2025年度物业与社区文化活动组织者合作服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物业与社区文化活动组织者合作服务合同合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景：随着我国社会经济的快速发展，物业与社区文化活动日益丰富，为满足广大居民的精神文化需求，提高社区整体素质，甲方决定与乙方合作，共同组织开展2024年度物业与社区文化活动。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在2024年度物业与社区文化活动中的权利、义务及合作方式，确保活动顺利进行，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语：1.物业：指物业管理企业对一定范围内的建筑物、构筑物及其附属设施和配套设施进行管理、维护、修缮、经营等活动。2.社区：指一定地域范围内，由居民组成的具有共同生活、生产、文化、福利等需求的居住区域。3.活动组织者：指具备组织开展各类活动的能力和经验，为甲方提供活动策划、实施、执行等服务的乙方。3.2关键词解释：1.物业与社区文化活动：指在社区范围内，由物业管理企业或活动组织者发起、组织、实施的各类文体、娱乐、教育、公益等活动。2.合作服务：指甲方与乙方在2024年度物业与社区文化活动中，按照本合同约定，共同完成活动策划、组织、实施、执行等工作的服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.权利：（1）对乙方提供的服务进行监督、检查，确保活动质量；（2）对乙方违反合同约定的事项，有权要求乙方改正或承担相应责任；（3）在活动结束后，对乙方的工作进行评价，并提出改进意见。2.义务：（1）按照合同约定，向乙方支付活动费用；（2）提供活动场地、设施等必要的支持；（3）协助乙方做好活动宣传、推广工作。4.2乙方的权利和义务：1.权利：（1）按照合同约定，要求甲方提供必要的活动场地、设施等支持；（2）在活动结束后，向甲方索取活动费用；（3）对甲方违反合同约定的事项，有权要求甲方改正或承担相应责任。2.义务：（1）按照合同约定，负责活动策划、组织、实施、执行等工作；（2）确保活动质量，满足甲方和社区居民的需求；（3）在活动过程中，积极配合甲方的工作，共同解决问题。五、履行条款5.1合同履行时间：2024年1月1日至2024年12月31日。5.2合同履行地点：甲方管理的社区范围内。5.3合同履行方式：乙方根据甲方提供的场地、设施等条件，自行组织、实施活动。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1.合同期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.出现法律、法规规定的其他终止情形。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同，应当以书面形式通知对方；6.4终止后果：1.合同解除后，双方应当按照约定结算活动费用；2.双方应当各自承担因合同解除而产生的损失。七、费用与支付7.1费用构成1.活动策划费用：指乙方为甲方提供活动策划服务所发生的费用。2.活动执行费用：指乙方在活动执行过程中所产生的各项费用，包括但不限于场地租赁费、设备租赁费、人员劳务费、物料采购费等。3.营销推广费用：指乙方为提高活动知名度，扩大活动影响力所发生的广告宣传、网络推广等费用。4.其他费用：指本合同未明确列明的，但双方在履行合同过程中产生的其他费用。7.2支付方式1.乙方应向甲方提交详细的费用清单，包括费用构成、金额、支付依据等。2.甲方应在收到乙方提交的费用清单后，按照合同约定的支付方式支付费用。3.支付方式包括但不限于银行转账、支票、现金等。7.3支付时间1.活动策划费用：在活动策划方案确定后，甲方应在5个工作日内支付50%的预付款。2.活动执行费用：在活动结束后，乙方应在15个工作日内提交费用清单，甲方应在收到费用清单后10个工作日内支付剩余50%的费用。3.营销推广费用：在营销推广计划执行过程中，甲方应根据乙方提交的阶段性费用清单，分阶段支付。7.4支付条款1.甲方在支付费用时，应确保资金来源合法，并承担相应的税务责任。2.乙方应在收到甲方支付的费用后，按照合同约定提供相应的服务。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用的5%。2.甲方未按约定提供活动场地、设施等支持，导致活动无法按期举行的，应向乙方支付违约金，违约金为活动策划费用的10%。8.2乙方违约1.乙方未按约定完成活动策划，或活动策划方案不符合甲方要求的，应向甲方支付违约金，违约金为活动策划费用的10%。2.乙方未按约定执行活动，或活动执行过程中出现重大失误，影响活动效果的，应向甲方支付违约金，违约金为活动执行费用的10%。8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算方法为：违约金额×违约金比例。2.甲方违约，违约金直接从甲方应付的费用中扣除。3.乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，并承担相应的赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。2.本合同内容及其相关文件。9.2保密期限本合同保密期限自合同签订之日起至合同终止后3年。9.3保密履行方式1.双方应严格保守保密内容，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.双方在履行保密义务过程中，应采取必要的保密措施，防止保密内容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同履行不能或不能按期履行，且双方无法预见、无法避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、火灾等。2.政府行为：如政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：如罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力事件导致合同履行不能或不能按期履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.因地震导致活动场地损坏，无法按期举行活动。2.因政府政策调整，导致活动无法按原计划进行。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.本合同涉及国家秘密或商业秘密的内容。2.本合同约定不得转让的权利义务。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对物业与社区文化活动的最终解释权。2.乙方在活动策划和执行过程中，应尊重甲方的权益，不得侵犯甲方的知识产权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在活动过程中，根据实际情况调整活动内容和形式的权利。2.乙方在活动策划和执行过程中，应遵守国家法律法规，不得损害社会公共利益。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何一方要求修改或补充本合同内容，应以书面形式通知对方。2.双方经协商一致，对合同内容进行修改或补充。14.2修改和补充效力1.本合同的修改或补充部分，自双方签字之日起生效。2.未经双方书面同意，任何一方不得对本合同进行单方面修改或补充。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同推动物业与社区文化活动的顺利开展。2.双方应定期沟通，及时解决活动中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过定期会议、电话、邮件等方式保持沟通。2.双方应共同制定活动方案，确保活动顺利进行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，取代了先前所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行，并由双方签字确认。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表签字：日期：乙方（盖章）：代表签字：日期：附件及其他说明解释一、附件列表：1.活动策划方案2.费用清单及支付凭证3.活动宣传材料4.活动场地及设施使用协议5.人员劳务合同6.物料采购清单7.营销推广方案8.不可抗力事件证明材料9.争议解决相关文件10.合同修改和补充协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定支付费用：甲方应在收到费用清单后10个工作日内支付剩余50%的费用。未按约定提供活动场地、设施等支持：甲方未按约定提供活动场地、设施等支持，导致活动无法按期举行。2.乙方违约行为及认定：未按约定完成活动策划：乙方未按约定完成活动策划，或活动策划方案不符合甲方要求。未按约定执行活动：乙方未按约定执行活动，或活动执行过程中出现重大失误，影响活动效果。三、法律名词及解释：1.物业：指物业管理企业对一定范围内的建筑物、构筑物及其附属设施和配套设施进行管理、维护、修缮、经营等活动。2.社区：指一定地域范围内，由居民组成的具有共同生活、生产、文化、福利等需求的居住区域。3.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同履行不能或不能按期履行，且双方无法预见、无法避免并不能克服的客观情况。4.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：活动策划方案不符合甲方要求。解决办法：乙方应根据甲方意见修改策划方案，并在修改后再次提交甲方审核。2.问题：活动执行过程中出现重大失误。解决办法：乙方应立即采取措施纠正失误，并向甲方报告情况，必要时调整活动方案。3.问题：活动过程中出现不可抗力事件。解决办法：双方应及时沟通，根据不可抗力事件的影响程度，协商调整活动时间或取消活动。4.问题：费用支付存在争议。解决办法：双方应按照合同约定的支付方式和时间支付费用，如存在争议，可协商解决或寻求法律途径。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：在本合同中，第三方指除甲方和乙方以外的其他参与物业与社区文化活动的组织者、服务提供者或赞助商。2.第三方责任：第三方应按照合同约定履行其职责，确保活动顺利进行。第三方应对其提供的服务或产品承担质量保证责任。3.第三方权利：第三方有权根据合同约定获取相应的报酬。第三方有权在活动宣传中使用甲方和乙方的名义。4.第三方义务：第三方应遵守国家法律法规和本合同约定。第三方应配合甲方和乙方的活动安排。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定提供必要的活动场地、设施等支持。乙方有权在活动结束后，向甲方索取活动费用。2.乙方利益条款：乙方有权在活动宣传中使用甲方和乙方的名义，提升自身品牌形象。乙方有权根据活动效果，获得甲方提供的后续合作机会。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用的5%。甲方未按约定提供活动场地、设施等支持，导致活动无法按期举行的，应向乙方支付违约金，违约金为活动策划费用的10%。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利条款：甲方有权对乙方提供的服务进行监督、检查，确保活动质量。甲方有权在活动结束后，对乙方的工作进行评价，并提出改进意见。2.甲方利益条款：甲方有权利用乙方提供的活动策划和执行服务，提升社区文化活动的水平。甲方有权在活动宣传中使用乙方提供的资源，扩大活动影响力。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定完成活动策划，或活动策划方案不符合甲方要求的，应向甲方支付违约金，违约金为活动策划费用的10%。乙方未按约定执行活动，或活动执行过程中出现重大失误，影响活动效果的，应向甲方支付违约金，违约金为活动执行费用的10%。全文完。2024年度物业与社区文化活动组织者合作服务合同1合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同有效期1.5合同目的二、合作双方基本信息2.1物业方基本信息2.2社区文化活动组织者基本信息三、合作内容3.1活动组织3.1.1活动策划3.1.2活动宣传3.1.3活动实施3.1.4活动评估3.2物业管理3.2.1场地准备3.2.2物资保障3.2.3安全保障3.3资金管理3.3.1资金预算3.3.2资金拨付3.3.3资金结算四、活动项目4.1活动类型4.1.1文艺活动4.1.2美术展览4.1.3亲子活动4.1.4休闲活动4.2活动时间4.2.1年度活动时间安排4.2.2月度活动时间安排4.2.3周度活动时间安排五、合作双方权利与义务5.1物业方权利与义务5.1.1提供场地5.1.2提供物资5.1.3安全保障5.1.4资金拨付5.2社区文化活动组织者权利与义务5.2.1活动策划与实施5.2.2活动宣传5.2.3活动评估5.2.4资金结算六、违约责任6.1物业方违约责任6.1.1提供场地违约6.1.2提供物资违约6.1.3安全保障违约6.1.4资金拨付违约6.2社区文化活动组织者违约责任6.2.1活动策划与实施违约6.2.2活动宣传违约6.2.3活动评估违约6.2.4资金结算违约七、争议解决7.1争议解决方式7.1.1协商解决7.1.2仲裁解决7.1.3诉讼解决7.2争议解决程序7.2.1协商程序7.2.2仲裁程序7.2.3诉讼程序八、合同解除8.1合同解除条件8.1.1双方协商一致解除8.1.2一方违约导致解除8.1.3法律法规规定解除8.2合同解除程序8.2.1解除通知8.2.2解除确认8.2.3解除后果九、合同终止9.1合同终止条件9.1.1合同期限届满9.1.2合同解除9.1.3合同履行完毕9.2合同终止程序9.2.1终止通知9.2.2终止确认9.2.3终止后果十、保密条款10.1保密内容10.1.1合作内容10.1.2活动策划10.1.3资金信息10.2保密义务10.2.1保密期限10.2.2保密措施10.2.3违约责任十一、不可抗力11.1不可抗力定义11.1.1自然灾害11.1.2社会事件11.2不可抗力处理11.2.1通知义务11.2.2合同履行11.2.3合同解除十二、合同附件12.1附件一：活动策划方案12.2附件二：活动场地租赁协议12.3附件三：活动物资清单12.4附件四：活动宣传方案12.5附件五：活动评估报告十三、合同生效与变更13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章13.1.2合同条款完整13.1.3合同内容合法13.2合同变更13.2.1变更条件13.2.2变更程序13.2.3变更生效十四、合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：2024年度物业与社区文化活动组织者合作服务合同1.2合同双方：物业方：[物业方全称]社区文化活动组织者：[组织者全称]1.3合同签订日期：[签订日期]1.4合同有效期：自[生效日期]至[终止日期]1.5合同目的：通过合作，共同组织策划并实施社区文化活动，提升社区居民生活品质。二、合作双方基本信息2.1物业方基本信息：[物业方名称][物业方地址][物业方联系方式]2.2社区文化活动组织者基本信息：[组织者名称][组织者地址][组织者联系方式]三、合作内容3.1活动组织：3.1.1活动策划：由社区文化活动组织者负责制定活动策划方案，包括活动主题、时间、地点、内容、预算等。3.1.2活动宣传：物业方提供宣传渠道，社区文化活动组织者负责制作宣传资料，共同开展宣传活动。3.1.3活动实施：社区文化活动组织者负责活动的具体实施，物业方提供必要的场地和物资支持。3.2物业管理：3.2.1场地准备：物业方负责提供活动场地，确保场地符合活动需求。3.2.2物资保障：物业方负责提供必要的活动物资，如音响、投影仪等。3.2.3安全保障：物业方负责活动期间的安全保卫工作，确保活动顺利进行。3.3资金管理：3.3.1资金预算：双方共同制定活动预算，明确资金使用范围。3.3.2资金拨付：物业方根据活动预算和实际需求，及时拨付活动资金。3.3.3资金结算：活动结束后，双方进行资金结算，多退少补。四、活动项目4.1活动类型：4.1.1文艺活动：包括音乐会、戏剧表演、舞蹈演出等。4.1.2美术展览：包括绘画、摄影、雕塑等艺术作品的展览。4.1.3亲子活动：针对亲子家庭设计的活动，如亲子运动会、亲子手工制作等。4.1.4休闲活动：包括健身、棋牌、茶艺等休闲活动。4.2活动时间：4.2.1年度活动时间安排：[具体活动时间安排]4.2.2月度活动时间安排：[具体活动时间安排]4.2.3周度活动时间安排：[具体活动时间安排]五、合作双方权利与义务5.1物业方权利与义务：5.1.1提供场地：物业方负责提供活动场地，确保场地符合活动需求。5.1.2提供物资：物业方负责提供必要的活动物资，如音响、投影仪等。5.1.3安全保障：物业方负责活动期间的安全保卫工作，确保活动顺利进行。5.1.4资金拨付：物业方根据活动预算和实际需求，及时拨付活动资金。5.2社区文化活动组织者权利与义务：5.2.1活动策划与实施：社区文化活动组织者负责制定活动策划方案，并具体实施活动。5.2.2活动宣传：社区文化活动组织者负责制作宣传资料，共同开展宣传活动。5.2.3活动评估：活动结束后，社区文化活动组织者负责收集活动数据，进行活动评估。5.2.4资金结算：社区文化活动组织者负责活动结束后与物业方进行资金结算。六、违约责任6.1物业方违约责任：6.1.1提供场地违约：物业方未按时提供场地，应向社区文化活动组织者支付违约金。6.1.2提供物资违约：物业方未按时提供物资，应向社区文化活动组织者支付违约金。6.1.3安全保障违约：物业方未提供安全保障，导致活动发生安全事故，应承担相应责任。6.1.4资金拨付违约：物业方未按时拨付资金，应向社区文化活动组织者支付违约金。6.2社区文化活动组织者违约责任：6.2.1活动策划与实施违约：社区文化活动组织者未按时完成活动策划或未按计划实施活动，应向物业方支付违约金。6.2.2活动宣传违约：社区文化活动组织者未按时完成活动宣传，应向物业方支付违约金。6.2.3活动评估违约：社区文化活动组织者未按时完成活动评估，应向物业方支付违约金。6.2.4资金结算违约：社区文化活动组织者未按时完成资金结算，应向物业方支付违约金。七、争议解决7.1争议解决方式：7.1.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。7.1.2仲裁解决：如协商不成，任何一方可向双方约定的仲裁机构申请仲裁。7.1.3诉讼解决：如仲裁不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2争议解决程序：7.2.1协商程序：双方应积极协商，争取达成一致意见。7.2.2仲裁程序：按照双方约定的仲裁规则和程序进行。7.2.3诉讼程序：按照我国相关法律法规和诉讼程序进行。八、合同解除8.1合同解除条件：8.1.1双方协商一致解除：经双方协商一致，可以解除合同。8.1.2一方违约导致解除：如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。8.1.3法律法规规定解除：如遇法律法规变动，导致合同无法履行，双方可解除合同。8.2合同解除程序：8.2.1解除通知：解除合同一方应提前[通知期限]向对方发出解除通知。8.2.2解除确认：收到解除通知的一方应在[确认期限]内予以确认。8.2.3解除后果：合同解除后，双方应按照约定进行结算，并各自承担相应的责任。九、合同终止9.1合同终止条件：9.1.1合同期限届满：合同约定的期限届满，合同自然终止。9.1.2合同解除：合同解除后，合同终止。9.1.3合同履行完毕：合同约定的义务履行完毕，合同终止。9.2合同终止程序：9.2.1终止通知：合同终止一方应提前[通知期限]向对方发出终止通知。9.2.2终止确认：收到终止通知的一方应在[确认期限]内予以确认。9.2.3终止后果：合同终止后，双方应按照约定进行结算，并各自承担相应的责任。十、保密条款10.1保密内容：10.1.1合作内容：包括但不限于活动策划、宣传方案、活动数据等。10.1.2活动策划：涉及活动的具体方案、流程、预算等。10.1.3资金信息：包括但不限于资金来源、使用情况、结算信息等。10.2保密义务：10.2.1保密期限：自合同签订之日起至合同终止后[保密期限]。10.2.2保密措施：双方应采取必要的保密措施，防止保密信息泄露。10.2.3违约责任：违反保密义务的，应承担相应的法律责任。十一、不可抗力11.1不可抗力定义：11.1.1自然灾害：地震、洪水、台风等自然现象。11.1.2社会事件：战争、动乱、政府政策变动等社会现象。11.2不可抗力处理：11.2.1通知义务：发生不可抗力事件后，应及时通知对方。11.2.2合同履行：在不可抗力事件持续期间，合同履行中止。11.2.3合同解除：如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同。十二、合同附件12.1附件一：活动策划方案12.2附件二：活动场地租赁协议12.3附件三：活动物资清单12.4附件四：活动宣传方案12.5附件五：活动评估报告十三、合同生效与变更13.1合同生效条件：13.1.1双方签字盖章：合同经双方签字盖章后生效。13.1.2合同条款完整：合同条款完整、明确，无遗漏。13.1.3合同内容合法：合同内容符合法律法规规定。13.2合同变更：13.2.1变更条件：经双方协商一致，可以对合同进行变更。13.2.2变更程序：变更合同应采取书面形式，经双方签字盖章后生效。13.2.3变更生效：变更后的合同条款具有同等法律效力。十四、合同签署14.1签署日期：[签署日期]14.2签署地点：[签署地点]14.3签署人：物业方代表（签字）：社区文化活动组织者代表（签字）：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1活动策划主导权1.1.1甲方作为主导方，拥有活动策划的主导权，包括活动主题、形式、内容等。1.1.2乙方应按照甲方的要求提供活动策划方案，并接受甲方的审核和修改建议。1.2资金使用决策1.2.1甲方对活动资金的使用拥有最终决策权。1.2.2乙方在活动实施过程中，如需调整资金使用计划，应提前向甲方汇报并获得批准。1.3活动宣传主导1.3.1甲方负责整体活动的宣传策划和执行。1.3.2乙方提供必要的宣传素材，配合甲方的宣传计划。1.4活动场地及设施1.4.1甲方负责提供活动场地及必要的设施，确保活动顺利进行。1.4.2乙方应提前向甲方提供活动所需的场地及设施清单，并确保其符合活动要求。1.5活动效果评估1.5.1甲方负责对活动效果进行评估，包括活动参与人数、满意度等。1.5.2乙方应提供活动数据支持，配合甲方进行效果评估。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1活动策划主导权2.1.1乙方作为主导方，拥有活动策划的主导权，包括活动主题、形式、内容等。2.1.2甲方应按照乙方的策划方案提供必要的场地、设施和资金支持。2.2资金使用决策2.2.1乙方对活动资金的使用拥有最终决策权。2.2.2甲方在活动实施过程中，如需调整资金使用计划，应提前向乙方汇报并获得批准。2.3活动宣传主导2.3.1乙方负责整体活动的宣传策划和执行。2.3.2甲方提供必要的宣传渠道和资源，配合乙方的宣传计划。2.4活动场地及设施2.4.1乙方负责提供活动场地及必要的设施，确保活动顺利进行。2.4.2甲方应提前向乙方提供活动所需的场地及设施清单，并确保其符合活动要求。2.5活动效果评估2.5.1乙方负责对活动效果进行评估，包括活动参与人数、满意度等。2.5.2甲方应提供活动数据支持，配合乙方进行效果评估。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责3.1.1中介机构作为第三方，负责协调甲乙双方的关系，确保合同顺利履行。3.1.2中介机构应具备相关资质，并保证其服务的专业性和公正性。3.2中介机构费用3.2.1中介机构的服务费用由甲乙双方共同承担。3.2.2中介机构费用应在合同中明确约定，并在合同履行过程中支付。3.3中介机构责任3.3.1中介机构应确保合同条款的合法性和有效性。3.3.2中介机构在合同履行过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知双方并采取相应措施。3.4中介机构保密3.4.1中介机构应对甲乙双方的商业秘密和隐私信息进行保密。3.4.2中介机构不得泄露任何一方的商业秘密和隐私信息。3.5中介机构解除3.5.1如中介机构在合同履行过程中出现重大失误或违约行为，甲乙双方可解除中介机构的委托。3.5.2中介机构解除后，甲乙双方应继续履行合同，并承担相应的责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.活动策划方案2.活动场地租赁协议3.活动物资清单4.活动宣传方案5.活动评估报告6.双方签字盖章的合同副本7.中介机构资质证明（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时提供场地或物资；未按时完成活动策划或宣传；资金使用不当或未按时结算；未按时完成活动效果评估；违反保密义务；未按约定履行不可抗力处理程序。2.违约行为认定：通过书面通知、证据材料或第三方中介机构的报告进行认定；违约方承认或经双方协商认定；仲裁机构或法院的裁决认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决。3.诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，请求人民法院通过审判解决争议。4.合同解除：指在合同履行过程中，双方协商一致或根据法律规定，提前终止合同关系。5.合同终止：指合同约定的期限届满或合同义务履行完毕，合同自然终止。6.保密：指对商业秘密、技术秘密和个人隐私等信息采取保密措施，防止泄露。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：活动策划与实施过程中出现分歧。解决办法：通过协商，寻找共同点，达成一致意见。2.问题：资金使用过程中出现争议。解决办法：制定详细的资金使用计划，明确双方的权利义务。3.问题：活动宣传效果不佳。解决办法：优化宣传方案，增加宣传渠道，提高宣传效果。4.问题：活动场地或设施不符合要求。解决办法：提前确认场地和设施，确保其符合活动需求。5.问题：活动效果评估数据不准确。解决办法：建立科学的评估体系，确保评估数据的准确性。五、所有应用场景：1.社区文化活动策划与实施；2.物业与社区文化活动组织者合作；3.第三方中介参与协调；4.活动场地、物资、资金等资源协调；5.活动宣传、效果评估等合作事宜。全文完。2024年度物业与社区文化活动组织者合作服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业公司名称1.2物业公司法定代表人1.3社区文化活动组织者名称1.4社区文化活动组织者法定代表人2.合同标的2.1物业管理区域2.2活动类型2.3活动时间2.4活动地点3.服务内容3.1活动策划与组织3.2活动宣传与推广3.3活动现场执行3.4活动物资准备3.5活动安全保障4.服务标准4.1活动策划与组织标准4.2活动宣传与推广标准4.3活动现场执行标准4.4活动物资准备标准4.5活动安全保障标准5.服务费用5.1服务费用总额5.2付款方式5.3付款时间5.4付款凭证6.合同期限6.1合同起始日期6.2合同终止日期7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3保密义务9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：活动策划方案12.2附件二：活动宣传方案12.3附件三：活动物资清单12.4附件四：活动安全保障方案13.其他约定13.1合同未尽事宜13.2合同解释权13.3合同附件14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签名第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1物业公司名称：X物业管理有限责任公司1.2物业公司法定代表人：1.3社区文化活动组织者名称：X社区文化活动策划有限公司1.4社区文化活动组织者法定代表人：2.合同标的2.1物业管理区域：北京市朝阳区X小区2.2活动类型：社区文化节、亲子活动、健康讲座、节日庆典等2.3活动时间：2024年全年，具体活动时间根据实际情况提前通知2.4活动地点：北京市朝阳区X小区内公共活动场地3.服务内容3.2活动宣传与推广：通过社区公告栏、公众号、小区宣传栏等渠道进行宣传3.3活动现场执行：负责活动现场布置、活动主持、现场管理等3.4活动物资准备：提供活动所需的音响、投影仪、舞台、桌椅等物资3.5活动安全保障：负责活动现场的安全巡查、应急预案制定等4.服务标准4.1活动策划与组织标准：确保活动主题鲜明、内容丰富、组织有序4.3活动现场执行标准：现场布置美观、活动流程顺畅、服务态度良好4.4活动物资准备标准：物资齐全、质量合格、满足活动需求4.5活动安全保障标准：确保活动期间无安全事故发生5.服务费用5.1服务费用总额：人民币贰拾万元整（￥200,000.00）5.2付款方式：分期付款，合同签订后支付50%，活动结束后支付50%5.3付款时间：首次付款时间为合同签订后30日内，第二次付款时间为活动结束后30日内5.4付款凭证：双方确认收款后，提供相应付款凭证6.合同期限6.1合同起始日期：2024年1月1日6.2合同终止日期：2024年12月31日7.违约责任7.1违约情形：未按照合同约定提供服务、服务质量不符合要求、未按时付款等7.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等7.3违约赔偿：违约金为服务费用总额的10%，最高不超过人民币贰拾万元整（￥200,000.00）8.保密条款8.1保密内容：双方在履行合同过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密和其他保密信息8.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后两年8.3保密义务：双方应对保密内容采取保密措施，不得向任何第三方泄露或用于与合同无关的目的9.争议解决9.1争议解决方式：发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，提交北京市朝阳区仲裁委员会仲裁9.2争议解决机构：北京市朝阳区仲裁委员会9.3争议解决程序：按照《中华人民共和国仲裁法》及北京市朝阳区仲裁委员会的仲裁规则进行10.合同解除10.1.1一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在30日内未采取补救措施或补救措施不力的；10.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行，经双方协商一致解除的；10.1.3合同约定的其他解除条件10.2合同解除程序：一方解除合同，应提前30日书面通知对方，合同自通知到达对方时解除10.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照合同约定和实际情况处理尚未履行完毕的义务，并妥善处理相关事宜11.合同生效11.1合同生效条件：本合同经双方法定代表人或授权代表签字盖章，且双方代表签字盖章的合同副本各一份11.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效12.合同附件12.1附件一：活动策划方案12.2附件二：活动宣传方案12.3附件三：活动物资清单12.4附件四：活动安全保障方案13.其他约定13.1合同未尽事宜，由双方另行协商解决13.2合同的解释权归甲方所有13.3合同附件与本合同具有同等法律效力14.合同签署14.1签署日期：2024年3月15日14.2签署地点：北京市朝阳区X物业管理有限责任公司会议室14.3签署人签名：14.3.1甲方（物业管理有限责任公司）：14.3.2乙方（社区文化活动策划有限公司）：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中所述的第三方是指除甲乙双方以外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、顾问、监理、审计、评估等。15.2.1需要第三方提供专业意见或服务；15.2.2需要第三方协助解决合同履行中的争议；15.2.3需要第三方进行项目监理或质量监督；15.2.4双方约定的其他第三方介入情形。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在履行本合同过程中产生的责任，由第三方自行承担。16.2责任限额：第三方因违约行为导致甲乙双方损失的，其赔偿金额不得超过合同服务费用总额的10%，最高不超过人民币叁拾万元整（￥300,000.00）。16.3责任免除：如第三方因不可抗力或自身能力无法预见的原因导致违约，其责任免除，但应及时通知甲乙双方。17.第三方权利义务17.1第三方权利：17.1.1根据合同约定或甲乙双方的要求，独立开展相关工作；17.1.2获得甲乙双方提供的必要信息和资料；17.1.3在履行职责过程中，享有必要的自主权。17.2第三