2024版瓷砖店面承包合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版瓷砖店面承包合同范本本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方和乙方的权利和义务第二条：店面位置及面积2.1店面具体位置2.2店面总面积2.3店面使用范围第三条：承包期限3.1承包开始日期3.2承包结束日期3.3承包续约条款第四条：承包费用4.1承包金4.2押金4.3其他费用第五条：经营范围5.1乙方经营范围5.2禁止经营事项第六条：甲方提供的设施和服务6.1提供店面设施6.2提供服务内容第七条：乙方经营要求7.1商品质量要求7.2服务态度要求7.3店面装修要求第八条：合同的变更和终止8.1合同变更条件8.2合同终止条件8.3合同终止后的事宜第九条：违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任第十条：争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径第十一条：保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违反保密条款的后果第十二条：不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力导致的合同变更或终止第十三条：其他约定13.1甲方和乙方约定的其他事项第十四条：合同的生效、修改和解除14.1合同生效条件14.2合同修改条件14.3合同解除条件第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：X瓷砖公司，地址：市区路号。1.2乙方名称：X，地址：市区路号。1.3甲方作为店面提供方，拥有店面的所有权和管理权，乙方作为承包方，拥有店面的经营权。第二条：店面位置及面积2.1店面位于市区路号，具体位置见附件一。2.2店面总面积为平方米，具体面积见附件一。2.3店面使用范围包括店面内所有区域，但不包括店面外的公共区域。第三条：承包期限3.1承包开始日期为2024年1月1日。3.2承包结束日期为2029年12月31日。3.3若乙方希望续约，应于合同到期前六个月向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可续约。第四条：承包费用4.1承包金为每年元，共计元。4.2乙方应在每年1月1日前向甲方支付当年的承包金。4.3除承包金外，乙方还需承担店面水电费、物业管理费等日常运营费用。第五条：经营范围5.1乙方可在店面上经营瓷砖及相关产品。5.2乙方不得在店面上经营甲方禁止的商品或服务。第六条：甲方提供的设施和服务6.1甲方提供店面的基本设施，包括店面装修、货架、照明等。6.2甲方提供店面运营所需的支持服务，包括店面管理、营销推广等。第七条：乙方经营要求7.1乙方应保证店面上销售的瓷砖质量符合国家相关标准，不得销售假冒伪劣产品。7.2乙方应对店面的服务态度进行管理，确保员工对顾客提供友好、专业的服务。7.3乙方应对店面进行装修和布置，以符合甲方提供的店面形象和品牌要求。第八条：合同的变更和终止8.1在合同有效期内，若双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方盖章生效。8.2合同终止条件如下：2.1双方协商一致解除合同；2.2乙方未按约定支付承包金或违反合同约定，甲方有权解除合同；2.3因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商终止合同。8.3合同终止后，乙方应立即停止经营活动，向甲方支付合同终止后的相关费用，并办理相关交接手续。第九条：违约责任9.1甲方违约责任如下：1.1未按约定提供店面设施和服务，应承担乙方因此造成的直接经济损失；1.2未按约定限制乙方经营范围，应承担乙方因此造成的直接经济损失。9.2乙方违约责任如下：2.1未按约定支付承包金，应支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为逾期金额的千分之五；2.2未按约定经营范围经营，应承担甲方因此造成的直接经济损失。第十条：争议解决方式10.1双方应通过友好协商解决合同争议；10.2若协商不成，任一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条：保密条款11.1双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密和机密信息予以保密；11.2保密期限自合同生效之日起计算，为期五年；11.3违反保密条款的，违约方应支付违约金，违约金计算方式为泄露信息造成对方损失的赔偿金额。第十二条：不可抗力12.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等；12.2遭受不可抗力的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件；12.3因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除或变更合同。第十三条：其他约定13.1双方在合同履行过程中形成的书面文件，均视为本合同的附件，具有同等法律效力；13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第十四条：合同的生效、修改和解除14.1本合同自双方签字盖章之日起生效；14.2合同的修改和解除应签订书面协议，经双方盖章生效；14.3合同的生效、修改和解除，均应符合国家相关法律法规的规定。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：店面位置及面积示意图详细要求和说明：本附件应详细标注店面的具体位置和面积，包括店面的平面图、立面图等，以及店面的具体面积计算方法。附件二：承包金支付明细表详细要求和说明：本附件应详细列出乙方每年应支付的承包金明细，包括金额、支付时间等。附件三：店面设施和服务提供清单详细要求和说明：本附件应详细列出甲方应提供的店面设施和服务，包括设施的种类、数量、质量等，以及服务的具体内容和服务标准。附件四：乙方经营范围详细说明详细要求和说明：本附件应详细列出乙方允许经营的产品种类和服务项目，以及禁止经营的产品种类和服务项目。附件五：店面装修标准和要求详细要求和说明：本附件应详细列出乙方店面装修的标准和要求，包括装修的风格、材料、工艺等，以及装修的验收标准。附件六：保密信息清单详细要求和说明：本附件应详细列出双方应保密的信息类型和范围，包括商业秘密、客户信息等，以及保密信息的保护措施。附件七：不可抗力事件证明文件详细要求和说明：本附件应详细列出不可抗力事件的证明文件要求，包括自然灾害、社会事件等，以及证明文件的提交时间和方式。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定提供店面设施和服务。2.甲方未按约定限制乙方经营范围。3.乙方未按约定支付承包金。4.乙方未按约定经营范围经营。5.双方未按约定履行保密义务。6.一方未按约定履行合同导致合同无法履行。责任认定标准：1.甲方未按约定提供店面设施和服务的，应承担乙方因此造成的直接经济损失。2.甲方未按约定限制乙方经营范围的，应承担乙方因此造成的直接经济损失。3.乙方未按约定支付承包金的，应支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为逾期金额的千分之五。4.乙方未按约定经营范围经营的，应承担甲方因此造成的直接经济损失。5.双方未按约定履行保密义务的，违约方应支付违约金，违约金计算方式为泄露信息造成对方损失的赔偿金额。6.一方未按约定履行合同导致合同无法履行的，应承担因此造成的对方损失。示例说明：1.若甲方未按约定提供店面设施和服务，导致乙方无法正常经营，乙方因此损失了10万元，甲方应承担这10万元的损失。2.若乙方未按约定支付承包金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期付款的违约金，如乙方逾期付款10万元，则应支付10万元的违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指一方未履行合同约定义务时，应支付给另一方的金钱