2024版小区多功能厅租赁协议样本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版小区多功能厅租赁协议样本版B版本合同目录一览1.租赁双方及合同主体1.1出租方1.2承租方2.租赁多功能厅的基本情况2.1多功能厅的名称和地址2.2多功能厅的面积和布局2.3多功能厅的使用时间3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金及支付方式3.3租金调整条款4.租赁用途及禁止行为4.1租赁用途4.2禁止行为5.维修和保养5.1出租方的维修责任5.2承租方的维修责任5.3维修费用承担6.保险6.1保险责任6.2保险费用承担7.合同的变更和解除7.1合同变更7.2合同解除8.违约责任8.1出租方的违约责任8.2承租方的违约责任9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径10.合同的生效、终止和续约10.1合同生效10.2合同终止10.3合同续约11.其他条款11.1通知和送达11.2附件11.3合同的版本12.签字盖章12.1出租方签字盖章12.2承租方签字盖章13.附件13.1多功能厅平面图13.2租赁用途说明13.3保险单据14.合同日期第一部分：合同如下：1.租赁双方及合同主体1.1出租方（1.1.1）出租方名称：×××小区管理委员会（1.1.2）出租方地址：×××小区物业管理处（1.1.3）出租方法定代表人：×××1.2承租方（1.2.1）承租方名称：×××文化传播有限公司（1.2.2）承租方地址：×××市×××路×××号（1.2.3）承租方法定代表人：×××2.租赁多功能厅的基本情况2.1多功能厅的名称和地址（2.1.1）多功能厅名称：×××小区多功能厅（2.1.2）多功能厅地址：×××小区内（2.1.3）多功能厅面积：×××平方米2.2多功能厅的面积和布局（2.2.1）多功能厅内部布局：包括舞台、观众席、后台等（2.2.2）多功能厅可容纳人数：×××人2.3多功能厅的使用时间（2.3.1）租赁时间：自2024年××月××日至2024年××月××日（2.3.2）使用时间：每天8:00至22:003.租赁期限及租金3.1租赁期限（3.1.1）租赁期限为一年，自2024年××月××日开始，至2024年××月××日结束。3.2租金及支付方式（3.2.1）租金为每月人民币××元整，按月支付。（3.2.2）承租方应在每月××日前将当月租金支付至出租方指定的账户。3.3租金调整条款（3.3.1）租金在租赁期内保持不变。4.租赁用途及禁止行为4.1租赁用途（4.1.1）承租方租赁多功能厅用于举办各类文化活动、演出、会议等。4.2禁止行为（4.2.1）承租方不得将多功能厅用于非法用途。（4.2.2）承租方不得在多功能厅内进行噪音扰民活动。5.维修和保养5.1出租方的维修责任（5.1.1）出租方负责多功能厅的基本设施维护和保养。5.2承租方的维修责任（5.2.1）承租方负责多功能厅内部设备的日常维护和保养。5.3维修费用承担（5.3.1）因出租方原因导致的维修费用由出租方承担。（5.3.2）因承租方原因导致的维修费用由承租方承担。6.保险6.1保险责任（6.1.1）出租方负责为多功能厅投保火灾保险。6.2保险费用承担（6.2.1）保险费用由出租方承担。8.合同的变更和解除8.1合同变更（8.1.1）合同的变更需双方协商一致，并以书面形式确认。（8.1.2）合同变更内容包括但不限于租赁期限、租金、租赁用途等。8.2合同解除（8.2.1）在租赁期内，除非合同一方严重违约，否则双方不得单方面解除合同。（8.2.2）一方严重违约，另一方有权书面通知对方解除合同，并要求对方承担违约责任。9.争议解决9.1协商解决（9.1.1）双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2调解解决（9.2.1）如协商不成，双方同意向×××仲裁委员会申请调解。9.3法律途径（9.3.1）如调解不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.合同的生效、终止和续约10.1合同生效（10.1.1）本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止（10.2.1）租赁期满，合同自动终止。（10.2.2）合同终止后，承租方应将多功能厅交还出租方，并办理相关手续。10.3合同续约（10.3.1）租赁期满前，双方可协商续约，并签订新的租赁合同。11.其他条款11.1通知和送达（11.1.1）双方应以书面形式互相通知对方，通知送达对方的一个地址为准。11.2附件（11.2.1）本合同附件包括多功能厅平面图、租赁用途说明、保险单据等。11.3合同的版本（11.3.1）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。12.签字盖章12.1出租方签字盖章（12.1.1）×××小区管理委员会（盖章）（12.1.2）×××（代表签字）12.2承租方签字盖章（12.2.1）×××文化传播有限公司（盖章）（12.2.2）×××（代表签字）13.附件13.1多功能厅平面图13.2租赁用途说明13.3保险单据14.合同日期（14.1.1）签订日期：2024年××月××日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：×××小区多功能厅平面图详细要求和说明：此附件应详细展示多功能厅的内部布局，包括舞台、观众席、后台等区域的尺寸和位置。附件二：租赁用途说明详细要求和说明：此附件应详细描述承租方租赁多功能厅的目的和计划，包括活动的性质、规模和预计时间等。附件三：保险单据详细要求和说明：此附件应包含保险单的副本，证明出租方已为多功能厅投保了火灾保险，并确保承租方的利益不受损害。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未能按时交付多功能厅给承租方使用。2.出租方未能按照约定提供合格的多功能厅设施。3.承租方未能按时支付租金。4.承租方未能按照约定使用多功能厅，进行非法或扰民活动。5.双方未能按照约定时间续约或解除合同。责任认定标准：1.出租方违约，应向承租方支付违约金，违约金为租金的10%。2.出租方未能提供合格的多功能厅设施，承租方有权要求延迟使用或解除合同，并要求赔偿因此造成的一切损失。3.承租方未能按时支付租金，出租方有权延迟交付多功能厅或解除合同，并要求承租方支付违约金，违约金为租金的10%。4.承租方进行非法或扰民活动，出租方有权立即终止合同，并要求承租方支付违约金，违约金为租金的20%。5.双方未能按照约定时间续约或解除合同，应根据实际情况协商解决，并承担相应的违约责任。示例说明：如果出租方未能按时交付多功能厅，承租方可以要求出租方支付违约金，同时有权要求延迟使用或解除合同。如果承租方未能按时支付租金，出租方可以延迟交付多功能厅或解除合同，并要求承租方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指×××小区管理委员会，本合同的一方。2.承租方：指×××文化传播有限公司，本合同的另一方。3.多功能厅：指×××小区内的×××多功能厅，用于举办各类文化活动、演出、会议等。4.租赁期限：指合同规定的承租方使用多功能厅的时间段，