2024年精装修住宅租赁看房预约合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年精装修住宅租赁看房预约合同本合同目录一览1.租赁住宅描述1.1住宅位置1.2住宅面积1.3住宅设施2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付频率3.3支付日期及方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还5.维修责任5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任6.保险责任6.1出租人保险责任6.2承租人保险责任7.使用规范7.1住宅使用规定7.2禁止行为8.提前解约8.1提前解约条件8.2解约通知期限9.违约责任9.1出租人违约责任9.2承租人违约责任10.争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径11.法律适用11.1适用法律12.其他条款12.1合同修改12.2通知义务12.3合同解除13.附件13.1住宅图片13.2设施清单13.3支付凭证14.签署信息14.1出租人信息14.2承租人信息14.3签署日期第一部分：合同如下：1.租赁住宅描述1.1住宅位置本合同所指的精装修住宅位于_______（具体地址），该住宅地处_______（商圈/街区），邻近_______（交通设施），周围有_______（学校/医院/商场等公共设施）。1.2住宅面积住宅建筑总面积为_______平方米，共有_______个房间，包括_______（卧室/客厅/餐厅/厨房/卫生间等）。1.3住宅设施家具：床、沙发、餐桌、椅子、衣柜、电视柜等；家电：电视机、冰箱、洗衣机、空调、热水器等；其他设施：网络、电话、灯具、窗帘、地板、壁纸等。2.租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁结束日期如双方无异议，租赁期满后，承租人应按约定将住宅交还给出租人。3.租金及支付方式3.1租金金额每月租金为人民币_______元整（大写：____________________________元整）。3.2租金支付频率租金每_______支付一次，承租人应在每月的_______日前将租金支付给出租人。3.3支付日期及方式承租人可通过银行转账、现金支付等方式支付租金。支付时，请确保金额准确无误，并保留支付凭证。4.押金4.1押金金额承租人为保证履行合同义务，向出租人支付人民币_______元整（大写：____________________________元整）作为押金。4.2押金退还租赁期满后，如住宅无损坏或损坏已得到修复，出租人应在扣除应付款项后，将剩余押金无息退还给承租人。5.维修责任5.1出租人维修责任出租人负责对住宅进行定期检查和维修，确保住宅设施的正常运行。如因设施故障导致承租人损失，出租人应承担相应责任。5.2承租人维修责任承租人应合理使用住宅及设施，如因使用不当导致设施损坏，承租人应承担维修费用。6.保险责任6.1出租人保险责任出租人应为其自有财产办理保险，并确保保险覆盖租赁期间的风险。6.2承租人保险责任承租人可根据自身需求购买相应的保险，如家具、电器等财产保险。8.提前解约8.1提前解约条件双方提前解约应书面通知对方，并在通知书中注明解约理由及解约日期。如双方均无过错，解约前应提前_______日通知对方。8.2解约通知期限如一方希望提前解约，应提前_______日书面通知对方。如因特殊情况需立即解约，应尽快通知对方，并说明原因。9.违约责任9.1出租人违约责任出租人如未按约定提供住宅或服务，应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的损失。9.2承租人违约责任承租人未按约定支付租金或提前解约的，应支付违约金，并赔偿因此给出租人造成的损失。10.争议解决10.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2调解解决如协商不成，任何一方均可向租赁住宅所在地的人民调解委员会申请调解。10.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向租赁住宅所在地的人民法院提起诉讼。11.法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.其他条款12.1合同修改本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。12.2通知义务双方应确保对方的联系信息准确无误，如有变更，应及时通知对方。12.3合同解除本合同解除或终止后，双方仍应履行合同中约定的义务，如退还押金、支付违约金等。13.附件13.1住宅图片13.2设施清单附件中列明住宅内的主要设施及其品牌、型号等信息。13.3支付凭证承租人应保留所有支付凭证，以备日后查证。14.签署信息14.1出租人信息出租人名称：_______联系方式：_______身份证号码：_______14.2承租人信息承租人名称：_______联系方式：_______身份证号码：_______14.3签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中所称的第三方，是指除甲乙方之外，与本合同有关联但并非合同当事人，参与或协助甲乙方履行合同义务的自然人、法人和其他组织。15.2第三方介入情形租赁代理中介；房屋检查和专业维修服务人员；保险公司；争议调解或仲裁机构；法院或政府部门等。16.第三方责任16.1第三方责任限制第三方对甲乙方不承担任何合同责任。第三方介入本合同的事务，不视为对第三方与甲乙方之间任何权利义务关系的承认。16.2第三方义务第三方应按照甲乙方的要求，提供必要的服务或协助，并确保其提供的服务或协助符合甲乙方的合法权益。16.3第三方赔偿责任如第三方因故意或过失导致甲乙方损失，由第三方承担相应的赔偿责任。第三方拒绝赔偿或无法赔偿的，甲乙方有权向第三方追偿。17.第三方与甲乙方的关系17.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的关系，应由第三方与甲方另行协商确定，并不得违反本合同的约定。17.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的关系，应由第三方与乙方另行协商确定，并不得违反本合同的约定。18.第三方介入的额外条款18.1第三方服务费用如第三方提供服务或协助需要收取费用，甲乙方应按照第三方的收费标准支付相应费用。18.2第三方服务范围第三方服务的范围和内容，应由甲乙方与第三方协商确定，并在本合同中予以明确。18.3第三方服务期限第三方服务的期限，应由甲乙方与第三方协商确定，并在本合同中予以明确。19.第三方责任限额19.1赔偿限额如第三方需对甲乙方承担赔偿责任，其赔偿限额不应超过甲乙方因第三方介入而直接遭受的损失金额。19.2责任限制甲乙方不得要求第三方对间接损失、后果性损失或抽象损失进行赔偿。20.第三方介入的终止20.1第三方终止条件第三方介入的事务完成后，或本合同约定的服务期限届满后，第三方介入终止。20.2第三方终止通知第三方应在终止条件满足后，及时通知甲乙方。21.第三方资料保密21.1保密义务第三方应对在合同履行过程中获得的甲乙方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。21.2保密期限保密义务的期限，应由甲乙方与第三方协商确定，并在本合同中予以明确。22.第三方合规性第三方应确保其介入本合同的事务符合相关法律法规的要求，并承担因其合规性不足而产生的责任。23.第三方选择的义务甲乙方应谨慎选择第三方，并确保第三方具备相应的资质、能力和信誉。24.第三方介入的修改本合同关于第三方介入的条款，可根据甲乙方的协商一致进行修改，并以书面形式作出。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：住宅图片图片内容：住宅的内外部照片，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等关键区域。要求：照片应清晰、完整，能够真实反映住宅的实际情况。附件二：设施清单清单内容：住宅内的主要设施列表，包括家具、家电及其品牌、型号等信息。要求：清单应详细、准确，便于承租人了解住宅的设施情况。附件三：支付凭证凭证内容：租金支付、押金支付等相关支付凭证的复印件或电子件。要求：凭证应完整、清晰，便于双方核对支付情况。附件四：租赁合同副本合同内容：本合同的完整文本副本。要求：副本应与主合同内容一致，便于双方查阅。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间交付住宅或提供服务。2.乙方未按约定时间支付租金或押金。3.甲方未按约定维修住宅或设施。4.乙方未合理使用住宅或设施导致损坏。5.双方未履行合同中的其他义务。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约产生的直接经济损失。2.违约方应支付违约金，违约金金额为本合同租金金额的_______%。3.违约方需承担因违约导致的间接损失、后果性损失或抽象损失。示例说明：若甲方未按约定时间交付住宅，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿乙方因延迟入住产生的酒店住宿费用。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指本合同中提供住宅并有权收取租金的一方。2.承租人：指本合同中租赁住宅并支付租金的一方。3.租赁期限：指本合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期的