二零二五年度养老产业营业执照租赁及服务质量保障合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度养老产业营业执照租赁及服务质量保障合同本合同目录一览1.定义和解释1.1合同术语定义1.2相关法律法规1.3术语和缩写2.合同双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3法定代表人或授权代表信息3.合同标的及租赁物3.1养老产业营业执照3.2租赁物描述3.3租赁物交付及验收4.租赁期限及费用4.1租赁期限4.2租金及支付方式4.3违约责任5.服务质量要求5.1服务质量标准5.2服务质量监督5.3服务质量改进6.违约责任6.1承租方违约责任6.2出租方违约责任6.3第三方违约责任7.保密条款7.1保密信息定义7.2保密义务7.3保密信息的处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决地点9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.合同附件11.1合同附件清单11.2附件内容12.其他约定12.1不可抗力12.2合同变更12.3合同通知13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同术语定义1.1.1“营业执照”指中华人民共和国工商行政管理部门核发的，准许从事养老产业经营活动的合法凭证。1.1.2“租赁物”指营业执照，包括但不限于营业执照的副本、复印件等。1.1.3“服务质量”指养老产业经营活动中的服务水平、服务态度、服务效率等。1.1.4“服务标准”指国家或地方相关养老产业服务标准及行业标准。1.2相关法律法规1.2.1本合同遵守《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国营业执照管理条例》等相关法律法规。1.3术语和缩写1.3.1“本合同”指二零二五年度养老产业营业执照租赁及服务质量保障合同。1.3.2“出租方”指拥有营业执照所有权的单位或个人。1.3.3“承租方”指租赁营业执照并从事养老产业经营活动的单位或个人。2.合同双方信息2.1出租方信息2.1.1名称：[出租方全称]2.1.2地址：[出租方地址]2.1.3联系人：[出租方联系人]2.1.4联系电话：[出租方联系电话]2.2承租方信息2.2.1名称：[承租方全称]2.2.2地址：[承租方地址]2.2.3联系人：[承租方联系人]2.2.4联系电话：[承租方联系电话]2.3法定代表人或授权代表信息2.3.1出租方法定代表人或授权代表：2.3.1.1姓名：[法定代表人姓名]2.3.1.2身份证号码：[身份证号码]2.3.2承租方法定代表人或授权代表：2.3.2.1姓名：[法定代表人姓名]2.3.2.2身份证号码：[身份证号码]3.合同标的及租赁物3.1养老产业营业执照3.1.1营业执照编号：[营业执照编号]3.1.2发证机关：[发证机关名称]3.2租赁物描述3.2.1租赁物为营业执照，包括营业执照正本、副本及复印件。3.3租赁物交付及验收3.3.1出租方应在合同签订后5个工作日内将租赁物交付承租方。3.3.2承租方应在收到租赁物后3个工作日内进行验收，并出具验收报告。4.租赁期限及费用4.1租赁期限4.1.1租赁期限为自合同生效之日起至二零二五年十二月三十一日止。4.2租金及支付方式4.2.1租金为人民币[租金金额]元，按月支付。4.2.2支付方式：承租方应在每月的[具体日期]前将租金支付至出租方指定的银行账户。4.3违约责任4.3.1如承租方未按时支付租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的千分之五。5.服务质量要求5.1服务质量标准5.1.1承租方应按照国家或地方相关养老产业服务标准及行业标准，提供优质的服务。5.2服务质量监督5.2.1出租方有权对承租方的服务质量进行监督。5.3服务质量改进5.3.1如发现服务质量问题，承租方应立即采取措施进行改进。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序8.2.1双方应在争议发生后30日内开始协商解决。8.2.2如协商未果，任何一方均可向人民法院提起诉讼。8.3争议解决地点8.3.1争议解决地点为合同签订地所在地的人民法院。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。9.1.2如发生不可抗力事件，经双方协商一致，可以解除合同。9.2合同解除程序9.2.1一方提出解除合同时，应书面通知对方。9.2.2双方应在收到解除通知之日起30日内完成合同解除手续。9.3合同解除后的处理9.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务。9.3.2合同解除后，双方应将租赁物返还给出租方。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署本合同并加盖公章或合同专用章后，本合同自签署之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满或合同解除后，合同终止。10.3合同终止后的处理10.3.1合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。10.3.2合同终止后，双方应相互返还对方在合同履行过程中所提供的物品或支付的费用。11.合同附件11.1合同附件清单11.1.1.1营业执照正本11.1.1.2营业执照副本11.1.1.3营业执照复印件11.1.1.4合同签订双方的身份证明文件11.1.1.5其他双方认为需要作为合同附件的文件。11.2附件内容11.2.1附件内容应与合同内容一致，并由双方签字或盖章确认。12.其他约定12.1不可抗力12.1.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。12.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行时，双方应相互理解，并协商解决。12.2合同变更12.2.1合同的任何变更，必须经双方书面同意，并签署书面文件。12.3合同通知12.3.1任何通知应以书面形式发送，发送日期以发送方发出通知的日期为准。13.合同签署13.1签署日期13.1.1本合同自双方签署之日起生效。13.2签署地点13.2.1本合同签署地点为[签署地点]。13.3签署人13.3.1出租方签署人：[签署人姓名]13.3.2承租方签署人：[签署人姓名]14.合同份数及保管14.1合同份数14.1.1本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.2合同保管责任14.2.1双方应妥善保管合同原件及复印件，确保合同的有效性和安全性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供中介、咨询、监理、评估等服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括甲乙双方及其法定代表人、授权代表、员工及其亲属。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的服务协议。15.2.2第三方介入的目的是为了提高服务质量、保障合同履行或解决合同履行中的争议。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方应向第三方提供合同副本及相关资料，以便第三方了解合同内容。15.3.2第三方应根据甲乙双方的要求，提供相应的服务。15.4第三方责任15.4.1第三方在提供服务的范围内，对甲乙双方承担相应的责任。15.4.2第三方的责任不包括因甲乙双方违约行为导致的损失。15.5第三方权利15.5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。15.5.2第三方有权根据服务协议收取相应的服务费用。16.甲乙双方增加条款16.1第三方介入时，甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和条件，并提供第三方资质证明文件。16.2第三方介入期间，甲乙双方应保持与第三方的沟通，及时反馈相关信息。16.3第三方介入期间，如出现争议，甲乙双方应尝试通过协商解决，协商不成的，可依据合同约定的争议解决方式处理。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，但不得超过合同总金额的[比例]%。17.1.2第三方责任限额不包括因甲乙双方违约行为导致的损失。17.2责任限额的调整17.2.1如合同履行过程中，第三方责任限额需要调整，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。17.3责任限额的履行17.3.1第三方在履行责任时，应遵守合同约定，并在责任限额内承担相应责任。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方应与甲方签订服务协议，明确双方的权利义务。18.1.2第三方在提供服务的范围内，对甲方承担相应责任。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方应与乙方签订服务协议，明确双方的权利义务。18.2.2第三方在提供服务的范围内，对乙方承担相应责任。18.3第三方与甲乙双方的划分18.3.1第三方在提供服务的范围内，对甲乙双方均承担相应责任。18.3.2如第三方在提供服务过程中出现过错，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。19.第三方介入的终止19.1第三方介入终止条件19.1.1合同履行完毕。19.1.2甲乙双方协商一致。19.1.3出现不可抗力事件。19.2第三方介入终止程序19.2.1第三方介入终止时，甲乙双方应书面通知第三方。19.2.2第三方应在收到终止通知后[天数]内完成服务协议的解除手续。19.3第三方介入终止后的处理19.3.1第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理剩余事宜。19.3.2第三方应将相关资料和物品返还给甲乙双方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.营业执照正本详细要求：提供营业执照正本的原件，确保信息完整、清晰。说明：营业执照正本是合同标的的核心文件，用于证明出租方拥有营业执照的所有权。2.营业执照副本详细要求：提供营业执照副本的复印件，确保信息与正本一致。说明：营业执照副本用于证明承租方有权使用营业执照进行经营活动。3.营业执照复印件详细要求：提供营业执照复印件，确保信息与正本一致，并加盖公章。说明：营业执照复印件用于日常经营活动中的证明文件。4.合同签订双方的身份证明文件详细要求：提供甲乙双方的身份证明文件，如身份证、营业执照等。说明：身份证明文件用于证明甲乙双方的合法身份。5.第三方资质证明文件详细要求：提供第三方提供服务的资质证明文件，如营业执照、资质证书等。说明：资质证明文件用于证明第三方具备提供相应服务的资格。6.第三方服务协议详细要求：提供第三方与甲乙双方签订的服务协议，明确双方的权利义务。说明：服务协议是第三方介入合同关系的基础文件，用于规范第三方提供服务的行为。7.验收报告详细要求：提供承租方对租赁物验收的报告，包括验收日期、验收结果等。说明：验收报告用于证明租赁物符合合同约定。8.服务质量改进措施详细要求：提供针对服务质量问题采取的改进措施，包括改进方案、实施日期等。说明：服务质量改进措施用于证明承租方对服务质量问题的重视和改进。9.争议解决协议详细要求：提供双方就争议解决达成的协议，包括争议解决方式、程序等。说明：争议解决协议用于明确争议解决的方式和程序。10.合同变更协议详细要求：提供双方就合同变更达成的协议，包括变更内容、生效日期等。说明：合同变更协议用于明确合同变更的内容和生效日期。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定标准：承租方未在约定日期前支付租金。示例：承租方未在每月的[具体日期]前支付租金，应支付滞纳金。2.未按约定提供服务责任认定标准：承租方未按照合同约定的服务标准提供服务。示例：承租方未按照国家或地方相关养老产业服务标准提供服务，应承担相应责任。3.违反保密条款责任认定标准：任何一方泄露对方保密信息。示例：出租方泄露承租方商业秘密，应承担相应责任。4.未按时交付租赁物责任认定标准：出租方未在约定日期前交付租赁物。示例：出租方未在合同签订后5个工作日内交付租赁物，应承担相应责任。5.未经同意擅自变更合同责任认定标准：任何一方未经对方同意擅自变更合同内容。示例：承租方未经出租方同意，擅自更改租赁期限，应承担相应责任。6.不可抗力导致合同无法履行责任认定标准：因不可抗力导致合同无法履行。示例：发生自然灾害导致租赁物损坏，双方协商一致解除合同。全文完。二零二五年度养老产业营业执照租赁及服务质量保障合同1合同目录一、合同概述1.1合同订立依据1.2合同目的与原则1.3合同主体1.4合同签订时间与地点1.5合同生效条件二、营业执照租赁2.1营业执照信息2.2租赁期限2.3租赁费用2.4租赁方式2.5租赁物品交付与验收三、服务质量保障3.1服务质量标准3.2服务质量监控3.3服务质量考核3.4服务质量投诉处理3.5服务质量改进措施四、双方权利与义务4.1租赁方权利与义务4.2出租方权利与义务4.3第三方责任五、合同履行与变更5.1合同履行方式5.2合同履行期限5.3合同变更条件5.4合同解除条件六、违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿方式七、争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序八、合同终止8.1合同终止条件8.2合同终止程序8.3合同终止后的处理九、合同附件9.1营业执照复印件9.2服务质量标准文件9.3合同签订证明文件十、其他约定10.1合同份数10.2合同语言10.3合同附件效力十一、合同签署11.1双方签字盖章11.2合同生效日期十二、法律适用12.1合同适用法律12.2合同解释十三、合同解释权13.1合同解释权归属13.2合同解释依据十四、合同附件清单14.1附件一：营业执照复印件14.2附件二：服务质量标准文件14.3附件三：合同签订证明文件合同编号_________一、合同概述1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国营业执照法》等相关法律法规订立。1.2合同目的与原则本合同旨在明确双方在养老产业营业执照租赁及服务质量保障方面的权利和义务，确保租赁关系和服务质量达到双方预期。1.3合同主体租赁方：[租赁方全称]出租方：[出租方全称]1.4合同签订时间与地点本合同于____年____月____日在____地签订。1.5合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。二、营业执照租赁2.1营业执照信息营业执照名称：[营业执照名称]营业执照编号：[营业执照编号]营业执照有效期：[营业执照有效期]2.2租赁期限租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.3租赁费用租赁费用为人民币____元，按年支付。2.4租赁方式租赁方式为____。2.5租赁物品交付与验收出租方应在合同签订后____日内将营业执照及相关文件交付租赁方，租赁方应在收到后____日内完成验收。三、服务质量保障3.1服务质量标准服务质量标准应符合国家相关标准和行业规范。3.2服务质量监控出租方应设立专门的服务质量监控机构，负责监督服务质量。3.3服务质量考核服务质量考核每年进行一次，考核结果作为服务质量改进的依据。3.4服务质量投诉处理租赁方对服务质量有投诉时，应在发现之日起____日内向出租方提出，出租方应在接到投诉后____日内给予答复。3.5服务质量改进措施出租方应根据服务质量考核结果和服务质量投诉，制定相应的改进措施。四、双方权利与义务4.1租赁方权利与义务租赁方有权按照合同约定使用营业执照，并承担相应的法律责任。4.2出租方权利与义务出租方应保证营业执照的真实性、合法性，并按照合同约定提供相关服务。4.3第三方责任因第三方原因导致合同无法履行，由责任方承担相应责任。五、合同履行与变更5.1合同履行方式双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。5.2合同履行期限双方应按照合同约定的期限履行合同。5.3合同变更条件经双方协商一致，可以变更合同内容。5.4合同解除条件（1）一方严重违约，另一方给予书面通知后____日内未采取补救措施；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）法律法规规定或双方约定可以解除合同的其他情形。六、违约责任6.1违约情形（1）一方未按合同约定履行义务；（2）一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；（3）一方违反合同约定造成对方损失。6.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。6.3违约赔偿方式（1）赔偿实际损失；（2）支付违约金；（3）承担法律责任。七、争议解决7.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。7.2争议解决机构如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规的规定。八、合同终止8.1合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）合同约定的其他终止条件。8.2合同终止程序（1）提前____日通知对方合同终止事宜；（2）双方进行财务结算；（3）双方办理相关手续，包括但不限于营业执照的注销或转移；（4）合同终止后，双方应按照约定处理遗留问题。8.3合同终止后的处理（1）租赁方应将营业执照及相关文件归还出租方；（2）双方应结清所有费用；（3）双方应各自承担合同终止后的法律责任。九、合同附件9.1营业执照复印件9.2服务质量标准文件9.3合同签订证明文件十、其他约定10.1合同份数本合同一式____份，双方各执____份。10.2合同语言本合同以中文为准。10.3合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。十一、合同签署11.1双方签字盖章本合同经双方签字盖章后生效。出租方（盖章）：________________法定代表人（签字）：______________租赁方（盖章）：________________法定代表人（签字）：______________十二、法律适用本合同适用中华人民共和国法律。十三、合同解释权对本合同的解释权归双方共有。十四、合同附件清单14.1附件一：营业执照复印件14.2附件二：服务质量标准文件14.3附件三：合同签订证明文件出租方（盖章）：________________法定代表人（签字）：______________租赁方（盖章）：________________法定代表人（签字）：______________日期：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导权1.1.1甲方作为主导方，在合同履行过程中享有决策权，包括但不限于服务质量标准制定、服务价格调整等。1.1.2甲方有权对乙方进行定期或不定期的服务质量检查，并要求乙方提供相关服务数据。1.2服务质量提升责任1.2.1甲方应负责组织专业团队，对养老产业服务质量进行持续提升。1.2.2甲方应定期对乙方进行服务质量培训，提高服务质量水平。1.3甲方提供支持1.3.1甲方应提供必要的市场推广和宣传支持，提升乙方品牌知名度。1.3.2甲方应协助乙方解决在经营过程中遇到的政策、法规等问题。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导权2.1.1乙方作为主导方，在合同履行过程中享有决策权，包括但不限于服务质量标准制定、服务价格调整等。2.1.2乙方有权对甲方进行定期或不定期的服务质量检查，并要求甲方提供相关服务数据。2.2服务质量提升责任2.2.1乙方应负责组织专业团队，对养老产业服务质量进行持续提升。2.2.2乙方应定期对甲方进行服务质量培训，提高服务质量水平。2.3乙方提供支持2.3.1乙方应提供必要的市场推广和宣传支持，提升甲方品牌知名度。2.3.2乙方应协助甲方解决在经营过程中遇到的政策、法规等问题。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介的引入3.1.1本合同引入第三方中介机构，负责监督合同履行情况，协调双方关系。3.1.2第三方中介机构应具备相关资质，并取得双方同意。3.2第三方中介的职责3.2.1第三方中介机构应负责对服务质量进行评估，并向双方提供评估报告。3.2.2第三方中介机构应协助双方解决合同履行过程中的争议。3.3第三方中介的费用3.3.1第三方中介的费用由双方按比例分担。3.3.2第三方中介的费用支付方式及时间由双方另行协商确定。3.4第三方中介的更换3.4.1如第三方中介无法履行职责或存在重大失误，双方可协商更换第三方中介。3.4.2更换第三方中介的，双方应重新签订相关协议，并明确新中介的职责和费用。3.5第三方中介的保密义务3.5.1第三方中介在履行职责过程中，应严格保守双方商业秘密。3.5.2第三方中介不得泄露任何涉及双方商业秘密的信息。附件及其他补充说明一、附件列表：1.营业执照复印件2.服务质量标准文件3.合同签订证明文件4.第三方中介机构资质证明5.第三方中介费用协议6.服务质量评估报告7.服务质量培训记录8.财务结算单据9.政策、法规等相关文件10.争议解决协议二、违约行为及认定：1.违约行为：未按合同约定支付租赁费用；未按合同约定提供营业执照；未按合同约定提供服务；未按合同约定进行服务质量提升；违反合同约定的保密义务；未按合同约定处理争议。2.违约行为认定：违约行为应经双方确认，或由第三方中介机构评估；违约行为的认定应依据合同约定和相关法律法规。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范，包括合同的订立、履行、变更、解除和违约责任等。2.营业执照法：规范营业执照的申请、领取、使用、变更和注销等事项的法律。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。5.服务质量：指服务满足用户需求和期望的程度。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：服务质量不符合标准。解决办法：加强服务质量监控，对乙方进行培训和指导，必要时更换第三方中介。2.问题：租赁费用支付不及时。解决办法：明确支付时间，设立逾期支付违约金，必要时通过法律途径解决。3.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：友好协商，协商不成时提交第三方中介或人民法院解决。4.问题：政策、法规变化影响合同履行。解决办法：密切关注政策、法规变化，及时调整合同内容，必要时寻求专业法律意见。五、所有应用场景：1.养老产业营业执照租赁；2.服务质量保障；3.第三方中介监督；4.财务结算；5.争议解决；6.政策、法规遵守。全文完。二零二五年度养老产业营业执照租赁及服务质量保障合同2合同编号_________一、合同主体1.1甲方名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景随着我国人口老龄化趋势的加剧，养老产业已成为国家和社会关注的焦点。为促进养老产业的发展，满足老年人日益增长的养老需求，甲方决定将位于____________________的养老产业营业执照进行租赁。2.2目的本合同的签订，旨在明确甲方、乙方及其他相关方在养老产业营业执照租赁及服务质量保障过程中的权利义务，确保养老产业的健康发展。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）养老产业：指为老年人提供生活照料、医疗保健、精神慰藉等综合性服务的产业。（2）营业执照：指国家工商行政管理部门核发的，允许从事经营活动的法律凭证。3.2关键词解释（1）租赁期限：指甲方将养老产业营业执照出租给乙方使用的期限。（2）服务质量保障：指乙方在经营养老产业过程中，按照国家法律法规和行业标准，为老年人提供优质、高效的服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权在租赁期限内对养老产业营业执照进行监督和管理。（2）甲方有权要求乙方按照合同约定，提供养老产业营业执照及相关证明材料。（3）甲方有权要求乙方在租赁期满后，将养老产业营业执照及相关证明材料返还。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在租赁期限内，按照合同约定使用养老产业营业执照。（2）乙方有权在租赁期满后，根据市场情况自行决定是否续租。（3）乙方有义务按照国家法律法规和行业标准，为老年人提供优质、高效的服务。（4）乙方有义务在经营过程中，遵守国家有关养老产业的规定，不得从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。5.2合同履行地点养老产业营业执照的使用地点为：____________________。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，在租赁期限内，按照国家法律法规和行业标准，为老年人提供优质、高效的服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）终止合同前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见；（2）终止合同后，乙方应立即停止使用养老产业营业执照，并将相关证明材料返还甲方。6.4终止后果（1）租赁期满后，乙方应按照合同约定，将养老产业营业执照及相关证明材料返还甲方；（2）因终止合同给对方造成损失的，应按照《中华人民共和国合同法》的规定，承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）基本租赁费用：根据养老产业营业执照的等级和地段，双方协商确定的基本年租赁费用。（2）押金：为确保乙方履行合同义务，甲方要求乙方支付一定数额的押金。（3）管理费：乙方使用养老产业营业执照期间，按照约定支付给甲方或其委托机构的管理费用。（4）其他费用：因履行本合同而产生的其他相关费用。7.2支付方式（1）基本租赁费用：乙方应在合同签订后____个工作日内，将基本租赁费用一次性支付给甲方。（2）押金：乙方应在合同签订后____个工作日内，将押金支付给甲方。（3）管理费：乙方应在每个支付周期内，按照约定的金额支付管理费给甲方或其委托机构。（4）其他费用：乙方应在产生其他费用的____个工作日内，按照约定支付给甲方。7.3支付时间（1）基本租赁费用和押金的支付时间如7.2所述。（2）管理费的支付时间：每个支付周期的一天前。（3）其他费用的支付时间：按照费用发生后的____个工作日内。7.4支付章件乙方支付费用时，应提供付款凭证，包括但不限于银行转账记录、支票等，以证明已履行支付义务。八、违约责任8.1甲方违约（1）如甲方未按约定时间将养老产业营业执照及相关证明材料交付乙方，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（2）如甲方未按照约定提供相关服务或支持，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约（1）如乙方未按约定支付费用，应承担违约责任，并支付相应的滞纳金。（2）如乙方未按约定提供服务质量，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。（3）如乙方在租赁期间从事违法活动，应承担相应法律责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。8.3赔偿金额和方式（1）赔偿金额：违约方应按照实际损失的一定比例或约定金额进行赔偿。（2）赔偿方式：违约方应以现金、银行转账等方式支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的所有商业秘密、技术秘密、经营秘密等信息均属保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至租赁期满后____年止。9.3保密履行方式（1）双方应严格保守本合同的保密内容，不得向任何第三方泄露。（2）双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）战争：包括任何形式的军事冲突。（3）政府行为：如政府命令、法律法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任。（3）双方应积极采取措施，尽量减轻不可抗力带来的影响。10.4不可抗力实例（1）地震导致养老产业营业执照无法正常使用。（2）战争导致乙方无法继续经营养老产业。（3）政府发布政策，禁止养老产业经营活动。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同涉及的商业秘密、技术秘密等不得转让。（2）合同涉及的国家利益、社会公共利益等不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对养老产业营业执照的最终所有权和使用权。（2）乙方在租赁期限内，不得转让、抵押或以其他方式处分养老产业营业执照。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在租赁期满或乙方违约时，无偿收回养老产业营业执照的权利。（2）甲方保留在乙方违反合同约定时，终止租赁合同的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改和补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协助，共同维护养老产业的正常运营。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的支持和协助，确保乙方能够正常经营。（2）乙方应积极配合甲方的工作，共同应对市场变化和风险。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于养老产业营业执照租赁及服务质量保障的全部协议，具有独立性。16.3增减条款本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：（请在此处签字）（请在此处签字）（请在此处盖章）（请在此处盖章）附件及其他说明解释一、附件列表：1.养老产业营业执照副本2.甲方营业执照副本3.乙方营业执照副本4.双方签订的补充协议5.付款凭证6.不可抗力事件证明材料7.协议解除合同的通知书8.违约金支付凭证9.争议解决的相关文件10.其他双方认为需要附在本合同中的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定时间交付养老产业营业执照及相关证明材料。未按约定提供相关服务或支持。未按照约定收取费用。2.乙方违约行为及认