二零二五年度厂房拆迁补偿与安置补偿基金管理协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度厂房拆迁补偿与安置补偿基金管理协议本合同目录一览1.定义与解释1.1本合同术语1.2相关法律法规1.3专用名词解释2.当事人信息2.1补偿方信息2.2安置方信息2.3第三方信息（如有）3.项目背景与目的3.1项目概述3.2补偿与安置目的3.3项目实施时间表4.补偿范围与标准4.1补偿项目4.2补偿金额4.3补偿方式4.4补偿条件5.安置范围与标准5.1安置项目5.2安置地点5.3安置方式5.4安置条件6.补偿与安置资金的管理6.1资金来源6.2资金使用6.3资金监管6.4资金结算7.补偿与安置的实施程序7.1审批程序7.2实施步骤7.3审查与监督8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.违约责任9.1补偿方违约责任9.2安置方违约责任9.3第三方违约责任10.合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同解除条件10.4合同解除程序11.保密条款11.1保密内容11.2保密义务11.3违约责任12.其他约定12.1知识产权12.2法律适用12.3不可抗力13.合同附件13.1补偿清单13.2安置方案13.3相关文件14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人员第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1本合同术语1.1.1补偿方：指在本合同中承担厂房拆迁补偿责任的甲方。1.1.2安置方：指在本合同中承担厂房拆迁后安置责任的乙方。1.1.3拆迁补偿：指因厂房拆迁而产生的经济补偿。1.1.4安置补偿：指因厂房拆迁后为被拆迁人提供的新住房、搬迁费等补偿。1.2相关法律法规1.2.1本合同涉及的相关法律法规包括但不限于《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》等。1.3专用名词解释1.3.1厂房：指用于生产、经营活动的建筑物。1.3.2拆迁：指因国家或集体需要，对现有建筑物进行拆除。2.当事人信息2.1补偿方信息2.1.1甲方名称：_______2.1.2甲方地址：_______2.1.3甲方联系人：_______2.1.4甲方联系电话：_______2.2安置方信息2.2.1乙方名称：_______2.2.2乙方地址：_______2.2.3乙方联系人：_______2.2.4乙方联系电话：_______2.3第三方信息（如有）2.3.1第三方名称：_______2.3.2第三方地址：_______2.3.3第三方联系人：_______2.3.4第三方联系电话：_______3.项目背景与目的3.1项目概述3.1.1项目名称：_______3.1.2项目地点：_______3.2补偿与安置目的3.2.1为了确保拆迁过程中被拆迁人的合法权益得到保障。3.2.2为了实现厂房拆迁后的合理安置，促进社会和谐稳定。3.3项目实施时间表3.3.1拆迁开始时间：_______3.3.2拆迁结束时间：_______3.3.3安置完成时间：_______4.补偿范围与标准4.1补偿项目4.1.1厂房拆迁补偿4.1.2迁移费4.1.3其他相关费用4.2补偿金额4.2.1厂房拆迁补偿金额：_______4.2.2迁移费：_______4.2.3其他相关费用：_______4.3补偿方式4.3.1现金支付4.3.2房屋置换4.4补偿条件4.4.1被拆迁人提供相关证明材料4.4.2补偿协议签署5.安置范围与标准5.1安置项目5.1.1新住房5.1.2迁移费5.1.3其他相关费用5.2安置地点5.2.1安置地点：_______5.3安置方式5.3.1房屋置换5.3.2租赁房屋5.4安置条件5.4.1被安置人符合安置条件5.4.2安置协议签署6.补偿与安置资金的管理6.1资金来源6.1.1甲方资金6.1.2国家及地方财政资金6.2资金使用6.2.1按照合同约定使用资金6.2.2专款专用6.3资金监管6.3.1由第三方机构进行监管6.3.2定期审计6.4资金结算6.4.1按照合同约定进行结算6.4.2付款方式：_______8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1当事人应通过友好协商解决合同产生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。8.3争议解决程序8.3.1争议发生后，当事人应在争议发生之日起30日内向争议解决机构提交书面申请。8.3.2争议解决机构应自收到申请之日起60日内作出裁决。9.违约责任9.1补偿方违约责任9.1.1若补偿方未按时足额支付补偿金，应向被拆迁人支付违约金，违约金比例为每日千分之五。9.1.2若补偿方未按照合同约定提供安置服务，应承担相应的赔偿责任。9.2安置方违约责任9.2.1若安置方未按时足额提供安置房或搬迁费，应向被安置人支付违约金，违约金比例为每日千分之五。9.2.2若安置方未按照合同约定提供满意的服务，应承担相应的赔偿责任。9.3第三方违约责任9.3.1若第三方在资金监管过程中出现违规行为，应承担相应的法律责任。10.合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.1.2本合同经双方法定代表人或授权代表签字盖章后生效。10.2合同变更程序10.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。10.2.2合同变更不得违反法律法规的强制性规定。10.3合同解除条件10.3.1合同一方严重违约，另一方有权解除合同。10.3.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。10.4合同解除程序10.4.1合同解除需以书面形式通知对方。10.4.2合同解除后，双方应按照合同约定处理未了事项。11.保密条款11.1保密内容11.1.1本合同内容及双方在合同履行过程中所知悉的对方商业秘密。11.2保密义务11.2.1双方对本合同内容及商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.2.2保密义务在本合同终止后仍然有效。11.3违约责任11.3.1若一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。12.其他约定12.1知识产权12.1.1双方在合同履行过程中产生的知识产权归各自所有。12.2法律适用12.2.1本合同适用中华人民共和国法律。12.3不可抗力12.3.1不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同无法履行。12.3.2发生不可抗力时，双方应相互协商解决合同履行问题。13.合同附件13.1补偿清单13.2安置方案13.3相关文件14.合同签署14.1签署日期：_______14.2签署地点：_______14.3签署人员14.3.1补偿方代表：_______14.3.2安置方代表：_______14.3.3第三方代表（如有）：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中“第三方”是指除甲方、乙方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、评估、监管等服务的独立法人或其他组织。15.1.2第三方应当具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。16.第三方介入方式16.1第三方介入方式包括但不限于：16.1.1中介服务：为甲方和乙方提供信息对接、谈判协调等服务。16.1.2咨询服务：为甲方和乙方提供专业咨询意见。16.1.3评估服务：对厂房拆迁补偿和安置补偿进行评估。16.1.4监管服务：对补偿资金的使用和安置项目的实施进行监管。17.第三方责任17.1第三方责任限额17.1.1第三方因提供不实信息、咨询意见或评估结果导致甲方或乙方遭受损失的，应当承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方责任限额为本合同补偿总额的5%，超过部分由甲方和乙方共同承担。17.2第三方权利17.2.1第三方有权根据合同约定收取合理的服务费用。17.2.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方18.1.1第三方应与甲方签订书面委托协议，明确双方的权利义务。18.1.2第三方在履行职责过程中，应遵守甲方的要求，不得损害甲方利益。18.2第三方与乙方18.2.1第三方应与乙方签订书面委托协议，明确双方的权利义务。18.2.2第三方在履行职责过程中，应遵守乙方的要求，不得损害乙方利益。18.3第三方与被拆迁人18.3.1第三方在提供中介、咨询等服务时，应尊重被拆迁人的合法权益。18.3.2第三方在提供评估服务时，应客观、公正地评估被拆迁人的损失。19.第三方介入后的额外条款19.1.1甲方和乙方应向第三方提供必要的信息和资料，配合第三方履行职责。19.1.2甲方和乙方应按照合同约定支付第三方服务费用。19.1.3甲方和乙方应共同监督第三方的工作，确保其履行职责。20.第三方介入后的变更程序20.1若需变更第三方，甲方和乙方应协商一致，并以书面形式通知对方。20.2变更第三方后，原第三方与甲方、乙方之间的协议自动解除。21.第三方介入后的争议解决21.1第三方介入过程中产生的争议，应按照本合同第8条“争议解决”条款执行。22.第三方介入后的合同终止22.1第三方介入结束后，甲方和乙方应根据合同约定继续履行合同义务。22.2若第三方介入导致合同无法履行，甲方和乙方应协商解决，协商不成的，可按照本合同第10条“合同的生效、变更与解除”条款执行。23.第三方介入后的保密条款23.1第三方在介入过程中知悉的甲方、乙方及被拆迁人的商业秘密，应予以保密。23.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.补偿清单详细要求：列明被拆迁厂房的面积、结构、设施等详细信息，以及相应的补偿金额。说明：作为计算补偿金额的依据，需由甲方提供并经乙方确认。2.安置方案详细要求：详细描述安置房的类型、地点、面积、配套设施等。说明：作为安置补偿的依据，需由乙方提供并经甲方确认。3.相关文件详细要求：包括但不限于土地使用证、房产证、拆迁许可证等。说明：作为证明被拆迁厂房及安置房相关权益的文件，需由双方提供。4.第三方资质证明详细要求：第三方提供的资质证明文件，如中介机构资质证书、评估机构资质证书等。说明：作为第三方具备相应资质的证明，需由第三方提供。5.委托协议详细要求：甲方与第三方、乙方与第三方签订的委托协议，明确双方的权利义务。说明：作为第三方介入合同履行的法律依据，需由双方与第三方签订。6.付款凭证详细要求：补偿金、安置金等款项的付款凭证。说明：作为资金支付的证据，需由甲方或乙方提供。7.争议解决协议详细要求：双方就争议解决方式达成的协议。说明：作为解决合同履行过程中争议的法律依据，需由双方签订。8.合同变更协议详细要求：合同变更的书面协议。说明：作为变更合同内容的法律依据，需由双方签订。9.合同解除协议详细要求：合同解除的书面协议。说明：作为解除合同的法律依据，需由双方签订。说明二：违约行为及责任认定：1.补偿方违约行为违约行为：未按时足额支付补偿金。责任认定：向被拆迁人支付违约金，违约金比例为每日千分之五。示例：若甲方应于2024年1月1日支付100万元补偿金，但至1月10日仍未支付，则需向被拆迁人支付10,000元违约金。2.安置方违约行为违约行为：未按时足额提供安置房或搬迁费。责任认定：向被安置人支付违约金，违约金比例为每日千分之五。示例：若乙方应于2024年1月1日提供安置房，但至1月10日仍未提供，则需向被安置人支付10,000元违约金。3.第三方违约行为违约行为：提供不实信息、咨询意见或评估结果。责任认定：承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过本合同补偿总额的5%。示例：若第三方在评估过程中提供虚假评估结果，导致甲方或乙方遭受损失，则需承担相应的赔偿责任。4.争议解决违约行为违约行为：未在规定时间内提交争议解决申请。责任认定：违约方承担争议解决程序延误的责任。示例：若一方未在争议发生之日起30日内提交书面申请，则视为放弃争议解决权利。全文完。二零二四年度厂房拆迁补偿与安置补偿基金管理协议1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.项目背景及概述2.1拆迁项目背景2.2厂房基本情况2.3安置补偿基金用途3.补偿基金管理原则3.1公平、合理原则3.2透明、公开原则3.3专款专用原则4.补偿基金金额及来源4.1补偿基金总额4.2补偿基金来源4.3付款方式5.补偿标准及计算方法5.1补偿标准5.2计算方法5.3补偿项目及标准6.安置方案及实施6.1安置方案6.2实施步骤6.3安置方式6.4安置期限7.补偿基金使用及监督7.1使用程序7.2监督机制7.3使用记录8.责任与义务8.1双方责任8.2违约责任8.3争议解决9.争议解决方式9.1仲裁9.2法院诉讼10.合同生效及终止10.1生效条件10.2生效日期10.3终止条件10.4终止日期11.其他约定事项11.1不可抗力11.2保密条款11.3通知方式12.协议附件12.1补偿明细表12.2安置方案细则12.3其他相关文件13.协议签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.协议份数及保管14.1份数14.2保管责任第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人/授权代表：[甲方法定代表人姓名或授权代表姓名]乙方法定代表人/授权代表：[乙方法定代表人姓名或授权代表姓名]1.3联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]2.项目背景及概述2.1拆迁项目背景本拆迁项目位于[具体地点]，因[具体原因]需要进行拆迁。2.2厂房基本情况厂房面积为[具体面积]，建筑结构为[具体结构]，建设时间为[具体年份]。2.3安置补偿基金用途安置补偿基金主要用于厂房拆迁补偿和职工安置。3.补偿基金管理原则3.1公平、合理原则补偿基金的管理和使用应遵循公平、合理原则，确保各方权益得到保障。3.2透明、公开原则补偿基金的管理和使用过程应保持透明，公开接受监督。3.3专款专用原则补偿基金应专款专用，不得挪作他用。4.补偿基金金额及来源4.1补偿基金总额补偿基金总额为[具体金额]元。4.2补偿基金来源补偿基金来源于甲方提供的拆迁资金和乙方提供的补偿资金。4.3付款方式补偿基金采用分期付款方式，具体付款时间及金额由双方协商确定。5.补偿标准及计算方法5.1补偿标准补偿标准参照当地政府相关规定执行，包括但不限于土地补偿费、房屋补偿费、搬迁费等。5.2计算方法补偿金额的计算方法按照当地政府规定的计算公式和标准执行。5.3补偿项目及标准包括但不限于：（1）土地补偿费：按照被征收土地面积和当地政府规定的补偿标准计算。（2）房屋补偿费：按照被征收房屋面积和当地政府规定的补偿标准计算。（3）搬迁费：按照当地政府规定的搬迁费标准计算。（4）其他补偿费用：根据实际情况和当地政府规定进行计算。6.安置方案及实施6.1安置方案安置方案包括但不限于：（1）提供同等面积的安置房屋；（2）提供同等价值的货币补偿；（3）协助职工再就业。6.2实施步骤（1）确定安置方案；（2）签订安置协议；（3）实施安置计划；（4）监督安置实施过程。6.3安置方式安置方式包括但不限于：（1）原地安置；（2）异地安置；（3）货币补偿。6.4安置期限7.补偿基金使用及监督7.1使用程序（1）编制补偿基金使用计划；（2）经双方确认后执行；（3）定期向乙方报送使用情况。7.2监督机制（1）双方共同设立监督小组，对补偿基金的使用进行监督；（2）接受当地政府及相关部门的监督检查；（3）及时向有关部门报送使用情况。8.责任与义务8.1双方责任甲方责任：（1）按照协议约定提供补偿基金；（2）确保安置方案的顺利实施；（3）承担因自身原因导致的违约责任。乙方责任：（1）按照协议约定接收补偿基金；（2）配合甲方实施安置方案；（3）承担因自身原因导致的违约责任。8.2违约责任（1）任何一方未按照协议约定履行义务，应承担相应的违约责任；（2）违约方应赔偿守约方因此遭受的损失；（3）如一方严重违约，另一方有权解除合同。8.3争议解决（1）双方应友好协商解决合同执行过程中的争议；（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.争议解决方式9.1仲裁（1）本合同争议提交[仲裁机构名称]仲裁；（2）仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.2法院诉讼（1）如仲裁机构不存在或仲裁机构仲裁失败，争议提交合同签订地人民法院诉讼；（2）诉讼过程中，双方应继续履行合同义务。10.合同生效及终止10.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2生效日期本合同生效日期为[具体日期]。10.3终止条件（1）协议约定的终止条件成就；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。10.4终止日期合同终止日期为[具体日期]。11.其他约定事项11.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决，合同可以延期履行或解除。11.2保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.3通知方式通知应以书面形式进行，通过[具体方式]发送至对方指定的联系方式。12.协议附件12.1补偿明细表12.2安置方案细则12.3其他相关文件13.协议签署13.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2签署地点[具体地点]13.3签署人员甲方：[甲方代表姓名]乙方：[乙方代表姓名]14.协议份数及保管14.1份数本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份。14.2保管责任双方应妥善保管本合同及其附件，确保其完整性和有效性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的，根据合同约定或法律规定介入本合同执行过程中的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式（1）中介方：为甲方和乙方提供中介服务，协助双方达成协议；（2）评估机构：对厂房价值、补偿标准等进行评估；（3）审计机构：对补偿基金的使用情况进行审计；（4）监理机构：对安置方案的执行过程进行监督；（5）其他第三方：根据合同约定或法律规定，由双方同意介入的其他第三方。15.3第三方责任15.3.1责任限额（1）第三方在本合同中的责任限于其专业领域内，且不超过其专业能力范围；（2）第三方责任限额由双方在合同中约定，未约定的，按第三方实际承担的责任计算。15.3.2责任免除（1）如因不可抗力导致第三方无法履行其责任，免除其责任；（2）如因甲方或乙方违反本合同约定导致第三方承担责任，甲方或乙方应承担相应责任。15.3.3责任追究（1）第三方违反本合同约定，造成甲方或乙方损失的，应承担相应赔偿责任；（2）第三方责任追究程序按法律规定或合同约定执行。15.4第三方权利15.4.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料；15.4.2第三方有权根据本合同约定和法律规定，行使自己的权利。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方、乙方的关系是独立的，第三方不得以甲方或乙方的名义行事；15.5.2第三方在执行本合同时，应遵守国家法律法规和本合同约定；15.5.3第三方与其他各方之间的责任划分，按本合同约定和法律规定执行。16.第三方介入后的额外条款及说明16.1甲方和乙方应确保第三方具备相应的资质和能力，并对其专业领域内的责任进行充分了解；16.2第三方介入本合同时，应与甲方和乙方签订书面协议，明确双方的权利和义务；16.3第三方介入本合同执行过程，应遵循公平、公正、公开的原则；16.4甲方和乙方应配合第三方的工作，并对其提供必要的工作条件；16.5第三方在执行本合同时，应保护甲方和乙方的合法权益，不得损害其利益。17.第三方介入后的合同履行17.1第三方介入后，本合同的履行应按照本合同约定和第三方协议的约定执行；17.2第三方介入期间，甲方和乙方应继续履行本合同约定的义务；17.3第三方介入期间，如发生争议，应先协商解决，协商不成的，按本合同约定的争议解决方式处理。18.第三方介入后的合同变更18.1第三方介入后，如需变更本合同内容，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面协议；18.2第三方介入后的合同变更，不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.补偿明细表详细要求：列明补偿项目、计算依据、补偿金额等详细信息。说明：本附件用于记录和证明补偿基金的分配和使用情况。2.安置方案细则详细要求：详细说明安置方案的具体内容，包括安置方式、安置期限、安置条件等。说明：本附件作为安置方案的具体实施依据。3.评估报告详细要求：由具备资质的评估机构出具，对厂房价值、补偿标准等进行评估。说明：本附件作为确定补偿金额的重要依据。4.审计报告详细要求：由具备资质的审计机构出具，对补偿基金的使用情况进行审计。说明：本附件用于确保补偿基金使用的合规性和透明度。5.监理报告详细要求：由具备资质的监理机构出具，对安置方案的实施过程进行监督。说明：本附件用于确保安置方案的顺利实施。6.争议解决协议详细要求：双方就争议解决方式达成一致，包括仲裁或诉讼等。说明：本附件用于明确争议解决程序。7.第三方协议详细要求：甲方、乙方与第三方签订的协议，明确各方的权利和义务。说明：本附件用于明确第三方在合同执行过程中的职责。8.其他相关文件详细要求：与合同执行相关的其他文件，如政府批文、协议等。说明：本附件用于补充和完善合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按时提供补偿基金：甲方应支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：甲方应在合同约定的付款期限内支付补偿基金，如逾期支付，应每日按千分之五支付违约金。（2）未按约定实施安置方案：甲方应承担相应责任，包括但不限于赔偿乙方损失、重新制定安置方案等。示例：甲方未按约定提供安置房屋，应赔偿乙方因无法安置所造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按时接收补偿基金：乙方应支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方应在合同约定的接收期限内接收补偿基金，如逾期接收，应每日按千分之五支付违约金。（2）未按约定实施安置方案：乙方应承担相应责任，包括但不限于赔偿甲方损失、协助重新制定安置方案等。示例：乙方未按约定协助安置，应赔偿甲方因无法安置所造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定（1）未按约定提供中介服务：第三方应支付违约金，并赔偿甲方或乙方因此遭受的损失。示例：第三方未按约定提供中介服务，应每日按中介服务费的千分之五支付违约金。（2）未按约定进行评估、审计或监理：第三方应支付违约金，并赔偿甲方或乙方因此遭受的损失。示例：第三方未按约定进行评估，导致补偿金额不准确，应赔偿甲方或乙方因此遭受的损失。全文完。二零二四年度厂房拆迁补偿与安置补偿基金管理协议2本合同目录一览1.1协议双方基本信息1.2协议签订目的和依据1.3拆迁项目概况1.4补偿安置原则和标准1.5补偿安置范围和对象1.6补偿安置方式1.7补偿安置资金筹集和管理1.8补偿安置资金的支付和结算1.9补偿安置工作的实施步骤和时间安排1.10监督检查和纠纷处理1.11协议变更和终止1.12违约责任1.13合同生效、解除和终止1.14争议解决方式1.15其他约定事项第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息1.1.1本合同双方当事人为甲方（拆迁方）和乙方（被拆迁方），甲方为房地产开发有限公司，乙方为村村民集体。1.1.2双方当事人名称、地址、法定代表人或负责人、联系方式等详见附件一。第二条协议签订目的和依据2.1本协议旨在明确甲方因项目建设需要拆迁乙方厂房，对乙方进行合理的补偿和安置。2.2本协议依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规及政策规定签订。第三条拆迁项目概况3.1拆迁项目名称：项目3.2拆迁项目地点：市区街道村3.3拆迁范围：涉及村厂房及附属设施3.4拆迁面积：平方米3.5拆迁时间：自本协议签订之日起个月内完成。第四条补偿安置原则和标准4.1补偿安置遵循公平、合理、公开的原则。4.2补偿标准参照当地政府相关规定及市场评估价格确定。第五条补偿安置范围和对象5.1补偿安置范围包括：（1）拆除的厂房及附属设施；（2）因拆迁造成的停产停业损失；（3）搬迁费用；（4）临时安置补助费；（5）其他因拆迁产生的合理费用。5.2补偿安置对象为：（1）被拆除厂房的合法所有权人；（2）因拆迁造成停产停业的企业；（3）临时安置的居民。第六条补偿安置方式6.1甲方按照补偿标准，对乙方进行货币补偿。6.2甲方负责乙方搬迁至新的厂房，并提供必要的搬迁协助。第七条补偿安置资金的筹集和管理7.1补偿安置资金由甲方负责筹集，具体金额详见附件二。7.2补偿安置资金设立专户管理，专款专用，任何单位和个人不得挪用。7.3乙方在收到补偿款后，应配合甲方进行拆除工作。第八条补偿安置资金的支付和结算8.1补偿安置资金支付方式：（1）甲方在拆迁前，根据拆迁进度支付部分预付款；（2）拆迁完成后，甲方根据实际拆除情况支付剩余补偿款；（3）停产停业损失、搬迁费用、临时安置补助费等在协议签订后一次性支付。8.2结算程序：（1）乙方应按照甲方要求提供相关证明材料，包括但不限于产权证明、停产停业损失证明、搬迁费用发票等；（2）甲方在收到乙方提供的材料后，经审核无误后支付相应款项；（3）结算过程中如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成可向有管辖权的人民法院提起诉讼。652578第九条补偿安置工作的实施步骤和时间安排9.1实施步骤：（1）本协议签订后，甲方应在日内完成拆迁公告；（2）拆迁公告发布后，甲方应在日内组织拆迁评估；（3）拆迁评估完成后，甲方应在日内通知乙方领取补偿款；（4）乙方应在日内完成搬迁工作；（5）甲方在乙方完成搬迁后日内支付剩余补偿款。9.2时间安排：（1）本协议自签订之日起生效；（2）拆迁公告发布后日内完成拆迁评估；（3）拆迁评估完成后日内完成搬迁工作；（4）搬迁工作完成后日内支付剩余补偿款。652579第十条监督检查和纠纷处理10.1双方应遵守本协议的约定，确保补偿安置工作的顺利进行。10.2任何一方违反本协议约定的，另一方有权要求其履行义务，并可要求赔偿损失。10.3纠纷处理：（1）双方应友好协商解决纠纷；（2）协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。652580第十一条协议变更和终止11.1本协议经双方协商一致，可以变更或终止。11.2协议变更或终止后，双方应按照变更或终止后的协议执行。652581第十二条违约责任12.1任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。12.2违约方应承担对方因此遭受的全部损失，包括直接损失和间接损失。652582第十三条合同生效、解除和终止13.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2双方协商一致，可以解除本协议。（1）协议约定的终止条件成就；（2）双方协商一致解除；（3）协议约定的其他终止情形。652583第十四条争议解决方式14.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。14.2协商不成的，任何一方均可向协议签订地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正652584第十四条之一第三方定义及介入目的14.1.1本合同中的“第三方”是指除甲方、乙方之外的，因履行本合同需要介入本合同关系的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、律师事务所、审计机构等。14.1.2第三方的介入目的包括但不限于提供专业服务、监督合同履行、提供技术支持、解决争议等。652585第十四条之二第三方责任限额14.2.1第三方在本合同关系中的责任限额，应根据其提供的服务类型、服务内容以及双方约定的责任范围确定。14.2.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在第三方服务协议中进一步细化。6525第十五条第三方服务