2024幼儿园租赁合同（包括幼儿园艺术教育及素质教育）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024幼儿园租赁合同（包括幼儿园艺术教育及素质教育）合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方将位于____________________的幼儿园场地出租给乙方，用于开展幼儿园艺术教育及素质教育相关业务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国租赁法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.幼儿园：指以学龄前儿童为教育对象，提供保育、教育、艺术教育及素质教育等服务的机构。2.艺术教育：指通过音乐、美术、舞蹈等艺术形式，培养幼儿审美情趣、创造力及表达能力的教育活动。3.素质教育：指以培养幼儿全面发展为目标，注重德、智、体、美、劳全面发展的教育。3.2关键词解释1.租赁期限：指乙方租赁甲方幼儿园场地的时间范围。2.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。3.合同履行：指双方按照本合同约定，完成各自的权利和义务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定使用幼儿园场地，不得擅自改变用途。2.甲方有权监督乙方在幼儿园场地内的经营活动，确保其符合国家法律法规及社会公德。3.甲方应保证幼儿园场地的安全、卫生，确保乙方及幼儿的人身和财产安全。4.甲方应按照合同约定，提供必要的设施设备，确保乙方正常开展业务。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用幼儿园场地，开展幼儿园艺术教育及素质教育业务。2.乙方应遵守国家法律法规，不得利用幼儿园场地从事非法活动。3.乙方应保证幼儿园场地的安全、卫生，确保幼儿的人身和财产安全。4.乙方应按照合同约定，按时支付租金。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点甲方位于____________________的幼儿园场地。5.3合同履行方式1.乙方应按照合同约定，按时支付租金。2.乙方应在租赁期限内，按照国家法律法规及社会公德，开展幼儿园艺术教育及素质教育业务。3.甲方应按照合同约定，提供必要的设施设备，确保乙方正常开展业务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满，合同自然终止。2.任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同。3.发生不可抗力事件，致使合同无法履行，经双方协商一致，可终止合同。6.3终止程序1.发生合同终止条件时，一方应书面通知另一方。2.双方应在接到终止通知之日起____日内，办理合同终止手续。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应立即搬离幼儿园场地，并恢复场地原状。2.双方应按照合同约定，结算剩余租金及费用。3.合同终止后，双方应各自承担因合同终止而产生的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按月支付租金，租金金额为人民币____元/月。2.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元，合同终止后无违约行为发生，押金全额退还。3.水电费：乙方使用幼儿园场地的水电费用，按实际使用量结算，由乙方承担。4.维修费：因乙方使用造成幼儿园场地及设施设备的合理损耗，乙方应承担相应的维修费用。5.税费：乙方应承担因租赁行为产生的所有税费。7.2支付方式乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金及其他费用，具体账户信息如下：开户行：____________________账户名称：____________________账号：____________________7.3支付时间1.租金：乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定账户。2.押金：乙方应在签订本合同时一次性支付押金。3.其他费用：乙方应在产生费用后的____日内支付至甲方指定账户。7.4支付条款1.甲方收到乙方支付的款项后，应及时出具相应的收款凭证。2.乙方未按约定时间支付费用的，应向甲方支付____%的滞纳金。3.甲方有权要求乙方提前支付租金或其他费用。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按约定提供幼儿园场地或设施设备，导致乙方无法正常开展业务，甲方应承担相应的违约责任。2.若甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，甲方应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.若乙方未按约定支付租金或其他费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.若乙方擅自改变幼儿园场地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金：乙方未按约定支付租金或其他费用，应向甲方支付____%的违约金。2.损害赔偿：因违约行为给对方造成的损失，违约方应承担相应的赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容1.甲方商业秘密：包括但不限于甲方幼儿园的经营模式、教学方法、财务状况等。2.乙方商业秘密：包括但不限于乙方幼儿园的经营模式、教学方法、财务状况等。9.2保密期限本合同签订之日起____年内，双方均应对保密内容予以保密。9.3保密履行方式1.双方应采取必要的措施，防止保密内容的泄露。2.双方不得将保密内容透露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：如罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力事件导致合同无法履行，双方可根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：罢工、骚乱等。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解协商不成时，双方可向有关调解机构申请调解。11.3仲裁或诉讼调解不成时，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.经双方同意，乙方可以将本合同部分权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.乙方未按约定支付租金或其他费用。2.乙方存在违约行为。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对幼儿园场地及设施设备的所有权。2.甲方保留对幼儿园场地使用权的监督权。13.2特殊权力保留1.甲方保留对幼儿园场地及设施设备的维修权。2.甲方保留在必要时对幼儿园场地进行改造的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充需经双方协商一致。2.修改和补充的内容应以书面形式进行，并经双方签字盖章。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同维护幼儿园场地的安全和秩序。2.双方应相互协助，确保幼儿园业务的正常开展。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，协商解决合同履行过程中出现的问题。2.双方应通过电话、邮件等方式保持沟通，及时传递相关信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何口头协议或补充协议均不具有法律效力。16.3增减条款1.本合同条款的增减需经双方协商一致。2.增减条款自双方签字盖章之日起生效。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人：签字：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方房产证复印件2.乙方营业执照复印件3.银行账户信息证明4.幼儿园场地平面图5.设施设备清单6.不可抗力事件证明文件7.争议解决相关文件8.任何双方约定的其他附件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供幼儿园场地或设施设备。违反保密条款，泄露乙方商业秘密。未按约定进行幼儿园场地及设施设备的维修。2.乙方违约行为：未按约定支付租金或其他费用。擅自改变幼儿园场地用途。存在违约行为，如违反合同约定的使用规定。违约行为的认定：违约行为的认定以合同约定为准。如有争议，双方可协商解决或通过法律途径解决。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范，保护合同当事人的合法权益。2.租赁法：调整租赁关系的法律规范，明确租赁双方的权利和义务。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。4.商业秘密：不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。5.协商解决：合同双方在自愿、平等的基础上，通过谈判达成一致意见，解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：甲方应提前通知乙方，并给予乙方一定的宽限期。逾期未支付，乙方有权解除合同并要求赔偿。2.问题：幼儿园场地及设施设备损坏。解决办法：及时修复损坏的设施设备，确保幼儿园的正常运营。如乙方造成的损坏，乙方应承担相应的维修费用。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应协商解决，如无法协商一致，可通过法律途径解决。4.问题：争议解决过程中出现分歧。解决办法：双方应保持沟通，通过协商或调解解决争议。如协商和调解无效，可申请仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：____________________2.第三方主体地址：____________________3.第三方主体联系人：____________________4.第三方主体联系电话：____________________第三方的责任：第三方应保证其提供的幼儿教育服务符合国家相关法律法规及行业标准。第三方应对幼儿进行安全教育和日常管理，确保幼儿的人身安全。第三方的权利：第三方有权按照合同约定使用幼儿园场地和设施设备。第三方的义务：第三方应按时支付相关费用，包括但不限于租金、水电费等。第三方应遵守甲方制定的幼儿园管理制度。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：乙方有权要求甲方提供符合约定的幼儿园场地和设施设备。乙方有权要求甲方协助解决幼儿园运营中的问题。乙方有权在合同约定的范围内调整幼儿园的教学计划。2.乙方的利益条款：乙方有权获得甲方提供的幼儿教育资源和培训机会。乙方有权获得甲方提供的市场推广和品牌支持。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按约定提供幼儿园场地和设施设备，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。甲方不得限制乙方在合同约定范围内的自主经营权利。甲方不得干涉乙方的教育教学活动。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对乙方在幼儿园内的经营活动进行监督。甲方可要求乙方遵守国家相关法律法规及行业标准。2.甲方的利益条款：甲方可获得乙方支付的租金及其他相关费用。甲方可获得乙方提供的幼儿教育资源和市场推广机会。3.乙方的违约及限制条款：乙方应按时支付租金及其他相关费用，否则甲方有权解除合同。乙方应遵守甲方制定的幼儿园管理制度，否则甲方有权解除合同。乙方不得将幼儿园场地用于非法活动，否则甲方有权解除合同。全文完。2024幼儿园租赁合同（包括幼儿园艺术教育及素质教育）1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方基本信息3.合同签订日期4.合同期限5.合同目的二、租赁标的1.租赁场地基本情况2.租赁场地使用范围3.租赁场地设施设备4.租赁场地权属证明三、租金及支付方式1.租金金额2.租金支付方式3.租金支付时间4.违约责任四、租赁期限及终止1.租赁期限2.租赁期限的延长3.租赁期限的终止4.租赁期限终止的条件五、租赁费用及承担1.租金支付2.水电费承担3.物业管理费承担4.其他费用承担六、租赁场地使用规定1.使用范围2.使用时间3.使用规则4.使用限制七、幼儿园艺术教育及素质教育1.教育理念2.教育目标3.教育内容4.教育方法八、安全管理1.安全责任2.安全设施3.安全培训4.应急预案九、维修与保养1.租赁场地维修2.设施设备保养3.维修责任4.保养责任十、违约责任1.租金违约2.使用违约3.维修保养违约4.其他违约十一、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十二、合同变更与解除1.合同变更2.合同解除3.合同变更与解除的条件4.合同变更与解除的程序十三、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同终止条件4.合同终止日期十四、其他1.合同附件2.合同附件效力3.合同解释4.合同附件变更合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2024幼儿园租赁合同（包括幼儿园艺术教育及素质教育）2.合同双方基本信息：名称：地址：联系人：联系电话：名称：地址：联系人：联系电话：3.合同签订日期：____年____月____日4.合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止5.合同目的：乙方租赁甲方场地，用于开设幼儿园，提供艺术教育及素质教育服务二、租赁标的1.租赁场地基本情况：面积：____平方米地址：____市____区____路____号结构：____层楼使用性质：____2.租赁场地使用范围：教室办公室活动室卫生间厨房3.租赁场地设施设备：教学设施：____活动设施：____办公设施：____生活设施：____4.租赁场地权属证明：甲方提供租赁场地权属证明文件三、租金及支付方式1.租金金额：每月____元，共计____元2.租金支付方式：____3.租金支付时间：每月____日前4.违约责任：逾期支付租金，每逾期一日，乙方应支付____%的违约金四、租赁期限及终止1.租赁期限：____年2.租赁期限的延长：经双方协商一致，租赁期限可延长____年3.租赁期限的终止：甲方原因：____乙方原因：____不可抗力原因：____4.租赁期限终止的条件：____五、租赁费用及承担1.租金支付：如第三条所述2.水电费承担：由乙方承担3.物业管理费承担：由乙方承担4.其他费用承担：____六、租赁场地使用规定1.使用范围：仅限于幼儿园艺术教育及素质教育2.使用时间：____3.使用规则：乙方需遵守甲方制定的场地使用规则乙方不得擅自改变场地结构和使用性质4.使用限制：____七、幼儿园艺术教育及素质教育1.教育理念：____2.教育目标：____3.教育内容：艺术教育：____素质教育：____4.教育方法：____八、安全管理1.安全责任：甲方负责租赁场地的安全设施配置和维护乙方负责租赁场地的使用安全，包括幼儿和教职工的安全2.安全设施：甲方提供必要的安全设施，如消防器材、安全通道等乙方应定期检查安全设施，确保其完好有效3.安全培训：甲方应定期对乙方进行安全培训乙方应确保所有教职工和幼儿接受安全培训4.应急预案：甲方和乙方共同制定应急预案，并定期进行演练应急预案应包括火灾、自然灾害、突发疾病等情况九、维修与保养1.租赁场地维修：日常维修由乙方负责，重大维修由甲方负责2.设施设备保养：乙方负责租赁场地的设施设备日常保养甲方负责提供必要的保养指导和配件3.维修责任：因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担因自然老化或不可抗力造成的损坏，维修费用由甲方承担4.保养责任：乙方负责租赁场地的设施设备定期保养十、违约责任1.租金违约：逾期支付租金，每逾期一日，乙方应支付____%的违约金连续____个月未支付租金，甲方有权解除合同2.使用违约：乙方擅自改变场地结构和使用性质，甲方有权解除合同乙方违反使用规定，甲方有权要求乙方改正或赔偿损失3.维修保养违约：乙方未按时进行维修保养，甲方有权要求乙方改正或赔偿损失4.其他违约：任何一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任十一、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼2.争议解决机构：双方可约定仲裁机构3.争议解决程序：仲裁或诉讼程序按照相关法律法规执行4.争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，除非另有约定十二、合同变更与解除1.合同变更：合同内容变更需双方书面同意2.合同解除：任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同因不可抗力导致合同无法履行，合同自动解除3.合同变更与解除的条件：双方协商一致违约行为不可抗力4.合同变更与解除的程序：书面通知对方双方确认变更或解除内容十三、合同生效与终止1.合同生效条件：双方签字盖章合同内容完整2.合同生效日期：合同签订日期3.合同终止条件：租赁期限届满合同解除4.合同终止日期：租赁期限届满日期或合同解除日期十四、其他1.合同附件：租赁场地平面图安全设施清单教育设施清单2.合同附件效力：合同附件与合同具有同等法律效力3.合同解释：合同条款的解释以通常含义为准4.合同附件变更：合同附件的变更需双方书面同意甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：__________________乙方代表（签字）：__________________签订日期：____________________附件：1.租赁场地平面图2.安全设施清单3.教育设施清单多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方管理权条款说明：甲方作为出租方，有权对租赁场地的使用进行管理和监督。内容：1.1甲方有权制定租赁场地的使用规则，乙方需遵守。1.2甲方有权对乙方在租赁场地的经营活动进行监督，确保符合相关法律法规。1.3甲方有权对乙方违反合同的行为进行纠正或采取必要措施。2.甲方设施维护条款说明：甲方负责租赁场地的设施维护，确保其正常使用。内容：2.1甲方应定期对租赁场地进行保养和维护，确保设施设备完好。2.2甲方在设施设备出现故障时，应尽快进行维修或更换。2.3乙方在使用过程中发现设施设备故障，应及时通知甲方。3.甲方安全保障条款说明：甲方负责租赁场地的安全保障，确保幼儿和教职工的人身安全。内容：3.1甲方应提供必要的安全设施，如消防器材、安全通道等。3.2甲方应定期对租赁场地进行安全检查，确保无安全隐患。3.3甲方应制定应急预案，并定期进行演练。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方经营自主权条款说明：乙方作为承租方，享有租赁场地的经营自主权。内容：1.1乙方有权自主决定租赁场地的经营内容，包括艺术教育及素质教育。1.2乙方有权制定内部管理制度，确保经营活动的正常进行。1.3乙方有权对租赁场地的设施设备进行合理使用和改造。2.乙方财务独立条款说明：乙方应保持财务独立，确保租赁场地的经营资金安全。内容：2.1乙方应设立独立的财务账户，用于租赁场地的经营收支。2.2乙方应定期向甲方提供财务报表，接受甲方监督。2.3乙方不得将租赁场地的经营资金用于其他用途。3.乙方师资培训条款说明：乙方负责教师队伍的建设和培训，提高教育教学质量。内容：3.1乙方应定期组织教师参加专业培训，提高教育教学水平。3.2乙方应确保教师具备相应的教师资格和资质。3.3乙方应建立教师考核制度，对教师进行定期考核。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务条款说明：第三方中介在合同签订过程中提供专业服务，双方应明确中介服务内容和费用。内容：1.1中介服务内容包括但不限于合同起草、谈判、签订等。1.2中介服务费用由双方协商确定，并支付给中介方。1.3中介方应保证其服务的专业性、公正性和合法性。2.中介保密条款说明：中介方在服务过程中，对双方提供的商业秘密和敏感信息负有保密义务。内容：2.1中介方不得泄露任何一方提供的商业秘密和敏感信息。2.2中介方在服务结束后，仍需履行保密义务，不得利用所掌握的信息谋取私利。3.中介责任条款说明：明确中介方的责任范围，确保中介服务质量和合同履行。内容：3.1中介方应按照合同约定，提供专业、高效的服务。3.2中介方在服务过程中出现重大失误，导致合同无法履行，应承担相应责任。3.3双方应就中介方的责任承担达成一致，并在合同中明确约定。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁场地平面图2.安全设施清单3.教育设施清单4.中介服务协议（如有）5.教师资质证明6.财务报表7.应急预案8.甲方制定的租赁场地使用规则9.乙方内部管理制度二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方逾期支付租金乙方擅自改变场地结构和使用性质乙方未按时进行维修保养乙方违反使用规定甲方未按时提供维修保养服务甲方未提供必要的安全设施甲方违反安全保障义务中介方泄露商业秘密中介方未履行保密义务2.违约行为的认定：根据合同约定和实际情况，双方协商一致认定违约行为如协商不成，可提交仲裁或诉讼，由仲裁机构或法院认定三、法律名词及解释：1.合同：双方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：合同当事人违反合同约定的行为。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.仲裁：当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁委员会，由仲裁委员会作出裁决的争议解决方式。5.诉讼：当事人通过法院解决争议的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金解决办法：甲方发出书面催告，若乙方仍不支付，甲方有权解除合同并追究违约责任。2.问题：甲方未提供必要的安全设施解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内整改，否则乙方有权要求赔偿。3.问题：中介方泄露商业秘密解决办法：受侵害方可以要求中介方承担侵权责任，并要求赔偿损失。五、所有应用场景：1.租赁场地用于开设幼儿园2.提供艺术教育及素质教育服务3.双方协商一致，延长租赁期限4.合同解除及终止5.违约行为的处理6.争议解决全文完。2024幼儿园租赁合同（包括幼儿园艺术教育及素质教育）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁标的物2.1幼儿园场地概况2.2教育设施及设备2.3附属设施及设备3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间5.租金调整5.1调整条件5.2调整方式5.3调整频率6.保证金6.1保证金金额6.2保证金缴纳方式6.3保证金退还条件7.使用范围及限制7.1使用范围7.2使用限制7.3违约责任8.装修与维护8.1装修要求8.2维护责任8.3维修费用承担9.教育内容与责任9.1教育内容9.2教育责任9.3教育成果10.教师与员工10.1教师资质要求10.2员工资质要求10.3员工管理11.安全与卫生11.1安全责任11.2卫生要求11.3应急处理12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约金13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.其他约定14.1合同生效14.2合同解除14.3合同变更14.4合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3住所地：_______1.1.4联系电话：_______1.2承租方基本信息1.2.1名称：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3住所地：_______1.2.4联系电话：_______2.租赁标的物2.1幼儿园场地概况2.1.1场地地址：_______2.1.2建筑面积：_______平方米2.1.3结构：_______2.2教育设施及设备2.2.1教学设施：_______2.2.2生活设施：_______2.2.3体育设施：_______2.3附属设施及设备2.3.1办公设备：_______2.3.2安全设施：_______2.3.3娱乐设施：_______3.租赁期限3.1租赁起始日期：_______3.2租赁终止日期：_______3.3租赁期限变更3.3.1变更条件：_______3.3.2变更程序：_______4.租金及支付方式4.1租金金额：_______元/月4.2支付方式：_______4.3支付时间：_______5.租金调整5.1调整条件：_______5.2调整方式：_______5.3调整频率：_______6.保证金6.1保证金金额：_______元6.2保证金缴纳方式：_______6.3保证金退还条件：_______7.使用范围及限制7.1使用范围7.1.1教育教学活动：_______7.1.2幼儿生活管理：_______7.1.3其他活动：_______7.2使用限制7.2.1禁止事项：_______7.2.2违规行为：_______7.2.3违约责任：_______8.装修与维护8.1装修要求8.1.1承租方对租赁标的物的内部装修应符合国家相关法律法规及消防安全要求。8.1.2装修设计需经租赁方同意，且不得改变租赁标的物的主体结构。8.2维护责任8.2.1承租方负责租赁标的物的日常维护保养。8.2.2维修费用由承租方承担，但租赁方因不可抗力导致标的物损坏的维修费用除外。8.3维修费用承担8.3.1小型维修费用由承租方承担，超过_______元的维修费用需经租赁方同意后方可实施。8.3.2因承租方使用不当造成的损坏，维修费用由承租方承担。9.教育内容与责任9.1教育内容9.1.1承租方负责提供符合国家规定的幼儿教育课程。9.1.2教育内容应包括艺术教育和素质教育。9.2教育责任9.2.1承租方负责幼儿的日常教育和管理。9.2.2承租方应确保幼儿的人身安全。9.3教育成果9.3.1承租方应定期向租赁方报告教育成果。9.3.2租赁方有权对教育成果进行评估。10.教师与员工10.1教师资质要求10.1.1教师需具备相应的教师资格证书。10.1.2教师需通过租赁方组织的专业培训。10.2员工资质要求10.2.1员工需具备相应的职业资格证书。10.2.2员工需遵守幼儿园的规章制度。10.3员工管理10.3.1承租方负责员工的招聘、培训和考核。10.3.2员工的工资和福利由承租方负责。11.安全与卫生11.1安全责任11.1.1承租方负责幼儿园的安全管理工作。11.1.2定期进行安全检查，确保设施设备安全。11.2卫生要求11.2.1幼儿园内保持清洁卫生。11.2.2定期进行消毒，确保幼儿健康。11.3应急处理11.3.1制定应急预案，应对突发事件。11.3.2定期进行应急演练。12.违约责任12.1违约情形12.1.1未按时支付租金。12.1.2违反使用范围及限制。12.1.3损坏租赁标的物。12.2违约责任承担12.2.1承租方应承担违约责任，包括赔偿损失。12.2.2租赁方有权解除合同。12.3违约金12.3.1违约金为_______元/日。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决争议。13.1.2协商不成，提交_______仲裁委员会仲裁。13.2争议解决机构13.2.1仲裁委员会的地址：_______13.2.2仲裁委员会的联系电话：_______13.3争议解决程序13.3.1双方应按照仲裁委员会的规定提交仲裁申请。13.3.2仲裁委员会应在收到仲裁申请之日起_______日内作出裁决。14.其他约定14.1合同生效14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同解除14.2.1双方协商一致，可解除本合同。14.2.2出现法定解除合同情形，一方可单方面解除合同。14.3合同变更14.3.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。14.4合同附件14.4.1本合同附件包括：_______14.4.2附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、保险公司、法律顾问等。15.2第三方介入情形15.2.1在合同履行过程中，如需第三方提供专业服务或协助，甲乙双方可协商邀请第三方介入。15.3第三方责任15.3.1第三方在合同履行过程中应遵守国家法律法规及本合同的相关规定。15.3.2第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.4第三方责任限额15.4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额为_______元。15.4.2如第三方责任超过约定限额，超出部分由甲乙双方按比例分担。15.5第三方介入程序15.5.1甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入。15.5.2第三方介入前，甲乙双方应向其提供本合同的副本及相关资料。15.5.3第三方介入后，应按照甲乙双方的要求，独立、公正地履行职责。16.甲乙方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方在第三方介入时，应确保第三方提供的资料真实、完整。16.1.2甲方应对第三方的工作进行监督，确保其履行职责。16.1.3甲方有权要求第三方提供工作进展报告。16.2乙方额外条款16.2.1乙方在第三方介入时，应积极配合第三方的工作。16.2.2乙方应按照第三方的要求，提供必要的资料和协助。16.2.3乙方有权要求第三方对其工作进行说明和解释。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方在履行职责过程中，应服从甲方的管理和监督。17.1.2第三方与甲方之间的争议，应通过协商或仲裁方式解决。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方在履行职责过程中，应服从乙方的管