二零二五年度二手房预约买卖及税费承担协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房预约买卖及税费承担协议本合同目录一览1.协议双方的基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方法定代表人或授权代表姓名及联系方式1.3协议双方住所地2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋配套设施3.买卖双方的权利和义务3.1买方的权利和义务3.2卖方的权利和义务4.二手房预约购买价格及支付方式4.1预约购买价格4.2付款方式4.3付款时间节点5.税费承担5.1卖方应缴纳的税费5.2买方应缴纳的税费5.3双方协商税费承担方式6.房屋交付及交接手续6.1房屋交付时间6.2交接手续办理6.3房屋交付条件7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任8.争议解决方式8.1争议解决方式选择8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效及其他9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同附件9.4合同份数10.协议双方签字盖章10.1协议双方签字10.2协议双方盖章11.协议双方联系方式变更11.1协议双方联系方式变更通知11.2通知送达方式12.协议解除12.1协议解除条件12.2协议解除程序13.协议终止13.1协议终止条件13.2协议终止程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.协议双方的基本信息1.1协议双方名称甲方：_______乙方：_______1.2协议双方法定代表人或授权代表姓名及联系方式甲方法定代表人/授权代表：_______，联系电话：_______乙方法定代表人/授权代表：_______，联系电话：_______1.3协议双方住所地甲方住所地：_______乙方住所地：_______2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址_______市_______区_______街道_______号_______室2.2房屋产权证号_______市_______区房权证_______字第_______号2.3房屋面积_______平方米2.4房屋用途_______2.5房屋配套设施_______3.买卖双方的权利和义务3.1买方的权利和义务3.1.1买方有权要求卖方按照合同约定履行房屋买卖义务。3.1.2买方有权要求卖方提供房屋相关权属证明文件。3.1.3买方有权在房屋交付前进行必要的查验。3.2卖方的权利和义务3.2.1卖方有义务按照合同约定将房屋交付给买方。3.2.2卖方有义务配合买方办理房屋过户手续。3.2.3卖方有义务保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。4.二手房预约购买价格及支付方式4.1预约购买价格_______万元人民币4.2付款方式4.2.1买方应在签订本协议之日起_______日内支付定金_______万元。4.2.2买方应在房屋交付前支付剩余房款_______万元。4.2.3付款方式：_______4.3付款时间节点_______5.税费承担5.1卖方应缴纳的税费_______5.2买方应缴纳的税费_______5.3双方协商税费承担方式_______6.房屋交付及交接手续6.1房屋交付时间_______6.2交接手续办理6.2.1交接手续应在房屋交付之日起_______日内办理完成。6.2.2交接手续办理地点：_______6.3房屋交付条件_______8.争议解决方式8.1争议解决方式选择双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无8.3争议解决程序双方应按照法律程序，提交相关证据，遵循法院审理规则，接受法院的公正裁决。9.合同生效及其他9.1合同生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同解除条件9.2.1任何一方违反本协议的约定，经对方书面通知后_______日内仍未纠正的，对方有权解除本协议。9.2.2因不可抗力导致本协议无法履行，经双方协商一致，可解除本协议。9.3合同附件1.房屋产权证复印件2.房屋买卖合同3.税费缴纳证明4.其他双方认为需要作为合同附件的文件9.4合同份数本协议一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。10.协议双方签字盖章10.1协议双方签字甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________10.2协议双方盖章甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________11.协议双方联系方式变更11.1协议双方联系方式变更通知任何一方联系方式变更，应在变更之日起_______日内书面通知对方。11.2通知送达方式通知送达方式为：_______12.协议解除12.1协议解除条件12.1.1协议解除条件应符合法律规定的情形。12.1.2双方协商一致解除本协议。12.2协议解除程序12.2.1提出解除协议的一方应书面通知对方。12.2.2双方应按照协议约定的方式办理相关手续。13.协议终止13.1协议终止条件13.1.1本协议约定的义务履行完毕。13.1.2双方协商一致终止本协议。13.2协议终止程序13.2.1双方应按照协议约定的方式办理相关手续。13.2.2协议终止后，双方应相互确认已履行完毕各自义务。14.其他约定事项14.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本协议的解释、修改、补充及终止，均应以书面形式进行。14.3本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义1.1第三方是指在房屋买卖过程中，为甲乙双方提供中介、咨询、评估、代理等服务的自然人、法人或其他组织。1.2.1房地产中介机构1.2.2房地产咨询机构1.2.3房地产评估机构1.2.4法律服务机构1.2.5其他为甲乙双方提供相关服务的机构或个人2.第三方的责任限额2.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失给甲乙双方造成损失的，应承担相应的法律责任。2.2第三方的责任限额为本协议约定买卖价格的_______%。3.第三方的权利3.1第三方有权根据甲乙双方的要求，提供相应的中介、咨询、评估、代理等服务。3.2第三方有权根据甲乙双方的授权，代表甲乙双方进行相关事宜的协商和决策。4.第三方的义务4.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供真实、准确、全面的服务信息。4.2第三方应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。4.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方不承担甲乙双方之间合同履行的责任。5.2第三方与甲乙双方之间发生的争议，应按照各自合同约定解决。5.3第三方在履行职责过程中，如需与甲乙双方之外的第三方进行交涉，应取得甲乙双方的书面同意。6.第三方介入时的额外条款及说明6.1甲乙双方在第三方介入时，应明确第三方介入的具体事项和范围。6.2甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任。6.3第三方介入后的费用承担方式：6.3.1如第三方提供的服务属于中介服务，费用由甲乙双方按照约定比例分担。6.3.2如第三方提供的服务属于咨询、评估、代理等非中介服务，费用由委托方支付。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同的各项条款。7.2第三方介入过程中，如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入过程中，如甲乙双方与第三方发生争议，应通过协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。9.第三方介入后的合同终止9.1如第三方介入导致本合同无法履行，甲乙双方可协商一致终止本合同。9.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定办理相关手续，包括但不限于费用结算、房屋交付等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的清晰复印件，并加盖产权人印章。说明：证明房屋权属清晰，无权利瑕疵。2.房屋买卖合同要求：提供双方签订的房屋买卖合同的正式文本。说明：作为买卖双方权利义务的依据。3.税费缴纳证明要求：提供卖方已缴纳相关税费的有效证明。说明：证明卖方已履行税费缴纳义务。4.房屋评估报告要求：提供第三方评估机构出具的房屋评估报告。5.房屋查验报告要求：提供买方对房屋进行查验后的报告。说明：证明房屋交付时符合约定的条件。6.付款凭证要求：提供买方支付房款的银行汇款凭证或现金支付凭证。说明：证明买方已履行付款义务。7.交接手续办理凭证要求：提供房屋交接手续办理完成的证明材料。说明：证明房屋已成功交付。8.其他双方认为需要作为合同附件的文件要求：根据实际情况，提供其他相关文件。说明：补充证明双方权利义务的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定违约行为：卖方未按约定时间交付房屋。责任认定：卖方应向买方支付_______元违约金。示例说明：卖方应在合同约定的交付房屋之日起_______日内交付房屋，若未按时交付，则应支付买方_______元违约金。2.买方违约行为及责任认定违约行为：买方未按约定时间支付房款。责任认定：买方应向卖方支付_______元违约金。示例说明：买方应在合同约定的付款时间节点支付房款，若未按时支付，则应支付卖方_______元违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在提供服务过程中，因故意或重大过失给甲乙双方造成损失。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，赔偿甲乙双方损失。示例说明：第三方在提供评估服务时，因评估失误导致买方损失_______元，第三方应赔偿买方该损失。4.合同解除违约责任违约行为：任何一方违反合同约定，导致合同解除。责任认定：违约方应向守约方支付_______元违约金。示例说明：若甲方违反合同约定导致合同解除，则甲方应向乙方支付_______元违约金。5.争议解决违约责任违约行为：任何一方拒绝通过协商、调解或诉讼解决争议。责任认定：违约方应承担相应的法律责任，支付对方合理的律师费、诉讼费等费用。示例说明：若乙方拒绝通过协商解决争议，则乙方应承担甲方合理的律师费、诉讼费等费用。全文完。二零二四年度二手房预约买卖及税费承担协议1本合同目录一览1.协议概述1.1协议名称1.2协议签订日期1.3协议双方信息2.房产基本情况2.1房产坐落地址2.2房产产权信息2.3房产面积2.4房产用途2.5房产现状3.预约购买事项3.1预约时间3.2预约价格3.3预约保证金3.4预约撤销条款4.买卖协议条款4.1买卖双方信息4.2房产买卖价格4.3付款方式及时间4.4交房条件4.5产权过户手续5.税费承担5.1税费种类及金额5.2税费缴纳责任5.3税费缴纳时间6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决费用7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.通知与送达9.1通知方式9.2送达地址9.3送达确认10.合同生效10.1生效条件10.2生效日期10.3生效证明11.合同附件11.1附件名称11.2附件内容11.3附件效力12.其他约定12.1其他权利义务12.2其他特殊条款12.3其他补充说明13.合同变更13.1变更程序13.2变更内容13.3变更生效14.合同解除与终止14.1解除条件14.2终止条件14.3解除与终止后果第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1协议名称：本协议名称为“二零二四年度二手房预约买卖及税费承担协议”。1.2协议签订日期：本协议于二零二四年月日签订。1.3协议双方信息：（1）出卖方：姓名/名称：（此处填写出卖方姓名或名称）（2）买受方：姓名/名称：（此处填写买受方姓名或名称）第二条房产基本情况2.1房产坐落地址：位于（此处填写房产具体地址）。2.2房产产权信息：房产产权证号为（此处填写房产证号），产权人为（此处填写产权人姓名或名称）。2.3房产面积：房产总面积为（此处填写房产面积），其中套内面积为（此处填写套内面积）。2.4房产用途：房产用途为（此处填写房产用途，如住宅、商业等）。2.5房产现状：房产目前处于（此处填写房产现状，如出租、空置等）。第三条预约购买事项3.1预约时间：买受方于（此处填写预约时间）向出卖方提出预约购买房产。3.2预约价格：双方约定预约价格为人民币（此处填写预约价格）元。3.3预约保证金：买受方应于（此处填写支付保证金时间）内向出卖方支付预约保证金人民币（此处填写保证金金额）元。3.4预约撤销条款：买受方如需撤销预约，应提前（此处填写撤销提前时间）书面通知出卖方，并退还已支付的预约保证金。第四条买卖协议条款4.1买卖双方信息：出卖方信息如第二条1.3所述，买受方信息如第二条1.3所述。4.2房产买卖价格：双方约定房产买卖价格为人民币（此处填写买卖价格）元。（1）首付：买受方应于（此处填写首付支付时间）内向出卖方支付首付人民币（此处填写首付金额）元。（2）尾款：买受方应于（此处填写尾款支付时间）内向出卖方支付尾款人民币（此处填写尾款金额）元。4.4交房条件：出卖方应于（此处填写交房时间）前将房产交付给买受方，确保房产符合约定的交房条件。4.5产权过户手续：出卖方应协助买受方办理房产产权过户手续，确保买受方在（此处填写过户时间）内取得房产产权。第五条税费承担（1）契税：买受方应承担房产总价款的（此处填写契税率）%作为契税，金额为人民币（此处填写契税金额）元。（2）营业税及附加：买受方应承担房产总价款的（此处填写营业税率）%作为营业税及附加，金额为人民币（此处填写营业税及附加金额）元。5.2税费缴纳责任：双方按照上述约定的税费种类及金额承担相应的税费缴纳责任。5.3税费缴纳时间：双方应于（此处填写税费缴纳时间）前各自完成税费缴纳。第六条争议解决6.1争议解决方式：本协议在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向（此处填写争议解决机构）提起诉讼。6.2争议解决机构：双方同意将争议提交至（此处填写争议解决机构名称）进行解决。6.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第七条违约责任（1）出卖方未按约定时间、条件交房或办理产权过户手续；（2）买受方未按约定时间、金额支付房款；（3）双方违反本协议约定的其他违约情形。7.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金：违约方应向守约方支付违约金，金额为（此处填写违约金金额）元；（2）赔偿损失：违约方应赔偿守约方因此遭受的损失；（3）其他违约责任：双方约定的其他违约责任。第八条合同解除8.1合同解除条件：（1）一方严重违约，另一方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。8.2合同解除程序：（1）提出解除方应书面通知对方，明确解除原因和解除日期；（2）对方在接到通知后（此处填写通知期限）内未提出异议，合同自通知送达之日起解除；（3）对方提出异议的，双方应协商解决，协商不成的，可按第六条争议解决方式处理。8.3合同解除后果：（1）已付款项的退还或补足；（2）已发生费用和损失的赔偿；（3）双方应尽快办理相关手续，包括但不限于解除预约、返还房产、办理产权过户等。第九条通知与送达（1）直接送达；（2）邮寄送达；（3）传真或电子邮件送达。9.2送达地址：双方约定的送达地址如下：（1）出卖方送达地址：（此处填写出卖方送达地址）（2）买受方送达地址：（此处填写买受方送达地址）9.3送达确认：送达方应在送达后（此处填写确认期限）内收到对方的送达确认。第十条合同生效10.1生效条件：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2生效日期：本协议自（此处填写具体日期）起生效。10.3生效证明：本协议的生效证明由双方签字（或盖章）的副本或复印件构成。第十一条合同附件（1）房产产权证复印件；（2）房产评估报告；（3）购房合同；（4）其他相关文件。11.2附件内容：附件内容应与本协议内容相符，具有同等法律效力。11.3附件效力：附件与本协议共同构成本合同，具有同等法律效力。第十二条其他约定12.1其他权利义务：本协议未尽事宜，双方应本着公平、诚信的原则协商解决。12.2其他特殊条款：双方如有特殊约定，应在本协议中明确列出。12.3其他补充说明：本协议未尽事宜，以双方书面补充协议为准。第十三条合同变更13.1变更程序：任何一方要求变更本协议，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。13.2变更内容：变更内容应明确具体，包括但不限于变更条款、变更日期等。13.3变更生效：变更协议经双方签字（或盖章）之日起生效。第十四条合同解除与终止（1）一方丧失民事行为能力；（2）一方依法被宣告破产或解散；（3）其他法律规定的合同解除情形。14.2终止条件：合同履行完毕或根据法律规定、双方协议，合同自然终止。14.3解除与终止后果：合同解除或终止后，双方应尽快办理相关手续，包括但不限于退还款项、返还房产、办理产权过户等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念与范围1.1第三方概念：在本合同中，“第三方”指的是除甲乙双方之外的，为促成交易、提供专业服务或协助履行合同而介入合同关系的个人或机构，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、测绘机构等。1.2第三方介入范围：第三方介入合同关系，限于提供信息、促成交易、协助履行合同等非核心合同义务的范畴。第二条甲乙双方引入第三方的程序2.1甲乙双方在合同履行过程中，如需引入第三方，应书面通知对方，并说明第三方的身份、服务内容、预期效果等。2.2双方同意引入第三方前，应就第三方的资质、服务费用、责任范围等进行充分协商，并达成一致。第三条第三方的责任与义务3.1第三方应遵守相关法律法规，恪守职业道德，诚实守信，为甲乙双方提供专业、高效的服务。3.2第三方在履行职责过程中，如因自身过错导致甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任。3.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。第四条第三方的责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在引入第三方时协商确定，并在合同中明确约定。4.2如无特别约定，第三方的责任限额最高不超过其收取服务费用的五倍。4.3第三方的责任限额不适用于因其故意或重大过失造成的损失。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入合同关系后，其权利义务仅限于合同约定的范围内，不得侵犯甲乙双方的其他合法权益。5.2第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的独立决策权，不得强迫或误导甲乙双方作出违背意愿的决定。5.3第三方与甲乙双方之间发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可按第六条争议解决方式处理。第六条第三方介入时的额外条款（1）第三方提供服务的具体内容、时间、地点及方式；（2）第三方收取服务费用的标准和支付方式；（3）第三方在履行职责过程中产生的费用承担；（4）第三方介入后的合同履行期限及变更；（5）第三方介入后的争议解决方式。6.2甲乙双方应根据本合同及第三方的服务内容，明确约定第三方的责任范围和责任限额。第七条第三方介入合同关系的终止（1）第三方无法履行合同约定的服务内容；（2）第三方违反合同约定，损害甲乙双方的合法权益；（3）第三方存在重大过错，导致合同无法履行。7.2第三方介入合同关系终止后，甲乙双方应根据本合同及第三方的服务内容，办理相关手续，包括但不限于退还服务费用、解除合作关系等。第八条第三方介入合同关系的效力8.1第三方介入合同关系后，甲乙双方应继续履行本合同的各项条款，包括但不限于付款、交房、过户等。8.2第三方介入合同关系的效力，不影响本合同其他条款的效力。第九条争议解决9.1第三方介入合同关系后，如甲乙双方与第三方之间发生争议，应协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向（此处填写争议解决机构）提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件详细要求：提供房产产权证的清晰复印件，并加盖产权单位或房管部门公章。说明：用于证明房产的产权归属及合法性。2.房产评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，包含房产的评估价值、评估依据等。说明：用于确定房产的买卖价格。3.购房合同详细要求：甲乙双方签订的购房合同，明确双方的权利义务。说明：作为合同主体部分，是合同履行的基础。4.预约协议详细要求：甲乙双方签订的预约协议，明确预约购买的相关事项。说明：用于规范预约购买过程中的权利义务。5.付款凭证详细要求：甲乙双方支付房款的凭证，如银行转账记录、现金收据等。说明：用于证明甲乙双方已履行付款义务。6.交房确认单详细要求：甲乙双方在房产交付时签订的确认单，明确交付时间、条件等。说明：用于证明房产已按约定交付。7.产权过户手续详细要求：甲乙双方办理房产产权过户手续的相关文件。说明：用于证明房产产权已转移至买受方。8.税费缴纳证明详细要求：甲乙双方缴纳相关税费的凭证。说明：用于证明双方已履行税费缴纳义务。9.争议解决协议详细要求：甲乙双方在发生争议时签订的协议，明确争议解决方式。说明：用于规范争议解决程序。10.其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中产生需要保留的相关文件。说明：用于证明合同履行过程中的事实情况。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定未按约定时间、条件交房：出卖方应承担违约责任，赔偿买受方因此遭受的损失。房产产权信息不实：出卖方应承担违约责任，赔偿买受方因此遭受的损失。违反税费承担约定：出卖方应承担违约责任，补缴税费及相应的滞纳金。2.买受方违约行为及责任认定未按约定时间、金额支付房款：买受方应承担违约责任，支付违约金及相应的滞纳金。逾期办理产权过户手续：买受方应承担违约责任，赔偿出卖方因此遭受的损失。违反税费承担约定：买受方应承担违约责任，补缴税费及相应的滞纳金。3.第三方违约行为及责任认定未按约定履行服务：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。服务质量不达标：第三方应承担违约责任，重新提供服务或赔偿甲乙双方因此遭受的损失。泄露商业秘密：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：1.出卖方未按约定时间交房，导致买受方无法按时入住，出卖方应赔偿买受方因租房产生的费用及精神损失。2.买受方未按约定支付房款，出卖方有权解除合同，并要求买受方支付违约金及相应的滞纳金。3.第三方在办理产权过户手续过程中出现错误，导致买受方无法及时取得房产产权，第三方应赔偿买受方因此遭受的损失。全文完。二零二四年度二手房预约买卖及税费承担协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方地址1.3协议双方联系方式2.房屋基本信息2.1房屋坐落位置2.2房屋面积2.3房屋用途2.4房屋权属情况2.5房屋附属设施3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2交易价格支付方式3.3付款时间及节点3.4预付款及定金4.税费承担及计算4.1税费种类4.2税费承担比例4.3税费计算方法5.交房条件及时间5.1交房条件5.2交房时间5.3逾期交房责任6.质量及保修6.1房屋质量标准6.2保修范围及期限6.3保修责任7.履约保证金7.1保证金金额7.2保证金支付方式7.3保证金退还条件8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担方式8.3违约金计算标准9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.合同解除及终止10.1合同解除情形10.2合同终止条件10.3合同解除及终止程序11.通知及送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达方式12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同解除及终止条件13.合同附件13.1附件一：房屋产权证复印件13.2附件二：房屋交易税费计算表13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息1.1协议双方名称甲方（出卖方）：___________乙方（买受方）：___________1.2协议双方地址甲方地址：___________乙方地址：___________1.3协议双方联系方式甲方联系电话：___________乙方联系电话：___________第二条房屋基本信息2.1房屋坐落位置房屋所在地：___________具体地址：___________2.2房屋面积房屋面积：___________平方米2.3房屋用途房屋用途：___________2.4房屋权属情况房屋权属证明：___________房屋产权证号：___________2.5房屋附属设施房屋附属设施清单：___________第三条交易价格及支付方式3.1交易价格房屋交易价格：___________元人民币3.2交易价格支付方式交易价格支付方式：___________3.3付款时间及节点付款时间及节点：___________3.4预付款及定金预付款金额：___________元人民币定金金额：___________元人民币第四条税费承担及计算4.1税费种类税费种类：___________4.2税费承担比例甲方承担税费比例：___________乙方承担税费比例：___________4.3税费计算方法税费计算方法：___________第五条交房条件及时间5.1交房条件交房条件：___________5.2交房时间交房时间：___________5.3逾期交房责任逾期交房责任：___________第六条质量及保修6.1房屋质量标准房屋质量标准：___________6.2保修范围及期限保修范围及期限：___________6.3保修责任保修责任：___________第七条履约保证金7.1保证金金额保证金金额：___________元人民币7.2保证金支付方式保证金支付方式：___________7.3保证金退还条件保证金退还条件：___________第八条违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按约定时间交房8.1.2甲方提供的房屋不符合约定的质量标准8.1.3乙方未按约定时间支付款项8.1.4乙方擅自改变房屋结构或用途8.1.5协议双方违反保密条款8.2违约责任承担方式8.2.1甲方违约，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约金，违约金为交易价格的___________%8.2.2乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约金，违约金为交易价格的___________%8.2.3双方均违约，根据违约程度各自承担相应的违约责任8.3违约金计算标准违约金计算标准：___________第九条争议解决9.1争议解决方式争议解决方式：___________9.2争议解决机构争议解决机构：___________9.3争议解决期限争议解决期限：___________第十条合同解除及终止10.1合同解除情形10.1.1双方协商一致解除合同10.1.2一方违约，另一方要求解除合同10.1.3因不可抗力导致合同无法履行10.2合同终止条件合同终止条件：___________10.3合同解除及终止程序合同解除及终止程序：___________第十一条通知及送达11.1通知方式通知方式：___________11.2送达地址送达地址：___________11.3送达方式送达方式：___________第十二条合同生效及变更12.1合同生效条件合同生效条件：___________12.2合同变更程序合同变更程序：___________12.3合同解除及终止条件合同解除及终止条件：___________第十三条合同附件13.1附件一：房屋产权证复印件13.2附件二：房屋交易税费计算表13.3附件三：其他相关文件第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效14.4本合同未尽事宜，以法律法规为准14.5本合同如有争议，应友好协商解决，协商不成的，提交___________人民法院诉讼解决第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除协议双方（甲方和乙方）以外的，在合同执行过程中提供相关服务或参与合同履行的自然人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、鉴证机构、金融服务机构等。第二条第三方介入范围2.1第三方介入范围限于合同执行过程中，协助双方完成合同约定的相关手续和程序。2.2第三方介入的具体事项包括但不限于：2.2.1房屋过户手续的办理；2.2.2房屋产权证的转移登记；2.2.3房屋交易税费的计算和缴纳；2.2.4房屋质量的评估和鉴定；2.2.5合同履行过程中的法律咨询和纠纷解决。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行本合同过程中，因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额为___________元人民币，超过此限额的部分，由协议双方按照合同约定承担。第四条第三方权利义务4.1第三方的权利：4.1.1获得合同约定的服务费用；4.1.2依法维护自身合法权益。4.2第三方的义务：4.2.1严格按照合同约定提供专业、高效的服务；4.2.2保守合同内容及相关秘密；4.2.3在合同履行过程中，发现可能影响合同履行的情形，应及时通知协议双方。第五条第三方介入程序5.1协议双方需在合同中明确第三方的介入事项和具体要求。5.2协议双方应与第三方签订服务协议，明确双方的权利义务。5.3第三方介入合同履行前，应取得协议双方的书面同意。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系：6.1.1第三方为甲方提供服务，甲方应按照合同约定支付服务费用；6.1.2第三方在执行合同过程中，应遵守甲方的指示和要求。6.2第三方与乙方的关系：6.2.1第三方为乙方提供服务，乙方应按照合同约定支付服务费用；6.2.2第三方在执行合同过程中，应遵守乙方