2024年物业分销合同书2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年物业分销合同书本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方1.3合同甲方联系信息1.4合同乙方联系信息2.物业项目介绍2.1物业项目名称2.2物业项目位置2.3物业项目面积2.4物业项目业态3.物业分销内容3.1物业分销范围3.2物业分销期限3.3物业分销价格3.4物业分销方式4.物业分销责任与义务4.1甲方责任4.2乙方责任4.3物业分销合同履行过程中双方责任5.物业分销费用与结算5.1物业分销费用5.2物业分销费用结算方式5.3物业分销费用支付期限5.4物业分销费用支付方式6.物业分销推广与宣传6.1物业分销推广内容6.2物业分销宣传方式6.3物业分销宣传费用6.4物业分销宣传效果评估7.物业分销合同变更与解除7.1物业分销合同变更7.2物业分销合同解除7.3物业分销合同解除条件7.4物业分销合同解除程序8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3违约责任承担方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决费用10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.其他约定事项11.1合同附件11.2合同未尽事宜11.3合同解释权12.合同附件12.1物业项目介绍资料12.2物业分销推广方案12.3物业分销费用明细表13.合同签署日期13.1甲方签署日期13.2乙方签署日期14.合同份数14.1合同正本份数14.2合同副本份数第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同甲方甲方名称：____________________甲方法定代表人：________________甲方住所：____________________1.2合同乙方乙方名称：____________________乙方法定代表人：________________乙方住所：____________________1.3合同甲方联系信息甲方联系电话：________________甲方电子邮箱：________________1.4合同乙方联系信息乙方联系电话：________________乙方电子邮箱：________________第二条物业项目介绍2.1物业项目名称物业项目名称：____________________2.2物业项目位置物业项目地址：____________________2.3物业项目面积物业项目总建筑面积：____________________平方米2.4物业项目业态物业项目业态包括：____________________、____________________、____________________第三条物业分销内容3.1物业分销范围物业分销范围包括：____________________、____________________、____________________3.2物业分销期限物业分销期限自____年____月____日至____年____月____日止。3.3物业分销价格物业分销价格为每平方米____________________元，总价为____________________元。3.4物业分销方式物业分销方式为：____________________、____________________、____________________第四条物业分销责任与义务4.1甲方责任4.1.1提供物业项目的真实、准确信息；4.1.2协助乙方进行物业分销推广；4.1.3按合同约定支付物业分销费用；4.2乙方责任4.2.1负责物业分销推广；4.2.2严格遵守国家法律法规及合同约定；4.2.3按合同约定时间完成物业分销任务；4.3物业分销合同履行过程中双方责任4.3.1甲方应积极配合乙方进行物业分销工作；4.3.2乙方应按照甲方要求提供相关资料和信息。第五条物业分销费用与结算5.1物业分销费用物业分销费用总额为____________________元，由乙方承担。5.2物业分销费用结算方式物业分销费用结算方式为：____________________、____________________、____________________5.3物业分销费用支付期限物业分销费用支付期限为：____________________、____________________、____________________5.4物业分销费用支付方式物业分销费用支付方式为：____________________、____________________、____________________第六条物业分销推广与宣传6.1物业分销推广内容物业分销推广内容包括：____________________、____________________、____________________6.2物业分销宣传方式物业分销宣传方式包括：____________________、____________________、____________________6.3物业分销宣传费用物业分销宣传费用总额为____________________元，由乙方承担。6.4物业分销宣传效果评估物业分销宣传效果评估标准为：____________________、____________________、____________________第七条物业分销合同变更与解除7.1物业分销合同变更7.1.1双方协商一致，可以变更合同内容；7.1.2变更后的合同内容经双方签字盖章后生效；7.2物业分销合同解除7.2.1双方协商一致，可以解除合同；7.2.2因不可抗力导致合同无法履行的，可以解除合同；7.2.3任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，可以解除合同；7.3物业分销合同解除条件7.3.1合同解除的条件应符合法律法规及合同约定；7.3.2合同解除的程序应按照合同约定执行；7.4物业分销合同解除程序7.4.1提出解除合同的一方应提前____天书面通知对方；7.4.2双方应在接到解除通知后____日内达成解除协议；7.4.3解除协议达成后，双方应在____日内办理合同解除手续。第八条违约责任8.1甲方违约责任8.1.1若甲方未按时支付物业分销费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的____%；8.1.2若甲方提供虚假信息，导致乙方遭受损失，甲方应承担赔偿责任；8.2乙方违约责任8.2.1若乙方未按时完成物业分销任务，应向甲方支付违约金，违约金为合同约定分销总量的____%；8.2.2若乙方违反合同约定，泄露甲方商业秘密，乙方应承担相应的法律责任；8.3违约责任承担方式8.3.1违约责任以人民币计算；8.3.2违约金支付方式为一次性支付；8.3.3任何一方违约，守约方有权要求违约方支付违约金。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；9.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼；9.2争议解决程序9.2.1争议发生后，双方应在接到争议通知之日起____日内提交争议解决请求；9.2.2人民法院在受理案件后，应尽快组织开庭审理；9.3争议解决费用9.3.1争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担；9.3.2若双方均无过错，争议解决费用由双方平均分担。第十条合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1合同双方签字盖章；10.1.2合同约定的其他生效条件已全部满足；10.2合同终止条件10.2.1合同约定的分销期限届满；10.2.2合同双方协商一致解除合同；10.2.3因不可抗力导致合同无法履行；10.3合同终止程序10.3.1合同终止后，双方应在____日内办理合同终止手续；10.3.2合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。第十一条其他约定事项11.1合同附件本合同附件包括：____________________、____________________、____________________；11.2合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；11.3合同解释权本合同的解释权归甲方所有。第十二条合同签署日期12.1甲方签署日期：____________________12.2乙方签署日期：____________________第十三条合同份数13.1合同正本份数：____________________份；13.2合同副本份数：____________________份，其中甲方执____份，乙方执____份。第十四条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方以外的，为合同履行提供协助、服务或者参与合同履行的自然人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、担保方、咨询方、技术服务方等。第二条第三方介入的审批2.1任何第三方介入合同履行前，必须得到甲方和乙方的书面同意。2.2甲方和乙方应在收到第三方介入申请之日起____日内给予答复。第三条第三方责任与义务3.1第三方应根据合同约定，履行其相应的责任和义务。3.2第三方的责任和义务包括但不限于：3.1.1保障合同履行的顺利进行；3.1.2遵守国家法律法规及合同约定；3.1.3对其提供的协助、服务或参与的内容负责。第四条第三方责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：4.1.1第三方因自身原因导致合同履行受阻，应承担相应的违约责任；4.1.2第三方因故意或重大过失导致合同无法履行，应承担全部或部分赔偿责任；4.1.3第三方责任限额最高不超过合同总金额的____%。第五条第三方权利5.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付其提供的协助、服务或参与合同履行的费用；5.2第三方有权要求甲乙双方在合同履行过程中提供必要的配合和支持。第六条第三方与其他各方的划分6.1第三方与甲方、乙方之间的关系由合同约定；6.2第三方与甲方、乙方之间的关系不构成任何形式的合作关系；6.3第三方对甲方、乙方的违约行为不承担责任。第七条第三方介入合同履行的程序7.1第三方介入合同履行前，应向甲乙双方提交书面申请，内容包括：7.1.1第三方的名称、住所、法定代表人；7.1.2第三方提供协助、服务或参与合同履行的具体内容；7.1.3第三方与合同履行相关的责任和义务；7.1.4第三方责任限额。7.2甲乙双方在收到第三方介入申请后，应在____日内予以答复。第八条第三方介入合同的变更8.1第三方介入合同履行过程中，如需变更合同内容，应经甲乙双方书面同意；8.2变更后的合同内容经甲乙双方签字盖章后生效。第九条第三方介入合同的解除9.1第三方介入合同履行过程中，任何一方均有权要求解除合同；9.2解除合同的条件应符合法律法规及合同约定。第十条第三方介入合同终止后的处理10.1第三方介入合同终止后，第三方应按照合同约定退还甲乙双方已支付的费用；10.2第三方介入合同终止后，甲乙双方应按照合同约定处理剩余事宜。第十一条合同附件的补充11.1第三方介入合同申请表；11.2第三方责任限额协议。第十二条合同解释权的补充本合同的解释权归甲乙双方共同享有，第三方不享有合同解释权。第十三条合同签署日期的补充本合同签署日期的补充如下：13.1第三方介入合同的签署日期：____________________13.2甲乙双方签署日期：____________________第十四条合同份数的补充本合同份数的补充如下：14.1第三方介入合同正本份数：____________________份；14.2第三方介入合同副本份数：____________________份，其中甲方执____份，乙方执____份，第三方执____份。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业项目介绍资料详细要求：包括物业项目的规划图、建筑风格、配套设施、周边环境等信息。说明：此附件用于乙方了解物业项目情况，以便更好地进行分销推广。2.物业分销推广方案详细要求：包括分销目标、推广策略、宣传方式、费用预算等。说明：此附件用于明确双方在分销推广方面的具体合作内容。3.物业分销费用明细表详细要求：列出物业分销费用的具体构成，包括推广费用、服务费用等。说明：此附件用于双方明确分销费用的支付方式和支付时间。4.第三方介入合同申请表详细要求：包括第三方的基本信息、介入目的、责任义务、责任限额等。说明：此附件用于第三方介入合同履行前的申请和审批。5.第三方责任限额协议详细要求：明确第三方在合同履行过程中的责任限额和赔偿标准。说明：此附件用于保障甲方和乙方的合法权益。6.合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更原因、变更后的合同条款等。说明：此附件用于双方在合同履行过程中对合同内容的变更。7.合同解除协议详细要求：包括解除原因、解除后的合同终止时间、双方的权利义务等。说明：此附件用于双方在合同履行过程中对合同的解除。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付物业分销费用。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的____%。示例：若甲方应于2024年3月31日前支付10万元，但实际支付时间为2024年4月10日，则甲方应支付违约金1万元。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时完成物业分销任务。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为合同约定分销总量的____%。示例：若乙方应于2024年3月31日前完成10套物业的销售，但实际完成5套，则乙方应支付违约金5万元。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：因自身原因导致合同履行受阻。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。示例：若第三方在分销推广过程中因操作失误导致宣传效果不佳，给甲方和乙方造成损失，第三方应承担赔偿责任。4.合同解除后的责任认定违约行为：任何一方违反合同约定，导致合同无法履行。责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失。示例：若乙方在合同解除后，未按照约定退还甲方已支付的费用，则乙方应支付违约金及赔偿损失。全文完。2024年物业分销合同书2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式1.4注册地址2.合同标的物2.1物业类型2.2物业地址2.3物业面积3.物业分销范围3.1分销区域3.2分销期限4.物业分销费用4.1分销费用金额4.2付款方式4.3付款时间5.物业分销权益5.1物业销售佣金比例5.2物业销售奖励政策5.3物业销售信息共享6.物业分销责任6.1物业方责任6.2分销方责任7.物业分销合同履行7.1合同履行期限7.2合同履行方式7.3合同履行地点8.物业分销合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.合同附件12.1物业分销计划书12.2物业销售佣金计算表12.3其他附件13.其他约定事项13.1法律适用13.2合同变更13.3合同解释14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人/授权代表：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]乙方法定代表人/授权代表：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]1.3联系方式甲方联系方式：电话：[电话号码]，电子邮箱：[电子邮箱]乙方联系方式：电话：[电话号码]，电子邮箱：[电子邮箱]1.4注册地址甲方注册地址：[地址]乙方注册地址：[地址]第二条合同标的物2.1物业类型[物业类型]，例如：住宅、商业、办公等2.2物业地址[具体地址]2.3物业面积[物业总面积]平方米，具体分摊情况见附件。第三条物业分销范围3.1分销区域[具体分销区域，如：某市某区某街道]3.2分销期限自[起始日期]至[终止日期]，共计[分销期限]个月。第四条物业分销费用4.1分销费用金额乙方按照实际销售物业面积，按照[佣金比例]向甲方支付分销费用。4.2付款方式乙方应在每月[具体日期]前，将分销费用支付至甲方指定账户。4.3付款时间分销费用支付时间：每月[具体日期]，逾期支付按日收取[逾期利率]的滞纳金。第五条物业分销权益5.1物业销售佣金比例乙方销售每平方米物业，按照[佣金比例]支付佣金给甲方。5.2物业销售奖励政策对于销售额达到[特定数额]的乙方，甲方将给予[奖励数额]的奖励。5.3物业销售信息共享甲方将提供物业销售信息给乙方，乙方应保守商业秘密。第六条物业分销责任6.1物业方责任甲方负责物业的合法销售，确保销售信息的真实性。6.2分销方责任乙方负责物业的推广和销售，确保销售行为的合法性。第七条物业分销合同履行7.1合同履行期限本合同自双方签字盖章之日起生效，至分销期限届满之日止。7.2合同履行方式双方应按照本合同约定，各自履行各自的权利和义务。7.3合同履行地点本合同履行地点为：[具体地点]。第八条物业分销合同解除8.1合同解除条件8.1.1甲方解除条件（1）乙方未能在合同约定的时间内完成物业销售；（2）乙方违反合同约定的保密义务，泄露甲方商业秘密；（3）乙方有其他严重违约行为。8.1.2乙方解除条件（1）甲方未能在合同约定的时间内提供物业销售信息；（2）甲方违反合同约定，未按时支付分销费用；（3）甲方有其他严重违约行为。8.2合同解除程序8.2.1解除通知任何一方解除合同，应提前[提前通知期]书面通知对方。8.2.2解除生效解除通知送达对方之日起[解除生效期]后，合同解除生效。8.3合同解除责任8.3.1甲方责任甲方解除合同后，应向乙方支付已发生的分销费用。8.3.2乙方责任乙方解除合同后，应退还甲方已支付的分销费用。第九条违约责任9.1违约情形（1）一方未按合同约定支付费用；（2）一方未按合同约定提供或获取信息；（3）一方未按合同约定履行其他义务。9.2违约责任承担9.2.1经济赔偿违约方应向守约方支付相当于违约损失[赔偿比例]的赔偿金。9.2.2其他违约责任违约方应承担其他违约责任，包括但不限于恢复原状、停止侵害等。第十条争议解决10.1争议解决方式双方应通过友好协商解决争议。协商不成的，提交[仲裁委员会名称]仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构：[仲裁委员会名称]，仲裁规则适用[仲裁规则名称]。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件（1）分销期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）根据本合同约定的其他终止条件。11.3合同终止程序合同终止后，双方应立即终止本合同项下的所有权利义务。第十二条合同附件12.1物业分销计划书12.2物业销售佣金计算表12.3其他附件第十三条其他约定事项13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同变更本合同的任何变更，必须以书面形式并由双方签字盖章。13.3合同解释本合同的解释以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。第十四条合同签署14.1签署日期本合同自[签署日期]起生效。14.2签署地点本合同在[签署地点]签署。14.3签署人甲方代表：[姓名]，乙方代表：[姓名]。[甲方全称][乙方全称][盖章][盖章][日期][日期]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在物业分销合同中，由甲乙双方共同邀请或指定的，协助或参与物业分销活动的独立第三方。（1）甲方或乙方的雇员、代理人或关联方；（2）甲方或乙方的子公司或分支机构；（3）与甲方或乙方有直接或间接利益冲突的第三方。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是为了提高物业分销效率，扩大分销渠道，提升物业销售业绩。2.2第三方介入的具体工作包括但不限于：（1）市场调研与分析；（2）广告宣传与推广；（3）客户开发与维护；（4）销售执行与支持。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额为[责任限额]。（1）因第三方原因导致的物业销售合同纠纷；（2）因第三方原因导致的物业销售损失；（3）因第三方原因导致的物业销售信誉损害。4.第三方责任承担4.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任承担方式：（1）直接向甲方或乙方支付赔偿金；（2）根据合同约定，由甲乙双方共同承担损失。5.第三方权益保障（1）按照合同约定获得报酬；（2）享有合同约定的保密权；（3）享有合同约定的合作权益。5.2第三方权益受到侵害时，有权向甲方或乙方提出书面异议，要求甲方或乙方采取措施予以保护。6.第三方变更与退出6.1第三方如需变更或退出合同，应提前[提前通知期]书面通知甲乙双方。6.2第三方变更或退出后，甲乙双方应继续履行合同约定的权利义务。7.第三方与其他各方的关系7.1第三方与甲方、乙方的关系为合作关系，双方应遵循诚实信用原则，相互支持，共同完成物业分销目标。7.2第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。8.第三方介入的流程8.1第三方介入前，甲乙双方应共同制定详细的介入计划，包