2025年度夫妻按揭房产离婚协议书含财产评估、债务分担及子女抚养3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度夫妻按揭房产离婚协议书，含财产评估、债务分担及子女抚养本合同目录一览1.合同签订双方的基本信息1.1签订双方姓名1.2签订双方身份证号码1.3签订双方联系方式2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产产权证号2.3房产面积2.4房产购买时间3.财产评估3.1评估机构及评估方法3.2评估时间3.3评估结果4.债务分担4.1婚前债务4.2婚后共同债务4.3债务偿还方式4.4债务偿还期限5.子女抚养5.1子女基本情况5.2子女抚养权归属5.3子女抚养费支付5.4子女教育问题6.居住安排6.1离婚后居住地6.2居住地的使用年限6.3居住地的权属变更7.保密条款7.1双方对合同内容的保密义务7.2保密期限7.3违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效9.1合同生效条件9.2合同生效时间9.3合同解除条件10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更后的处理12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后的处理13.违约责任13.1违约行为定义13.2违约责任承担13.3违约赔偿14.其他约定14.1双方协商事项14.2特殊约定事项14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条合同签订双方的基本信息1.1签订双方姓名：甲方（男方），乙方（女方）1.2签订双方身份证号码：甲方身份证号码：05678，乙方身份证号码：056791.3签订双方联系方式：甲方联系电话：138xxxx5678，乙方联系电话：139xxxx5679第二条房产基本信息2.1房产地址：市区路号2.2房产产权证号：XG2.3房产面积：100平方米2.4房产购买时间：2010年5月第三条财产评估3.1评估机构及评估方法：房地产评估事务所，采用市场比较法3.2评估时间：2024年3月3.3评估结果：房产评估价值为人民币200万元第四条债务分担4.1婚前债务：甲方婚前个人债务人民币10万元，乙方婚前个人债务人民币5万元4.2婚后共同债务：婚后共同债务人民币15万元，包括房贷、车贷等4.3债务偿还方式：甲方承担婚前个人债务及婚后共同债务的一半，乙方承担另一半4.4债务偿还期限：自合同签订之日起五年内偿还完毕第五条子女抚养5.1子女基本情况：双方共有子女一名，姓名，现年8岁5.2子女抚养权归属：子女抚养权归乙方所有5.3子女抚养费支付：乙方每月支付子女抚养费人民币2000元5.4子女教育问题：双方共同承担子女教育费用，子女就读于市小学第六条居住安排6.1离婚后居住地：甲方居住于婚前个人房产，乙方居住于婚后共同购买的房产6.2居住地的使用年限：甲方居住年限自合同签订之日起至2025年5月6.3居住地的权属变更：甲方居住地权属变更需经乙方同意第七条保密条款7.1双方对合同内容的保密义务：双方同意对合同内容进行保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露7.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后三年7.3违约责任：如一方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿对方损失人民币5万元第八条争议解决8.1争议解决方式：双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交市人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构：市人民法院8.3争议解决费用：诉讼费用由败诉方承担，其他因争议产生的费用由双方协商分担。第九条合同生效9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同生效时间：2024年3月20日9.3合同解除条件：任何一方违反本合同约定，给对方造成重大损失时，另一方有权解除本合同。第十条合同解除10.1.1一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后，未在合理期限内纠正；10.1.2因不可抗力导致合同无法履行；10.1.3双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序：解除合同应书面通知对方，并注明解除原因和日期。10.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照本合同约定和法律规定处理善后事宜。第十一条合同变更11.1合同变更条件：本合同在履行过程中，如因客观情况发生变化，双方可协商一致对合同内容进行变更。11.2合同变更程序：合同变更应书面通知对方，并经双方签字（或盖章）确认后生效。11.3合同变更后的处理：合同变更后，双方应按照变更后的内容履行合同义务。第十二条合同终止12.1合同终止条件：合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，合同终止。12.2合同终止程序：合同终止应书面通知对方，并注明终止原因和日期。12.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照本合同约定和法律规定处理善后事宜。第十三条违约责任13.1违约行为定义：一方未履行本合同约定的义务，构成违约行为。13.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。13.3违约赔偿：违约赔偿金额根据实际情况确定，但不得超过本合同标的额的20%。第十四条其他约定14.1双方协商事项：如本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2特殊约定事项：如遇特殊情况，双方可经协商一致，对本合同进行补充或修改。14.3合同附件：本合同附件包括但不限于财产清单、子女抚养协议等。附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的任何个人或机构，包括但不限于评估机构、律师事务所、调解机构、仲裁机构等。1.2第三方介入范围：第三方介入包括但不限于合同履行过程中的财产评估、法律咨询、争议调解、仲裁等。第二条甲乙双方与第三方的关系2.1甲乙双方与第三方之间的关系基于本合同的约定，第三方作为独立第三方，不参与甲乙双方的内部事务。2.2第三方在介入过程中应保持中立，不得偏袒任何一方。第三条第三方的责任及责任限额3.1第三方的责任：第三方在本合同介入范围内的行为，应遵守相关法律法规和本合同约定，对因自身过错导致的损失，应承担相应的赔偿责任。3.2责任限额：第三方对甲乙双方的责任限额为本合同标的额的5%，超过部分由甲乙双方自行承担。第四条第三方介入的程序4.1第三方介入的申请：甲乙双方任何一方均可向第三方提出介入申请，并说明介入的目的和理由。4.2第三方介入的审查：第三方在收到介入申请后，应审查申请的合法性和合理性，并在合理期限内作出是否介入的决定。4.3第三方介入的实施：第三方介入后，应按照本合同约定和相关法律法规的规定，公正、公平地处理相关事务。第五条第三方介入的费用5.1第三方介入的费用由甲乙双方按照约定比例分担。5.2第三方介入的费用包括但不限于评估费、咨询费、调解费、仲裁费等。第六条第三方介入的保密义务6.1第三方在介入过程中，对甲乙双方提供的信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。6.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入过程中产生的争议，应由甲乙双方协商解决。7.2协商不成的，可提交第三方指定的争议解决机构解决。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入完成后，甲乙双方应按照本合同约定和相关法律法规的规定，处理后续事宜。8.2第三方介入的终止，应书面通知甲乙双方。第九条第三方介入的补充条款9.1本合同中未涉及第三方介入的，甲乙双方可另行协商补充条款。9.2补充条款与本合同具有同等法律效力。第十条第三方介入的变更10.1第三方介入的变更，需经甲乙双方和第三方协商一致。10.2变更后的条款与本合同具有同等法律效力。第十一条第三方介入的解除11.1第三方介入的解除，需经甲乙双方和第三方协商一致。11.2解除后的处理，甲乙双方应按照本合同约定和相关法律法规的规定，处理后续事宜。第十二条第三方介入的法律适用12.1第三方介入的法律适用，应遵守中华人民共和国法律。12.2如有国际条约或国际惯例与中华人民共和国法律不一致的，适用国际条约或国际惯例。第十三条第三方介入的生效13.1本附加条款自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。13.2本附加条款与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件要求：清晰、完整，能证明房产的权属。说明：用于证明房产的权属和面积。2.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估结果应真实、准确。说明：用于确定房产的评估价值。3.婚前财产证明要求：包括但不限于银行流水、房产证、车辆行驶证等。说明：用于证明甲乙双方的婚前财产状况。4.婚后共同财产清单要求：详细列出婚后共同财产的名称、数量、价值等。说明：用于明确婚后共同财产的范围。5.债务清单要求：详细列出婚前个人债务和婚后共同债务的名称、金额、还款期限等。说明：用于明确债务的承担和偿还方式。6.子女抚养协议要求：包括子女抚养权归属、抚养费支付、教育问题等。说明：用于明确子女抚养的相关事宜。7.居住安排协议要求：明确离婚后双方居住地的使用年限和权属变更。说明：用于明确居住地的使用和权属问题。8.保密协议要求：明确双方对合同内容的保密义务和期限。说明：用于保护合同内容的保密性。9.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构和费用。说明：用于解决合同履行过程中可能出现的争议。10.合同变更协议要求：明确合同变更的条件、程序和生效日期。说明：用于处理合同履行过程中的变更事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：一方未按合同约定履行财产评估、债务分担、子女抚养等义务。责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。示例说明：甲方未按合同约定支付子女抚养费，乙方有权要求甲方支付逾期抚养费及违约金。2.违约行为：一方未按合同约定履行保密义务，泄露合同内容。责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。示例说明：乙方违反保密义务，将合同内容泄露给第三方，甲方有权要求乙方承担违约责任。3.违约行为：一方未按合同约定履行争议解决程序。责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。示例说明：甲乙双方在争议解决过程中，一方未按约定提交证据或参加调解，另一方有权要求违约方承担违约责任。4.违约行为：一方未按合同约定履行合同变更程序。责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。示例说明：甲乙双方在合同变更过程中，一方未按约定提交变更协议或未签字确认，另一方有权要求违约方承担违约责任。5.违约行为：一方未按合同约定履行合同解除程序。责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。示例说明：甲乙双方在合同解除过程中，一方未按约定提交解除通知或未签字确认，另一方有权要求违约方承担违约责任。全文完。2024年度夫妻按揭房产离婚协议书，含财产评估、债务分担及子女抚养1本合同目录一览1.约定事项概述2.房产基本情况3.财产评估4.财产分割5.债务分担6.子女抚养7.子女抚养费用8.子女教育9.子女医疗10.子女探望11.离婚协议书的生效12.违约责任13.争议解决14.合同附件第一部分：合同如下：1.1约定事项概述1.2双方确认，鉴于夫妻双方因感情破裂，经协商一致，决定解除婚姻关系。1.3本合同旨在明确双方在离婚过程中关于房产、财产、债务及子女抚养等方面的权利和义务。2.房产基本情况2.1房产地址：___________2.2房产产权证号：___________2.3房产面积：___________平方米2.4房产性质：___________（如：住宅、商业等）2.5房产购买时间：___________2.6房产贷款情况：贷款金额为___________元，贷款期限为___________年。3.财产评估3.1双方同意聘请具有资质的评估机构对房产进行评估。3.2评估机构应在合同签订之日起___________个工作日内完成评估工作。3.3评估结果为双方分割房产的依据。4.财产分割4.1房产分割：___________（如：双方各得一半房产）4.2房产分割后的产权登记手续由双方共同办理。5.债务分担5.1双方确认，除房产贷款外，双方共同债务（如：信用卡、借款等）由___________方承担。5.2房产贷款债务：___________方承担___________比例的贷款本金及利息。6.子女抚养6.1双方确认，子女由___________方抚养。6.2子女抚养期间，抚养方负责子女的日常生活、教育和医疗费用。7.子女抚养费用7.1子女抚养费用包括：教育费、医疗费、生活费等。7.2双方同意，子女抚养费用按月支付，每月支付金额为___________元。7.3子女抚养费用支付方式：___________（如：银行转账、现金等）。7.4子女抚养费用支付时间：每月___________日前支付。7.5如一方因故无法按时支付抚养费用，应提前___________天通知另一方，并说明原因。8.子女教育8.1子女教育费用包括但不限于学费、课外辅导费、教材费等。8.2双方同意，子女教育费用由抚养方承担，但另一方应按约定的比例分担。8.3每年子女教育费用的具体金额由抚养方提出，并提前一个月通知另一方。8.4如有特殊情况需要变更教育费用，双方应协商一致后进行调整。9.子女医疗9.1子女医疗费用包括但不限于门诊费、住院费、手术费、药品费等。9.2双方同意，子女医疗费用由抚养方负责，但另一方应按约定的比例分担。9.3子女发生的医疗费用，抚养方应在收到医疗费用单据后___________日内支付。9.4如子女因重大疾病需要长期治疗，双方应共同协商解决方案。10.子女探望10.1双方同意，非抚养方享有定期探望子女的权利。10.2探望时间为每周___________次，每次___________小时。10.3探望时间具体安排由双方协商确定，如协商不成，可由人民法院判决。10.4探望过程中，双方应确保子女的安全和身心健康。11.离婚协议书的生效11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。12.违约责任12.1如一方违反本合同约定，导致对方遭受损失的，应承担相应的违约责任。12.2违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。12.3如违约行为严重，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。13.争议解决13.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。13.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交___________（如：仲裁委员会）仲裁。13.3仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。14.合同附件14.1.1房产评估报告14.1.2子女出生证明14.1.3子女户口簿14.1.4其他双方认为必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方介入是指在履行本合同过程中，由双方共同或单方聘请的，具备相关资质和能力的个人或机构，包括但不限于评估机构、法律顾问、调解机构等。1.2第三方介入的目的是为了确保合同条款的公正执行，提高合同履行的效率和安全性。2.第三方介入的聘请2.1甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前___________个工作日书面通知对方。2.2双方应共同协商确定第三方的聘请事宜，包括第三方资质、费用等。2.3第三方聘请后，双方应将第三方的基本信息（如姓名、单位、联系方式等）以书面形式通知对方。3.第三方的责任与权利3.1第三方在合同履行过程中，应本着客观、公正、专业的原则，独立履行职责。3.2第三方有权要求甲乙双方提供与合同履行相关的必要信息和资料。3.3第三方在履行职责过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。4.第三方的责任限额4.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方的责任限额为本合同金额的___________%，且最高不超过___________元。4.3第三方的责任限额由甲乙双方在聘请第三方时协商确定，并在合同中予以明确。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方仅对甲乙双方负责。5.2第三方不得与甲乙双方以外的任何第三方进行直接的经济往来。5.3第三方在履行职责过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。6.第三方介入的费用承担6.1第三方介入的费用由甲乙双方按照约定比例分担。6.2双方应在聘请第三方前协商确定费用分担方案，并在合同中予以明确。7.第三方介入的终止7.1如第三方在履行职责过程中，出现严重违反合同约定或职业道德的行为，甲乙双方有权终止第三方介入。7.2第三方介入终止后，甲乙双方应将终止原因以书面形式通知第三方。7.3第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定继续履行合同。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中，如甲乙双方与第三方发生争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交___________（如：仲裁委员会）仲裁。8.3仲裁裁决为终局裁决，对甲乙双方和第三方均具有法律约束力。9.第三方介入的保密9.1第三方在履行职责过程中，应严格遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。9.2第三方违反保密义务，导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。10.第三方介入的合同效力10.1第三方介入不影响本合同的效力，甲乙双方仍应按照合同约定履行各自义务。10.2第三方介入的加入不影响甲乙双方之间的权利义务关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估报告应详细列明房产的评估价值、评估方法、评估依据等。说明：评估报告是双方分割房产的依据，应确保其真实性和准确性。2.子女出生证明要求：由具有法律效力的医疗机构出具，证明子女的出生日期和身份信息。说明：出生证明是确定子女身份和抚养权的重要依据。3.子女户口簿要求：由户口登记机关出具，证明子女的户口信息。说明：户口簿是确定子女抚养权及抚养费用承担的重要依据。4.房产产权证要求：由房产管理部门出具，证明房产的产权归属。说明：产权证是房产所有权的重要证明文件。5.房产贷款合同要求：由贷款银行出具，详细列明贷款金额、期限、利率等贷款条件。说明：贷款合同是确定房产贷款债务分担的重要依据。6.婚姻登记证明要求：由婚姻登记机关出具，证明双方婚姻关系的合法性。说明：婚姻登记证明是证明双方婚姻关系的重要依据。7.法律顾问意见书要求：由具有资质的法律顾问出具，对合同条款的合法性、有效性进行评估。说明：法律顾问意见书是确保合同合法合规的重要文件。8.调解协议要求：由双方和调解机构共同签署，详细列明调解结果。说明：调解协议是解决争议的重要文件。9.仲裁裁决书要求：由仲裁委员会出具，对争议进行裁决。说明：仲裁裁决书是具有法律效力的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按约定时间支付抚养费用。甲乙双方未按约定时间履行房产分割手续。甲乙双方未按约定时间履行债务分担义务。第三方未按约定履行职责，导致甲乙双方遭受损失。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的间接经济损失。第三方因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。3.示例说明：甲乙双方约定每月支付子女抚养费用5000元，如一方未按时支付，应赔偿另一方因此遭受的利息损失。甲乙双方约定在合同签订之日起___________个工作日内完成房产分割手续，如一方未按时履行，应赔偿另一方因此遭受的损失。甲乙双方约定甲方承担房产贷款的___________比例，如甲方未按时支付贷款，应承担违约责任。全文完。2024年度夫妻按揭房产离婚协议书，含财产评估、债务分担及子女抚养2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1姓名1.2身份证号码1.3联系方式2.房产基本情况2.1房产地址2.2房产面积2.3房产性质2.4房产购买时间2.5房产贷款情况3.财产评估3.1评估机构3.2评估时间3.3评估结果4.财产分割4.1房产分割4.2其他财产分割5.债务分担5.1原有债务5.2新增债务5.3债务承担比例6.子女抚养6.1子女基本情况6.2抚养权归属6.3抚养费用承担6.4子女教育7.居住安排7.1双方居住地点7.2居住期间费用承担8.协议履行8.1履行期限8.2履行方式8.3履行地点9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效11.1生效条件11.2生效时间12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序14.其他约定14.1通知方式14.2合同份数14.3合同附件第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1姓名：甲方（配偶一）姓名：1.2身份证号码：1101011990030765211.3联系方式：手机号码：138001380001.4姓名：乙方（配偶二）姓名：1.5身份证号码：1101011990040765221.6联系方式：手机号码：139001390002.房产基本情况2.1房产地址：北京市朝阳区路号单元室2.2房产面积：100平方米2.3房产性质：住宅2.4房产购买时间：2018年5月10日2.5房产贷款情况：贷款总额100万元，剩余贷款余额50万元，贷款期限20年，还款方式为等额本息。3.财产评估3.1评估机构：北京资产评估有限公司3.2评估时间：2024年1月15日3.3评估结果：该房产评估价值为150万元。4.财产分割4.1房产分割：甲方获得该房产50%的产权，乙方获得该房产50%的产权。4.2其他财产分割：双方共同拥有的其他财产，如家具、家电等，由双方协商分割。5.债务分担5.1原有债务：甲方承担剩余贷款余额50万元的全部责任。5.2新增债务：双方在婚姻关系存续期间产生的任何债务，由各自承担。5.3债务承担比例：甲方承担80%，乙方承担20%。6.子女抚养6.1子女基本情况：双方共有子女一名，姓名：，出生日期：2019年2月18日。6.2抚养权归属：子女由甲方抚养。6.3抚养费用承担：甲方承担子女的全部抚养费用，包括但不限于教育、医疗、生活等。6.4子女教育：双方共同协商确定子女的教育机构和教育方式。7.居住安排7.1双方居住地点：甲方居住在原房产内，乙方居住在现租住房屋内。7.2居住期间费用承担：甲方承担原房产的物业管理费、水电费等费用，乙方承担现租住房屋的租金及水电费等费用。8.协议履行8.1履行期限：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至全部财产分割、债务承担及子女抚养事宜完成之日止。8.2履行方式：双方应按照本协议的约定，及时、全面地履行各自的权利和义务。8.3履行地点：履行地点为北京市朝阳区。9.违约责任9.1违约情形：任何一方未按本协议约定履行义务或违反本协议约定，均构成违约。9.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议。协商不成的，任何一方均可向北京市朝阳区人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：争议解决机构为北京市朝阳区人民法院。11.合同生效11.1生效条件：本协议经双方签字（或盖章）后生效。11.2生效时间：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。12.合同解除12.1解除条件：本协议在履行过程中，如任何一方严重违约，守约方有权解除本协议。12.2解除程序：解除本协议应书面通知对方，并自通知到达对方之日起解除。13.合同变更13.1变更条件：本协议的任何变更，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。13.2变更程序：任何变更均应在本协议的基础上进行，并作为本协议的附件。14.其他约定14.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，通过挂号信、特快专递或双方约定的其他方式送达。14.2合同份数：本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3合同附件：本协议附件包括但不限于财产评估报告、子女抚养计划等。附件与本协议具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因提供评估、咨询、调解、仲裁等服务而介入本合同履行关系的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了协助甲乙双方更好地履行本合同，解决合同履行过程中可能出现的争议，确保合同目的的实现。15.3第三方介入方式：15.3.1评估：第三方作为评估机构，对房产价值进行评估。15.3.2咨询：第三方作为咨询机构，提供法律、财务等方面的专业咨询。15.3.3调解：第三方作为调解机构，协助甲乙双方协商解决争议。15.3.4仲裁：第三方作为仲裁机构，对甲乙双方争议进行仲裁。16.第三方责任16.1第三方责任限额：第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿总额不超过其提供的服务的合同金额。16.2第三方免责条款：因不可抗力、甲乙双方提供的信息不准确或其他非第三方原因导致的服务结果不符合预期，第三方不承担赔偿责任。17.第三方权利17.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以便其履行职责。17.2第三方有权根据甲乙双方的要求，对合同履行情况进行监督。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方对甲方提供的服务，甲方应支付约定的费用。18.1.2甲方对第三方的行为负责，包括但不限于第三方在履行职责过程中违反法律法规的行为。18.1.3第三方对甲方提供的信息保密。18.2第三方与乙方的划分：18.2.1第三方对乙方提供的服务，乙方应支付约定的费用。18.2.2乙方对第三方的行为负责，包括但不限于第三方在履行职责过程中违反法律法规的行为。18.2.3第三方