二零二五年度办公室租赁合同租赁费用调整与支付方式3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度办公室租赁合同租赁费用调整与支付方式本合同目录一览1.租赁双方基本信息1.1租赁方名称、地址、联系人及联系方式1.2承租方名称、地址、联系人及联系方式2.租赁房屋基本情况2.1房屋位置、面积、结构、用途2.2房屋装修情况2.3房屋配套设施及设备3.租赁期限3.1租赁起始日期及终止日期3.2租赁期限变更及续租事宜4.租赁费用调整4.1调整依据及标准4.2调整频率及通知方式4.3调整后的租金计算及支付5.租赁费用支付方式5.1首付金额及支付时间5.2月租金支付方式及时间5.3逾期付款违约责任6.保证金6.1保证金金额及支付方式6.2保证金退还条件及程序7.租赁房屋使用规定7.1房屋用途限制7.2房屋内部装修及改造限制7.3房屋设施设备使用规定8.物业管理及维修费用8.1物业管理费支付方式及标准8.2维修费用承担及支付方式9.房屋转让及转租9.1房屋转让条件及程序9.2房屋转租条件及程序10.违约责任10.1违约行为及违约责任10.2违约金计算及支付11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项”第一部分：合同如下：1.租赁双方基本信息1.1.1甲方地址：省市区路号1.1.2甲方联系人：1.1.3甲方联系电话：138000000001.2.1乙方地址：省市区路号1.2.2乙方联系人：1.2.3乙方联系电话：139000000002.租赁房屋基本情况2.1房屋位置：省市区路号栋单元2.2房屋面积：200平方米2.3房屋结构：钢筋混凝土结构2.4房屋用途：办公2.5房屋装修情况：简装2.6房屋配套设施及设备：空调、饮水机、网络接口等3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2027年12月31日3.3租赁期限变更及续租事宜：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，经协商一致后可进行变更；如需续租，乙方应在租赁期限届满前一个月书面通知甲方，甲方无异议且双方协商一致后可续签本合同。4.租赁费用调整4.1调整依据及标准：根据市场租金行情及物价指数，每年调整一次租金，具体调整幅度由双方协商确定。4.2调整频率及通知方式：每年1月1日为调整日，甲方应提前一个月以书面形式通知乙方。4.3调整后的租金计算及支付：调整后的租金计算公式为：原租金×（1+调整幅度），调整后的租金自调整日起生效。5.租赁费用支付方式5.1首付金额及支付时间：租赁合同签订后，乙方应一次性支付甲方三个月租金作为首付，即人民币60000元，于2024年1月10日前支付。5.2月租金支付方式及时间：自租赁期限开始之日起，乙方应每月支付人民币20000元作为月租金，于每月5日前支付。5.3逾期付款违约责任：如乙方逾期支付租金，每逾期一日应向甲方支付人民币1000元违约金。6.保证金6.1保证金金额及支付方式：租赁合同签订后，乙方应向甲方支付人民币10000元作为保证金，于2024年1月10日前支付。6.2保证金退还条件及程序：租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应于租赁期满后15个工作日内退还保证金。7.租赁房屋使用规定7.1房屋用途限制：乙方仅限用于办公用途，不得擅自改变房屋用途。7.2房屋内部装修及改造限制：乙方不得擅自对房屋进行装修及改造，如需进行装修及改造，应事先征得甲方书面同意。7.3房屋设施设备使用规定：乙方应合理使用房屋内的设施设备，如设施设备发生损坏，乙方应承担维修或更换责任。8.物业管理及维修费用8.1物业管理费支付方式及标准：物业管理费按实际发生费用计收，每月支付，具体金额以物业管理公司开具的发票为准。8.2维修费用承担及支付方式：房屋及其附属设施的自然磨损和合理损耗，乙方自行承担；因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用，乙方应承担并支付。9.房屋转让及转租9.1房屋转让条件及程序：未经甲方书面同意，乙方不得转让租赁房屋或改变房屋用途。9.2房屋转租条件及程序：乙方如需转租，应提前一个月书面通知甲方，并取得甲方书面同意。转租后，乙方仍应承担本合同约定的全部责任。10.违约责任10.1违约行为及违约责任：如任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2违约金计算及支付：违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过本合同总金额的10%。违约金应在违约行为发生之日起5个工作日内支付。11.争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：如双方协商不成，可选择仲裁委员会进行仲裁。12.合同解除12.1.1乙方未按时支付租金连续超过3个月；12.1.2甲方未按时提供符合合同约定的房屋；12.1.3出现不可抗力因素导致合同无法履行；12.1.4双方协商一致解除合同。12.2合同解除程序：一方要求解除合同，应提前30日书面通知对方，并按合同约定支付违约金。13.合同生效及终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同，本合同终止。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，自租赁期满或双方协商一致解除之日起终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同所称第三方，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、律师事务所、审计机构等，在履行本合同时提供专业服务或承担特定职责的独立第三方。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在协助甲乙双方更好地履行合同，提高合同执行效率，保障合同双方的合法权益。16.第三方介入方式及程序16.1.1协助甲乙双方签订本合同；16.1.2提供合同履行过程中的咨询服务；16.1.3对合同履行情况进行监督和评估；16.1.4在合同纠纷中提供调解或仲裁服务。16.2.1双方协商确定第三方介入事项及具体职责；16.2.2双方共同签署第三方介入协议，明确第三方的权利、义务和责任；16.2.3第三方根据协议履行职责，并向甲乙双方提供相关服务。17.第三方责任限额17.1第三方责任：第三方在履行本合同时，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2责任限额：第三方对甲乙双方的责任限额由双方在第三方介入协议中约定，最高不超过合同金额的5%。18.第三方权利与义务18.1第三方权利：18.1.1根据协议约定，收取合理的服务费用；18.1.2在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和评估；18.1.3对甲乙双方的争议提供调解或仲裁服务。18.2第三方义务：18.2.1严格遵守国家法律法规和本合同约定；18.2.2确保提供的服务符合行业标准；18.2.3对甲乙双方的商业秘密和隐私保密；18.2.4在合同履行过程中，及时向甲乙双方报告相关情况。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方的服务提供者，在合同履行过程中，应遵守甲方的要求，并接受甲方的监督。19.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方的服务提供者，在合同履行过程中，应遵守乙方的要求，并接受乙方的监督。19.3第三方与甲乙双方的关系：第三方在合同履行过程中，应维护甲乙双方的合法权益，确保合同各方权益的平衡。20.第三方介入协议的变更与终止20.1变更：如需变更第三方介入协议，双方应协商一致，并签署书面变更协议。20.2.1合同履行完毕；20.2.2双方协商一致解除协议；20.2.3第三方无法继续履行协议职责；20.2.4出现不可抗力因素导致协议无法履行。21.本条款的效力：本合同关于第三方介入的条款与合同其他条款具有同等法律效力，如与合同其他条款相冲突，以本条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求和说明：合同中房屋的具体信息、租赁双方的基本信息、租赁期限、租金金额、支付方式等。2.房屋产权证明文件详细要求和说明：房屋所有权证或租赁合同，证明甲方拥有出租房屋的权利。3.房屋现状描述及照片详细要求和说明：房屋的装修情况、设施设备状况，以及房屋内外环境的照片。4.租赁费用调整依据文件详细要求和说明：市场租金行情、物价指数等文件，作为租赁费用调整的依据。5.物业管理费及维修费用清单详细要求和说明：物业管理费及维修费用的详细清单，包括费用种类、金额及支付时间。6.保证金缴纳凭证详细要求和说明：乙方缴纳保证金的银行转账凭证或现金收据。7.第三方介入协议详细要求和说明：双方与第三方签订的介入协议，明确第三方的职责和权利。8.争议解决协议详细要求和说明：双方就争议解决方式达成的协议，包括仲裁或诉讼等。9.合同履行过程中的各类通知及回复详细要求和说明：双方在合同履行过程中发出的各类通知及对方的回复。10.合同解除通知及回复详细要求和说明：合同解除的通知及对方的回复，包括解除原因和生效日期。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定标准：乙方未按合同约定时间支付租金，每逾期一日应支付相当于月租金1%的违约金。示例说明：如月租金为20000元，逾期支付1天，则应支付违约金200元。2.未按时缴纳物业管理费责任认定标准：乙方未按合同约定时间缴纳物业管理费，每逾期一日应支付相当于物业管理费1%的违约金。示例说明：如物业管理费为500元，逾期支付1天，则应支付违约金5元。3.擅自改变房屋用途责任认定标准：乙方擅自改变房屋用途，应赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：如擅自改变房屋用途导致甲方损失10000元，乙方应赔偿10000元。4.擅自装修房屋责任认定标准：乙方擅自装修房屋，应恢复原状并赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：如擅自装修房屋导致甲方损失5000元，乙方应赔偿5000元。5.未经同意转租房屋责任认定标准：乙方未经甲方同意转租房屋，应承担相应的法律责任。示例说明：如因转租房屋导致甲方损失20000元，乙方应承担20000元的法律责任。6.未经同意转让租赁合同责任认定标准：乙方未经甲方同意转让租赁合同，应承担相应的法律责任。示例说明：如因转让租赁合同导致甲方损失15000元，乙方应承担15000元的法律责任。全文完。二零二四年度办公室租赁合同租赁费用调整与支付方式1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.租赁方信息1.2.出租方信息2.租赁房屋的基本情况2.1.房屋地址2.2.房屋面积2.3.房屋结构3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期4.租赁费用调整4.1.调整依据4.2.调整频率4.3.调整计算方法4.4.调整通知5.租赁费用支付方式5.1.预付款5.2.月租金5.3.付款期限5.4.付款方式5.5.滞纳金6.租赁押金6.1.押金金额6.2.押金退还条件6.3.押金退还流程7.租赁房屋使用7.1.使用范围7.2.使用限制7.3.使用责任8.租赁房屋维护8.1.维护责任8.2.维护费用8.3.维护流程9.租赁房屋装修9.1.装修范围9.2.装修限制9.3.装修审批10.租赁合同变更与解除10.1.变更条件10.2.解除条件10.3.变更与解除流程11.违约责任11.1.违约情形11.2.违约责任11.3.违约赔偿12.争议解决12.1.争议解决方式12.2.争议解决机构12.3.争议解决期限13.合同生效与终止13.1.合同生效条件13.2.合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.租赁方信息1.1.1.名称：________1.1.2.法定代表人：________1.1.3.注册地址：________1.1.4.联系电话：________1.2.出租方信息1.2.1.名称：________1.2.2.法定代表人：________1.2.3.注册地址：________1.2.4.联系电话：________2.租赁房屋的基本情况2.1.房屋地址：________2.2.房屋面积：________平方米2.3.房屋结构：________3.租赁期限3.1.租赁起始日期：____年____月____日至____年____月____日4.租赁费用调整4.1.调整依据：根据市场行情及政府相关规定4.2.调整频率：每年调整一次4.3.调整计算方法：以调整前一个月的平均租金为基础，根据市场行情和政府规定进行调整4.4.调整通知：提前一个月以书面形式通知租赁方5.租赁费用支付方式5.1.预付款：租赁方需在签订合同之日起____日内支付相当于第一个月租金的预付款5.2.月租金：每月____日前支付当月租金，租金金额为____元5.3.付款期限：每月租金支付期限为____日5.4.付款方式：银行转账或现金支付5.5.滞纳金：逾期支付租金的，每日按月租金的____%支付滞纳金6.租赁押金6.1.押金金额：____元6.2.押金退还条件：租赁期满且房屋及设施设备无损坏的情况下，租赁方可申请退还押金6.3.押金退还流程：租赁期满后，租赁方需向出租方提出退还押金申请，出租方核实无误后，在____个工作日内退还押金7.租赁房屋使用7.1.使用范围：租赁方仅限于在租赁房屋内进行办公活动7.2.使用限制：禁止在租赁房屋内进行任何违法活动，禁止改变房屋结构及用途7.3.使用责任：租赁方对在租赁房屋内发生的一切活动负责8.租赁房屋维护8.1.维护责任8.1.1.出租方负责租赁房屋及其附属设施设备的日常维护和保养8.1.2.租赁方负责在租赁期间对房屋及其附属设施设备的合理使用，并承担相应的维护责任8.2.维护费用8.2.1.日常维护费用由出租方承担8.2.2.因租赁方使用不当造成的损坏，维修费用由租赁方承担8.3.维护流程8.3.1.租赁方发现房屋及设施设备损坏时，应及时通知出租方8.3.2.出租方接到通知后，应在____日内进行维修或更换9.租赁房屋装修9.1.装修范围9.1.1.租赁方有权对租赁房屋进行必要的装修，但需征得出租方的书面同意9.2.装修限制9.2.1.装修不得改变房屋的结构和主体安全9.2.2.装修材料应符合消防和安全标准9.3.装修审批9.3.1.租赁方需提供装修方案，出租方在____日内进行审批10.租赁合同变更与解除10.1.变更条件10.1.1.双方协商一致10.1.2.符合法律法规及合同约定10.2.解除条件10.2.1.租赁期满10.2.2.出租方或租赁方违约10.2.3.因不可抗力导致合同无法履行10.3.变更与解除流程10.3.1.双方签订书面变更或解除协议10.3.2.协议生效后，双方按约定履行相关手续11.违约责任11.1.违约情形11.1.1.未按时支付租金11.1.2.使用房屋不当造成损坏11.1.3.违反合同约定11.2.违约责任11.2.1.承担违约金或赔偿损失11.3.违约赔偿11.3.1.违约金金额根据合同约定确定12.争议解决12.1.争议解决方式12.1.1.双方协商解决12.1.2.仲裁或诉讼12.2.争议解决机构12.2.1.仲裁委员会12.2.2.法院12.3.争议解决期限12.3.1.争议发生后____日内协商未果，可申请仲裁或诉讼13.合同生效与终止13.1.合同生效条件13.1.1.双方签字盖章13.1.2.支付首期租金13.2.合同终止条件13.2.1.租赁期满13.2.2.合同解除14.其他约定事项14.1.合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.2.本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义15.1.1.第三方是指在租赁关系中，除甲乙双方之外的，为达成租赁目的或提供相关服务而介入的任何个人或机构。15.1.2.第三方包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供者、法律顾问等。15.2.第三方介入情形15.2.1.在租赁过程中，如遇房屋评估、维修、法律咨询等需要第三方介入的情况，甲乙双方均可邀请第三方提供服务。15.3.第三方责任限额15.3.1.第三方的责任限额应根据其提供服务的内容和性质由甲乙双方在合同中约定。15.3.2.第三方的责任限额最高不超过甲乙双方因第三方服务所遭受的直接经济损失。15.4.第三方选择与介入程序15.4.1.第三方的选择由甲乙双方共同协商确定，如协商不成，可由仲裁机构指定。15.4.2.第三方介入程序如下：1.甲乙双方共同决定第三方介入的必要性和服务内容；2.双方书面委托第三方进行相关服务；3.第三方根据委托内容提供服务；4.第三方提交服务报告或结果，甲乙双方共同审查；5.如有争议，按照合同约定的争议解决方式处理。16.甲乙双方额外条款16.1.当第三方介入时，甲乙双方应确保第三方了解并遵守本合同的条款。16.2.甲乙双方应向第三方提供必要的信息和资料，以便其能够提供准确的服务。16.3.甲乙双方应明确各自的责任范围，避免因第三方介入而产生的责任不清。17.第三方责权利17.1.第三方的权利：17.1.1.根据委托内容，独立进行服务；17.1.2.要求甲乙双方提供必要的信息和资料；17.1.3.在完成服务后，有权要求甲乙双方支付相应的费用。17.2.第三方的义务：17.2.1.按照委托内容，提供专业、高质量的服务；17.2.2.保护甲乙双方的商业秘密和隐私；17.2.3.在服务过程中，遵守相关法律法规。17.3.第三方的责任：17.3.1.对因服务不当造成的损失，承担相应的赔偿责任；17.3.2.对因故意或重大过失造成的损失，承担无限责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1.第三方与甲乙双方的关系为委托服务关系，第三方不参与甲乙双方的租赁合同主体地位。18.2.第三方仅对甲乙双方提供的服务负责，不对租赁房屋的其他使用者承担责任。18.3.第三方的责任不延伸至甲乙双方的租赁关系之外，即第三方不承担因甲乙双方租赁关系而产生的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方身份证明文件要求：提供有效身份证件的原件及复印件。说明：用于证明甲方身份的真实性和合法性。2.乙方身份证明文件要求：提供有效身份证件的原件及复印件。说明：用于证明乙方身份的真实性和合法性。3.房屋产权证明文件要求：提供房屋产权证或房产证的原件及复印件。说明：用于证明出租方对房屋的合法使用权。4.租赁房屋平面图要求：提供详细的房屋平面图，包括房间布局、面积等信息。说明：用于明确租赁房屋的具体位置和面积。5.租赁房屋现状照片要求：提供租赁房屋的现状照片，包括内外部环境。说明：用于记录租赁房屋的初始状态，以便日后对比。6.装修协议（如有）要求：提供装修协议的原件及复印件。说明：用于明确装修的范围、标准和责任。7.维修服务协议（如有）要求：提供维修服务协议的原件及复印件。说明：用于明确维修服务的范围、标准和责任。8.租赁押金收据要求：提供租赁押金收据的原件及复印件。说明：用于证明押金已支付。9.支付凭证要求：提供租金、押金等支付凭证的原件及复印件。说明：用于证明已按照合同约定支付相关费用。10.争议解决协议（如有）要求：提供争议解决协议的原件及复印件。说明：用于明确争议解决的方式和机构。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金责任认定：按照合同约定的滞纳金标准支付滞纳金，逾期未支付租金的，乙方有权解除合同。示例说明：若甲方未在每月租金支付期限内支付租金，乙方有权要求甲方支付每月租金的____%作为滞纳金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：使用房屋不当造成损坏责任认定：乙方需承担因使用不当造成的维修费用，并赔偿由此给甲方造成的损失。示例说明：若乙方在使用过程中导致房屋设施设备损坏，乙方需负责维修或赔偿相应损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方服务不当责任认定：第三方需按照合同约定的责任限额承担相应的赔偿责任。示例说明：若第三方在提供服务过程中出现重大失误，导致甲方遭受损失，第三方需按照合同约定的责任限额进行赔偿。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：未按时参与争议解决责任认定：违约方需承担因未按时参与争议解决而造成的额外费用。示例说明：若一方未按时参与争议解决，另一方有权要求违约方支付争议解决过程中的合理费用。全文完。二零二四年度办公室租赁合同租赁费用调整与支付方式2本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方信息1.2租赁房屋基本情况1.3租赁期限2.租赁费用调整原则2.1调整依据2.2调整频率2.3调整方式3.租赁费用调整计算方法3.1计算公式3.2相关参数确定3.3调整通知4.租赁费用支付方式4.1支付时间4.2支付方式4.3缴费凭证5.逾期支付及违约责任5.1逾期支付界定5.2违约责任承担5.3违约金计算6.租赁费用减免6.1减免条件6.2减免标准6.3减免流程7.租赁费用结算7.1结算周期7.2结算方式7.3结算争议处理8.房屋维护及维修责任8.1维护责任划分8.2维修责任划分8.3维修费用承担9.租赁合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除或终止程序10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2仲裁或诉讼10.3争议解决地点11.合同生效及附件11.1合同生效条件11.2合同附件11.3合同签署日期12.合同修改及补充12.1修改程序12.2补充协议12.3修改生效日期13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2通知与送达13.3合同份数14.合同解除与终止后的处理14.1解除或终止后的费用结算14.2租赁物品的退还14.3合同解除或终止后的其他事项第一部分：合同如下：第一条合同双方信息1.1出租方信息名称：___________地址：___________法定代表人：___________联系电话：___________1.2承租方信息名称：___________地址：___________法定代表人：___________联系电话：___________第二条租赁房屋基本情况2.1房屋位置：___________2.2房屋面积：___________平方米2.3房屋结构：___________2.4房屋用途：___________2.5房屋配套设施：___________第三条租赁期限3.1租赁开始日期：___________3.2租赁结束日期：___________3.3租赁期限：___________年第四条租赁费用调整原则4.1调整依据：根据市场行情、物价指数、政府相关政策等因素调整。4.2调整频率：每年调整一次。4.3调整方式：按照双方协商一致的方式调整。第五条租赁费用调整计算方法5.1计算公式：调整后的租赁费用=原租赁费用×（1+调整比例）5.2相关参数确定：调整比例根据市场行情、物价指数等因素确定，由双方协商一致。5.3调整通知：调整后的租赁费用应在调整前一个月通知承租方。第六条租赁费用支付方式6.1支付时间：每月___________日前支付当月租赁费用。6.2支付方式：现金支付或银行转账支付。6.3缴费凭证：支付凭证应妥善保存，作为双方确认已支付租赁费用的凭证。第七条逾期支付及违约责任7.1逾期支付界定：指承租方未在约定的支付时间内支付租赁费用。7.2违约责任承担：逾期支付租赁费用的，承租方应向出租方支付逾期付款利息，逾期付款利息按___________计算。7.3违约金计算：逾期支付租赁费用超过___________日的，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金，违约金为逾期未支付租赁费用的___________倍。第八条房屋维护及维修责任8.1维护责任划分8.1.1出租方负责房屋主体结构、承重墙、屋顶、门窗等主体部分的维护和维修。8.1.2承租方负责房屋内装修、家具、电器等设施的维护和日常清洁。8.2维修责任划分8.2.1因房屋自然老化、损坏或不可抗力原因造成的损坏，维修责任由出租方承担。8.2.2因承租方使用不当或故意损坏造成的损坏，维修责任由承租方承担。8.3维修费用承担8.3.1出租方承担的维修费用在房屋租赁期内由出租方自行承担。8.3.2承租方承担的维修费用由承租方自行承担。第九条租赁合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1出租方有正当理由且提前___________日书面通知承租方。9.1.2承租方严重违约，如拖欠租金超过___________日。9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满，双方同意终止合同。9.2.2出租方或承租方因故无法继续履行合同。9.3解除或终止程序9.3.1双方应提前___________日书面通知对方解除或终止合同。9.3.2解除或终止合同后，双方应妥善处理遗留问题。第十条争议解决方式10.1争议解决途径10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成，可提交___________仲裁委员会仲裁。10.1.3仲裁或诉讼解决争议。10.2仲裁或诉讼10.2.1仲裁或诉讼地点：___________10.2.2仲裁或诉讼费用由败诉方承担。第十一条合同生效及附件11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章。11.1.2合同双方履行完毕合同约定的手续。11.2合同附件11.2.1房屋租赁登记证明。11.2.2房屋权属证明。11.3合同签署日期11.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第十二条合同修改及补充12.1修改程序12.1.1双方协商一致。12.1.2以书面形式修改。12.2补充协议12.2.1补充协议与本合同具有同等法律效力。12.3修改生效日期12.3.1修改后的条款自双方签字盖章之日起生效。第十三条其他约定事项13.1不可抗力条款13.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。13.1.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方。13.2通知与送达13.2.1通知应以书面形式进行。13.2.2送达方式：___________13.3合同份数13.3.1本合同一式___________份，双方各执___________份。第十四条合同解除与终止后的处理14.1解除或终止后的费用结算14.1.1合同解除或终止后，双方应立即进行费用结算。14.1.2结算后的剩余租金应退还承租方。14.2租赁物品的退还14.2.1承租方应将租赁物品完好无损地退还给出租方。14.2.2退还物品时，双方应进行验收。14.3合同解除或终止后的其他事项14.3.1双方应妥善处理合同解除或终止后的其他事项，如押金退还、租赁物品损坏赔偿等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，因出租方或承租方请求或同意，介入合同关系，提供相关服务或协助的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、法律顾问等。第二条第三方介入的条件和程序2.1第三方介入需经出租方和承租方协商一致，并在合同中明确约定。2.2出租方或承租方提出第三方介入的请求，应向对方提供第三方的基本信息、服务内容、收费标准等资料。2.3双方应在合同中明确第三方介入的具体条款，包括介入时间、服务内容、费用承担等。第三条第三方的责权利3.1第三方的责任：3.1.1第三方应按照合同约定提供专业、公正、高效的服务。3.1.2第三方因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。3.1.3第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规和行业标准。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权要求出租方和承租方提供必要的资料和信息。3.2.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。3.2.3第三方有权要求出租方和承租方按照约定支付服务费用。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与出租方的划分：4.1.1第三方在提供中介服务时，应遵守合同约定，不得泄露出租方的商业秘密。4.1.2第三方在提供评估、监理等服务时，应客观、公正地评价出租方提供的房屋及设施。4.2第三方与承租方的划分：4.2.1第三方在提供中介服务时，应维护承租方的合法权益，不得损害承租方利益。4.2.2第三方在提供评估、监理等服务时，应客观、公正地评价承租方对房屋的使用情况。第五条第三方的责任限额5.1第三方的责任限额由合同双方在合同中约定，如未约定，则按照《中华人民共和国民法典》的相关规定执行。5.2第三方因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额不得超过合同约定金额。5.3第三方在履行合同过程中，因不可抗力等原因导致合同