二零二五年度二手房购房合同：社区配套服务共享协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房购房合同：社区配套服务共享协议本合同目录一览1.定义与解释1.1本合同相关术语定义1.2解释方式与解释顺序2.双方基本信息2.1出卖方基本信息2.2买受方基本信息3.房屋基本信息3.1房屋坐落位置3.2房屋产权状况3.3房屋面积及用途4.社区配套服务4.1社区配套服务项目4.2服务内容与标准4.3服务费用及支付方式5.社区配套服务共享方式5.1共享方式5.2共享条件5.3共享期限6.社区配套服务使用规则6.1使用时间6.2使用范围6.3使用注意事项7.社区配套服务费用承担7.1费用承担原则7.2费用分担比例7.3费用支付方式8.社区配套服务变更与解除8.1变更条件8.2解除条件8.3变更与解除的程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.其他约定事项12.1通知与送达12.2合同附件12.3其他约定事项13.合同签署与生效日期13.1合同签署日期13.2合同生效日期14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管方式第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1本合同相关术语定义1.1.1出卖方：指将房屋出售给买受方的自然人或法人。1.1.2买受方：指购买房屋的自然人或法人。1.1.3房屋：指出卖方拥有的，依法取得产权证书的建筑物及其附属设施。1.1.4社区配套服务：指出卖方提供的，与房屋所在社区相关的各项服务，包括但不限于物业管理、绿化、公共设施维护等。1.1.5共享协议：指本合同中关于社区配套服务共享的条款。1.2解释方式与解释顺序1.2.1本合同条款的表述应按照字面意思进行解释。1.2.2如有歧义，应按照有利于买受方的原则进行解释。1.2.3本合同条款的顺序不影响其效力。2.双方基本信息2.1出卖方基本信息2.1.1名称：[出卖方名称]2.1.2住所：[出卖方住所]2.1.3法定代表人：[法定代表人姓名]2.1.4联系方式：[联系电话]2.2买受方基本信息2.2.1名称：[买受方名称]2.2.2住所：[买受方住所]2.2.3法定代表人：[法定代表人姓名]2.2.4联系方式：[联系电话]3.房屋基本信息3.1房屋坐落位置[具体地址]3.2房屋产权状况3.2.1房屋产权证号：[产权证号]3.2.2房屋性质：[房屋性质]3.2.3房屋用途：[房屋用途]3.3房屋面积及用途3.3.1建筑面积：[建筑面积]3.3.2使用面积：[使用面积]3.3.3房屋用途：[房屋用途]4.社区配套服务4.1社区配套服务项目4.1.1物业管理服务4.1.2绿化服务4.1.3公共设施维护服务4.2服务内容与标准4.2.1物业管理服务内容：[具体内容]4.2.2绿化服务标准：[具体标准]4.2.3公共设施维护服务内容：[具体内容]4.3服务费用及支付方式4.3.1服务费用：[具体费用]4.3.2支付方式：[支付方式]5.社区配套服务共享方式5.1共享方式5.1.1出卖方与买受方共同享有社区配套服务。5.2共享条件5.2.1出卖方与买受方均需遵守社区配套服务使用规则。5.3共享期限5.3.1共享期限与房屋产权期限一致。6.社区配套服务使用规则6.1使用时间6.1.1物业管理服务：[具体时间]6.1.2绿化服务：[具体时间]6.1.3公共设施维护服务：[具体时间]6.2使用范围6.2.1物业管理服务：[具体范围]6.2.2绿化服务：[具体范围]6.2.3公共设施维护服务：[具体范围]6.3使用注意事项6.3.1物业管理服务：[注意事项]6.3.2绿化服务：[注意事项]6.3.3公共设施维护服务：[注意事项]8.社区配套服务变更与解除8.1变更条件8.1.1出卖方或买受方因房屋所有权变动或其他原因，需要变更社区配套服务项目的，应提前一个月书面通知对方。8.1.2双方同意变更的，应签订书面变更协议，并自变更协议生效之日起执行。8.2解除条件8.2.1出卖方或买受方因房屋所有权变动或其他原因，需要解除社区配套服务协议的，应提前三个月书面通知对方。8.3变更与解除的程序8.3.1变更程序：双方协商一致后，签订书面变更协议，并通知相关服务提供方。8.3.2解除程序：一方通知对方解除协议，并书面通知相关服务提供方，协议自通知到达对方之日起解除。9.违约责任9.1违约情形9.1.1出卖方未按照约定提供社区配套服务的。9.1.2买受方未按照约定支付社区配套服务费用的。9.1.3双方违反本合同约定，给对方造成损失的。9.2违约责任承担9.2.1出卖方未提供社区配套服务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿买受方因此遭受的损失。9.2.2买受方未支付服务费用的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付逾期付款的滞纳金。9.3违约金计算方式9.3.1违约金的计算基数为本合同约定的服务费用。9.3.2违约金按每日万分之五计算，自违约行为发生之日起至实际履行或违约金支付之日止。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序10.2.1双方应自争议发生之日起六十日内协商解决。10.2.2如协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.1.1双方在本合同上签字或盖章。11.1.2本合同经双方签字或盖章后，自双方约定的生效之日起生效。11.2合同解除条件11.2.1双方协商一致解除本合同。11.2.2本合同约定的解除条件成就。11.3合同解除程序11.3.1双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议。11.3.2合同解除协议自双方签字或盖章之日起生效。12.其他约定事项12.1通知与送达12.1.1通知应以书面形式进行，自通知发出之日起视为送达。12.1.2送达地址为双方在本合同中指定的地址。12.2合同附件12.2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。12.3其他约定事项12.3.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。13.合同签署与生效日期13.1合同签署日期[签署日期]13.2合同生效日期[生效日期]14.合同份数及保管14.1合同份数本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份。14.2合同保管方式双方应妥善保管本合同，并确保合同内容的机密性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在甲乙双方交易过程中，提供中介服务、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方介入的目的是为了保障交易的安全、公平和效率。15.2第三方的责权利15.2.1第三方的责任：第三方应按照约定履行职责，对因自身过错导致甲乙双方利益受损的，应承担相应的法律责任。15.2.2第三方的权利：第三方有权要求甲乙双方按照约定支付服务费用，并有权在合同约定范围内独立行使权利。15.2.3第三方的义务：第三方应遵守相关法律法规，诚实守信，保守甲乙双方的商业秘密。16.第三方介入的情形16.1中介方介入16.1.1中介方是指为甲乙双方提供房屋买卖中介服务的机构或个人。16.1.2中介方介入的目的是协助甲乙双方完成房屋买卖交易。16.2评估机构介入16.2.1评估机构是指为房屋价值提供评估服务的专业机构。16.2.2评估机构介入的目的是对房屋的价值进行公正、客观的评估。16.3担保机构介入16.3.1担保机构是指为甲乙双方提供担保服务的金融机构或专业担保公司。16.3.2担保机构介入的目的是保障交易的安全，降低交易风险。17.第三方介入的程序17.1中介方介入程序17.1.1甲乙双方与中介方签订中介服务合同。17.1.2中介方协助甲乙双方进行交易谈判。17.1.3中介方监督交易过程，确保交易安全。17.2评估机构介入程序17.2.1甲乙双方与评估机构签订评估服务合同。17.2.2评估机构进行现场勘查，收集评估所需资料。17.2.3评估机构出具评估报告。17.3担保机构介入程序17.3.1甲乙双方与担保机构签订担保合同。17.3.2担保机构对交易进行审查，确认担保条件。17.3.3担保机构出具担保函。18.第三方责任限额18.1责任限额的设定18.1.1第三方的责任限额应根据其提供服务的性质、难度、风险等因素综合确定。18.1.2第三方的责任限额应不低于其收取的服务费用。18.2责任限额的适用18.2.1第三方的责任限额适用于因第三方过错导致甲乙双方利益受损的情形。18.2.2超出责任限额的部分，由第三方自行承担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系由双方签订的合同约定。19.1.2第三方对甲方承担的责任不涉及本合同约定的甲乙双方之间的权利义务。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系由双方签订的合同约定。19.2.2第三方对乙方承担的责任不涉及本合同约定的甲乙双方之间的权利义务。19.3第三方与甲乙双方的划分19.3.1第三方对甲乙双方承担的责任应限于其提供服务的范围。19.3.2第三方对甲乙双方不承担超出其服务范围的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的复印件，需加盖公章。说明：用于证明房屋产权的合法性。2.房屋测绘报告要求：提供房屋测绘报告，需加盖测绘单位公章。说明：用于证明房屋的实际面积。3.房屋交易税费缴纳凭证要求：提供房屋交易税费缴纳凭证，需加盖税务机关公章。说明：用于证明交易税费已缴纳。4.社区配套服务协议要求：提供社区配套服务协议，需双方签字或盖章。说明：用于明确社区配套服务的具体内容和费用。5.第三方服务合同要求：提供第三方服务合同，需双方签字或盖章。说明：用于明确第三方服务的具体内容和费用。6.买卖双方身份证复印件要求：提供买卖双方身份证复印件，需加盖公章。说明：用于证明买卖双方的主体资格。7.房屋维修基金缴纳凭证要求：提供房屋维修基金缴纳凭证，需加盖物业公司公章。说明：用于证明房屋维修基金已缴纳。8.房屋装修验收报告要求：提供房屋装修验收报告，需加盖物业公司公章。说明：用于证明房屋装修符合约定标准。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定1.1出卖方未按约定时间交付房屋责任认定：出卖方应支付买受方违约金，违约金按每日房屋总价款的千分之一计算。1.2出卖方提供的房屋信息不真实责任认定：出卖方应赔偿买受方因此遭受的损失，包括但不限于差价损失、维修费用等。2.买受方违约行为及责任认定2.1买受方未按约定时间支付房款责任认定：买受方应支付违约金，违约金按未支付房款金额的千分之一计算。2.2买受方提供的个人信息不真实责任认定：买受方应赔偿出卖方因此遭受的损失，包括但不限于调查费用、律师费等。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按约定提供服务责任认定：第三方应退还已收取的服务费用，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。3.2第三方泄露甲乙双方商业秘密责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。二零二四年度二手房购房合同：社区配套服务共享协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息1.3代理信息（如有）2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋权属证明3.社区配套服务内容3.1社区绿化3.2健身设施3.3儿童游乐场所3.4商业服务3.5物业管理服务3.6其他配套服务4.服务共享方式4.1共享时间4.2共享条件4.3共享费用4.4费用支付方式5.使用规定5.1使用范围5.2使用限制5.3使用安全5.4使用维护6.维修责任6.1维修范围6.2维修责任划分6.3维修费用承担7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序7.3争议解决地点8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿标准9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止程序10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.合同变更11.1变更条件11.2变更程序11.3变更内容12.合同附件12.1附件一：房屋平面图12.2附件二：社区配套服务设施清单12.3附件三：其他相关文件13.合同签订及生效日期13.1签订日期13.2生效日期14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同份数14.3合同语言14.4合同份数及保管14.5合同的附件及补充协议第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息卖方名称：_________卖方地址：_________联系人：_________联系电话：_________身份证号码：_________1.2买方基本信息买方名称：_________买方地址：_________联系人：_________联系电话：_________身份证号码：_________1.3代理信息（如有）代理方名称：_________代理方地址：_________联系人：_________联系电话：_________身份证号码：_________2.房屋基本信息2.1房屋位置所在区域：_________所在街道：_________详细地址：_________2.2房屋面积建筑面积：_________平方米使用面积：_________平方米2.3房屋结构结构类型：_________建筑年代：_________2.4房屋用途房屋性质：_________房屋用途：_________2.5房屋权属证明权属证明文件编号：_________权属证明文件名称：_________3.社区配套服务内容3.1社区绿化绿化面积：_________平方米绿化设施：_________3.2健身设施设施类型：_________设施位置：_________3.3儿童游乐场所场所类型：_________场所位置：_________3.4商业服务服务类型：_________服务位置：_________3.5物业管理服务服务内容：_________服务标准：_________3.6其他配套服务服务内容：_________服务标准：_________4.服务共享方式4.1共享时间共享起始时间：_________共享结束时间：_________4.2共享条件共享条件一：_________共享条件二：_________4.3共享费用共享费用总额：_________分摊方式：_________4.4费用支付方式支付方式一：_________支付方式二：_________5.使用规定5.1使用范围使用范围一：_________使用范围二：_________5.2使用限制使用限制一：_________使用限制二：_________5.3使用安全安全责任：_________安全措施：_________5.4使用维护维护责任：_________维护措施：_________6.维修责任6.1维修范围维修范围一：_________维修范围二：_________6.2维修责任划分维修责任一：_________维修责任二：_________6.3维修费用承担费用承担方式：_________费用承担比例：_________7.争议解决7.1争议解决方式解决方式一：协商解决解决方式二：调解解决解决方式三：诉讼解决7.2争议解决程序程序一：双方协商程序二：申请调解程序三：提起诉讼7.3争议解决地点地点一：_________地点二：_________8.违约责任8.1违约情形违约情形一：卖方未按约定时间交付房屋违约情形二：买方未按约定支付购房款违约情形三：卖方提供的房屋信息与实际不符违约情形四：买方未按约定使用房屋违约情形五：违反社区配套服务使用规定8.2违约责任承担违约责任一：卖方未按时交付房屋，应向买方支付违约金_________元违约责任二：买方未按时支付购房款，应向卖方支付违约金_________元违约责任三：卖方提供虚假信息，应向买方支付违约金_________元违约责任四：买方违规使用房屋，应承担相应法律责任违约责任五：违反服务使用规定，应承担相应责任8.3违约赔偿标准赔偿标准一：违约金按实际损失的一定比例计算赔偿标准二：赔偿金最高不超过合同总额的_________%9.合同生效及终止9.1合同生效条件双方签字盖章买方支付首付款卖方提供房屋权属证明9.2合同终止条件合同约定的终止条件不可抗力事件导致合同无法履行双方协商一致解除合同9.3合同终止程序双方书面通知对方退还剩余款项解除房屋占用权10.合同解除10.1解除条件违约情形不可抗力双方协商一致10.2解除程序书面通知对方签订解除协议解除合同效力10.3解除后果违约方承担违约责任解除合同后，双方应返还已付款项合同解除后，房屋占用权归卖方11.合同变更11.1变更条件双方协商一致确需变更合同内容11.2变更程序书面通知对方签订变更协议更新合同内容11.3变更内容变更房屋信息变更社区配套服务内容变更付款方式变更其他合同条款12.合同附件12.1附件一：房屋平面图12.2附件二：社区配套服务设施清单12.3附件三：其他相关文件13.合同签订及生效日期13.1签订日期：_________13.2生效日期：_________14.其他约定事项14.1通知方式：_________14.2合同份数：_________份14.3合同语言：_________14.4合同份数及保管：_________14.5合同的附件及补充协议：_________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义第三方是指在买卖双方之间提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.2范围第三方介入的范围包括但不限于房屋买卖过程中的中介服务、法律咨询、房屋评估、资金监管等。16.第三方介入的引入与选择16.1引入买卖双方可根据自身需求，自愿引入第三方介入合同执行过程。16.2选择第三方的选择应遵循公平、公正、公开的原则，由买卖双方协商确定。17.第三方责任与义务17.1责任第三方在合同执行过程中应承担相应的责任，包括但不限于：提供真实、准确、完整的服务信息；依法维护买卖双方的合法权益；尊重买卖双方的隐私。17.2义务按照合同约定，提供优质的服务；在合同约定的范围内，保守买卖双方的商业秘密；对买卖双方的争议进行调解，不得泄露争议内容。18.第三方责任限额18.1限额设定第三方的责任限额由买卖双方在合同中约定，如未约定，则按法律规定执行。18.2限额执行第三方在履行合同过程中，如因自身原因造成买卖双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过约定的责任限额。19.第三方与其他各方的责任划分19.1第三方与卖方的责任划分第三方在提供中介、评估、担保等服务过程中，如因自身原因导致卖方损失，应承担相应的赔偿责任。19.2第三方与买方的责任划分第三方在提供中介、评估、担保等服务过程中，如因自身原因导致买方损失，应承担相应的赔偿责任。19.3第三方与合同其他方的责任划分第三方在合同执行过程中，对合同其他方的损失，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过约定的责任限额。20.第三方介入的退出20.1退出条件买卖双方解除合同；第三方无法继续履行合同义务；第三方违反合同约定。20.2退出程序第三方退出合同，应书面通知买卖双方，并解除与买卖双方签订的协议。21.第三方介入的费用承担21.1费用承担方式第三方介入的费用由买卖双方按约定比例承担，如未约定，则由提供方自行承担。21.2费用支付时间第三方介入的费用应在合同约定的支付时间内支付，如未约定，则应在合同签订后支付。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋平面图要求：精确标注房屋的面积、门窗位置、房间布局等信息。图纸应清晰，便于双方查阅。说明：本附件用于明确房屋的具体结构和布局，作为合同附件之一。2.附件二：社区配套服务设施清单要求：列出社区内的绿化、健身设施、儿童游乐场所、商业服务、物业管理服务等设施。注明每个设施的具体位置、使用时间、使用规则等信息。说明：本附件用于明确社区配套服务的具体内容，作为合同附件之一。3.附件三：其他相关文件要求：包括但不限于购房款支付凭证、房屋权属证明、中介服务协议等。说明：本附件包含合同执行过程中产生的其他相关文件，作为合同附件之一。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为一：卖方未按约定时间交付房屋责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金金额按合同约定的比例计算。示例：若合同约定卖方应在2024年1月1日前交付房屋，但卖方于2024年1月5日交付，则卖方应支付买方违约金。2.违约行为二：买方未按约定支付购房款责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金金额按合同约定的比例计算。示例：若合同约定买方应在2024年1月1日前支付首付款，但买方于2024年1月5日支付，则买方应支付卖方违约金。3.违约行为三：卖方提供的房屋信息与实际不符责任认定：卖方应退还买方已支付的全部购房款，并赔偿买方因此遭受的损失。示例：若卖方在合同中声称房屋面积为100平方米，但实际面积为90平方米，则卖方应退还买方已支付的购房款，并赔偿买方损失。4.违约行为四：买方未按约定使用房屋责任认定：买方应承担相应法律责任，并赔偿因此给卖方造成的损失。示例：若买方未经卖方同意，擅自改变房屋用途，则买方应承担法律责任，并赔偿卖方损失。5.违约行为五：违反社区配套服务使用规定责任认定：违约方应承担相应责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：若买方在社区内违规使用健身设施，造成设施损坏，则买方应赔偿卖方损失。全文完。二零二四年度二手房购房合同：社区配套服务共享协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋基本信息1.2社区配套设施及服务信息2.合同签订及生效2.1合同签订日期2.2合同生效条件3.房屋交付及验收3.1房屋交付时间3.2房屋验收标准4.社区配套设施及服务使用4.1社区配套设施及服务使用范围4.2社区配套设施及服务使用规则5.费用及支付5.1社区配套设施及服务费用5.2费用支付方式及时间6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序9.合同变更9.1合同变更情形9.2合同变更程序10.合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序11.合同附件11.1附件一：房屋基本信息11.2附件二：社区配套设施及服务信息12.合同备案12.1合同备案机构12.2合同备案程序13.合同其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定效力14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.3房屋地址：_______，建筑面积：_______平方米，房屋结构：_______，房屋用途：_______。2.合同签订及生效2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.2合同签订日期：_______年_______月_______日。3.房屋交付及验收3.1出卖方应于_______年_______月_______日前将房屋交付买受方。3.2房屋交付时，买受方应进行验收，如有异议应在_______日内提出，出卖方应在_______日内答复并处理。4.社区配套设施及服务使用4.1本合同约定的社区配套设施及服务包括：_______。4.2买受方有权使用上述配套设施及服务，但应遵守相关管理规定。5.费用及支付5.1社区配套设施及服务费用为：_______元/月，自_______年_______月_______日起计收。5.2费用支付方式：_______（如银行转账、现金等），每月_______日前支付。6.违约责任6.1出卖方未按约定交付房屋的，应向买受方支付_______元违约金。6.2买受方未按约定支付费用的，应向出卖方支付_______元违约金。6.3因一方违约导致合同无法继续履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。7.争议解决7.1双方在履行合同过程中发生争议的，应友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.合同解除8.1合同解除条件8.1.1出卖方提供虚假信息，导致买受方遭受重大损失的；8.1.2买受方在房屋交付后，发现房屋存在严重质量问题，出卖方拒绝修复或修复后仍不符合约定的；8.1.3出卖方未按约定提供社区配套设施及服务的；8.1.4出卖方未按约定交付房屋，经买受方催告后在合理期限内仍未履行的；8.1.5买受方在房屋交付前，发现房屋存在严重影响正常居住的违法行为；8.2合同解除程序8.2.1双方协商一致解除合同的，应当签订书面协议；8.2.2一方解除合同，应书面通知对方，并说明解除理由；8.2.3收到解除通知的一方，应在_______日内予以答复。9.合同变更9.1合同变更情形9.1.1出卖方或买受方有正当理由需要变更合同内容的；9.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的；9.1.3法律法规或政策调整，影响合同履行的；9.2合同变更程序9.2.1双方协商一致变更合同的，应当签订书面变更协议；9.2.2变更协议与本合同具有同等法律效力。10.合同终止10.1合同终止条件10.1.1合同履行完毕；10.1.2合同解除；10.1.3合同因不可抗力无法继续履行；10.2合同终止程序10.2.1合同终止后，双方应互相出具终止证明；10.2.2双方应结清所有费用和债务。11.合同附件11.1附件一：房屋基本信息11.2附件二：社区配套设施及服务信息11.3附件三：合同签订及生效证明11.4附件四：费用支付凭证12.合同备案12.1合同备案机构：_______。12.2合同备案程序：双方应于合同签订后_______日内向备案机构提交合同及相关材料。13.合同其他约定13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；13.2本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。14.合同签署14.1签署日期：_______年_______月_______日。14.2签署地点：_______。14.3签署人：出卖方代表（签名）：_______；买受方代表（签名）：_______。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、担保机构、律师事务所、公证机构等。15.1.2第三方介入合同，是指在本合同履行过程中，因特定目的或需要，由第三方提供专业服务或参与合同履行的行为。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.2.2第三方介入应遵循法律法规、行业规范及本合同的相关约定。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在本合同项下提供的服务或参与的行为，应承担相应的法律责任。16.1.2第三方的责任范围限于其提供的服务或参与的行为直接导致的后果。16.2责任限额16.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，最高不超过本合同总金额的_______%。16.2.2若第三方责任导致甲乙双方遭受损失的，甲乙双方应按照本合同约定承担相应的责任，超出部分由第三方承担。17.第三方权利与义务17.1第三方权利17.