2024版美发店租赁合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版美发店租赁合同范本本合同目录一览1.租赁店面1.1店面位置1.2店面面积1.3店面设施2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式5.租赁双方的权利和义务5.1出租方的权利和义务5.2承租方的权利和义务6.装修及改造6.1装修期限6.2装修费用6.3装修改造规定7.维修与保养7.1出租方维修责任7.2承租方维修责任7.3维修保养费用承担8.保险8.1保险购买8.2保险理赔8.3保险费用承担9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同解除后的责任处理10.违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.法律适用与管辖12.1合同适用法律12.2合同管辖法院13.其他约定13.1双方的其他约定13.2约定生效条件14.合同的签署与生效14.1合同签署日期14.2合同生效条件14.3合同份数及保管第一部分：合同如下：1.租赁店面1.1店面位置：甲方将其位于【填写具体地址】的美发店店面出租给乙方使用。1.2店面面积：店面总面积为【填写具体面积】平方米。1.3店面设施：店面内现有设施包括但不限于：【填写具体设施列表】，乙方在租赁期间可以使用上述设施，但需按照甲方要求进行合理使用并妥善保管。2.租赁期限2.1租赁开始日期：租赁期限自【填写具体开始日期】起。2.2租赁结束日期：租赁期限至【填写具体结束日期】止。2.3租赁续约条款：如乙方希望续约，应于租赁期满前【填写具体期限】书面通知甲方，双方协商一致后可续签合同。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币【填写具体金额】。3.2租金支付周期：租金按月支付，乙方应在每月的【填写具体日期】前支付当月租金。3.3租金支付方式：乙方可通过银行转账的方式支付租金，账户信息如下：【填写具体账户信息】。4.押金4.1押金金额：乙方应向甲方支付人民币【填写具体金额】作为押金。4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将店面及设施完好无损地交还给甲方，甲方应在确认无损坏后【填写具体期限】内退还乙方押金。4.3押金退还方式：甲方退还押金时，应以现金或银行转账的方式退还给乙方。5.租赁双方的权利和义务5.1出租方的权利和义务5.1.1甲方应保证店面的合法使用权，不得擅自收回店面或改变店面用途。5.1.2甲方应对店面的公共区域及共用设施进行维护和保养，确保其正常使用。5.2承租方的权利和义务5.2.1乙方有权按照合同约定使用店面及设施，进行正常的经营活动。5.2.2乙方应遵守国家的法律法规，不得利用店面从事违法活动。6.装修及改造6.1装修期限：乙方应在租赁开始日期后的【填写具体期限】内完成店面装修。6.2装修费用：乙方承担店面装修所需的全部费用，并保证装修质量。6.3装修改造规定：乙方在进行装修改造时，应事先征得甲方同意，并遵守相关法律法规及消防安全规定。7.维修与保养7.1出租方维修责任：甲方负责店面的基础设施维修，包括但不限于水电设施、消防设施等。7.2承租方维修责任：乙方负责店内经营设施的日常维修和保养，确保设施的正常使用。7.3维修保养费用承担：双方应按照合同约定承担相应的维修保养费用。8.保险8.1保险购买：乙方应在其经营活动开始前购买相应的商业保险，包括但不限于火灾保险、公众责任保险等，并将保险单副本交给甲方留存。8.2保险理赔：如发生保险事故，乙方应立即通知保险公司并按照保险合同约定进行理赔。8.3保险费用承担：乙方承担购买和维持保险的费用。9.合同变更与解除9.1合同变更条件：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除条件：合同解除需符合双方事先约定的解除条件，或依法解除。9.3合同解除后的责任处理：合同解除后，乙方应按照约定将店面及设施交还给甲方，并支付甲方因解除合同而产生的合理损失。10.违约责任10.1出租方违约责任：甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用店面或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的直接经济损失。10.2承租方违约责任：乙方违反合同约定，导致甲方无法按约出租店面或造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的直接经济损失。11.争议解决11.1争议解决方式：如合同执行中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同约定的仲裁委员会申请仲裁或向合同约定的法院提起诉讼。11.2争议解决机构：双方约定争议由【填写具体仲裁委员会或法院名称】解决。12.法律适用与管辖12.1合同适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。12.2合同管辖法院：双方约定任何争议均提交【填写具体法院名称】管辖。13.其他约定13.1双方的其他约定：双方还可以就合同的执行、监督、检查等事项作出其他约定。13.2约定生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.合同的签署与生效14.1合同签署日期：本合同于【填写具体日期】由双方签署。14.2合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.3合同份数及保管：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方均妥善保管。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.店面位置证明文件：提供店面的土地使用权证、房产证或其他合法使用权证明文件。2.店面设施清单：详细列明店内现有的设施和设备，包括数量、型号、品牌等信息。3.租赁合同附件：如有其他与租赁相关的附加条款或附件，应一并提供。4.装修改造方案：乙方应提供详细的装修改造方案，包括设计图纸、材料清单、施工进度计划等。5.保险单副本：乙方应提供所购买的商业保险的保险单副本，以证明保险的有效性。6.乙方的经营许可证和资质证明文件：乙方应提供其经营美发店的合法许可证和资质证明文件。7.其他双方约定的附件：根据双方的具体约定，可能还需要提供其他相关的附件和文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：未能提供合同约定的店面或设施：甲方未能按照合同约定提供店面或相关设施的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的直接经济损失。提前解除合同：甲方未经乙方同意，提前解除合同的，甲方应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的直接经济损失。2.乙方违约行为及责任认定：未能支付租金：乙方未能按照合同约定时间支付租金的，乙方应支付迟延履行违约金，并赔偿甲方因此造成的直接经济损失。提前解除合同：乙方未经甲方同意，提前解除合同的，乙方应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的直接经济损失。损坏店面或设施：乙方因经营活动造成店内设施损坏的，乙方应承担修复费用或按市价赔偿。示例说明：如果甲方未能在合同约定的时间内提供店面，乙方可以要求甲方支付违约金，并赔偿因未能及时开业而造成的经济损失。如果乙方未能按时支付租金，甲方可以要求乙方支付迟延履行违约金，并赔偿因租金迟延而造成的经济损失。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指拥有店面土地使用权或房产所有权的甲方。2.承租方：指租赁店面用于经营的乙方。3.租赁期限：指合同约定的乙方租赁店面的时间期限。4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的店面的使用费用。5.押金：指乙方为保证合同履行向甲方支付的一定金额的钱款。6.装修改造：指乙方在租赁店面进行内部装修和改造的行为。7.维修保养：指对店面及设施进行维护和保养的行为。8.保险：指乙方为店面及设施购买的商业保险。9.违约金：指一方违约时，按照合同约定向另一方支付的违约赔偿金额。10.争议解决：指当合同执行中发生争议时，双方采取的解决争议的方式和方法。本合同中，甲方为出租方，乙方为承租方。乙方应按合同约定的租金金额和支付周期向甲方支付租金。乙方