2024庭院住宅买卖合同书模板6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024庭院住宅买卖合同书模板本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息2.庭院住宅的基本情况2.1庭院住宅的名称2.2庭院住宅的地址2.3庭院住宅的面积2.4庭院住宅的产权状况3.买卖标的物3.1买卖标的物的具体描述3.2买卖标的物的权属证书4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格4.2付款方式4.3付款时间5.合同签订及生效5.1合同签订日期5.2合同生效日期6.交付及验收6.1交付时间6.2验收标准6.3验收程序7.履约保证金7.1保证金金额7.2保证金支付方式7.3保证金退还条件8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.其他约定事项10.1不可抗力10.2合同变更10.3合同解除11.合同附件11.1附件一：庭院住宅权属证书11.2附件二：庭院住宅现状描述12.合同签署12.1合同签署日期12.2合同签署地点12.3合同签署人13.合同生效条件13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.合同解除条件14.1合同解除条件14.2合同解除程序第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.1.1出卖人名称：_______1.1.2出卖人地址：_______1.1.3出卖人法定代表人：_______1.1.4出卖人联系电话：_______1.2买受人信息1.2.1买受人名称：_______1.2.2买受人地址：_______1.2.3买受人法定代表人：_______1.2.4买受人联系电话：_______2.庭院住宅的基本情况2.1庭院住宅的名称：_______2.2庭院住宅的地址：_______2.3庭院住宅的面积：_______平方米2.4庭院住宅的产权状况：_______3.买卖标的物3.1买卖标的物的具体描述：_______3.2买卖标的物的权属证书：_______4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格：_______元4.2付款方式：4.2.1首付款：_______元，于合同签订后_______日内支付；4.2.2尾款：_______元，于房屋交付后_______日内支付；4.3付款时间：_______5.合同签订及生效5.1合同签订日期：_______5.2合同生效日期：自合同双方签字（或盖章）之日起生效。6.交付及验收6.1交付时间：_______6.2验收标准：6.2.1房屋结构安全、无裂缝、无倾斜；6.2.2水电设施齐全、正常使用；6.2.3房屋内部设施齐全、符合合同约定；6.3验收程序：6.3.1买受人应在交付前向出卖人提出验收要求；6.3.2出卖人应在买受人提出验收要求后_______日内完成验收工作；6.3.3验收合格后，双方应在验收记录上签字确认。7.履约保证金7.1保证金金额：_______元7.2保证金支付方式：_______7.3保证金退还条件：7.3.1买受人按照合同约定支付全部房款后；7.3.2双方无违约行为的情况下。8.违约责任8.1违约情形8.1.1出卖人未按约定时间交付房屋；8.1.2出卖人交付的房屋不符合合同约定的质量标准；8.1.3买受人未按约定时间支付房款；8.1.4买受人违反合同约定使用房屋；8.2违约责任承担8.2.1出卖人未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向买受人支付_______元的违约金；8.2.2出卖人交付的房屋不符合合同约定的质量标准，买受人有权要求出卖人修复或减少房款，并支付_______元的违约金；8.2.3买受人未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向出卖人支付_______元的违约金；8.2.4买受人违反合同约定使用房屋，导致房屋损坏，应承担相应的修复费用。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决；9.1.2协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁；9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为_______仲裁委员会。10.其他约定事项10.1不可抗力10.1.1因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任；10.1.2不可抗力事件发生后，一方应在_______日内通知对方并提供相关证明；10.2合同变更10.2.1合同的任何变更，必须经双方书面同意，并签订书面协议；10.3合同解除10.3.1.1双方协商一致；10.3.1.2一方严重违约，另一方解除合同；10.3.1.3因不可抗力导致合同无法履行。11.合同附件11.1附件一：庭院住宅权属证书11.2附件二：庭院住宅现状描述12.合同签署12.1合同签署日期：_______12.2合同签署地点：_______12.3合同签署人12.3.1出卖人签署：12.3.2买受人签署：13.合同生效条件13.1合同生效条件13.1.1双方签字（或盖章）并支付首付款；13.1.2合同签订后_______日内办理房屋过户手续；13.2合同生效日期：自合同生效条件满足之日起生效。14.合同解除条件14.1合同解除条件14.1.1.1双方协商一致；14.1.1.2一方严重违约，另一方解除合同；14.1.1.3因不可抗力导致合同无法履行；14.2合同解除程序14.2.1解除合同的一方应提前_______日书面通知对方；14.2.2双方应就解除合同达成一致意见，并签订书面协议。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1本合同所称第三方，是指除合同双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方的职责15.2.1第三方应根据合同约定或双方授权，提供专业服务，协助合同双方完成合同目的。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权根据合同约定或双方授权，获取必要的信息和资料；15.3.2第三方有权要求合同双方按照约定提供必要的协助和配合。15.4第三方的义务15.4.1第三方应按照合同约定或双方授权，履行其职责；15.4.2第三方应保守合同双方的商业秘密和隐私；15.4.3第三方应确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。16.第三方介入的具体条款16.1第三方介入的同意16.1.1合同双方同意，在合同履行过程中，可以引入第三方介入；16.1.2双方应在合同中明确第三方的名称、职责、权利和义务。16.2第三方介入的程序16.2.1双方应就第三方介入事项达成一致意见；16.2.2双方应签署书面协议，明确第三方的职责和权利义务；16.2.3第三方介入后，应按照合同约定或双方授权，履行其职责。17.第三方责任限额17.1第三方的责任17.1.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致合同无法履行或履行不当，应承担相应的责任；17.1.2第三方的责任限额由合同双方在合同中约定。17.2第三方责任的具体规定17.2.1第三方的责任限额应根据第三方提供的服务类型、服务内容和合同金额等因素确定；17.2.2第三方的责任限额应不低于合同金额的_______%。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与合同双方的关系18.1.1第三方与合同双方之间是独立的合同关系，第三方不承担合同双方之间的责任；18.1.2第三方在履行职责过程中，应尊重合同双方的合法权益。18.2第三方与其他各方的责任划分18.2.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致合同无法履行或履行不当，应承担相应的责任；18.2.2合同双方在履行合同过程中，因自身过错导致合同无法履行或履行不当，应各自承担相应的责任；18.2.3第三方在履行职责过程中，如因合同双方的原因导致合同无法履行或履行不当，应与合同双方共同承担责任。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件19.1.1合同履行完毕；19.1.2双方协商一致终止第三方介入；19.1.3出现合同约定的终止情形。19.2第三方介入的终止程序19.2.1第三方介入终止前，应向合同双方提交书面报告；19.2.2合同双方应在收到书面报告后_______日内确认终止第三方介入；19.2.3第三方应在合同双方确认终止后_______日内完成相关事宜的移交和结算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：庭院住宅权属证书要求：提供完整的房产证、土地使用权证等权属证明文件，确保权属清晰无争议。说明：此附件用于证明庭院住宅的产权归属，确保买卖双方权益。2.附件二：庭院住宅现状描述要求：详细描述庭院住宅的实际情况，包括房屋结构、设施设备、装修状况等。3.附件三：房屋买卖合同要求：合同文本应完整、清晰，双方签字盖章。说明：此附件为合同双方签订的正式买卖合同，具有法律效力。4.附件四：付款凭证要求：提供付款凭证，证明已按照合同约定支付房款。说明：此附件用于证明买受人已履行付款义务。5.附件五：房屋交付验收记录要求：详细记录房屋交付时的验收情况，包括房屋结构、设施设备、装修状况等。说明：此附件用于证明房屋交付时的实际情况，作为后续解决争议的依据。6.附件六：第三方服务协议要求：协议应明确第三方的职责、权利和义务，双方签字盖章。说明：此附件用于明确第三方在合同履行过程中的角色和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1出卖人未按约定时间交付房屋；1.2出卖人交付的房屋不符合合同约定的质量标准；1.3买受人未按约定时间支付房款；1.4买受人违反合同约定使用房屋；1.5第三方未按约定履行职责；1.6双方未按约定履行合同约定的其他义务。2.违约责任认定标准：2.1出卖人未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向买受人支付_______元的违约金；2.2出卖人交付的房屋不符合合同约定的质量标准，买受人有权要求出卖人修复或减少房款，并支付_______元的违约金；2.3买受人未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向出卖人支付_______元的违约金；2.4买受人违反合同约定使用房屋，导致房屋损坏，应承担相应的修复费用；2.5第三方未按约定履行职责，应根据协议约定承担相应的责任；2.6双方未按约定履行合同约定的其他义务，应根据合同约定承担相应的责任。3.违约责任示例说明：3.1出卖人未按约定时间交付房屋，买受人可要求出卖人支付违约金，如延迟30日，则出卖人应支付_______元的违约金；3.2出卖人交付的房屋存在质量问题，买受人可要求出卖人修复或减少房款，如修复费用为_______元，则买受人可要求减少相应金额的房款；3.3买受人未按约定时间支付房款，如延迟15日，则买受人应支付_______元的违约金；3.4买受人违反合同约定使用房屋，导致房屋损坏，如修复费用为_______元，则买受人应承担该费用。全文完。2024庭院住宅买卖合同书模板1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（出卖人）信息1.2乙方（买受人）信息2.房地产基本信息2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产用途2.4房地产权属证书3.合同签订日期4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格4.2付款方式4.3付款时间节点5.房地产交付及使用5.1房地产交付时间5.2房地产交付条件5.3房地产使用条件6.履约保证金6.1保证金金额6.2保证金退还条件7.房地产过户手续及费用7.1过户手续7.2过户费用7.3甲方配合义务8.房地产瑕疵及责任8.1房地产瑕疵描述8.2瑕疵责任承担9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2合同生效12.3合同附件13.合同签订及生效日期14.合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（出卖人）信息甲方名称：________________________甲方住所：________________________甲方法定代表人：__________________甲方联系方式：_____________________1.2乙方（买受人）信息乙方名称：________________________乙方住所：________________________乙方法定代表人：__________________乙方联系方式：_____________________2.房地产基本信息2.1房地产位置房地产所在区域：__________________房地产具体地址：__________________2.2房地产面积土地面积：________________________建筑面积：________________________2.3房地产用途房地产用途：_____________________2.4房地产权属证书权属证书编号：____________________权属证书颁发机关：________________3.合同签订日期合同签订日期：________________________4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格房地产总价款：____________________人民币大写：_____________________4.2付款方式付款方式：_____________________4.3付款时间节点首付款：________________________首付款支付时间：__________________尾款：_________________________尾款支付时间：__________________5.房地产交付及使用5.1房地产交付时间房地产交付时间：__________________5.2房地产交付条件房地产交付条件：__________________5.3房地产使用条件房地产使用条件：__________________6.履约保证金6.1保证金金额履约保证金金额：__________________6.2保证金退还条件保证金退还条件：__________________7.房地产过户手续及费用7.1过户手续甲方应协助乙方办理房地产过户手续过户手续包括但不限于：________________7.2过户费用过户费用总额：____________________甲方承担过户费用：__________________乙方承担过户费用：__________________7.3甲方配合义务甲方应积极配合乙方办理过户手续甲方应提供必要的文件和证明材料8.房地产瑕疵及责任8.1房地产瑕疵描述瑕疵描述详细如下：__________________8.2瑕疵责任承担9.违约责任9.1违约情形甲方违约情形：____________________乙方违约情形：____________________9.2违约责任承担甲方违约责任：____________________乙方违约责任：____________________10.合同解除10.1合同解除条件合同解除条件包括但不限于：________________10.2合同解除程序合同解除程序如下：___________________11.争议解决11.1争议解决方式争议解决方式：____________________11.2争议解决机构争议解决机构：____________________12.其他约定事项12.1不可抗力条款不可抗力事件包括：___________________发生不可抗力事件的处理：________________12.2合同生效合同生效条件：_____________________合同生效日期：_____________________12.3合同附件合同附件包括：_____________________13.合同签订及生效日期合同签订日期：________________________合同生效日期：________________________14.合同份数及保管本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。合同保管：____________________________合同修改：未经双方同意，不得擅自修改本合同内容。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、咨询机构等，其具体指派或委托情况应在合同附件中明确。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保证合同条款的履行，保障甲乙双方的合法权益，以及提高合同履行的效率和公正性。16.第三方介入程序16.1第三方选择第三方的选择由甲乙双方协商确定，并在合同附件中列出第三方的基本信息。16.2第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于提供咨询服务、评估服务、鉴定服务、调解服务、见证服务等。17.第三方责任17.1责任范围第三方在合同执行过程中，应当遵守合同约定，对其提供的服务承担责任。第三方的责任范围限于其服务范围，不承担超出其服务范围的任何责任。17.2责任限额第三方的责任限额为本合同总价款的_____%，具体数额在合同附件中约定。第三方的责任限额以合同总价款为基数，不得超过该基数。17.3责任免除因不可抗力等原因导致第三方无法履行职责的，第三方不承担责任。第三方在履行职责过程中，因甲乙双方原因导致合同履行受阻的，第三方不承担责任。18.第三方权利18.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和证明文件。18.2第三方有权根据合同约定和职责要求甲乙双方提供必要的协助。18.3第三方有权根据合同约定和职责对甲乙双方的行为进行监督。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系第三方作为甲方委托的服务提供者，其与甲方的关系为委托与被委托关系。19.2第三方与乙方的关系第三方作为乙方接受服务的对象，其与乙方的关系为服务与接受服务关系。19.3第三方与合同其他各方的关系第三方不直接与合同其他各方发生法律关系，其服务对象仅为甲乙双方。20.第三方介入费用20.1费用承担第三方介入费用由甲乙双方按照合同约定各自承担。20.2费用结算第三方介入费用结算方式及时间节点在合同附件中明确。21.第三方介入终止21.1第三方介入终止条件合同履行完毕或合同解除时，第三方介入终止。21.2第三方介入终止程序第三方介入终止时，甲乙双方应通知第三方，并办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产权属证书复印件要求：提供房地产权属证书的清晰复印件，并加盖甲方公章或签字确认。说明：用于证明甲方对房地产的权属。2.附件二：房地产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估报告应包含房地产的评估价值、评估依据等内容。说明：用于确定房地产的买卖价格。3.附件三：房地产测绘报告要求：提供房地产的测绘报告，包括土地面积、建筑面积等数据。说明：用于确认房地产的实际面积。4.附件四：第三方介入协议要求：明确第三方介入的方式、责任、权利等内容。说明：用于规范第三方在合同执行过程中的行为。5.附件五：付款凭证要求：提供付款凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。说明：用于证明付款事实。6.附件六：房地产交付清单要求：列明房地产交付时应当交付的物品及状态。说明：用于确认房地产交付的完整性。7.附件七：合同履行情况记录要求：记录合同履行过程中的重要事项，包括甲乙双方的沟通记录、第三方介入记录等。说明：用于证明合同履行情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定时间交付房地产。乙方未按合同约定时间支付款项。任何一方未按合同约定履行其他义务。2.责任认定标准：甲方违约：甲方应向乙方支付违约金，违约金为总价款的_____%。乙方违约：乙方应向甲方支付违约金，违约金为总价款的_____%。3.示例说明：若甲方未按合同约定时间交付房地产，甲方应向乙方支付违约金，违约金为总价款的2%。若乙方未按合同约定时间支付款项，乙方应向甲方支付违约金，违约金为总价款的2%。4.其他违约行为及责任认定：若任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024庭院住宅买卖合同书模板2本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立依据1.2合同目的2.定义与解释2.1定义2.2解释3.买卖双方基本信息3.1买方基本信息3.2卖方基本信息4.买卖标的物4.1标的物描述4.2标的物权利状况5.买卖价格与支付方式5.1买卖价格5.2支付方式6.交付与验收6.1交付时间6.2验收标准6.3验收程序7.产权过户与登记7.1过户手续7.2登记手续8.交房条件与责任8.1交房条件8.2交房责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二12.3其他约定事项三13.合同附件13.1附件一：标的物清单13.2附件二：付款凭证13.3附件三：其他附件14.合同签署与生效14.1合同签署14.2合同生效第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定订立。1.2合同目的本合同旨在明确买卖双方的权利义务，确保买卖标的物的合法、顺利转移，维护双方的合法权益。2.定义与解释2.1定义（1）“买卖双方”指本合同的卖方和买方；（2）“标的物”指本合同约定的庭院住宅；（3）“交付”指卖方将标的物及相关权利义务转移给买方的行为；（4）“验收”指买方对标的物进行查验，确认其符合合同约定的行为。2.2解释本合同中如有对法律法规的引用，均以最新颁布的法律法规为准。3.买卖双方基本信息3.1买方基本信息（1）姓名：________________（2）身份证号码：________________（3）联系方式：________________3.2卖方基本信息（1）姓名：________________（2）身份证号码：________________（3）联系方式：________________4.买卖标的物4.1标的物描述本合同标的物为位于________________的庭院住宅，具体信息如下：（1）房屋结构：________________（2）建筑面积：________________平方米（3）土地面积：________________平方米（4）产权证号：________________4.2标的物权利状况（1）标的物为卖方合法拥有并有权处分的财产；（2）标的物无抵押、查封等权利负担；（3）标的物不存在争议。5.买卖价格与支付方式5.1买卖价格本合同标的物买卖价格为人民币________________元整。5.2支付方式（1）买方应在本合同签订之日起________________日内支付人民币________________元整作为定金；（2）剩余款项应在标的物交付前支付完毕，支付方式为________________。6.交付与验收6.1交付时间卖方应在本合同签订之日起________________日内将标的物交付给买方。6.2验收标准（1）买方应在标的物交付后________________日内对标的物进行验收；（2）验收标准为《建设工程质量管理条例》及相关国家标准、行业标准；（3）验收不合格的，卖方应在买方提出之日起________________日内进行整改。7.产权过户与登记7.1过户手续卖方应在本合同签订之日起________________日内办理标的物产权过户手续，并将相关文件交付给买方。7.2登记手续买方应在收到标的物产权过户手续后________________日内办理标的物产权登记手续。8.交房条件与责任8.1交房条件（1）标的物已办理完毕产权过户手续，并取得有效的产权证书；（2）标的物已具备入住条件，包括但不限于水、电、气、暖等基础设施正常供应；（3）标的物不存在影响正常使用的质量问题；（4）卖方应提供标的物的使用说明书和保修卡等资料。8.2交房责任（1）卖方未能按照合同约定交付标的物的，应向买方支付违约金，违约金为标的物买卖价格的_________________%；（2）因卖方原因导致标的物存在质量问题，卖方应负责修复或赔偿买方损失；（3）卖方应在交房前将标的物内的物品清理干净，确保买方可以正常使用。9.违约责任9.1违约情形（1）卖方未按合同约定交付标的物的；（2）买方未按合同约定支付款项的；（3）任何一方违反合同约定的保密义务的；（4）任何一方违反合同约定的其他义务的。9.2违约责任承担（1）违约方应承担对方因此遭受的全部损失；（2）违约方应支付对方违约金，违约金数额按合同约定或法律规定执行；（3）违约方应承担由此产生的诉讼费用和律师费用。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交________________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构仲裁委员会应根据《中华人民共和国仲裁法》的规定进行仲裁。11.合同生效与解除11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行的；（2）一方严重违约，另一方要求解除合同的；（3）双方协商一致解除合同的。12.其他约定事项12.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2其他约定事项二本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。12.3其他约定事项三本合同自双方签字（或盖章）之日起，任何一方不得擅自变更或解除合同。13.合同附件13.1附件一：标的物清单13.2附件二：付款凭证13.3附件三：其他附件14.合同签署与生效14.1合同签署本合同由买卖双方于________________年________________月________________日签署。14.2合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除买卖双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2第三方介入范围（1）标的物的评估、鉴定；（2）标的物的交易撮合；（3）合同起草、审核；（4）法律、财务咨询；（5）其他经买卖双方同意的事项。2.第三方责任限额2.1责任限额定义本合同中的“责任限额”指第三方因违反合同约定或过错导致买卖双方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。2.2责任限额确定（1）第三方责任限额由买卖双方在合同中约定，并在合同附件中明确；（2）如合同未约定责任限额，第三方责任限额为人民币________________元。3.第三方责任承担3.1责任承担方式（1）赔偿损失；（2）支付违约金；（3）承担其他法律责任。3.2责任承担比例（1）第三方责任承担比例由买卖双方在合同中约定，并在合同附件中明确；（2）如合同未约定责任承担比例，第三方责任承担比例为标的物买卖价格的_________________%。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与买卖双方的关系第三方与买卖双方之间为委托代理或咨询服务关系，双方应按照合同约定履行各自的义务。4.2第三方与其他各方的责任划分（1）第三方对买卖双方的责任限于其违反合同约定或过错导致损失的部分；（2）第三方对标的物的权利义务不承担责任；（3）第三方对标的物的交付、验收、产权过户等环节不承担责任。5.第三方介入的程序5.1第三方介入申请（1）买卖双方需在合同中明确是否需要第三方介入；（2）如需第三方介入，买卖双方应向第三方发出介入申请。5.2第三方介入确认第三方在收到介入申请后，应在________________日内确认是否接受介入。5.3第三方介入执行第三方接受介入后，应按照合同约定和买卖双方的要求，履行相关职责。6.第三方介入的终止6.1第三方介入终止条件（1）合同约定的第三方介入事项完成；（2）买卖双方协商一致终止第三方介入；（3）第三方因自身原因无法继续履行职责。6.2第三方介入终止程序（1）买卖双方应书面通知第三方终止介入；（2）第三方应在接到通知后________________日内完成现有职责，并提交相关报告。7.第三方介入的保密义务7.1保密义务第三方在介入过程中，应对买卖双方提供的信息和资料负有保密义务。7.2保密期限第三方保密期限自介入开始之日起至合同终止后________________年。8.第三方介入的争议解决8.1争议解决方式第三方与其他各方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交________________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构仲裁委员会应根据《中华人民共和国仲裁法》的规定进行仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：标的物清单详细要求：列明标的物的具体信息，包括但不限于房屋结构、面积、产权证号等。附件说明：本清单作为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.附件二：付款凭证详细要求：记录买卖双方支付和收受款项的具体情况，包括付款日期、金额、付款方式等。附件说明：本凭证作为合同附件，与合同具有同等法律效力。3.附件三：房屋交接确认书详细要求：记录买卖双方在标的物交付时，对标的物状况的确认情况。附件说明：本确认书作为合同附件，与合同具有同等法律效力。4.附件四：产权过户手续详细要求：包含标的物产权过户所需的全部文件和证明材料。附件说明：本附件作为合同附件，与合同具有同等法律效力。5.附件五：合同补充协议详细要求：记录买卖双方就合同内容达成的补充协议。附件说明：本协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力。6.附件六：第三方介入协议详细要求：记录买卖双方与第三方就介入事项达成的协议。附件说明：本协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力。7.附件七：争议解决协议详细要求：记录买卖双方就争议解决方式达成的协议。附件说明：本协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：卖方未按合同约定交付标的物；买方未按合同约定支付款项；第三方未按合同约定履行职责；任何一方违反合同约定的保密义务；任何一方违反合同约定的其他义务。2.责任认定标准：违约方应承担对方因此遭受的全部损失；违约方应支付对方违约金，违约金数额按合同约定或法律规定执行；违约方应承担由此产生的诉讼费用和律师费用。3.违约责任示例说明：卖方未按合同约定交付标的物，导致买方无法按时入住，卖方应赔偿买方因延迟入住而产生的经济损失，并支付违约金；买方未按合同约定支付款项，卖方有权解除合同，并要求买方支付违约金；第三方未按合同约定履行职责，导致买卖双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任；任何一方违反合同约定的保密义务，泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任。全文完。2024庭院住宅买卖合同书模板3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.买卖标的物信息2.1庭院住宅的位置2.2庭院住宅的面积2.3庭院住宅的产权性质2.4庭院住宅的配套设施3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2支付方式3.3付款时间4.交房时间及条件4.1交房时间4.2交房条件4.3交房手续5.产权过户及税费承担5.1产权过户手续5.2税费承担6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任7.争议解决方式7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.合同附件9.1附件一：庭院住宅产权证复印件9.2附件二：庭院住宅配套设施清单9.3附件三：其他相关文件10.合同签署及生效10.1合同签署时间10.2合同生效时间11.合同变更及解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件12.合同通知及送达12.1通知方式12.2送达地址13.合同其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定条款14.合同附件清单14.1附件一：庭院住宅产权证复印件14.2附件二：庭院住宅配套设施清单14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：甲方法定代表人：甲方联系方式：1.2乙方基本信息乙方名称：乙方法定代表人：乙方联系方式：2.买卖标的物信息2.1庭院住宅的位置庭院住宅所在地址：2.2庭院住宅的面积庭院住宅建筑面积：平方米庭院住宅土地面积：平方米2.3庭院住宅的产权性质庭院住宅产权性质：国有土地使用权2.4庭院住宅的配套设施庭院住宅配套设施包括：水、电、燃气、网络、电梯等。3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格庭院住宅买卖总价为人民币_____元整。3.2支付方式（1）乙方在签订本合同时支付人民币_____元作为定金；（2）乙方在______年______月______日前支付剩余房款人民币_____元；（3）支付方式为银行转账或现金支付。4.交房时间及条件4.1交房时间甲方应在______年______月______日前将庭院住宅交付乙方使用。4.2交房条件（1）庭院住宅已取得合法产权证；（2）庭院住宅已具备入住条件；（3）庭院住宅无任何产权纠纷。5.产权过户及税费承担5.1产权过户手续甲方应在本合同签订之日起______个工作日内协助乙方办理产权过户手续。5.2税费承担（1）买卖双方应按照国家相关政策承担相应的税费；（2）税费具体金额以实际发生为准。6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，致使合同无法履行；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。6.2违约责任（1）甲方未按约定时间交房，每逾期一日，应向乙方支付_____%的违约金；（2）乙方未按约定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付_____%的违约金；（3）因一方违约导致合同解除，违约方应承担因违约造成的损失。7.争议解决方式7.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构争议解决机构为______仲裁委员会。8.合同生效及终止8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件（1）庭院住宅买卖合同约定的全部条款履行完毕；（2）因合同解除而终止；（3）因不可抗力导致合同无法履行而终止。9.合同附件9.1附件一：庭院住宅产权证复印件9.2附件二：庭院住宅配套设施清单9.3附件三：其他相关文件10.合同签署及生效10.1合同签署时间本合同自______年______月______日起至______年______月______日止。10.2合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.合同变更及解除11.1合同变更条件本合同经双方协商一致，可以变更合同内容。11.2合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。12.合同通知及送达12.1通知方式合同通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件、传真等方式送达。12.2送达地址甲方送达地址：______乙方送达地址：______13.合同其他约定13.1其他约定事项（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；（2）本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规执行。14.合同附件清单14.1附件一：庭院住宅产权证复印件14.2附件二：庭院住宅配套设施清单14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲、乙双方以外的，为履行本合同提供中介服务、咨询、评估、担保、保险等服务的个人或机构。15.2第三方介入范围1.中介服务：为甲、乙双方提供信息匹配、谈判协调、合同签订等服务；2.咨询服务：为甲、乙双方提供法律、财务、技术等方面的专业咨询；3.评估服务：对庭院住宅的价值、市场行情等进行评估；4.担保服务：为甲、乙双方提供担保，确保合同履行；5.保险服务：为甲、乙双方提供相关保险，降低风险。15.3第三方责任15.3.1第三方责任限额第三方在本合同项下的责任限额为人民币_____元。若第三方因自身原因导致甲、乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任，但不超过上述责任限额。15.3.2第三方责任免除1.因不可抗力导致合同无法履行；2.因甲、乙双方未按照合同约定履行义务；3.因甲、乙双方违反法律法规或政策规定。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方的关系第三方作为甲方提供的服务提供者，应严格按照甲方的委托事项提供服务，并对甲方负责。15.4.2第三方与乙方的关系第三方作为乙方提供的服务提供者，应严格按照乙方的委托事项提供服务，并对乙方负责。15.4.3第三方与甲乙双方的关系第三方应同时与甲乙双方建立合作关系，确保合同的履行。第三方在提供服务过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。16.第三方介入后的额外条款及说明16.1第三方介入费用第三方介入费用由甲、乙双方按照实际发生情况分担，具体费用由双方另行协商确定。16.2第三方介入期限第三方介入期限自本合同签订之日起至合同约定的终止日期止。16.3第三方介入终止若甲、乙双方在合同约定的期限内履行完毕合同义务，或因其他原因导致合同解除，第三方介入终止。16.4第三方介入变更若甲、乙双方在合同履行过程中需要第三方提供其他服务，可另行协商签订补充协议，明确双方的权利义务。17.第三方介入的合同附件17.1附件一：第三方服务协议17.2附件二：第三方费用清单17.3附件三：第三方责任限额承诺函第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：庭院住宅产权证复印件要求：提供庭院住宅的产权证复印件，确保产权清晰，无产权纠纷。说明：此附件用于证明庭院住宅的产权归属，确保买卖双方在合同签订前对标的物的产权有明确了解。2.附件二：庭院住宅配套设施清单要求：详细列出庭院住宅的配套设施，包括水、电、燃气、网络、电梯等。说明：此附件用于明确庭院住宅的配套设施情况，确保买卖双方对庭院住宅的配套设施有明确认知。3.附件三：其他相关文件要求：包括但不限于购房合同、贷款合同、维修基金缴纳证明等。说明：此附件用于补充合同中未涉及的其他相关文件，确保合同内容的完整性。4.附件四：第三方服务协议要求：明确第三方提供的服务内容、费用、期限等。说明：此附件用于规范第三方介入合同的服务内容和责任，确保各方权益。5.附件五：第三方费用清单要求：详细列出第三方介入服务的各项费用。说明：此附件用于明确第三方介入服务的费用，确保甲、乙双方对费用有明确认知。6.附件六：第三方责任限额承诺函要求：第三方承诺在合同约定的责任限额内承担相应责任。说明：此附件用于明确第三方在合同履行过程中可能承担的责任，确保各方权益。7.附件七：违约金支付凭证要求：提供违约金支付的相关凭证。说明：此附件用于证明违约金的支付情况，确保违约责任得到履行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定时间交房；（2）乙方未按约定支付房款；（3）第三方未按约定提供服务；（4）任何一方违反合同约定，导致合同无法履行。2.责任认定标准：（1）甲方未按约定时间交房，每逾期一日，应向乙方支付_____%的违约金；（2）乙方未按约定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付_____%的违约金；（3）第三方未按约定提供服务，每逾期一日，应向甲、乙双方支付_____%的违约金；（4）任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担因违约造成的损失。3.违约责任示例：（1）甲方逾期交房，乙方有权要求甲方支付逾期交房违约金；（2）乙方逾期支付房款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金；（3）第三方未按约定提供服务，甲、乙双方有权要求第三方支付违约金；（4）任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担因违约造成的损失，如维修费用、律师费等。全文完。2024庭院住宅买卖合同书模板4本合同目录一览1.合同订立依据与原则1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的原则2.定义与解释2.1术语定义2.2专用名词解释3.合同双方基本信息3.1出卖方基本信息3.2买受方基本信息4.庭院住宅基本情况4.1庭院住宅的地理位置4.2庭院住宅的面积4.3庭院住宅的用途4.4庭院住宅的权属状况5.买卖标的物及价格5.1买卖标的物描述5.2买卖标的物价格5.3付款方式及期限6.交付与验收6.1交付时间6.2交付地点6.3验收标准与程序7.产权过户及登记7.1产权过户手续7.2登记手续7.3登记费用及承担8.交付后的责任与义务8.1出卖方的责任与义务8.2买受方的责任与义务9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2通知与送达13.3合同附件14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与原则1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规订立。1.2合同订立的原则1.2.1合法原则：合同内容必须符合法律法规的规定。1.2.2诚实信用原则：合同双方在订立、履行合同过程中应诚实守信。1.2.3公平原则：合同双方的权利义务应公平合理。第二条定义与解释2.1术语定义2.1.1“庭院住宅”指位于市区路号，占地面积平方米，建筑面积平方米的住宅。2.1.2“买卖标的物”指上述定义的庭院住宅。2.2专用名词解释2.2.1“交付”指出卖方将庭院住宅及相关附属设施交付给买受方。2.2.2“验收”指买受方在规定的时间内对庭院住宅进行查验，确认其符合合同约定。第三条合同双方基本信息3.1出卖方基本信息出卖方名称：有限公司法定代表人：住所地：市区路号3.2买受方基本信息买受方名称：个人姓名：身份证号码：住所地：市区路号第四条庭院住宅基本情况4.1庭院住宅的地理位置庭院住宅位于市区路号，地处城市中心区域，交通便利。4.2庭院住宅的面积庭院住宅占地面积平方米，建筑面积平方米，地上层，每层平方米。4.3庭院住宅的用途庭院住宅为住宅用途，不得用于商业、办公等非住宅用途。4.4庭院住宅的权属状况庭院住宅权属清晰，无权属纠纷，出卖方对该庭院住宅拥有完全的处分权。第五条买卖标的物及价格5.1买卖标的物描述买卖标的物为上述第四条所定义的庭院住宅。5.2买卖标的物价格买卖标的物总价为人民币万元整。5.3付款方式及期限5.3.1买受方应在合同签订之日起个工作日内支付总价款的%，即人民币万元。5.3.2剩余总价款的%，即人民币万元，买受方应在庭院住宅交付前支付完毕。第六条交付与验收6.1交付时间出卖方应在合同签订之日起个月内完成庭院住宅的交付。6.2交付地点庭院住宅的交付地点为上述第四条所定义的地址。6.3验收标准与程序6.3.1买受方应在交付之日起个工作日内对庭院住宅进行验收。6.3.2验收过程中，买受方有权要求出卖方提供庭院住宅的权属证明、相关配套设施证明等。6.3.3验收合格的，买受方应在验收报告上签字确认；验收不合格的，买受方有权要求出卖方在个工作日内进行整改。第七条产权过户及登记7.1产权过户手续出卖方应在庭院住宅交付后个工作日内办理产权过户手续。7.2登记手续7.2.1买受方应在产权过户手续办理完毕后个工作日内办理庭院住宅的登记手续。7.2.2登记费用由买受方承担。7.3登记费用及承担登记费用为人民币元，由买受方承担。第八条交付后的责任与义务8.1出卖方的责任与义务8.1.1出卖方保证庭院住宅在交付时符合合同约定的质量标准，不存在质量缺陷。8.1.2出卖方应在庭院住宅交付后提供必要的物业管理资料和业主手册。8.2买受方的责任与义务8.2.1买受方应在收到庭院住宅后及时进行装修或使用，并在合理期限内完成装修。8.2.2买受方应遵守物业管理规定，不得擅自改变庭院住宅的结构和用途。第九条违约责任9.1违约情形9.1.1出卖方未按约定时间交付庭院住宅；9.1.2出卖方交付的庭院住宅存在质量问题；9.1.3买受方未按约定时间支付购房款；9.1.4买受方擅自改变庭院住宅的结构和用途。9.2违约责任承担9.2.1出卖方未按约定时间交付庭院住宅，应向买受方支付违约金，违约金为总价款的%。9.2.2出卖方交付的庭院住宅存在质量问题，应负责修复或赔偿相应损失。9.2.3买受方未按约定时间支付购房款，应向出卖方支付违约金，违约金为未支付款项的%。9.2.4买受方擅自改变庭院住宅的结构和用途，应承担相应的法律责任。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构为仲裁委员会。第十一条合同解除11.1合同解除条件11.1.1一方违约严重，另一方有权解除合同；11.1.2不可抗力导致合同无法履行；11.2合同解除程序合同解除前，双方应书面通知对方，并在解除之日起个工作日内办理相关手续。第十二条合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1庭院住宅交付并完成产权过户；12.2.2双方约定的其他终止条件。第十三条其他约定事项13.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任，并根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。13.2通知与送达本合同的通知和送达，以书面形式进行，可以通过邮寄、专人送达或电子邮件等方式进行。13.3合同附件本合同附件包括但不限于：庭院住宅照片、产权证明、物业管理资料等。第十四条合同签署与生效日期本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，因甲乙双方协商一致或法律规定，介入合同关系中的非合同当事人。1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、担保机构、监管机构等。第二条第三方介入的情形2.1甲乙双方协商一致，引入第三方提供专业服务或协助履行合同；2.2法律法规规定必须引入第三方参与合同履行；2.3为保障合同履行，甲乙双方认为有必要引入第三方。第三条第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。3.2第三方的责任限额包括但不限于：3.1.1第三方因提供的服务或协助导致合同无法履行；3.1.2第三方提供的服务或协助存在重大失误；3.1.3第三方违反保密义务；3.1.4第三方违反法律法规。第四条第三方责权利4.1第三方的权利：4.1.1第三方有权根据合同约定或法律法规要求，获取履行合同所需的信息；4.1.2第三方有权要求甲乙双方按照合同约定提供必要的协助；4.1.3第三方有权在合同履行过程中提出合理建议。4.2第三方的义务：4.2.1第三方应按照合同约定或法律法规要求，提供专业、及时的服务或协助；4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；4.2.3第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的权利义务关系由第三方介入协议约定，不改变甲乙双方在合同中的权利义务。5.2第三方与甲乙双方之间发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构。5.3第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定和第三方介入协议，共同监督第三方的履约情况。第六条第三方介入协议6.1第三方介入协议是本合同的补充协议，与本合同具有同等法律效力。6.1.1第三方的名称、地址、法定代表人；6.1.2第三方介入的原因和目的；6.1.3第三方的权利义务；6.1.4第三方的责任限额；6.1.5第三方介入的时间、范围和方式；6.1.6第三方介入协议的生效条件和期限。第七条第三方介入的变更与解除7.1第三方介入协议的变更或解除，需经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式作出。7.2第三方介入协议的变更或解除，不影响本合同的效力。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入协议终止后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同。8.2第三方介入协议终止后，第三方应按照协议约定或法律法规要求，办理相关手续。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构。9.2第三方介入争议的解决，不影响甲乙双方在合同中的权利义务。第十条第三方介入的保密10.1第三方应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。10.2第三方泄露商业秘密的，应承担相应的法律责任。第十一条第三方介入的法律法规遵守11.1第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。11.2第三方违反法律法规的，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.庭院住宅产权证明要求：提供完整的产权证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。说明：证明庭院住宅权属清晰，无权属纠纷。2.庭院住宅照片要求：提供庭院住宅内外部环境、结构布局、设施设备等照片。说明：作为庭院住宅现状的记录，便于验收和后续维权。3.物业管理资料要求：提供物业管理规章制度、收费标准、维修基金使用情况等资料。说明：方便买受方了解物业管理情况，保障自身权益。4.业主手册要求：提供庭院住宅使用指南、装修规范、安全常识等手册。说明：帮助买受方了解庭院住宅的使用和维护方法。5.买卖双方身份证明要求：提供买卖双方的身份证、营业执照等身份证明文件。说明：确认买卖双方的身份真实有效。6.付款凭证要求：提供买卖双方支付购房款的银行转账记录或现金支付凭证。说明：证明购房款已支付，确保合同履行。7.验收报告要求：提供买受方对庭院住宅验收的报告，包括验收结果、存在问题等。说明：作为庭院住宅交付和验收的依据。8.第三方介入协议要求：提供第三方介入的协议文件，包括第三方权利义务、责任限额等。说明：明确第三方在合同履行中的地位和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1出卖方未按约定时间交付庭院住宅；1.2出卖方交付的庭院住宅存在质量问题；1.3买受方未按约定时间支付购房款；1.4买受方擅自改变庭院住宅的结构和用途；1.5第三方未按约定提供专业服务或协助；1.6第三方泄露商业秘密；1.7第三方违反法律法规。2.责任认定标准2.1违约行为发生时，甲乙双方应立即通知对方；2.2通知后，违约方应在个工作日内采取补救措施；2.3若违约方未采取补救措施或补救措施无效，守约方有权要求违约方承担违约责任；2.4违约责任包括但不限于：2.1.1支付违约金；2.1.2修复或赔偿损失；2.1.3恢复原状；2.1.4支付赔偿金。3.违约示例说明3.1出卖方未按约定时间交付庭院住宅，导致买受方无法按时入住，出卖方应支付违约金，违约金为总价款的%。3.2出卖方交付的庭院住宅存在质量问题，买受方有权要求出卖方修复或赔偿相应损失。3.3买受方未按约定时间支付购房款，应向出卖方支付违约金，违约金为未支付款项的%。3.4买受方擅自改变庭院住宅的结构和用途，应承担相应的法律责任。3.5第三方未按约定提供专业服务或协助，导致合同无法履行，第三方应承担违约责任。全文完。2024庭院住宅买卖合同书模板5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息2.庭院住宅基本情况2.1庭院住宅的位置2.2庭院住宅的面积2.3庭院住宅的权属2.4庭院住宅的用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间4.交易税费及费用承担4.1交易税费4.2费用承担5.交房时间及条件5.1交房时间5.2交房条件6.质量保证及维修责任6.1质量保证6.2维修责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任8.合同解除及终止8.1合同解除8.2合同终止9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及期限10.1合同生效条件10.2合同期限11.合同附件11.1合同附件一：庭院住宅产权证明11.2合同附件二：交易税费缴纳证明12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二13.合同签署13.1合同签署地点13.2合同签署时间14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方全称：___________1.1.2买方法定代表人（负责人）：___________1.1.3买方联系方式：电话___________，电子邮箱___________1.1.4买方注册地址：___________1.2卖方基本信息1.2.1卖方全称：___________1.2.2卖方法定代表人（负责人）：___________1.2.3卖方联系方式：电话___________，电子邮箱___________1.2.4卖方注册地址：___________2.庭院住宅基本情况2.1庭院住宅的位置2.1.1庭院住宅所在城市：___________2.1.2庭院住宅所在区域：___________2.1.3庭院住宅具体地址：___________2.2庭院住宅的面积2.2.1庭院住宅土地面积：___________平方米2.2.2庭院住宅建筑面积：___________平方米2.3庭院住宅的权属2.3.1庭院住宅产权证号：___________2.3.2庭院住宅所有权人：___________2.4庭院住宅的用途2.4.1庭院住宅用途：___________3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1庭院住宅交易价格：人民币___________元整（大写：___________）3.2支付方式3.2.1买方应在合同签订之日起___________日内支付交易价格的___________%，即人民币___________元整（大写：___________）；3.2.2买方应在交付使用前支付交易价格的___________%，即人民币___________元整（大写：___________）；3.2.3剩余交易价格___________元整（大写：___________）在庭院住宅交付使用后___________日内一次性支付。4.交易税费及费用承担4.1交易税费4.1.1交易税费包括但不限于契税、印花税、土地增值税、个人所得税等，具体税费金额以当地税务机关核定的为准。4.2费用承担4.2.1买方承担交易过程中的所有税费；4.2.2卖方负责将庭院住宅交付给买方时，相关权属证书齐全，无需买方再次缴纳任何税费。5.交房时间及条件5.1交房时间5.1.1卖方应于合同约定的交房时间前___________日内将庭院住宅交付给买方。5.2交房条件5.2.1庭院住宅应具备合法的权属证书；5.2.2庭院住宅应满足使用条件，不存在影响居住和使用的问题；5.2.3庭院住宅附属设施应齐全，无损坏。6.质量保证及维修责任6.1质量保证6.1.1卖方保证庭院住宅在交付使用时，其主体结构、设备设施等符合国家和地方有关质量标准；6.1.2卖方保证庭院住宅在交付使用后的___________年内，如因设计、施工、材料等原因造成的质量问题，由卖方负责维修或更换；6.2维修责任6.2.1庭院住宅交付使用后，买方应妥善使用，如因买方不当使用或第三方原因造成庭院住宅损坏，维修责任由买方承担；6.2.2买方在发现庭院住宅存在质量问题后，应及时通知卖方，卖方应在___________日内进行维修或更换。8.合同解除及终止8.1合同解除8.1.1合同双方在履行合同过程中，如一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。8.1.2因不可抗力导致合同无法履行时，合同双方均可解除合同，并互不承担违约责任。8.2合同终止8.2.1合同履行完毕，双方无争议的情况下，合同终止。8.2.2合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于权属转移、费用结算等。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1双方可约定选择仲裁机构解决争议，仲裁裁决为终局裁决。10.合同生效及期限10.1合同生效条件10.1.1双方签署合同并经法定代表人（负责人）签字盖章后生效。10.1.2合同自生效之日起至庭院住宅交付使用完毕之日止。10.2合同期限10.2.1本合同期限自签署之日起至庭院住宅交付使用完毕之日止。11.合同附件11.1合同附件一：庭院住宅产权证明11.1.1买方应提供庭院住宅产权证明的复印件。11.2合同附件二：交易税费缴纳证明11.2.1卖方应提供交易税费缴纳证明的复印件。12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2其他约定事项二12.2