2024果园、林地承包合同书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024果园、林地承包合同书本合同目录一览1.承包人信息1.1承包人名称1.2承包人地址1.3承包人联系方式2.果园、林地信息2.1果园、林地位置2.2果园、林地面积2.3果园、林地使用期限3.承包内容3.1承包方式3.2承包范围3.3承包经营项目4.承包费用4.1承包金4.2缴纳承包金的期限和方式4.3承包费用调整机制5.承包人的权利和义务5.1承包人的权利5.2承包人的义务6.发包人的权利和义务6.1发包人的权利6.2发包人的义务7.合同的变更和解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同变更和解除的程序8.违约责任8.1承包人违约责任8.2发包人违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同的生效、终止和续签10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同续签条件11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约泄露的后果12.合同的份数和保管12.1合同份数12.2合同的保管13.其他约定13.1双方的其他约定14.附录14.1附录内容第一部分：合同如下：第一条承包人信息1.1承包人名称：×××农业发展有限公司1.2承包人地址：××省××市××县××路××号1.3承包人联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：×××××××××第二条果园、林地信息2.1果园、林地位置：××省××市××县××镇××村2.2果园、林地面积：总面积为××平方米，其中果园面积为××平方米，林地面积为××平方米2.3果园、林地使用期限：本合同签订后，承包人享有××年的果园、林地使用权第三条承包内容3.1承包方式：本合同采取整片承包方式3.2承包范围：承包人承包的果园、林地范围内的一切果树、林木及其附属设施3.3承包经营项目：果树的种植、养护、修剪、采摘；林地的合理利用和保护第四条承包费用4.1承包金：每年承包金为××元，共计××元（大写：××元整）4.2缴纳承包金的期限和方式：承包金分为三年缴纳，每年缴纳一次，每次缴纳××元。承包人应在每年1月1日前将当年承包金支付给发包人4.3承包费用调整机制：如遇市场行情变化或其他不可抗力因素，承包金可按双方约定进行调整第五条承包人的权利和义务5.1承包人的权利（1）享有承包范围内果树、林木的种植、养护、修剪、采摘等经营活动的权利（2）享有对承包范围内林地的合理利用和保护的权利（3）享有合同约定的其他权利5.2承包人的义务（1）按合同约定支付承包金（2）按合同约定进行果园、林地的经营和管理，确保果实产量和质量（3）履行合同约定的其他义务第六条发包人的权利和义务6.1发包人的权利（1）监督承包人按合同约定进行果园、林地的经营和管理（2）收取承包金，并根据合同约定对承包人的经营成果进行评估（3）享有合同约定的其他权利6.2发包人的义务（1）保证承包人合法、顺利地进行果园、林地的经营和管理（2）提供必要的技术支持和指导（3）履行合同约定的其他义务第七条合同的变更和解除7.1合同变更条件（1）双方同意并签订书面变更协议（2）因国家政策调整、法律法规变化导致合同内容需要变更7.2合同解除条件（1）双方同意并签订书面解除协议（2）承包人未按合同约定支付承包金或未履行合同约定的义务（3）因不可抗力因素导致合同无法履行7.3合同变更和解除的程序（1）双方协商一致，签订书面协议（2）协议经双方签字盖章后生效（3）协议生效后，按协议约定执行第八条违约责任8.1承包人违约责任（1）承包人未按合同约定支付承包金的，应向发包人支付违约金，违约金为应支付承包金总额的5%（2）承包人未按合同约定进行果园、林地经营和管理的，发包人有权要求承包人改正，并有权解除合同（3）承包人违反合同约定的其他条款的，应承担相应的违约责任8.2发包人违约责任（1）发包人未按合同约定提供技术支持和指导的，应向承包人支付违约金，违约金为应提供技术支持和指导费用的5%（2）发包人未按合同约定保障承包人合法、顺利地进行果园、林地经营和管理的，承包人有权要求发包人改正，并有权解除合同（3）发包人违反合同约定的其他条款的，应承担相应的违约责任第九条争议解决（1）向合同签订地的人民法院提起诉讼（2）向合同约定的仲裁机构申请仲裁9.2争议解决机构：如选择仲裁，双方约定的仲裁机构为×××仲裁委员会第十条合同的生效、终止和续签10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效10.2合同终止条件：合同期满或者双方协商一致解除合同10.3合同续签条件：合同期满前，双方协商一致且符合国家相关法律法规的，可以续签合同第十一条保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等11.2保密期限：自合同生效之日起至合同终止之日起两年11.3违约泄露的后果：泄露方应承担泄露给对方造成的经济损失赔偿责任，赔偿金额为实际损失的2倍第十二条合同的份数和保管12.1合同份数：本合同一式两份，双方各执一份12.2合同的保管：双方应妥善保管合同副本，如发生合同损毁、遗失等情况，应及时通知对方，并按原合同内容重新制作第十三条其他约定13.1双方的其他约定：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第十四条附录14.1附录内容：果园、林地现状照片、相关许可证复印件、技术支持和指导内容等第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：果园、林地位置示意图详细要求：清晰标注果园、林地的具体位置，包括经纬度、周边地形等信息附件说明：用于明确果园、林地的具体位置，便于双方识别和核实2.附件二：果园、林地面积测量报告详细要求：由具有资质的测量机构出具，详细记录果园、林地的面积测量过程和结果附件说明：用于证明果园、林地的面积，作为合同执行的依据3.附件三：承包人资质证明文件详细要求：包括营业执照、组织机构代码证、税务登记证等有效证件的复印件附件说明：用于证明承包人的合法身份和经营资格4.附件四：发包人授权书详细要求：授权书应明确授权范围和授权期限，由法定代表人签字并盖章附件说明：用于证明发包人授权代表有权签订和执行本合同5.附件五：承包金支付凭证详细要求：银行转账凭证、现金支付收据等，证明承包金已按约定支付附件说明：用于证明承包人已按合同约定支付承包金6.附件六：技术支持和指导内容清单详细要求：详细列出发包人应提供的技术支持和指导内容，包括技术培训、管理咨询等附件说明：用于明确发包人的技术支持和指导义务7.附件七：合同变更、解除协议详细要求：双方签订的书面变更、解除协议，明确变更、解除的条件、程序和后果附件说明：用于规范合同变更、解除的程序和双方的权利义务8.附件八：争议解决机构出具的调解书或裁决书详细要求：如发生争议，由双方约定的争议解决机构出具的调解书或裁决书附件说明：用于确认争议的解决结果和双方的义务说明二：违约行为及责任认定：1.承包人未按合同约定支付承包金违约责任：支付违约金，违约金为应支付承包金总额的5%示例说明：如承包人在合同生效后三个月内未支付当年承包金，则视为违约，应支付违约金2.承包人未按合同约定进行果园、林地经营和管理违约责任：发包人有权要求承包人改正，并有权解除合同示例说明：如承包人未按合同约定进行果树修剪，导致果实产量下降，发包人可要求承包人改正或解除合同3.承包人违反合同约定的其他条款违约责任：承担相应的违约责任示例说明：如承包人未经发包人同意，在承包范围内进行林地开发，发包人可要求承包人停止违法行为并承担违约责任4.发包人未按合同约定提供技术支持和指导违约责任：支付违约金，违约金为应提供技术支持和指导费用的5%示例说明：如发包人未按合同约定提供果树病虫害防治指导，导致果园损失，发包人应支付违约金5.发包人未按合同约定保障承包人合法、顺利地进行果园、林地经营和管理违约责任：承包人有权要求发包人改正，并有权解除合同示例说明：如发包人故意阻碍承包人进行果树种植，承包人可要求发包人改正或解除合同6.发包人违反合同约定的其他条款违约责任：承担相应的违约责任示例说明：如发包人未经承包人同意，在承包范围内进行基础设施建设，发包人应承担违约责任说明三：法律名词及解释：1.果园：指用于种植果树的土地，包括果树的栽培、养护、修剪、采摘等活动2.林地：指用于种植林木的土地，包括林木的培育、