2024泰州老旧小区房产置换及改造合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024泰州老旧小区房产置换及改造合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1置换双方基本信息1.2房产信息1.3置换比例1.4改造范围1.5合同期限1.6违约责任2.置换房产的交付与接收2.1置换房产的交付2.2置换房产的接收2.3置换房产的质量保证2.4置换房产的验收3.置换房产的权属转移3.1置换房产的权属转移手续3.2权属转移的税费承担3.3权属转移的登记4.改造工程的范围与内容4.1改造工程的立项4.2改造工程的方案4.3改造工程的设计4.4改造工程的施工4.5改造工程的验收5.改造工程的费用5.1改造工程的总费用5.2费用的支付方式5.3费用的结算5.4费用的变更6.改造工程的工期6.1改造工程的工期安排6.2工期的延误责任6.3工期的调整7.置换与改造的协调与配合7.1置换与改造的协调7.2双方的配合义务7.3配合的具体措施8.合同的解除与终止8.1合同解除的条件8.2合同解除的程序8.3合同终止的条件8.4合同终止的程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同的生效与备案10.1合同的生效条件10.2合同的备案10.3合同的效力11.合同的附件与补充11.1合同附件11.2合同补充12.其他约定事项12.1不可抗力12.2法律变更12.3通知与送达12.4合同解释13.合同的修改与补充13.1合同修改的条件13.2合同补充的条件13.3合同修改与补充的程序14.合同的终止与解除14.1合同终止的条件14.2合同解除的条件14.3合同终止与解除的程序第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1置换双方基本信息1.1.1甲方（置换方）名称：____________________1.1.2甲方（置换方）地址：____________________1.1.3甲方（置换方）法定代表人：____________________1.1.4乙方（被置换方）名称：____________________1.1.5乙方（被置换方）地址：____________________1.1.6乙方（被置换方）法定代表人：____________________1.2房产信息1.2.1甲方房产：位于____________________，房产证号：____________________1.2.2乙方房产：位于____________________，房产证号：____________________1.2.3房产面积：甲方房产面积____________________平方米，乙方房产面积____________________平方米1.2.4房产性质：____________________1.3置换比例1.3.1置换比例：甲方房产与乙方房产按面积比例进行置换，比例系数为____________________1.3.2置换面积：甲方应置换给乙方的房产面积为____________________平方米1.4改造范围1.4.1改造范围：甲方房产及公共区域1.4.2改造内容：____________________1.5合同期限1.5.1合同签订日期：____________________1.5.2合同生效日期：____________________1.5.3合同终止日期：____________________1.6违约责任1.6.1甲方违约责任：若甲方未按约定时间交付房产，应向乙方支付违约金____________________元/日。1.6.2乙方违约责任：若乙方未按约定时间接收房产，应向甲方支付违约金____________________元/日。2.置换房产的交付与接收2.1置换房产的交付2.1.1甲方应于合同生效之日起____________________日内将房产交付乙方。2.1.2甲方交付的房产应符合合同约定的质量和数量。2.2置换房产的接收2.2.1乙方应于甲方交付房产之日起____________________日内接收房产。2.2.2乙方接收的房产应经双方共同验收。2.3置换房产的质量保证2.3.1甲方保证交付的房产符合国家有关房产质量标准。2.3.2甲方对交付的房产承担质量保证责任，保证期为____________________年。2.4置换房产的验收2.4.1双方应在甲方交付房产后____________________日内进行验收。2.4.2验收不合格的，甲方应立即进行修复，直至合格。3.置换房产的权属转移3.1置换房产的权属转移手续3.1.1双方应按照国家有关房产权属转移的规定办理权属转移手续。3.1.2权属转移手续的费用由____________________方承担。3.2权属转移的税费承担3.2.1权属转移的税费由____________________方承担。3.3权属转移的登记3.3.1双方应在办理权属转移手续后____________________日内办理房产登记手续。3.3.2房产登记手续的费用由____________________方承担。4.改造工程的范围与内容4.1改造工程的立项4.1.1双方应共同办理改造工程的立项手续。4.1.2改造工程的立项费用由____________________方承担。4.2改造工程的方案4.2.1双方应共同制定改造工程的方案。4.2.2改造工程方案应经双方同意后实施。4.3改造工程的设计4.3.1双方应共同委托设计单位进行改造工程设计。4.3.2设计费用由____________________方承担。4.4改造工程的施工4.4.1双方应共同选择施工单位进行改造工程施工。4.4.2施工单位的选择应经双方同意。4.5改造工程的验收4.5.1改造工程完成后，双方应共同进行验收。4.5.2验收不合格的，施工单位应立即进行修复，直至合格。8.合同的解除与终止8.1合同解除的条件8.1.1甲方解除合同的条件：8.1.1.1乙方未按约定支付改造工程款项；8.1.1.2乙方未按约定时间接收房产；8.1.1.3双方协商一致决定解除合同。8.1.2乙方解除合同的条件：8.1.2.1甲方未按约定时间交付房产；8.1.2.2甲方交付的房产存在重大质量问题；8.1.2.3双方协商一致决定解除合同。8.2合同解除的程序8.2.1双方应提前____________________日书面通知对方解除合同；8.2.2收到解除合同通知的一方应在____________________日内予以回复；8.2.3双方应在收到回复后____________________日内签订解除合同协议。8.3合同终止的条件8.3.1合同期限届满；8.3.2改造工程完成并验收合格；8.3.3双方协商一致决定终止合同。8.4合同终止的程序8.4.1双方应在合同终止条件成就后____________________日内签订合同终止协议；8.4.2双方应在签订终止协议后____________________日内办理相关手续。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议；9.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1双方协商一致可选择的争议解决机构：____________________9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。10.合同的生效与备案10.1合同的生效条件10.1.1双方签字或盖章；10.1.2合同符合法律法规的规定。10.2合同的备案10.2.1双方应在合同生效后____________________日内向相关管理部门备案。10.3合同的效力10.3.1合同自生效之日起具有法律约束力。11.合同的附件与补充11.1合同附件11.1.1本合同附件包括：11.1.1.1房产置换协议；11.1.1.2房产改造设计方案；11.1.1.3施工合同；11.1.1.4其他双方约定的文件。11.2合同补充11.2.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.其他约定事项12.1不可抗力12.1.1因不可抗力导致合同不能履行或履行困难的，双方应协商解决；12.1.2不可抗力事件包括自然灾害、政府行为等。12.2法律变更12.2.1法律、法规、政策变更导致合同内容变更的，双方应协商一致；12.3通知与送达12.3.1通知应以书面形式进行，送达方式包括邮寄、直接送达等；12.3.2通知送达日期以实际收到为准。12.4合同解释12.4.1本合同条款如有歧义，应按有利于维护非过错方权益的原则进行解释。13.合同的修改与补充13.1合同修改的条件13.1.1双方协商一致；13.1.2修改内容不影响合同的基本原则。13.2合同补充的条件13.2.1双方协商一致；13.2.2补充内容不影响合同的基本原则。13.3合同修改与补充的程序13.3.1双方应签订修改或补充协议；13.3.2修改或补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同的终止与解除14.1合同终止的条件14.1.1合同期限届满；14.1.2改造工程完成并验收合格；14.1.3双方协商一致决定终止合同。14.2合同解除的条件14.2.1甲方或乙方违约；14.2.2双方协商一致决定解除合同。14.3合同终止与解除的程序14.3.1双方应签订终止或解除合同协议；14.3.2双方应在签订协议后____________________日内办理相关手续。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同的履行提供专业服务、技术支持或资金投入的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介方、设计单位、施工单位、监理单位、金融机构等。15.2第三方介入的范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于：15.2.1.1提供中介服务，协助甲乙双方达成合同；15.2.1.2提供设计服务，进行项目设计；15.2.1.3提供施工服务，进行项目施工；15.2.1.4提供监理服务，监督项目质量；15.2.1.5提供资金支持，提供贷款或投资。16.第三方的选择与委托16.1第三方的选择16.1.1第三方的选择应由甲乙双方协商确定；16.1.2第三方应具备相应的资质和能力，能够满足合同要求。16.2第三方的委托16.2.1甲乙双方应签订委托协议，明确委托事项、服务内容、费用支付等；16.2.2委托协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。17.第三方的责任与义务17.1第三方的责任限额17.1.1第三方因履行合同而产生的责任，其责任限额由甲乙双方在委托协议中约定；17.1.2若第三方责任超过约定的责任限额，超出部分由甲乙双方按比例承担。17.2第三方的义务17.2.1第三方应按照合同约定或委托协议的要求，履行其职责；17.2.2第三方应确保其提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准；17.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方之间为委托与被委托关系；18.1.2第三方应向甲方报告工作进展和成果。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方之间为委托与被委托关系；18.2.2第三方应向乙方报告工作进展和成果。18.3第三方与甲乙双方的关系18.3.1第三方应接受甲乙双方的监督和指导；18.3.2第三方应确保其工作符合甲乙双方的利益。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定继续履行各自的权利和义务；19.2第三方介入不影响甲乙双方的权利义务关系。20.第三方介入后的争议解决20.1第三方介入后发生的争议，应按照本合同第9条“争议解决”的规定进行处理；20.2第三方介入后，甲乙双方应就第三方责任争议达成一致意见，否则可依法提起诉讼。21.第三方介入后的合同变更21.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订变更协议；21.2变更协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。22.第三方介入后的合同终止22.1第三方介入后，如需终止合同，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订终止协议；22.2终止协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。23.第三方介入后的合同解除23.1第三方介入后，如需解除合同，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订解除协议；23.2解除协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产置换协议详细要求：明确甲乙双方房产置换的具体条款，包括房产信息、置换比例、交付与接收时间等。说明：本附件作为合同的重要组成部分，用于详细记录房产置换的具体细节。2.房产改造设计方案详细要求：包含改造工程的总体设计、具体施工图、材料清单、施工工艺等。说明：本附件用于指导改造工程的实施，确保工程按照设计方案进行。3.施工合同详细要求：明确施工单位的责任、施工期限、施工质量、材料供应、验收标准等。说明：本附件作为合同附件，用于规范施工单位的施工行为。4.监理合同详细要求：明确监理单位的责任、监理范围、监理方法、监理报告等。说明：本附件用于规范监理单位的监理行为，确保工程质量。5.金融机构贷款协议详细要求：明确贷款金额、利率、还款期限、还款方式等。说明：本附件用于记录金融机构提供的贷款信息。6.投资协议详细要求：明确投资金额、投资期限、投资回报、退出机制等。说明：本附件用于记录投资者的投资信息。7.不可抗力事件证明详细要求：证明不可抗力事件的发生、影响范围、持续时间等。说明：本附件用于证明不可抗力事件的存在，以便双方协商解决合同履行问题。8.争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等。说明：本附件用于规范争议解决程序，确保争议得到及时、公正的解决。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房产责任认定：甲方应向乙方支付违约金____________________元/日，并承担因违约造成的损失。示例：若甲方未按合同约定时间交付房产，逾期一天，则应支付违约金____________________元。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间接收房产责任认定：乙方应向甲方支付违约金____________________元/日，并承担因违约造成的损失。示例：若乙方未按合同约定时间接收房产，逾期一天，则应支付违约金____________________元。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定完成设计、施工、监理等任务责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于：3.1退还已收取的费用；3.2承担因违约造成的损失；3.3支付违约金____________________元/日。示例：若第三方未按约定时间完成设计任务，逾期一天，则应支付违约金____________________元。4.双方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行合同义务责任认定：双方应根据违约程度，承担相应的违约责任，包括但不限于：4.1退还已收取的费用；4.2承担因违约造成的损失；4.3支付违约金____________________元/日。示例：若双方均未按约定履行合同义务，则应根据违约程度，分别承担相应的违约责任。全文完。2024泰州老旧小区房产置换及改造合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房产基本信息1.2双方身份信息2.置换及改造范围2.1置换房产2.2改造项目3.置换及改造费用3.1置换费用3.2改造费用4.付款方式及时间4.1付款方式4.2付款时间5.房产过户手续5.1过户流程5.2过户时间6.改造施工及验收6.1施工方案6.2施工进度6.3验收标准7.合同违约责任7.1违约情形7.2违约责任8.合同解除及终止8.1解除条件8.2解除程序9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决期限10.合同生效及解除10.1生效条件10.2解除条件11.合同附件11.1房产置换协议11.2改造设计方案12.合同签订及生效日期13.合同附件清单14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房产基本信息1.1.1置换房产：甲方房产位于泰州市区路号，建筑面积为平方米，房屋结构为，产权证号为。1.1.2改造项目：乙方负责对甲方房产进行改造，包括但不限于结构加固、室内装修、设施设备更新等。1.2双方身份信息1.2.1甲方：姓名/名称：X，身份证号/营业执照号：X。1.2.2乙方：姓名/名称：X，身份证号/营业执照号：X。2.置换及改造范围2.1置换房产2.1.1甲方同意将上述房产置换给乙方。2.1.2置换后的房产产权归乙方所有。2.2改造项目a)结构加固；b)室内装修；c)设施设备更新；d)其他乙方认为必要的改造项目。3.置换及改造费用3.1置换费用3.1.1甲方同意将房产置换给乙方，置换价格为人民币万元整。3.1.2乙方在合同签订后个工作日内支付置换款。3.2改造费用3.2.1改造费用包括但不限于设计费、材料费、人工费等。3.2.2改造费用总额为人民币万元整，由乙方承担。4.付款方式及时间4.1付款方式4.1.1置换款及改造费用均以人民币现金或银行转账方式支付。4.2付款时间4.2.1甲方在合同签订后个工作日内支付置换款。4.2.2乙方在改造工程完工验收合格后个工作日内支付改造费用。5.房产过户手续5.1过户流程5.1.1甲方配合乙方办理房产过户手续。5.1.2乙方在收到房产过户手续后个工作日内完成过户。5.2过户时间5.2.1房产过户手续办理时间为合同签订后个工作日内。6.改造施工及验收6.1施工方案6.1.1乙方制定详细的施工方案，包括施工进度、施工质量、安全措施等。6.1.2甲方对施工方案进行审核，如有异议，应在个工作日内提出。6.2施工进度6.2.1乙方按照施工方案，在合同约定的期限内完成改造工程。6.3验收标准6.3.1改造工程完工后，由双方共同进行验收。6.3.2验收标准参照国家相关标准和双方约定。7.合同违约责任7.1违约情形7.1.1甲方未按约定支付置换款；7.1.2乙方未按约定完成改造工程；7.1.3双方未按约定履行合同其他义务。7.2违约责任7.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；7.2.2违约金金额为万元整；7.2.3若违约行为导致合同无法履行，违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。8.合同解除及终止8.1解除条件8.1.1合同双方协商一致，决定解除合同；8.1.2一方违约，经另一方书面通知后个工作日内未纠正；8.1.3出现不可抗力，导致合同无法履行；8.2解除程序8.2.1双方协商解除合同，应签订书面解除协议；8.2.2一方违约，守约方有权解除合同，并书面通知违约方；8.2.3因不可抗力解除合同，双方应提供相关证明材料。9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2协商不成，提交泰州市仲裁委员会仲裁；9.2争议解决期限9.2.1争议发生后，双方应在个工作日内协商解决；9.2.2协商不成，提交仲裁委员会仲裁。10.合同生效及解除10.1生效条件10.1.1双方签字盖章后，合同自签署之日起生效；10.1.2甲方收到置换款后，合同生效；10.2解除条件10.2.1合同解除条件参照第八条；10.2.2合同解除后，双方应按约定履行已完成的义务。11.合同附件11.1房产置换协议11.2改造设计方案11.3双方身份证明文件11.4其他相关文件12.合同签订及生效日期12.1合同签订日期：年月日；12.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。13.合同附件清单13.1房产置换协议；13.2改造设计方案；13.3双方身份证明文件；13.4其他相关文件。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为年。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及介入范围1.1第三方是指在本合同执行过程中，由甲方或乙方邀请或委托介入的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、施工监理单位、法律顾问等。1.2.1提供专业服务或咨询；2.1.2协助执行合同条款；3.1.3监督工程质量及进度；4.1.4评估房产价值；5.1.5提供法律支持。2.第三方责任及责任限额2.1第三方在履行职责过程中，应严格遵守国家法律法规、行业规范和本合同约定。2.2第三方对因自身原因导致的违约行为，应承担相应的违约责任。2.3第三方责任限额：2.3.1第三方的责任限额为人民币万元整；2.3.2第三方责任限额为本合同总金额的%。3.第三方权利3.1第三方有权要求甲方或乙方提供必要的信息和资料，以便履行其职责。3.2第三方有权根据本合同约定，对甲方或乙方的行为进行监督和评估。3.3第三方有权要求甲方或乙方支付其提供的专业服务费用。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方、乙方的关系为委托服务关系，第三方不参与甲方与乙方之间的直接交易。4.2第三方在执行职责过程中，应保持独立性和客观性，不受甲方或乙方的影响。4.3第三方不得泄露甲方或乙方的商业秘密和隐私。4.4.1公平、公正、公开；4.4.2专业、高效、严谨；4.4.3保密、合规。5.第三方介入程序5.1甲方或乙方在需要第三方介入时，应提前个工作日通知对方。5.2甲方或乙方与第三方达成一致后，应签订书面合作协议，明确双方的权利、义务和责任。5.3第三方介入后，甲方、乙方和第三方应共同遵守本合同及合作协议的约定。6.第三方介入费用及支付6.1第三方介入费用包括但不限于咨询费、评估费、监理费等。6.2第三方介入费用由甲方或乙方承担，具体金额由双方协商确定。6.3第三方介入费用在签订合作协议时一次性支付。7.第三方变更及退出7.1任何一方如需变更第三方，应提前个工作日通知对方，并取得对方同意。7.2第三方因自身原因退出本合同，应提前个工作日通知甲方或乙方，并书面说明原因。7.3第三方退出后，甲方或乙方有权选择新的第三方介入，并按本合同约定执行。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2协商不成的，可提交泰州市仲裁委员会仲裁。8.3争议解决期间，第三方应继续履行其职责。9.第三方介入的其他事项9.1第三方介入期间，甲方、乙方和第三方应共同遵守国家法律法规和行业规范。9.2第三方介入期间，任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。9.3本合同中关于第三方的约定，适用于所有第三方介入的情形。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产置换协议详细要求：协议应包含双方基本信息、房产置换条款、费用及支付方式、过户手续、违约责任等内容。说明：此协议为本合同附件，用于明确双方在房产置换过程中的权利和义务。2.改造设计方案详细要求：设计应包含改造项目概述、施工图纸、材料清单、施工进度安排、验收标准等内容。说明：此设计为本合同附件，用于指导乙方进行改造工程。3.双方身份证明文件详细要求：包括身份证、营业执照、房产证等相关证明文件。说明：此文件用于证明双方的身份和资质。4.其他相关文件详细要求：包括但不限于合同签订证明、付款凭证、验收报告等。说明：此文件为合同执行过程中的必要文件，用于证明合同履行情况。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未按约定支付置换款责任认定：甲方应向乙方支付违约金，金额为置换款的%。示例：甲方应于合同签订后个工作日内支付置换款，若逾期未支付，则每日按置换款的%支付违约金。1.2未按约定配合过户手续责任认定：甲方应承担过户手续费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：甲方未在规定时间内配合过户手续，导致乙方多支付过户费用元，甲方应赔偿乙方元。2.乙方违约行为及责任认定2.1未按约定完成改造工程责任认定：乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方未在合同约定的时间内完成改造工程，导致甲方多支付工程款元，乙方应赔偿甲方元。2.2施工质量不符合标准责任认定：乙方应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方施工质量不符合标准，导致甲方维修费用元，乙方应承担元维修费用。3.第三方违约行为及责任认定3.1未按约定履行职责责任认定：第三方应承担违约责任，并赔偿甲方或乙方因此遭受的损失。示例：第三方未按约定提供评估报告，导致甲方或乙方遭受损失元，第三方应赔偿元。全文完。2024泰州老旧小区房产置换及改造合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房产基本信息1.2双方身份信息2.置换原则及条件2.1置换原则2.2置换条件3.置换流程3.1置换申请3.2资料审核3.3置换方案确定3.4置换协议签订4.改造项目及内容4.1改造项目概述4.2改造内容4.3改造标准5.改造费用及支付方式5.1改造费用估算5.2费用支付方式5.3付款节点6.置换及改造期限6.1置换期限6.2改造期限7.违约责任7.1置换违约责任7.2改造违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1附件一：房产置换协议10.2附件二：改造项目实施方案10.3附件三：其他相关文件11.合同签署及生效日期12.合同变更及解除12.1合同变更12.2合同解除13.其他约定事项13.1通知送达13.2合同解释13.3合同附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房产基本信息1.1.1置换房产的坐落地址、产权证号、建筑面积、户型结构等详细信息。1.1.2改造房产的坐落地址、产权证号、建筑面积、户型结构等详细信息。1.2双方身份信息1.2.1出让方名称、法定代表人、住所地、联系电话等。1.2.2受让方名称、法定代表人、住所地、联系电话等。2.置换原则及条件2.1置换原则2.1.1符合国家相关法律法规和政策要求。2.1.2置换双方自愿、公平、等价、有偿。2.2置换条件2.2.1置换房产权属清晰，无权属争议。2.2.2置换房产符合城市规划要求，可用于置换。2.2.3双方同意置换条件，并签署本合同。3.置换流程3.1置换申请3.1.1出让方提交置换申请，包括房产相关资料。3.1.2受让方对置换申请进行审核，确认无误后予以受理。3.2资料审核3.2.1受让方对出让方提供的资料进行审核，确保资料真实、完整、有效。3.3置换方案确定3.3.1双方协商确定置换方案，包括置换房产的具体位置、面积等。3.4置换协议签订3.4.1双方根据置换方案签订置换协议，明确双方的权利和义务。4.改造项目及内容4.1改造项目概述4.1.1改造项目的名称、性质、规模等。4.1.2改造项目的投资估算。4.2改造内容4.2.1改造项目的具体施工内容，如结构改造、设施设备更新等。4.2.2改造项目的质量要求、施工标准等。4.3改造标准4.3.1改造项目应达到的规划设计标准、建筑安全标准等。5.改造费用及支付方式5.1改造费用估算5.1.1改造项目的总费用估算。5.1.2各项费用明细及估算依据。5.2费用支付方式5.2.1双方协商确定费用支付方式。5.2.2支付节点及金额。5.3付款节点5.3.1按照施工进度分阶段支付费用。5.3.2各阶段付款的具体时间和金额。6.置换及改造期限6.1置换期限6.1.1置换协议签订之日起至置换房产交付之日止。6.2改造期限6.2.1改造项目施工期限，自开工之日起至竣工之日止。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至泰州市仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构8.2.1争议提交至泰州市仲裁委员会，适用其仲裁规则。8.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1双方签署合同后，自合同签订之日起生效。9.1.2合同生效前，双方应完成所有必要的手续和审批。9.2合同终止条件9.2.1合同履行完毕，双方无未了事宜。9.2.2合同一方严重违约，另一方有权解除合同。10.合同附件10.1附件一：房产置换协议10.1.1详细列明置换房产的具体信息、双方的权利和义务等。10.2附件二：改造项目实施方案10.2.1包含改造项目的详细设计、施工方案、质量保证措施等。10.3附件三：其他相关文件10.3.1包括但不限于土地使用权证、房产证、规划设计文件等。11.合同签署及生效日期11.1合同签署11.1.1双方代表在本合同上签字或盖章。11.1.2合同签署地点。11.2合同生效日期11.2.1合同自双方签字或盖章之日起生效。12.合同变更及解除12.1合同变更12.1.1合同内容变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。12.1.2变更后的合同具有同等法律效力。12.2合同解除12.2.1合同解除需经双方协商一致，并以书面形式作出。12.2.2合同解除后，双方应按照约定处理未了事宜。13.其他约定事项13.1通知送达13.1.1任何通知应以书面形式发送至对方指定的地址。13.1.2通知送达后视为对方已收到。13.2合同解释13.2.1本合同如有歧义，应按有利于维护双方合法权益的原则进行解释。13.3合同附件13.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.合同签署及生效日期14.1合同签署14.1.1双方代表在本合同上签字或盖章。14.1.2合同签署地点。14.2合同生效日期14.2.1合同自双方签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、监理公司、设计单位、施工队伍等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方同意，并在合同中明确约定。15.2.2第三方介入的目的是为了确保合同履行的高效、合规和优质。15.3第三方责任15.3.1第三方在合同履行过程中应承担相应的责任，包括但不限于：15.3.1.1按照合同约定提供专业服务或协助；15.3.1.2保证服务质量，符合国家相关标准和规范；15.3.1.3遵守合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。15.4第三方责任限额15.4.1第三方因自身原因导致合同履行不符合约定，造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。15.4.2第三方责任限额根据其服务内容、合同约定及市场行情等因素确定，并在合同中明确。15.4.3第三方责任限额不得超过合同总金额的一定比例，具体比例由甲乙双方协商确定。16.甲乙方额外条款及说明16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和能力，并在合同中明确约定。16.1.2甲方应监督第三方的工作进度和质量，确保合同目标的实现。16.1.3甲方应向第三方提供必要的配合和支持，包括但不限于资料、场地等。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应按照合同约定向第三方支付服