租赁合同每两年递增

租赁合同每两年递增

租赁合同

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

鉴于甲方拥有位于________________（以下简称“租赁物”）的合法产权，乙方希望租赁该租赁物用于________________（以下简称“租赁用途”），双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本租赁合同，以资共同遵守。

第一条租赁物的描述

1.1租赁物位于________________，建筑面积为______平方米，具体位置及结构详见附件1。

1.2租赁物的现有设施、设备及装修状况详见附件2。

第二条租赁用途

2.1乙方租赁租赁物用于________________，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。

2.2乙方保证在租赁期间遵守国家法律法规，合法使用租赁物，不得用于非法活动。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租赁期满，乙方如需续租，应提前____个月书面通知甲方，经双方协商一致，可重新签订租赁合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金：第一年租金为人民币（大写）________________元整（￥______），第二年租金为人民币（大写）________________元整（￥______）。

4.2租金递增：自第三年起，每两年租金递增____%，具体递增后的租金金额由双方根据市场行情协商确定，并以书面形式确认。

4.3支付方式：租金按季度支付，乙方应于每季度第一个月的____日前支付给甲方。

4.4甲方收到租金后，应向乙方开具正规发票。

第五条押金

5.1乙方应于本合同签订之日起____日内支付押金人民币（大写）________________元整（￥______）给甲方。

5.2押金用于保障甲方的权益，防止乙方违约。租赁期满，经甲方验收租赁物无损坏且乙方无欠费后，甲方应在____个工作日内无息退还押金给乙方。

第六条租赁物的交付与返还

6.1甲方应于本合同签订之日起____日内将租赁物交付给乙方，交付时应保证租赁物符合约定的使用条件。

6.2乙方应于租赁期满或合同解除之日起____日内将租赁物返还给甲方，返还时应保证租赁物的完好及清洁。

第七条租赁物的维护与修缮

7.1甲方负责租赁物的结构性维护与修缮，保证租赁物的安全与正常使用。

7.2乙方负责租赁物的日常维护与修缮，包括但不限于非结构性的维修、清洁等。

7.3若因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第八条转租与转让

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。

8.2如乙方需转租或转让，应提前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，乙方方可进行转租或转让。

第九条合同的变更与解除

9.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

9.2有下列情形之一的，一方可以解除合同：

9.2.1因不可抗力致使不能实现合同目的；

9.2.2一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

9.2.3一方有其他违约行为致使不能实现合同目的；

9.2.4法律规定的其他情形。

9.3合同解除后，双方应根据实际情况协商解决善后事宜。

第十条违约责任

10.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的____%支付违约金。

10.2甲方逾期交付租赁物的，每逾期一日，应按年租金的____%支付违约金。

10.3因一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿对方因此遭受的损失。

第十一条不可抗力

11.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

11.2因不可抗力导致不能履行或部分履行合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应根据实际情况协商解决。

第十二条争议解决

12.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十三条其他约定

13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：____