居住小区机动车停车管理服务协议

居住小区机动车停车管理服务协议

甲方（物业管理公司）：_________________________

地址：______________________________________

电话：______________________________________

乙方（小区业主）：_________________________

地址：______________________________________

电话：______________________________________

鉴于甲方为居住小区提供机动车停车管理服务，乙方作为小区业主，需要使用小区内的机动车停车位，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本协议，以资共同遵守。

第一条服务内容

1.1甲方负责小区内机动车停车位的规划、建设、维护和日常管理。

1.2甲方应保证停车位的合理布局，确保车辆进出安全、有序。

1.3甲方负责停车位的清洁、照明和监控，保障停车环境的整洁和安全。

1.4甲方应提供24小时的停车服务，包括但不限于停车引导、车辆看管等。

1.5甲方应定期对停车位进行安全检查，及时排除安全隐患。

第二条服务期限

2.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，除非双方另有书面约定。

2.2协议到期后，如双方无异议，本协议自动续期一年。

第三条费用及支付

3.1乙方应按照甲方公布的收费标准支付停车费用。

3.2停车费用包括但不限于车位使用费、管理费等。

3.3乙方应于每月5日前支付当月停车费用，逾期支付的，甲方有权按照每日千分之五的比例收取滞纳金。

3.4甲方应向乙方提供正规的收费凭证。

第四条双方权利与义务

4.1甲方权利与义务

4.1.1甲方有权按照本协议约定收取停车费用。

4.1.2甲方应保证停车位的正常使用，不得无故占用或挪用。

4.1.3甲方应妥善保管乙方车辆，如因甲方原因导致乙方车辆损失的，甲方应承担赔偿责任。

4.1.4甲方应定期向乙方公布停车位使用情况，接受乙方监督。

4.2乙方权利与义务

4.2.1乙方有权在停车位内停放车辆，但不得占用他人车位或妨碍他人使用。

4.2.2乙方应按照约定支付停车费用，不得拖欠。

4.2.3乙方应遵守甲方制定的停车管理规定，不得擅自改变停车位用途。

4.2.4乙方应妥善保管车辆，如因乙方原因导致车辆损失的，甲方不承担责任。

第五条违约责任

5.1如甲方未履行本协议约定的服务内容，乙方有权要求甲方限期改正，逾期不改的，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿因此造成的损失。

5.2如乙方未按照约定支付停车费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并可采取限制乙方车辆进出等措施。

5.3因不可抗力导致任何一方不能履行或完全履行本协议的，该方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决。

第六条争议解决

6.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本协议的任何修改和补充均需双方书面确认。

7.2本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第八条附则

8.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

8.2本协议附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_________________________

法定代表人（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（签字）：_________________________

日期：____年____月____日

附件一：停车位收费标准

根据《中华人民共和国价格法》和《物业管理条例》的相关规定，结合本小区实际情况，制定如下收费标准：

1.车位使用费：按照车位类型和使用时间，具体收费标准如下：

1.1普通车位：每月500元。

1.2豪华车位：每月800元。

1.3临时停车：每小时10元，不足一小时按一小时计算。

2.管理费：每月100元。

3.其他费用：根据实际情况，甲方有权调整收费标准，并提前30天通知乙方。

附件二：停车管理规定

为维护小区停车秩序，保障业主权益，特制定如下管理规定：

1.车辆进出管理：车辆进出小区应遵守交通规则，服从管理人员指挥。

2.车位使用规定：业主应按照车位编号停放车辆，不得占用他人车位。

3.车辆保管：业主应自行保管车辆，