农村房屋建筑施工合同范本3

第第页合同编号:________农村房屋建筑施工合同范本3甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本合同当事人如下：甲方（以下简称“甲方”）：__________乙方（以下简称“乙方”）：__________鉴于甲方拥有位于__________（具体地址）的农村房屋建筑项目，现甲方委托乙方承担该房屋的施工建设。为确保双方权益，明确双方职责，特制定本合同。合同目的与背景：1.甲方为满足自用需求，拟在自有土地上建设农村房屋；2.乙方具备房屋建筑施工资质及相关经验，同意承揽甲方房屋建筑施工项目；3.双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，签订本合同，共同遵守。本合同旨在明确双方在房屋建筑施工过程中的权利、义务及责任，确保项目顺利进行，实现甲方房屋建设目的。二、价格与支付条款1.标的物价格：双方经协商一致，确定甲方委托乙方施工的农村房屋建筑项目总价为人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____元整。2.支付方式：a)预付款：合同签订后，甲方应在开工前向乙方支付合同总价款的30%作为预付款，即人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____元整；b)进度款：乙方根据施工进度，分阶段向甲方申请支付进度款。甲方应在收到乙方进度款申请后的10个工作日内支付相应款项，共计四次，每次支付合同总价款的20%；c)竣工款：工程竣工验收合格后，甲方应在验收合格后10个工作日内向乙方支付合同总价款的20%，即人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____元整；d)质保金：工程竣工验收合格满一年后，若无质量问题，甲方应在验收满一年后的10个工作日内向乙方支付剩余的10%质保金，即人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____元整。3.支付账户：a)甲方支付预付款、进度款、竣工款及质保金时，应汇入乙方指定的以下账户：开户名称：__________开户银行：__________银行账号：__________b)乙方应确保账户信息的真实性、有效性，如因账户信息错误导致甲方付款失败，由乙方承担相应责任。4.甲方未按约定支付款项的，应按逾期付款金额的千分之五每日向乙方支付逾期违约金，直至款项付清为止。乙方未按约定完成工程进度，导致甲方无法按时支付进度款的，乙方应承担相应责任。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：a)本合同自双方签字盖章之日起生效；b)乙方应在合同生效后30日内组织施工，并在合同约定的工期内完成施工；c)工期：自合同生效之日起计算，共计____个月。2.履行地点：甲方位于__________（具体地址）的农村房屋建筑项目现场。3.双方权利与义务：a)甲方：-完整的施工图纸及施工要求；-按约定支付合同款项；-配合乙方办理相关施工手续；-监督乙方施工质量及进度。b)乙方：-严格按照施工图纸及规范进行施工；-按约定完成施工进度，确保工程质量和安全；-及时向甲方报告工程进度及问题；-对施工过程中的质量缺陷进行整改。4.违约责任：a)甲方未按约定支付款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期违约金；b)乙方未按约定完成工程进度或质量不合格，应承担逾期违约责任，并按照逾期天数向甲方支付违约金，同时甲方有权要求乙方进行整改；c)如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担由此产生的全部损失；d)如双方违反合同规定，导致合同无法履行或解除，违约方应承担相应的法律责任，并向守约方支付合同总价款20%的违约金。双方应严格履行本合同约定的权利与义务，确保工程顺利进行。如有争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：a)双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息，应予以严格保密；b)保密期限自本合同签订之日起算，至合同履行完毕后____年；c)双方违反保密义务给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.争议解决：a)双方在履行合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决；b)如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。3.合同变更与解除：a)双方同意，在合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应协商变更或解除合同；b)在合同履行过程中，如一方明确表示不履行合同主要义务，另一方有权书面通知解除合同；c)合同解除后，双方应根据解除原因及合同履行情况，协商确定赔偿事宜；d)合同变更或解除，不影响双方在合同解除前的权利与义务。本合同条款经双方充分协商，共同遵守。在合同履行过程中，如双方达成一致意见，可对本合同进行书面补充或修改，补充或修改部分与本合同具有同等法律效力。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：a)本合同项下的任何通知、要求、文件或通信，应以书面形式送达对方；b)通知应以挂号信、特快专递、电子邮件或专人递送等方式进行，发送至本合同记载的地址或电子邮箱，除非双方以书面形式另行通知变更；c)通知在送达或寄出后视为已送达，挂号信或特快专递寄出后的第三个工作日视为送达日，电子邮件发送后的24小时视为送达日。2.其他条款：a)本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；b)本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份；c)本合同签订后，除非