房屋租赁补充协议范本

第第页合同编号:________房屋租赁补充协议范本一甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本补充协议（以下简称“本协议”）由以下双方（以下简称“双方”）于日期签署：甲方（出租方）：【甲方姓名/名称】地址：【甲方联系地址】联系电话：【甲方联系电话】乙方（承租方）：【乙方姓名/名称】地址：【乙方联系地址】联系电话：【乙方联系电话】鉴于甲方系房屋所有权人，拥有位于【房屋地址】的房屋（以下简称“该房屋”），并愿意将该房屋出租给乙方；乙方愿意租赁该房屋，双方同意就房屋租赁事宜，在本协议中补充约定相关条款。本协议的目的是明确双方在租赁该房屋期间的权利、义务和责任，确保租赁过程的顺利进行，维护双方的合法权益。背景：甲方与乙方已就租赁该房屋的主要事项达成一致，并签订了《房屋租赁合同》（以下简称“主合同”）。为明确双方在租赁期间的其他事项，确保租赁双方的权益，特订立本补充协议。本补充协议与主合同具有同等法律效力。二、价格与支付条款1.标的物价格：双方确认，该房屋的月租金为人民币【租金金额】元整（大写：【租金大写金额】），租金支付周期为【支付周期】。2.支付方式：乙方应采用以下支付方式之一，向甲方支付租金：a)银行转账：乙方通过银行转账方式，将租金转入甲方指定的以下账户：账户名称：【甲方账户名称】账户号码：【甲方账户号码】开户银行：【甲方开户银行】b)现金支付：乙方以现金形式支付租金，直接交付给甲方。3.支付时间：乙方应在每个支付周期的首日内，将当期租金支付至甲方指定的账户。若乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的【逾期滞纳金比例】%作为滞纳金。4.递增条款：自租赁期第二年起，如双方同意续租，租金将在上一年租金基础上递增【递增比例】%。5.其他费用：租赁期间，乙方应承担以下费用：水费、电费、燃气费、网络费、物业管理费等日常使用费用。双方确认，以上费用按照实际使用情况支付，由乙方与相关单位或甲方直接结算。双方确认，本补充协议所约定的价格与支付条款系双方真实、自愿的意思表示，不存在任何重大误解、显失公平等可变更或撤销的情形。如有争议，双方应友好协商解决。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：双方确认，本协议租赁期限自【起始日期】起至【终止日期】止。租赁期满后，如双方同意续租，应另行签订补充协议。2.履行地点：乙方租赁的该房屋地址为【房屋地址】，租赁期间，乙方应按照约定用途合理使用该房屋。双方权利与义务：a)甲方权利与义务：i.甲方应确保该房屋符合租赁条件，具备居住功能，并按时交付乙方使用。ii.甲方负责维修房屋及附属设施，确保房屋在租赁期间处于正常使用状态。iii.甲方有权在租赁期满或提前解除协议时，要求乙方退还房屋。b)乙方权利与义务：i.乙方有权按照约定用途使用该房屋，并享有租赁期间的使用权。ii.乙方应合理爱护房屋及附属设施，因使用不当导致损坏的，乙方应承担维修责任。iii.乙方应按时支付租金及各项费用，如有逾期，应承担相应违约责任。违约责任：a)甲方违约：如甲方未能按约定时间交付房屋或未履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。b)乙方违约：如乙方未按约定支付租金或未履行合理使用房屋的义务，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本协议。c)双方同意，如一方违约，守约方有权向违约方主张违约责任，并要求赔偿因此造成的一切损失。双方确认，本补充协议所约定的履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任等内容系双方真实、自愿的意思表示，具有法律约束力。如有争议，双方应友好协商解决。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：a)双方在履行本协议过程中获知的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密。b)未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露上述保密信息，否则应承担相应法律责任。c)保密义务不适用于以下信息：（1）已为公众所知悉的信息；（2）法律、法规规定或有权机关要求披露的信息；（3）非因双方过错而从第三方获得的信息。2.争议解决：a)双方因履行本协议而产生的争议，应优先通过友好协商解决。b)若协商不成，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地人民法院诉讼解决。3.合同变更与解除：a)本协议经双方协商一致，可以书面形式进行变更。变更协议经双方签字或盖章后生效，与本协议具有同等法律效力。b)在租赁期限内，如发生以下情况，双方同意解除本协议：i.不可抗力事件导致租赁房屋无法正常使用；ii.乙方未按约定支付租金或未履行本协议项下的其他义务，经甲方催告后仍不改正；iii.法律、法规规定或有权机关要求解除本协议的其他情形。c)任何一方提出解除本协议的，应提前【通知期限】书面通知对方。解除协议后，双方应根据实际履行情况，协商解决相关善后事宜。双方确认，本补充协议所约定的保密条款、争议解决、合同变更与解除等内容系双方真实、自愿的意思表示，具有法律约束力。如有争议，双方应遵循本协议约定的争议解决方式予以解决。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：a)本协议项下的任何通知、文件或其它通信，应以书面形式进行，并通过以下方式进行送达：i.邮寄至对方在协议中注明的地址；ii.电子邮件发送至对方在协议中的电子邮箱；iii.直接交付或以短信、微信等即时通讯方式通知。b)通知自发出之日起【通知生效日】日后生效，除非双方另有约定。2.其他条款：a)本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。b)本协议的任何修改、补充均应以书面形式作出，未经双方书面同意，任何口头或书面的修改、补充均不对双方产生法律约束力。c)本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。d)本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等