城市公寓楼改造合同

城市公寓楼改造合同合同编号：__________第一条改造项目及内容1.1本项目的改造范围包括但不限于：__________1.2乙方应按照甲方的要求，对标的物业进行改造，使其达到甲方预期的效果。第二条改造质量及标准2.1乙方应严格按照国家相关法律法规、行业标准和甲方的要求，保证改造工程的质量。2.2乙方应在改造过程中，确保标的物业的结构安全、环保、节能、舒适、美观。2.3改造工程应使用符合国家标准的材料、设备及配件。第三条改造时间及进度3.1乙方应按照甲方要求的时间节点，完成改造工程。3.2乙方应定期向甲方报告改造工程进度，如有特殊情况导致进度延误，乙方应提前通知甲方，并采取措施予以解决。第四条改造费用4.1改造工程的费用为人民币__________元（大写：__________________________元整）。4.2甲方应按照本合同约定的付款方式，向乙方支付改造费用。第五条付款方式及进度5.1甲方支付改造费用的比例为：__________%。5.2甲方支付改造费用的进度为：__________%。5.3乙方完成改造工程后，甲方应一次性支付剩余的改造费用。第六条违约责任6.1乙方未按照约定的时间、质量完成改造工程的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的改造费用的__________%。6.2甲方未按照约定的时间支付改造费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为本合同约定的改造费用的__________%。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.城市公寓楼改造设计方案2.改造工程材料及设备清单3.改造工程进度计划表4.改造费用预算表5.付款凭证及进度记录6.违约金计算公式7.争议解决方式及相关法律文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定的时间、质量完成改造工程2.甲方未按照约定的时间支付改造费用3.甲方未按照约定提供改造所需的场地、资料等4.乙方使用不符合国家标准的材料、设备及配件5.乙方未按照约定履行保密义务6.甲方未按照约定履行配合义务三、法律名词及解释：1.城市公寓楼改造合同：指甲方与乙方就标的物业进行改造所签订的合同。2.标的物业：指甲方拥有的位于特定地址的城市公寓楼。3.改造工程：指对标的物业进行改造的各项工程。4.违约金：指一方未履行合同约定义务时，应向另一方支付的赔偿金。5.滞纳金：指甲方未按照约定时间支付改造费用时，应向乙方支付的违约金。6.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议通过协商或法律途径解决的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.改造工程进度延误：乙方应及时与甲方沟通，调整进度计划，确保工程按时完成。2.改造费用支付滞后：甲方应按照合同约定的付款时间节点支付费用，避免产生滞纳金。3.改造质量问题：乙方应严格按照国家标准和甲方要求进行施工，确保工程质量。4.材料、设备不合格：乙方应立即更换符合标准的材料、设备，并向甲方说明情况。5.合同履行过程中发生争议：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可寻求法律途径解决。五、所有应用场景：1.甲方拥有城市公寓楼，计划进行改造。2.乙方具有改造经验和专业技能，愿意为甲方提供改造服务。3.双方就改造工程达成一致，签订改造合同。