农田租赁合同：农业节水灌溉项目

农田租赁合同：农业节水灌溉项目合同编号：__________甲方（出租方）：单位名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：单位名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________第一条租赁土地及用途1.1甲方同意将租赁土地出租给乙方使用，土地面积为____平方米。1.2乙方租赁土地用于农业节水灌溉项目，包括但不限于农作物种植、灌溉、施肥、收割等农业活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为每平方米每月____元，总计人民币____元（大写：____________________元整）。3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付一个季度的租金。3.3乙方应在每季度的第一个月内向甲方支付租金。第四条甲方的权利和义务4.1甲方应保证租赁土地的使用权归甲方所有，不存在任何权利争议。4.2甲方应保证租赁土地符合农业节水灌溉项目的用途，并提供乙方所需的供水、供电等基础设施。4.3甲方应协助乙方办理与租赁土地相关的各项审批手续。4.4甲方有权监督乙方在租赁土地上的经营活动，确保乙方合法合规经营。第五条乙方的权利和义务5.1乙方应按照约定的用途使用租赁土地，不得擅自改变用途。5.2乙方应按照约定支付租金，如有逾期，应支付滞纳金。5.3乙方应在租赁土地范围内负责农业节水灌溉项目的实施，确保项目顺利进行。5.4乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁土地上进行违法活动。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定提供租赁土地或基础设施的，乙方有权要求甲方支付违约金。6.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.农田租赁合同2.农业节水灌溉项目计划书3.租赁土地使用权证明4.租赁土地现状图片5.供水、供电基础设施验收报告6.农业节水灌溉设备清单7.乙方经营资质证明8.合同履行过程中的相关审批文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁土地或基础设施，导致乙方无法正常开展农业节水灌溉项目。2.甲方未协助乙方办理相关审批手续。3.乙方未按约定用途使用租赁土地，擅自改变用途。4.乙方未按约定支付租金，逾期支付。5.乙方在租赁土地上进行违法活动。6.双方在履行合同过程中发生其他争议。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁土地使用权并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁土地并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租赁土地：指甲方出租给乙方的用于农业节水灌溉项目的土地。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，用于使用租赁土地。5.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供租赁土地或基础设施。解决办法：乙方有权要求甲方在规定时间内提供土地及基础设施，并可要求甲方支付违约金。2.问题：甲方未协助乙方办理相关审批手续。解决办法：乙方有权要求甲方协助办理审批手续，如甲方不履行义务，乙方可要求甲方承担相应责任。3.问题：乙方未按约定用途使用租赁土地，擅自改变用途。解决办法：甲方有权监督乙方经营活动，如乙方擅自改变用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并可要求乙方支付违约金。4.问题：乙方未按约定支付租金，逾期支付。解决办法：甲方有权要求乙方按时支付租金，如乙方逾期支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.问题：乙方在租赁土地上进行违法活动。解决办法：甲方有权要求乙方立即停止违法活动，并可要求乙方承担相应责任。五、所有应用场景：1.甲方拥有土地使用权，希望出租给乙方开展农业节水灌溉项目。2.乙方需要租赁土地用于农业