2025年度生物医药研发厂房承包及技术服务合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度生物医药研发厂房承包及技术服务合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同目的与范围1.3合同有效期2.承包方责任与义务2.1厂房建设与维护2.2设备安装与调试2.3安全生产与环保2.4技术服务提供3.技术服务内容3.1技术研发支持3.2技术培训与指导3.3技术咨询与服务4.合同费用与支付4.1承包费用4.2技术服务费用4.3费用支付方式4.4费用支付时间5.合同履行与监督5.1合同履行期限5.2合同履行地点5.3合同履行方式5.4合同履行监督6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.违约责任与争议解决7.1违约情形7.2违约责任7.3争议解决方式8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止的程序9.合同生效与变更9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同变更内容10.合同附件10.1附件一：厂房建设方案10.2附件二：技术服务方案10.3附件三：费用明细表11.合同签署与备案11.1签署日期11.2签署地点11.3备案机关12.合同解除与终止后的处理12.1资产移交12.2费用结算12.3违约责任承担13.其他约定事项13.1不可抗力13.2合同解释13.3合同附件14.合同附件清单14.1附件一：厂房建设方案14.2附件二：技术服务方案14.3附件三：费用明细表第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息1.1.1承包方：[承包方全称]，注册地址：[承包方注册地址]，法定代表人：[承包方法定代表人]，联系电话：[承包方联系电话]，电子邮箱：[承包方电子邮箱]。1.1.2承租方：[承租方全称]，注册地址：[承租方注册地址]，法定代表人：[承租方法定代表人]，联系电话：[承租方联系电话]，电子邮箱：[承租方电子邮箱]。1.2合同目的与范围1.2.1合同目的：为促进生物医药研发，提高研发效率，本合同旨在明确承包方为承租方提供研发厂房的建设、维护和技术服务的相关事宜。1.2.2合同范围：包括厂房建设、设备安装调试、技术研发支持、技术培训指导、技术咨询与服务等。1.3合同有效期1.3.1合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.承包方责任与义务2.1厂房建设与维护2.1.1承包方负责按照合同约定完成厂房的建设，确保厂房符合生物医药研发的规范要求。2.1.2承包方负责厂房的日常维护，确保厂房设施正常运行。2.2设备安装与调试2.2.1承包方负责按照合同约定完成设备的安装与调试，确保设备满足研发需求。2.2.2承包方负责设备的保养和维护，确保设备性能稳定。2.3安全生产与环保2.3.1承包方负责确保厂房及设备符合安全生产和环保要求。2.3.2承包方负责对承租方进行安全生产和环保培训。2.4技术服务提供2.4.1承包方负责提供技术研发支持，包括但不限于实验设计、数据分析等。2.4.2承包方负责提供技术培训与指导，提高承租方研发团队的技术水平。3.技术服务内容3.1技术研发支持3.1.1承包方提供实验设计、数据分析、技术方案等研发支持。3.1.2承包方协助承租方申请相关研发项目。3.2技术培训与指导3.2.1承包方定期组织技术培训，提高承租方研发团队的技术能力。3.2.2承包方提供现场技术指导，协助承租方解决研发过程中的技术问题。3.3技术咨询与服务3.3.1承包方提供技术咨询，协助承租方解决研发过程中的难题。3.3.2承包方提供相关技术服务，包括但不限于设备维修、技术改造等。4.合同费用与支付4.1承包费用4.1.1承包费用包括厂房建设费用、设备安装调试费用、技术服务费用等。4.2技术服务费用4.2.1技术服务费用根据实际服务内容和需求确定。4.3费用支付方式4.3.1承包费用按月支付，每月[具体日期]前支付当月费用。4.4费用支付时间4.4.1费用支付时间应遵守合同约定的支付方式。5.合同履行与监督5.1合同履行期限5.1.1承包方应在合同约定的期限内完成厂房建设、设备安装调试和技术服务。5.2合同履行地点5.2.1合同履行地点为[具体地点]。5.3合同履行方式5.3.1承包方以书面形式向承租方提交工作进度报告。5.4合同履行监督5.4.1承租方有权对承包方的履约情况进行监督，承包方应积极配合。6.保密条款6.1保密内容6.1.1本合同涉及的技术信息、商业秘密等均属保密内容。6.2保密期限6.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后[具体年限]年。6.3违约责任6.3.1违反保密义务的，违约方应承担相应的法律责任。7.违约责任与争议解决7.1违约情形7.1.1承包方未按合同约定完成厂房建设或设备安装调试的；7.1.2承包方未按合同约定提供技术服务的；7.1.3承租方未按合同约定支付费用的；7.1.4合同双方违反保密条款的；7.1.5合同一方违反合同其他约定的。7.2违约责任7.2.1承包方未按合同约定履行义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.2.2承租方未按合同约定支付费用的，应向承包方支付滞纳金。7.3争议解决方式7.3.1合同双方因履行合同发生的争议，应通过友好协商解决。7.3.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1合同双方协商一致，可以解除合同。8.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行的；8.1.3一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施且违约行为无法补救的。8.2合同终止条件8.2.1合同约定的期限届满；8.2.2合同解除后，合同目的已实现的；8.2.3合同双方达成终止合同的书面协议。8.3合同解除与终止的程序8.3.1合同解除或终止前，双方应就相关事宜进行协商。8.3.2解除或终止合同，双方应签订书面协议，明确解除或终止的原因、条件及后续事宜。9.合同生效与变更9.1合同生效条件9.1.1双方签署合同并加盖公章；9.1.2合同经双方法定代表人或授权代表签字；9.1.3合同内容符合法律法规的规定。9.2合同变更程序9.2.1合同变更需经双方协商一致；9.2.2变更内容应以书面形式作出，并经双方签字盖章；9.2.3变更内容自双方签字盖章之日起生效。9.3合同变更内容9.3.1合同变更内容应包括但不限于合同期限、费用、服务内容等。10.合同附件10.1附件一：厂房建设方案10.2附件二：技术服务方案10.3附件三：费用明细表11.合同签署与备案11.1签署日期11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2签署地点11.2.1本合同签署地为[具体地点]。11.3备案机关11.3.1本合同需报送[具体备案机关]备案。12.合同解除与终止后的处理12.1资产移交12.1.1合同解除或终止后，承包方应将厂房及设备移交给承租方。12.2费用结算12.2.1合同解除或终止时，双方应进行费用结算。12.3违约责任承担12.3.1合同解除或终止后，违约方应承担相应的违约责任。13.其他约定事项13.1不可抗力13.1.1发生不可抗力事件，致使合同无法履行的，双方互不承担责任。13.2合同解释13.2.1本合同条款的解释以双方协商一致为准。13.3合同附件13.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.合同附件清单14.1附件一：厂房建设方案14.2附件二：技术服务方案14.3附件三：费用明细表第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方指除合同双方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于工程监理、审计机构、技术评估机构、法律顾问等。15.1.2第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率和质量，确保合同目的的实现。15.2第三方介入的条件15.2.1合同双方一致同意第三方介入；15.2.2第三方具备完成相关工作的能力和资质；15.2.3第三方介入的事项符合法律法规的规定。15.3第三方介入的程序15.3.1合同双方共同选定第三方；15.3.2第三方与合同双方签订书面协议，明确双方的权利义务；15.3.3第三方介入后，应向合同双方提交工作计划和报告。16.第三方的责任与权利16.1第三方的责任16.1.1第三方应按照合同双方的要求，认真履行职责，确保工作质量；16.1.2第三方对工作中出现的问题承担责任；16.1.3第三方对工作中涉及的商业秘密和技术秘密负有保密义务。16.2第三方的权利16.2.1第三方有权要求合同双方提供必要的工作条件和信息；16.2.2第三方有权根据工作需要调整工作计划；16.2.3第三方有权获得合同双方按照协议支付的报酬。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方的责任限额由合同双方在第三方协议中约定；17.1.2第三方的责任限额不应超过合同总金额的一定比例，如10%；17.1.3第三方的责任限额应在第三方协议中明确，并经合同双方签字盖章。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与承包方的划分18.1.1第三方对承包方的监督和评价不代替承包方的基本责任；18.1.2承包方对第三方的监督和指导应尊重第三方的独立性和专业性。18.2第三方与承租方的划分18.2.1第三方对承租方的技术服务和指导应在合同约定的范围内进行；18.2.2承租方应积极配合第三方的工作，并承担相应的费用。18.3第三方与合同双方的关系18.3.1第三方应独立于合同双方，保持中立；18.3.2第三方的工作成果应经合同双方认可。19.第三方介入的具体条款19.1工程监理19.1.1工程监理方负责对厂房建设过程进行监督，确保工程质量；19.1.2工程监理方有权要求承包方提供工程进度报告和质量检测报告。19.2技术评估机构19.2.1技术评估机构负责对研发成果进行评估，提供技术评估报告；19.2.2技术评估机构应保证评估的客观性和公正性。19.3法律顾问19.3.1法律顾问提供法律咨询和争议解决服务；19.3.2法律顾问的介入应限于合同双方的争议解决和合同解释。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件20.1.1合同履行完毕；20.1.2第三方工作完成；20.1.3合同双方协商一致解除第三方协议。20.2第三方介入的终止程序20.2.1合同双方通知第三方终止介入；20.2.3第三方应在终止介入后的一定期限内撤离现场。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：厂房建设方案详细要求：包含厂房建设的技术规范、设计图纸、材料清单、施工进度计划等。说明：此附件用于明确厂房建设的技术标准和实施计划。2.附件二：技术服务方案详细要求：包括技术服务的内容、服务期限、服务标准、技术支持方式等。说明：此附件用于详细说明技术服务的内容和提供方式。3.附件三：费用明细表详细要求：列出合同项下的所有费用，包括但不限于建设费用、设备费用、技术服务费用等。说明：此附件用于明确合同双方的权利义务和费用支付情况。4.附件四：安全生产与环保措施详细要求：包括厂房建设和使用过程中的安全生产和环保措施。说明：此附件用于确保厂房建设和使用过程中的安全性和环保性。5.附件五：设备清单及性能参数详细要求：列出所有设备的名称、型号、性能参数等。说明：此附件用于详细说明设备的技术规格和性能。6.附件六：技术研发支持计划详细要求：包括技术研发的方向、目标、实施步骤等。说明：此附件用于指导技术研发的整个过程。7.附件七：技术培训计划详细要求：包括培训内容、培训时间、培训对象等。说明：此附件用于明确技术培训的具体安排。8.附件八：保密协议详细要求：明确保密内容和保密期限。说明：此附件用于保护合同双方的商业秘密和技术秘密。9.附件九：合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、日期、双方签字等。说明：此附件用于记录合同变更的正式文件。10.附件十：合同解除与终止协议详细要求：记录合同解除或终止的原因、日期、双方签字等。说明：此附件用于记录合同解除或终止的正式文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承包方未按合同约定完成厂房建设或设备安装调试；承包方未按合同约定提供技术服务；承租方未按合同约定支付费用；一方违反保密条款；一方违反合同其他约定。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；违约金数额一般根据违约行为的严重程度和实际损失来确定；赔偿损失包括直接损失和间接损失，应按照实际损失计算。3.违约行为示例说明：承包方未按期完成厂房建设，导致项目延期，承租方遭受额外损失，承包方应支付违约金并赔偿承租方因延期产生的损失；承包方提供的技术服务不符合合同约定，导致承租方研发失败，承包方应退还技术服务费用并赔偿承租方因此遭受的损失；承租方未按期支付费用，承包方有权要求支付滞纳金，并可能采取法律手段追讨欠款。全文完。2025年度生物医药研发厂房承包及技术服务合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方（研发厂房所有者）：[甲方全称]，地址：[甲方地址]，联系人：[甲方联系人]，联系电话：[甲方联系电话]。2.乙方（承包方）：[乙方全称]，地址：[乙方地址]，联系人：[乙方联系人]，联系电话：[乙方联系电话]。3.其他相关方：[如有其他相关方，请在此处列出，包括名称、地址、联系人、联系电话等信息]。二、合同前言2.1背景：随着我国生物医药产业的快速发展，为满足生物医药研发需求，甲方决定将位于[甲方地址]的研发厂房进行承包，乙方有意承包该厂房并为其提供相关技术服务。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在生物医药研发厂房承包及技术服务过程中的权利、义务、责任及违约责任，确保双方合法权益，共同推进生物医药研发项目的顺利进行。三、定义与解释（1）生物医药：指运用生物学、医学、化学等科学原理和方法，研究、开发、生产用于预防、治疗、诊断人类疾病和改善人类健康的药品、医疗器械及相关产品。（2）研发厂房：指甲方拥有的用于生物医药研发的厂房及其附属设施。（3）技术服务：指乙方为甲方提供的研发厂房管理、设备维护、技术支持等全方位服务。3.2关键词解释：（1）承包：指乙方按照本合同约定，取得甲方研发厂房的使用权，并承担相应的管理、维护等责任。（2）技术服务：指乙方为甲方提供的研发厂房管理、设备维护、技术支持等全方位服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定，履行研发厂房承包及技术服务义务。（2）甲方有权监督乙方履行合同义务，确保研发厂房的正常运行。（3）甲方应向乙方提供研发厂房的相关资料，包括但不限于土地使用证、房屋所有权证等。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本合同约定，使用研发厂房进行生物医药研发。（2）乙方应按照甲方要求，履行研发厂房承包及技术服务义务。（3）乙方应保证研发厂房的安全、卫生，并定期进行设备维护。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点：研发厂房所在地。5.3合同履行方式：乙方按照本合同约定，自行承担研发厂房的承包及技术服务工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同期限届满，经双方协商一致，可以终止合同。（2）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以终止合同。（3）一方违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序：合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见后，签订终止协议。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将研发厂房及附属设施完好无损地移交给甲方。（2）合同终止后，双方应按照本合同约定，结算相关费用。（3）合同终止后，双方应继续履行合同约定的保密义务。（4）合同终止后，双方应按照国家法律法规和政策规定，处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）承包费用：乙方支付给甲方的研发厂房承包费用，包括但不限于厂房租金、物业管理费等。（2）技术服务费用：乙方支付给甲方的技术服务费用，包括但不限于设备维护费、技术支持费等。（3）其他费用：根据双方协商一致的其他费用。7.2支付方式（1）乙方应按照本合同约定的支付方式，在规定的时间内向甲方支付各项费用。（2）支付方式可采用银行转账、支票或其他双方认可的支付方式。7.3支付时间（1）承包费用：乙方应在合同签订后的第一个工作日内支付首期承包费用。（2）技术服务费用：乙方应在合同约定的每个服务周期开始前支付相应周期的技术服务费用。（3）其他费用：按照双方协商的支付时间进行支付。7.4支付条款（1）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的发票。（2）乙方应在支付费用时，向甲方提供支付凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定提供研发厂房或相关设施，应向乙方支付违约金，违约金为每日应支付费用的一倍。（2）甲方未按时支付费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为每日应支付费用的一倍。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定提供技术服务，应向甲方支付违约金，违约金为每日应提供服务的费用的一倍。（2）乙方未按时支付费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日应支付费用的一倍。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照本合同约定的违约金计算方式，向守约方支付违约金。（2）违约方应承担因其违约行为给对方造成的直接经济损失，并赔偿对方因此遭受的合理费用。九、保密条款9.1保密内容（1）本合同涉及的所有技术秘密、商业秘密、市场信息等。（2）甲方提供的研发厂房及其附属设施的相关信息。9.2保密期限（1）保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。（2）保密期限届满后，乙方仍需对保密内容承担保密义务。9.3保密履行方式（1）乙方应采取一切合理措施，确保保密内容的保密性。（2）乙方不得以任何形式泄露、披露或使用保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义（1）不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。（2）包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火灾等自然灾害。（2）战争、罢工、政府禁令等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）双方应尽力减轻不可抗力事件的影响。（3）因不可抗力事件导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。10.4不可抗力实例（1）地震、台风等自然灾害。（2）战争、罢工等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决（1）双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。（2）双方可协商选择仲裁机构进行仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得转让本合同。（2）经双方同意，乙方可以将合同中的部分权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家秘密、商业秘密的合同内容。（2）合同中明确约定不得转让的权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对研发厂房的所有权，乙方仅获得使用权。（2）甲方保留对生物医药研发项目的技术秘密和商业秘密的知识产权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同履行期间对研发厂房进行必要维修和改造的权利。（2）甲方保留在合同履行期间对生物医药研发项目进行调整和变更的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）任何对本合同的修改和补充，必须以书面形式进行，并由双方签字确认。（2）修改和补充的文件作为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力（1）修改和补充的文件自双方签字之日起生效。（2）修改和补充的文件与本合同有抵触之处，以修改和补充的文件为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互提供必要的协助，确保合同的有效履行。（2）双方应配合对方进行合同项下的各项工作。15.2协作与配合方式（1）双方应通过书面或口头形式进行沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。（2）双方应按照合同约定的时间、地点和方式，进行必要的协作和配合。十六、其他条款16.1法律适用（1）本合同适用中华人民共和国法律。（2）双方在履行合同过程中发生的争议，应按照中华人民共和国法律的规定解决。16.2合同的完整性和独立性（1）本合同构成双方之间关于生物医药研发厂房承包及技术服务事项的完整协议。（2）本合同各条款相互独立，任何一条款的变更不影响其他条款的效力。16.3增减条款（1）未经双方书面同意，任何一方不得对本合同进行增减条款。（2）任何增减条款均应作为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（研发厂房所有者）：乙方（承包方）：甲方（研发厂房所有者）代表签字：日期：乙方（承包方）代表签字：日期：甲方（研发厂房所有者）盖章：日期：乙方（承包方）盖章：日期：附件及其他说明解释一、附件列表：1.研发厂房产权证明文件（包括但不限于土地使用证、房屋所有权证等）。2.研发厂房及相关设施清单。3.双方协商一致的其他相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供研发厂房或相关设施，认定违约。未按时支付费用，认定违约。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定提供技术服务，认定违约。未按时支付费用，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约金：指合同当事人一方违约时，应向另一方支付的金钱，以补偿对方因违约所遭受的损失。3.滞纳金：指合同当事人未按时履行合同义务，应向对方支付的一定金额的违约金。4.保密协议：指双方就保密事项达成的协议，约定保密内容、保密期限等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：研发厂房设施损坏，影响正常使用。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时进行维修或更换。2.问题：技术服务不符合约定标准。解决办法：甲方有权要求乙方改进或提供替代服务，乙方应立即采取措施予以解决。3.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，协商不成时，可向合同签订地的人民法院提起诉讼或选择仲裁机构进行仲裁。4.问题：一方未履行保密义务，泄露保密内容。解决办法：违约方应立即停止泄露行为，并承担相应的法律责任。5.问题：合同履行过程中出现不可抗力事件。解决办法：双方应及时通知对方，并协商解决因不可抗力事件导致的问题。如合同无法履行，双方可协商解除合同。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称及信息：第三方名称：[第三方全称]地址：[第三方地址]联系人：[第三方联系人]联系电话：[第三方联系电话]2.第三方责任：第三方应按照合同约定，提供研发所需的特定设备或材料。第三方应保证其提供的设备或材料符合合同要求的质量标准。3.第三方权利：第三方有权要求甲方按照合同约定支付相关费用。第三方有权要求甲方在合同约定的范围内使用其提供的设备或材料。4.第三方义务：第三方应按时提供设备或材料，并确保其符合合同规定的质量要求。第三方应配合甲方和乙方完成研发工作。5.第三方违约责任：如第三方未按时提供设备或材料，应向甲方支付违约金。如第三方提供的设备或材料不符合合同规定的质量标准，应负责更换或赔偿损失。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供研发厂房的详细使用手册和维护保养指南。乙方有权要求甲方在研发过程中提供必要的技术支持。2.乙方利益条款：乙方在合同履行期间，享有优先购买甲方研发成果的权利。乙方有权获得甲方支付的合理利润分成。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得无故终止合同，如需终止，应提前一个月通知乙方，并支付违约金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可根据研发进度，对乙方的工作计划和进度进行监督和调整。甲方可要求乙方定期提交研发进展报告，包括但不限于技术成果、实验数据等。2.甲方的利益条款：甲方可获得乙方研发成果的知识产权，并有权决定其商业化方式。甲方可获得乙方研发成果产生的全部收益。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得擅自使用甲方的研发厂房或相关设施进行与合同无关的活动。乙方不得在合同履行期间，与第三方签订类似合同，否则应向甲方支付违约金。全文完。2025年度生物医药研发厂房承包及技术服务合同2合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息1.5合同签订地点二、合同标的2.1承包厂房信息2.2技术服务内容2.3研发项目概述三、合同期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期3.3合同延期及终止条件四、承包厂房使用规定4.1厂房使用范围4.2厂房维护保养责任4.3厂房安全责任4.4厂房使用限制五、技术服务要求5.1技术服务内容5.2技术服务标准5.3技术服务进度5.4技术服务验收六、研发项目实施6.1研发项目计划6.2研发项目进度管理6.3研发项目风险控制6.4研发项目成果验收七、知识产权归属7.1知识产权归属原则7.2知识产权归属具体规定7.3知识产权使用许可七、保密条款7.1保密范围7.2保密义务7.3违约责任八、费用及支付方式8.1承包厂房费用8.2技术服务费用8.3研发项目费用8.4费用支付方式8.5费用支付时间九、违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿十、争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点十一、合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理十二、合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期十二、合同附件12.1附件一：承包厂房清单12.2附件二：技术服务方案12.3附件三：研发项目计划12.4附件四：其他相关文件十三、合同签署13.1合同签署人员13.2合同签署日期十三、其他约定13.1合同修改13.2合同补充13.3合同解释13.4合同生效日期合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：2025年度生物医药研发厂房承包及技术服务合同1.2合同编号：2025BPRF0011.3合同签订日期：2025年1月1日1.4合同双方基本信息1.4.1承包方：名称：生物医药研发地址：某市某区某路某号法定代表人：1.4.2服务方：名称：技术服务地址：某市某区某路某号法定代表人：1.5合同签订地点：某市某区某路某会议室二、合同标的2.1承包厂房信息：厂房地址：某市某区某路某号厂房面积：500平方米厂房结构：钢混结构厂房设施：实验设备、办公设备等2.2技术服务内容：技术服务项目：生物医药研发相关技术服务技术服务内容：研发设备维护、实验室安全培训、数据管理等2.3研发项目概述：研发项目名称：某新型生物医药研发研发目标：实现新型生物医药的研发和上市研发周期：24个月三、合同期限3.1合同起始日期：2025年1月1日3.2合同终止日期：2027年12月31日3.3合同延期及终止条件：3.3.1合同延期：经双方协商一致，合同可延期（1）一方违约，另一方通知终止；（2）不可抗力事件导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。四、承包厂房使用规定4.1厂房使用范围：厂房仅用于生物医药研发项目，不得用于其他用途4.2厂房维护保养责任：4.2.1承包方负责厂房的日常维护保养4.2.2服务方提供必要的维修和技术支持4.3厂房安全责任：4.3.1承包方负责确保厂房内人员安全4.3.2服务方提供安全培训和应急预案4.4厂房使用限制：4.4.1厂房内禁止吸烟、乱扔垃圾等不文明行为4.4.2未经许可，禁止私自改动厂房结构和设备五、技术服务要求5.1技术服务内容：5.1.1设备维护：确保研发设备正常运行5.1.2实验室安全培训：对研发人员进行安全培训5.1.3数据管理：建立完善的数据管理体系5.2技术服务标准：5.2.1按照国家标准和行业标准执行5.2.2达到研发项目需求5.3技术服务进度：5.3.1按照研发项目进度安排技术服务5.3.2每季度提交技术服务报告5.4技术服务验收：5.4.1由双方共同验收技术服务成果5.4.2验收标准：符合合同约定的技术服务要求六、研发项目实施6.1研发项目计划：6.1.1按照研发项目进度安排各项工作6.1.2定期召开项目进度会议6.2研发项目进度管理：6.2.1制定项目进度表，明确各阶段目标6.2.2定期检查项目进度，确保按时完成6.3研发项目风险控制：6.3.1分析项目风险，制定风险应对措施6.3.2及时调整项目计划，降低风险影响6.4研发项目成果验收：6.4.1按照合同约定验收研发项目成果6.4.2验收标准：符合合同约定的研发项目目标八、费用及支付方式8.1承包厂房费用：8.1.1承包方需支付厂房租金，租金为每月人民币X万元。8.1.2租金支付方式：每月前五日支付当月租金。8.2技术服务费用：8.2.1服务方提供的技术服务费用为人民币Y万元。8.2.2服务费用支付方式：合同签订后一个月内支付50%，项目完成后支付剩余50%。8.3研发项目费用：8.3.1研发项目费用包括但不限于原材料、设备购置、人员工资等。8.3.2研发项目费用预算为人民币Z万元。8.3.3研发项目费用支付方式：根据项目进度分阶段支付。8.4费用支付时间：8.4.1所有费用支付均以人民币结算。8.4.2支付时间以合同约定为准。九、违约责任9.1违约情形：9.1.1承包方未按时支付租金或服务费用。9.1.2服务方未按约定提供技术服务。9.1.3双方未按合同约定履行研发项目。9.2违约责任承担：9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2.2违约金金额为未履行部分费用的X%。9.3违约赔偿：9.3.1违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。9.3.2赔偿金额由双方协商确定。十、争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方应友好协商解决合同争议。10.1.2协商不成，提交某市某区人民法院诉讼解决。10.2争议解决程序：10.2.1争议发生后，双方应在X日内协商解决。10.2.2协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。10.3争议解决地点：10.3.1争议解决地点为某市某区。十一、合同解除11.1合同解除条件：11.1.1双方协商一致解除合同。11.1.2一方违约，另一方有权解除合同。11.2合同解除程序：11.2.1解除合同需书面通知对方。11.2.2解除合同后，双方应妥善处理合同终止后的事宜。11.3合同解除后的处理：11.3.1双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务。11.3.2双方应妥善处理合同解除后的财产和债权债务关系。十二、合同生效12.1合同生效条件：12.1.1双方签署合同。12.1.2合同经双方盖章或签字后生效。12.2合同生效日期：12.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。十三、合同附件13.1附件一：承包厂房清单13.2附件二：技术服务方案13.3附件三：研发项目计划13.4附件四：其他相关文件十四、其他约定14.1合同修改：14.1.1合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式作出。14.2合同补充：14.2.1合同的补充需经双方协商一致，并以书面形式作出。14.3合同解释：14.3.1合同的解释以双方协商一致为准。14.4合同生效日期：14.4.1合同自双方签字盖章之日起生效。承包方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：服务方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1研发方向及决策权1.1.1甲方作为主导方，拥有对研发方向的最终决策权。1.1.2乙方应按照甲方的要求提供技术支持，并确保研发方向符合甲方的发展战略。1.2项目进度管理1.2.1甲方设立项目进度管理小组，负责监督项目进度。1.2.2乙方需定期向甲方报告项目进度，并接受甲方的不定期检查。1.3技术成果归属1.3.1研发过程中产生的技术成果，包括专利、技术秘密等，归甲方所有。1.3.2乙方在研发过程中所获得的知识产权，甲方享有优先购买权。1.4研发经费1.4.1甲方负责提供研发项目所需经费。1.4.2乙方应合理使用经费，并定期向甲方报告经费使用情况。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1研发方向及调整2.1.1乙方作为主导方，拥有对研发方向的决策权。2.1.2甲方应尊重乙方的研发方向，并在必要时提供必要的支持。2.2项目进度管理2.2.1乙方设立项目进度管理小组，负责监督项目进度。2.2.2甲方需定期向乙方报告项目进度，并接受乙方的不定期检查。2.3技术成果归属2.3.1研发过程中产生的技术成果，包括专利、技术秘密等，归乙方所有。2.3.2甲方在研发过程中所获得的知识产权，乙方享有优先购买权。2.4研发经费2.4.1乙方负责提供研发项目所需经费。2.4.2甲方应合理使用经费，并定期向乙方报告经费使用情况。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介机构职责3.1.1中介机构作为第三方，负责协调双方关系，监督项目执行。3.1.2中介机构应保持中立，不得偏袒任何一方。3.2中介机构费用3.2.1中介机构费用由双方协商确定，并按约定支付。3.2.2中介机构费用包含但不限于项目管理费、协调费等。3.3中介机构报告3.3.1中介机构需定期向双方提交项目执行报告。3.3.2报告内容应包括项目进度、经费使用、争议解决等。3.4中介机构责任3.4.1中介机构因自身原因导致项目延误或损失，应承担相应责任。3.4.2双方应配合中介机构的工作，确保项目顺利进行。3.5中介机构更换3.5.1如中介机构无法履行职责或双方对中介机构不满意，可协商更换中介机构。3.5.2更换中介机构需提前X天通知双方，并重新协商中介机构费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.承包厂房清单2.技术服务方案3.研发项目计划4.研发项目经费预算5.双方营业执照复印件6.法定代表人身份证明7.合同签署日期证明8.中介机构资质证明（如有）9.任何双方认为需要附加的其他文件二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时支付租金或服务费用。未按约定提供技术服务。未按约定履行研发项目。未经允许擅自改动厂房结构和设备。2.违约行为的认定：违约行为的发生需有书面证据。双方协商不成，可提交人民法院诉讼解决。三、法律名词及解释：1.知识产权：指专利权、商标权、著作权等权利。2.不可抗力：指因自然灾害、社会事件等原因，导致合同无法履行的情况。3.违约金：指因违约行为而产生的赔偿金。4.争议解决：指双方协商或通过法律途径解决合同争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：研发项目进度延误。解决办法：双方及时沟通，调整项目计划，必要时追加研发经费。2.问题：技术服务不符合要求。解决办法：服务方进行整改，如仍不符合要求，可要求更换服务方。3.问题：厂房设备损坏。解决办法：由承包方负责维修或更换，如因服务方原因损坏，服务方负责赔偿。五、所有应用场景：1.生物医药研发企业承包研发厂房。2.技术服务公司为生物医药研发企业提供专业技术支持。3.第三方中介机构参与生物医药研发项目的协调和管理。4.研发项目涉及知识产权保护。5.研发项目需要跨区域或跨国合作。全文完。2025年度生物医药研发厂房承包及技术服务合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]2.乙方：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]3.其他相关方：[相关方名称]地址：[相关方地址]联系人：[相关方联系人]联系电话：[相关方联系电话]二、合同前言2.1背景鉴于我国生物医药产业的快速发展，为推动生物医药研发厂房的建设和技术服务水平的提升，甲方拟将2025年度生物医药研发厂房承包及技术服务项目委托乙方实施。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，确保2025年度生物医药研发厂房建设及技术服务项目的顺利进行，共同推动生物医药产业的繁荣发展。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）生物医药研发厂房：指用于生物医药研发活动的生产、办公、实验等场所；（2）技术服务：指乙方为甲方提供的包括但不限于厂房设计、设备安装、调试、人员培训等全方位服务。3.2关键词解释（1）承包：指乙方按照合同约定，承担生物医药研发厂房的建设及技术服务工作；（2）技术服务合同：指甲乙双方就技术服务事项所签订的具有法律效力的协议。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，完成生物医药研发厂房的建设及技术服务工作；（2）甲方有权对乙方的工作进行监督，并对乙方的工作成果进行验收；（3）甲方应按照合同约定，向乙方支付相关费用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定，完成生物医药研发厂房的建设及技术服务工作；（2）乙方应保证工程质量，确保厂房及设备安全、可靠、高效运行；（3）乙方应积极配合甲方对工作成果进行验收，并及时解决验收过程中发现的问题；（4）乙方应按照合同约定，向甲方提供相关技术支持及售后服务。五、履行条件5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为[合同期限]年。5.2合同履行地点生物医药研发厂房建设及技术服务工作地点为[具体地点]。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，分阶段完成生物医药研发厂房的建设及技术服务工作，具体进度安排由双方协商确定。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同期限届满；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）合同到期或终止时，甲乙双方应相互通知对方；（2）合同终止后，双方应按照合同约定进行结算。6.4终止后果合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，妥善处理遗留问题，确保双方的合法权益不受损害。七、费用与支付7.1费用构成7.1.1建设费用：包括但不限于土地购置费、基础设施建设费、厂房及配套设施建设费等；7.1.2设备购置费：包括实验室设备、生产设备、辅助设备等购置费用；7.1.3安装调试费：包括设备安装、调试、验收等费用；7.1.4技术服务费：包括设计、咨询、培训、维护等技术服务费用；7.1.5管理费：包括项目管理、协调、监督等管理费用；7.1.6其他费用：根据实际情况发生的其他相关费用。7.2支付方式7.2.1甲方应按照合同约定的支付进度，向乙方支付各项费用；7.2.2支付方式为银行转账，甲方应在付款前将款项汇入乙方指定的账户。7.3支付时间7.3.1建设费用：在厂房建设各阶段完成并经甲方验收合格后支付；7.3.2设备购置费：在设备到货并安装调试完成并经甲方验收合格后支付；7.3.3安装调试费：在安装调试完成并经甲方验收合格后支付；7.3.4技术服务费：在技术服务完成后并经甲方验收合格后支付；7.3.5管理费：按月或按项目进度支付；7.3.6其他费用：根据实际情况，在费用发生并经甲方确认后支付。7.4支付条款7.4.1甲方应在约定的支付时间内，按照约定的支付方式支付费用；7.4.2乙方应在收到甲方支付的费用后，开具相应的发票；7.4.3甲方有权要求乙方提供费用支付凭证及相关证明材料。八、违约责任8.1甲方违约8.1.1若甲方未按时支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付未付款项的[违约金比例]%；8.1.2若甲方违反合同约定，导致乙方无法履行合同，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约8.2.1若乙方未按合同约定完成建设及技术服务工作，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的[违约金比例]%；8.2.2若乙方违反合同约定，导致甲方无法正常使用厂房或设备，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式8.3.1违约金和赔偿金额应根据实际情况，由甲乙双方协商确定；8.3.2赔偿方式包括但不限于货币赔偿、更换设备、恢复功能等。九、保密条款9.1保密内容9.1.1本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、管理秘密等；9.1.2乙方在履行合同过程中知悉的甲方商业信息、技术信息等。9.2保密期限9.2.1本合同项下的保密期限为自合同签订之日起[保密期限]年。9.3保密履行方式9.3.1双方应采取保密措施，防止保密内容泄露；9.3.2双方应遵守保密协议，不得擅自向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义10.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件10.2.1自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务10.3.1发生不可抗力事件，甲乙双方应及时通知对方；10.3.2双方应采取必要措施，减轻不可抗力事件的影响；10.3.3不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。10.4不可抗力实例10.4.1洪水、地震、火灾、台风等自然灾害；10.4.2战争、军事行动；10.4.3政府政策、法律、法规变化；10.4.4社会异常事件，如罢工、骚乱等。十一、争议解决11.1协商解决11.1.1发生争议，甲乙双方应友好协商，寻求解决争议的方法。11.2调解、仲裁或诉讼11.2.1协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼；11.2.2或向合同签订地的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定12.1.1本合同未经双方书面同意，任何一方不得转让合同权利和义务。12.2不得转让的情形12.2.1本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密等；12.2.2本合同项下的合同标的物；12.2.3本合同项下的合同义务。十三、权利的保留13.1权力保留13.1.1甲方保留对生物医药研发厂房的所有权，乙方在合同期间内仅获得使用权。13.2特殊权力保留13.2.1甲方保留对研发成果的知识产权，乙方在合同期间内仅获得相关技术服务的实施权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序14.1.1合同的修改和补充需经甲乙双方书面同意，并由双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力14.2.1未经甲乙双方书面同意的修改和补充不具有法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项15.1.1双方应就生物医药研发厂房的建设和技术服务事项进行充分沟通，共同推进项目进度。15.2协作与配合方式15.2.1双方应通过定期会议、书面报告等形式保持沟通；15.2.2双方应按照合同约定，及时提供必要的信息和资料。十六、其他条款16.1