电视中心租赁协议

电视中心租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有电视中心的所有权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的电视中心，并按照约定的条款进行使用。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物第二条租赁期限1.本协议租赁期限为__________年，自__________起至__________止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金为每月__________元人民币。2.乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条租赁物的使用1.乙方应合理使用租赁物，并遵守相关法律法规及甲方的管理制度。2.乙方不得将租赁物转租给第三方，如违反此条款，甲方有权要求乙方立即解除转租行为，并要求乙方支付违约金，违约金为租金的__________%。第五条维修及保养1.在租赁期限内，租赁物的维修及保养由甲方负责。2.因乙方使用不当导致的租赁物损坏，维修费用由乙方承担。第六条保险乙方应按甲方的要求办理租赁物的保险手续，并将保险单副本交甲方备案。第七条解除合同1.在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议。2.如乙方严重违反本协议的其他条款，甲方有权解除本协议。3.甲方解除本协议的，乙方应立即腾退租赁物，并支付违约金，违约金为租金的__________%。第八条争议解决本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________一、附件列表：1.电视中心租赁合同2.租赁物所有权证明3.乙方公司资质证明4.保险单据5.支付凭证6.维修保养记录7.租赁物使用状况报告二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，视为违约。2.乙方将租赁物转租给第三方，视为违约。3.乙方使用租赁物不当，导致租赁物损坏，视为违约。4.乙方未按约定办理保险手续，视为违约。5.甲方未按约定提供维修保养服务，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁物使用的期限。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，需支付给甲方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付，如乙方仍不支付，按约定收取滞纳金。2.乙方转租租赁物：要求乙方立即解除转租行为，并支付违约金。3.租赁物损坏：及时进行维修，维修费用由乙方承担。4.乙方未办理保险手续：要求乙方按甲方要求办理保险手续，并将保险单副本交甲方备案。5.争议解决：如双方在履行过程中发生争议，先友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.甲方拥有电视中心所有权，愿意出租给乙方使用。2.乙方需要租赁电视中心进行相关业务。3.