低碳环保二手房三方合同样本

低碳环保二手房三方合同样本合同编号：__________低碳环保二手房三方合同样本甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（中介方）：鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售该房屋；乙方愿意购买该房屋，并希望通过丙方提供的中介服务完成交易；丙方作为专业的中介机构，愿意为甲乙双方提供中介服务，经三方协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________，土地使用权证号为__________。1.2乙方购买的房屋为__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________，土地使用权证号为__________。第二条交易价格及支付方式2.1甲乙双方同意，该房屋的成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。（1）乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）乙方应于____年__月__日前，向甲方支付剩余房款：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订后____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2甲乙双方应共同配合，依法办理房屋过户手续。过户手续费用由乙方承担。3.3甲方应在房屋过户手续办理完成后，将房屋钥匙及所有相关资料交付给乙方。第四条低碳环保要求4.1甲方承诺，在房屋交易过程中，遵循低碳环保的原则，采取一切必要措施，降低交易过程中的碳排放。4.2乙方承诺，在购买房屋后，将继续保持低碳环保的生活方式，合理利用资源，减少废弃物排放。4.3丙方承诺，作为中介机构，将积极推广低碳环保的理念，为甲乙双方提供专业的低碳环保咨询服务。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向其他方支付违约金，违约金为本合同成交价格的____%。5.2若甲方未能按照本合同约定交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/日。5.3若乙方未能按照本合同约定支付房价款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/日。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份，具有同等法律效力。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完成后终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（中介方）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方房屋所有权证复印件2.甲方土地使用权证复印件3.乙方身份证复印件4.丙方营业执照复印件5.房屋买卖合同草稿6.房屋过户申请书7.碳排放计算报告8.低碳环保生活方式指南二、违约行为及认定：1.甲方未能按照合同约定交付房屋，属于违约行为。2.乙方未能按照合同约定支付房价款，属于违约行为。3.丙方未能按照合同约定提供中介服务，属于违约行为。4.任何一方未遵循低碳环保原则，导致合同无法履行，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋的占有、使用、收益和处分的权利。2.土地使用权：指国家土地所有者授予的土地使用权利。3.定金：指买卖双方为保证合同履行，预先支付的一定金额。4.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。5.低碳环保：指在生产、生活和消费过程中，减少能源消耗和碳排放，保护环境的生活方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按照约定交付房屋。解决办法：乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，并有权解除合同。2.问题：乙方未能按照约定支付房价款。解决办法：甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，并有权解除合同。3.问题：过户手续办理缓慢。解决办法：甲乙双方应积极配合，提供所需材料，加快过户手续办理。4.问题：合同履行过程中出现碳排放超标。解决办法：各方应共同努力，采取措施降低碳排放，如更换低碳环保家居用品等。五、所有应用场景：1.二手房买卖双方