商业地产开发招投标管理办法

商业地产开发招投标管理办法合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有商业地产开发项目，并拟通过招投标方式选定合作伙伴进行合作，为规范招投标行为，保障双方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招投标法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议：一、招投标项目概况1.1项目名称：__________1.2项目地点：__________1.3项目规模：__________1.4项目投资估算：__________1.5项目资金来源：__________1.6项目进度要求：__________1.7项目质量标准：__________二、招投标范围及内容2.1乙方应按照甲方的要求，对上述项目进行设计、施工、设备采购、安装、调试、验收等全过程或部分过程的服务。2.2乙方应按照甲方的要求，提供与项目相关的技术咨询、管理、培训等服务。三、招投标方式及程序3.1甲方采取公开招标的方式进行，乙方应在规定时间内提交投标文件。3.2投标文件应包括：投标报价、施工方案、项目管理机构、业绩证明、资格证书等材料。3.3甲方收到投标文件后，组织评审小组对投标文件进行评审，并根据评审结果确定中标人。3.4甲方应在评审结束后五个工作日内通知乙方是否中标。3.5乙方应在接到中标通知后五个工作日内与甲方签订合同。四、合同价款及支付4.1合同价款为：__________元（大写：__________元整）。4.2甲方支付乙方合同价款的方式为：__________。4.3甲方支付乙方合同价款的进度为：__________。五、合同履行及违约责任5.1乙方应按照合同约定，完成项目施工、设备采购、安装、调试、验收等工作。5.2乙方应保证项目质量符合国家法律法规及甲方要求。5.3乙方应按照合同约定，提供相关服务和支持。5.4甲方应按照合同约定，支付乙方合同价款。5.5如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.投标文件2.资格证书3.业绩证明4.施工方案5.项目管理机构6.合同价款支付证明7.项目质量验收报告8.法律法规及政策文件9.合同履行证明10.其他与合同履行相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定完成施工、设备采购、安装、调试、验收等工作，或项目质量不符合国家法律法规及甲方要求。2.乙方未按照合同约定提供相关服务和支持。3.甲方未按照合同约定支付乙方合同价款。4.甲方未按照合同约定提供项目用地、施工许可等相关手续。5.甲方未按照合同约定履行其他合同义务。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》规定的合同法律法规。2.招投标法：指《中华人民共和国招投标法》规定的招投标法律法规。3.公开招标：指招标人以公告的方式邀请不特定的法人或者其他组织参加投标，按照法律程序和招标文件公开的评标标准和办法选择中标人的一种招标方式。4.中标：指在招投标过程中，被确定为合同签订对象的投标人。5.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，按照合同约定向对方支付的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方施工进度滞后于合同约定时间。解决办法：甲方与乙方协商，制定合理的施工计划，并按照计划进行施工。2.问题：项目质量不符合约定。解决办法：甲方要求乙方按照合同约定进行整改，必要时可请第三方检测机构进行检测，直至质量符合要求。3.问题：甲方未能按时支付合同价款。解决办法：甲方应及时支付合同价款，否则乙方有权暂停施工。双方可协商解决，必要时可依法申请仲裁或诉讼。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成时，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.商业地产开发项目的招投标管理。2.施工、设备采购、安