畜牧业租赁合同

畜牧业租赁合同合同编号：__________畜牧业租赁合同出租方：1.名称：__________2.注册地址：__________3.法定代表人：__________4.联系电话：__________5.电子邮箱：__________承租方：1.名称：__________2.注册地址：__________3.法定代表人：__________4.联系电话：__________5.电子邮箱：__________第一条租赁标的1.1出租方同意将其位于__________的畜牧场地出租给承租方使用。1.2承租方同意租赁该场地进行畜牧业务，并按照本合同约定支付租金。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月书面通知出租方，双方可协商签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1承租方应按照下列标准向出租方支付租金：（1）场地租金：每平方米每月______元，总计______元。（2）其他费用：包括但不限于水、电、物业管理费等，具体费用按照实际发生金额支付。3.2承租方支付租金的方式如下：（1）每季度末支付下一个季度的租金，预付租金不超过______个月。（2）承租方应在合同签订之日起______日内支付首期租金。第四条租赁用途及要求4.1承租方应按照畜牧业务的需求合理使用场地，不得擅自改变场地用途。4.2承租方应遵守国家的法律法规及行业规定，确保畜牧业务符合相关要求。4.3承租方在租赁期间应负责场地的维护和管理，确保场地安全、卫生、整洁。第五条双方的权利义务5.1出租方的权利义务：（1）出租方应保证场地的权属清晰，无任何法律纠纷。（2）出租方应确保场地的设施设备完好，满足承租方的使用需求。（3）出租方应协助承租方办理相关手续，提供必要的经营条件。5.2承租方的权利义务：（1）承租方应按照约定支付租金，遵守合同约定。（2）承租方应合法经营，确保畜牧业务合规、安全、环保。（3）承租方应在租赁期满后按照约定将场地恢复原状，办理移交手续。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2出租方未按约定提供场地或设施设备，导致承租方无法正常经营，承租方有权要求出租方支付违约金，违约金为租金的______%。6.3承租方未按约定支付租金，出租方有权解除本合同，并要求承租方支付违约金，违约金为租金的______%。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：____________________承租方（盖章）：____________________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.畜牧场地的所有权证明文件2.承租方的营业执照副本3.双方签署的租赁合同4.租金支付凭证5.租赁场地使用的相关资质证书6.双方签署的违约金支付协议7.畜牧业务合规证明文件二、违约行为及认定：1.出租方违约：未按约定提供场地或设施设备未保证场地的权属清晰，存在法律纠纷未协助承租方办理相关手续未履行合同约定的其他义务2.承租方违约：未按约定支付租金未合法经营，违反法律法规及行业规定未确保畜牧业务合规、安全、环保未按约定将场地恢复原状，办理移交手续三、法律名词及解释：1.畜牧场地：指出租方提供的用于畜牧业务的场地。2.租赁期限：指本合同约定的承租方使用场地的期限。3.租金：指承租方根据本合同约定向出租方支付的费用。4.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。5.畜牧业务：指承租方在租赁场地内进行的畜牧相关活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.场地设施不完善：及时与出租方沟通，要求维修或更换设施。2.租金支付纠纷：按照合同约定的支付方式和时间支付租金。3.畜牧业务违规：遵守法律法规和行业规定，确保业务合规。4.租赁期满后场地移交：提前与出租方协商，办理移交手