人类学实训基地管理守则

人类学实训基地管理守则合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________一、基地的租赁1.1甲方同意将基地出租给乙方使用，乙方应按约定用途使用基地。1.2乙方租赁基地的期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3乙方租赁基地期满后，如需续租，应提前一个月通知甲方，并签订续租协议。1.4基地的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。乙方应在每年__月__日前向甲方支付当年租金。1.5乙方支付租金后，甲方应向乙方提供基地的正常使用权。二、基地的使用和管理2.1乙方应按照甲方提供的基地实际情况进行使用，不得擅自改变基地用途。2.2乙方应遵守国家的法律法规，不得在基地从事违法活动。2.3乙方应负责基地的日常管理工作，确保基地的安全、卫生和秩序。2.4乙方应在基地内进行的人类学实训活动，应确保不影响甲方及其他租赁户的正常使用。2.5乙方应按约定使用基地，不得损坏基地的设施设备。如有损坏，乙方应按市价赔偿。三、基地的维修和保养3.1甲方负责基地的主要设施设备的维修和保养，确保基地的正常使用。3.2乙方应合理使用基地的设施设备，发现损坏应及时通知甲方进行维修。3.3乙方应负责基地内部装修的维修和保养，确保装修设施的安全、卫生和功能正常。四、保险和安全管理4.1乙方应自行办理基地的保险事宜，包括但不限于火灾、盗窃等保险。4.2乙方应确保基地内的人员安全，如有安全事故发生，乙方应承担相应责任。4.3乙方应在基地内设立安全管理机构，制定安全管理制度，并定期进行安全检查。五、合同的变更和解除5.1任何一方提出变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2甲方提前解除合同的，应赔偿乙方因解除合同而造成的实际损失。5.3乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，违约金为本合同租金总额的__%。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.人类学实训基地使用申请表2.人类学实训基地租赁合同3.人类学实训基地安全管理制度4.人类学实训基地设施设备清单5.人类学实训基地保险单据6.人类学实训基地维修保养记录7.人类学实训基地租赁费用支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供基地或设施设备损坏，导致乙方无法正常使用。2.乙方未按约定用途使用基地，改变基地用途或进行违法活动。3.乙方未按约定时间支付租金，延迟支付或未支付租金。4.乙方损坏基地设施设备，未按约定进行维修或未赔偿损失。5.乙方未按约定办理基地保险，或保险失效。6.提前解除合同，未按约定支付违约金。三、法律名词及解释：1.人类学实训基地：指为人类学实训活动提供场所和设施的特定地点。2.租赁合同：指甲方将基地出租给乙方使用，乙方支付租金的协议。3.租金：指乙方为使用基地而支付给甲方的费用。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.保险：指为基地及设施设备提供风险保障的保险措施。6.安全管理：指对基地的安全、卫生和秩序进行管理的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：基地设施设备损坏导致乙方无法正常使用。解决办法：及时通知甲方，甲方负责维修或赔偿损失。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：提醒乙方支付租金，逾期未支付则按照合同约定追究违约责任。3.问题：乙方改变基地用途或进行违法活动。解决办法：制止并纠正，违反法律法规的应承担相应法律责任。4.问题：基地内发生安全事故。解决办法：立即采取紧急措施，保障人员安全，并按照安全管理规定处理。五、所有应用场景：1