深圳房产投资预约合同签订指南

深圳房产投资预约合同签订指南合同编号：__________地址：联系电话：地址：联系电话：第一条投资预约服务内容1.1乙方应向甲方提供目标城市的房地产投资市场分析报告，包括但不限于市场现状、发展趋势、投资风险及预期收益等内容。1.2乙方应根据甲方的投资需求，协助甲方筛选合适的投资项目，并提供项目资料、周边环境、交通状况、配套设施等详细信息。1.3乙方应协助甲方进行项目谈判，提供专业的法律和财务咨询，以确保甲方的投资利益。1.4乙方应在甲方投资决策过程中提供必要的协助和支持，包括但不限于协助办理相关手续、提供专业建议等。第二条乙方义务2.1乙方应保证所提供信息的真实性、准确性和完整性，不得有虚假陈述、误导性陈述或隐瞒重要事实。2.2乙方应按照甲方的要求，及时提供与投资项目相关的各类信息，确保甲方能够及时了解市场动态。2.3乙方应妥善保管甲方的个人资料和投资意向，不得泄露给第三方，除非法律法规另有规定。2.4乙方在提供服务过程中，应遵循公平、公正、公开的原则，维护甲方的合法权益。第三条甲方义务3.1甲方应按照约定的时间和方式向乙方支付服务费用。3.2甲方应如实告知乙方自己的投资需求和预期目标，以便乙方提供更加精准的服务。3.3甲方应按照乙方的建议，积极参与投资项目的谈判和决策，确保投资的顺利进行。3.4甲方在投资过程中应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第四条保密条款4.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。4.2乙方应确保其员工、代理人和其他关联方遵守本保密条款，否则乙方应承担违约责任。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。5.2乙方违反本协议第二条的约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。5.3甲方未按照约定支付服务费用，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.甲方法定代表人身份证明复印件3.乙方营业执照复印件4.乙方法定代表人身份证明复印件5.目标城市房地产投资市场分析报告6.投资项目资料汇编7.相关法律法规汇编8.投资项目谈判记录二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定支付服务费用：指合同约定的支付服务费用的时间和方式与实际支付情况不符。2.乙方提供虚假信息：指乙方提供给甲方的市场分析报告、项目资料等存在虚假陈述、误导性陈述或隐瞒重要事实。3.乙方泄露甲方个人资料：指乙方在未经甲方同意的情况下，向第三方披露甲方的个人资料和投资意向。4.甲方未如实告知投资需求：指甲方未向乙方如实告知自己的投资需求和预期目标，导致乙方无法提供精准服务。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中的甲方，即房产投资方。2.乙方：指合同中的乙方，即房产代理商。3.目标城市：指合同中约定的房地产投资城市。4.投资预约服务：指乙方为甲方提供的目标城市房地产投资市场分析、项目筛选、谈判协助等服务。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按照约定支付服务费用：及时与甲方沟通，催促支付服务费用；如甲方仍不支付，可按照合同约定解除协议，并追究甲方违约责任。2.乙方提供虚假信息：立即要求乙方停止虚假陈述，纠正错误信息；如乙方拒绝纠正，甲方有权解除协议，并要求乙方承担赔偿责任。3.乙方泄露甲方个人资料：要求乙方立即停止泄露行为，并采取措施防止类似情况再次发生；如乙方拒绝履行，甲方有权解除协议，并要求乙方承担赔偿责任。4.甲方未如实告知投资需求：及时与甲方沟通，要求甲方如实告知投资需求；如甲方仍不告知，乙方有权解除协议，并要求甲方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方拟对目