上海市租赁合同：广告位租赁

上海市租赁合同：广告位租赁合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系人：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方拥有上述广告位的所有权和使用权，乙方愿意租赁上述广告位进行广告宣传，双方经过友好协商，达成如下协议：一、广告位描述1.广告位位于上海市__________（具体位置），面积为__________平方米。2.广告位的可视范围和人流量具体情况为：__________。3.广告位的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、租金及支付方式（1）广告位租赁费用为每平方米每月人民币__________元，总计人民币__________元。（2）乙方应在每月的__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.乙方未按照约定时间支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。三、广告内容审核1.乙方应确保广告内容符合国家法律法规及社会主义核心价值观，不得含有违法违规内容。2.乙方应在广告设置前将广告内容提交甲方审核，甲方应在收到审核申请后的__________日内完成审核。3.甲方对广告内容有异议的，乙方应在接到甲方通知后的__________日内进行修改。四、广告位的使用及维护1.乙方应按照约定的用途使用广告位，不得擅自改变广告位的用途。2.乙方应负责广告位的日常维护和管理，确保广告位的设施安全、整洁。3.乙方在广告位进行广告设置时，应遵守相关安全规定，确保广告设置的安全性。五、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。2.乙方未按照约定时间支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付应付租金、滞纳金以及合同解除后的违约金。六、合同的变更和解除1.任何一方提出变更或解除本合同的，应提前__________个月书面通知对方。2.双方经协商一致，可以变更或解除本合同。3.合同解除后，乙方应立即拆除广告位上的广告设施，并支付合同解除后的违约金。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.广告位实地照片2.广告位平面图3.广告位使用许可证4.乙方广告内容样本5.租金支付证明文件6.违约金计算公式7.合同解除协议8.争议解决机构名录二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，认定违约。2.乙方未按约定用途使用广告位，认定违约。3.乙方擅自改变广告位的用途，认定违约。4.乙方未按约定时间提交广告内容审核，认定违约。5.乙方广告内容不符合国家法律法规及社会主义核心价值观，认定违约。6.甲方未按约定时间完成审核，认定违约。7.甲方对乙方广告内容有异议未通知乙方修改，认定违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有广告位所有权和使用权的一方。2.承租方：指租赁广告位进行广告宣传的一方。3.租金：指承租方为使用广告位而支付给出租方的费用。4.违约金：指违约方应支付给守约方的经济损失赔偿。5.滞纳金：指逾期支付租金的一方应支付给出租方的额外费用。6.违约行为：指违反合同约定的一方行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：解决方案：提醒乙方及时支付，收取滞纳金，协商解决或解除合同。2.乙方广告内容不符合要求：解决方案：要求乙方修改，暂停广告发布，协商解决。3.甲方未按时完成审核：解决方案：提醒甲方按时审核，协商解决。4.广告位设施损坏：解决方案：及时维修，协商解决。5.合同争议：解决方