重庆别墅买卖合同范例

重庆别墅买卖合同范例合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：第一条别墅基本信息1.1该别墅位于重庆市某区某街道某号，别墅编号为__________，房屋所有权证号为__________。1.2该别墅的建筑面积为____平方米，别墅的规划用途为住宅。第二条别墅买卖价格2.1甲乙双方同意，该别墅的买卖价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的银行账户。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该别墅的所有权转移给乙方。3.2甲方应负责办理该别墅的过户手续，乙方应给予必要的协助。第四条甲方义务4.1甲方应对该别墅的真实性、合法性承担责任，确保乙方购买的别墅符合相关法律法规的要求。4.2甲方应保证该别墅在交付给乙方时，不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响乙方所有权的情况。第五条乙方义务5.1乙方应按照本合同约定的价格和时间支付房款。5.2乙方应协助甲方办理过户手续，并按照甲方的要求提供必要的文件和资料。第六条违约责任6.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同第二条所述房款金额的____%。6.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同第二条所述房款金额的____%。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至该别墅所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：__________一、附件列表：1.重庆市某区某别墅的房屋所有权证号证明文件2.重庆市某区某别墅的规划用途证明文件3.甲方银行账户信息4.乙方身份证明文件5.房屋买卖合同相关法律法规二、违约行为及认定：1.甲方未按照本合同约定时间将该别墅所有权转移给乙方，或存在权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响乙方所有权的情况。2.乙方未按照本合同约定时间支付房款。3.甲方提供的别墅不符合相关法律法规的要求。4.乙方未协助甲方办理过户手续，或提供必要的文件和资料。三、法律名词及解释：1.合同方：指本合同的甲方（卖方）和乙方（买方）。2.该别墅：指位于重庆市某区某街道某号的别墅，别墅编号为__________，房屋所有权证号为__________。3.房款：指本合同第二条所述的别墅买卖价格，人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。4.过户手续：指将该别墅的所有权从甲方转移至乙方的手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按照约定时间转移别墅所有权：乙方可以要求甲方支付违约金，违约金为本合同第二条所述房款金额的____%。2.乙方未按照约定时间支付房款：甲方可以要求乙方支付违约金，违约金为本合同第二条所述房款金额的____%。3.甲方提供的别墅不符合法律法规要求：乙方可以要求甲方承担相应的法律责任，并有权解除本合同。4.乙方未协助办理过户手续或提供必要的文件和资料：甲方可以要求乙方履行合同约定的义务，如乙方仍不履行，甲方有权解除本合同。五、所有应用场景：本合同适用于重庆市某区某别墅的买卖交易。适用于甲方为别