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文档简介

私募基金购房合同样本合同编号：__________合同各方当事人：甲方（出卖人）：乙方（买受人）：第一条标的房产1.1本合同所指的标的房产详见附件一，包括但不限于房屋坐落、面积、结构、装修等情况。第二条合同价格2.2乙方应按照本合同约定的付款方式和时间向甲方支付房价款。第三条付款方式及时间3.1乙方应按照下列方式向甲方支付房价款：3.2甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方交付标的房产。第四条交付及办理过户手续第五条税费5.1双方应按照法律法规的规定，承担各自应缴纳的税费。5.2办理过户手续时，产生的税费包括但不限于契税、印花税、营业税等，由乙方承担。第六条违约责任第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：乙方（买受人）：附件一：标的房产基本情况附件二：付款凭证附录一：房产证复印件附录二：身份证明复印件附录三：其他相关一、附件列表：1.附件一：标的房产基本情况2.附件二：付款凭证3.附件三：房产证复印件4.附件四：身份证明复印件5.附件五：其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付标的房产，认定违约。2.乙方未按约定时间支付房价款，认定违约。3.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行或造成对方损失，认定违约。三、法律名词及解释：1.私募基金：指向特定投资者非公开募集的资金，用于投资股票、债券、基金、金融衍生品等金融资产。2.购房合同：指甲方作为出卖人与乙方作为买受人之间，就购买标的房产达成的书面协议。3.定金：指乙方为保证合同履行而支付给甲方的一定金额的钱款。4.过户手续：指将房产所有权从甲方名下转移到乙方名下的手续。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付标的房产。2.问题：乙方未按约定时间支付房价款。3.问题：双方在履行合同过程中发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为房产开发商或所有权人，愿意将房产出售。2.乙方为购房者，愿意购买甲方所拥有的房产。3.双方均为自然人或法人，具备完全民事行为能

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