2024版房屋建筑工程贷款协议样本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版房屋建筑工程贷款协议样本版本合同目录一览第一条定义与解释1.1合同主体1.2合同标的1.3贷款金额1.4贷款用途1.5贷款期限1.6贷款利率1.7还款方式1.8还款义务1.9担保方式1.10合同的生效与终止第二条合同的履行2.1借款人的义务2.2贷款人的权利2.3贷款的发放与回收2.4贷款人监督权2.5贷款用途的变更2.6贷款的续期第三条贷款的担保3.1担保人3.2担保物3.3担保范围3.4担保的生效与解除3.5担保的履行第四条合同的变更与解除4.1合同的变更4.2合同的解除4.3合同变更或解除的条件4.4合同变更或解除的程序第五条违约责任5.1借款人的违约行为5.2贷款人的违约行为5.3违约责任的承担第六条争议解决6.1争议的解决方式6.2仲裁地点与机构6.3仲裁裁决的执行第七条合同的生效、履行与终止7.1合同的生效条件7.2合同的履行期限7.3合同的终止第八条合同的书面形式8.1合同的签订地点与时间8.2合同的副本8.3合同的保存与使用第九条合同的保密条款9.1保密信息的定义9.2保密义务的履行9.3保密信息的例外9.4泄露保密信息的后果第十条合同的适用法律10.1合同的法律适用10.2法律的变更与适用第十一条合同的解释11.1合同的解释原则11.2合同的附加条款第十二条合同的附件12.1附件的说明12.2附件的效力第十三条其他条款13.1合同的转让13.2合同的补充13.3合同的修订第十四条签署与盖章14.1合同的签署人14.2合同的盖章14.3合同的生效日期第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同主体本合同甲方为（借款人名称），乙方为（贷款人名称）。1.2合同标的本合同的贷款标的为甲方在建的（房屋建筑工程项目名称），项目地址位于（项目具体地址）。1.3贷款金额甲方向乙方申请的贷款金额为人民币（大写）：壹亿捌仟万元整（小写）：180,000,000.00元。1.4贷款用途甲方所申请的贷款主要用于（房屋建筑工程项目的具体用途，如购买建筑材料、支付施工费用等）。1.5贷款期限本合同项下的贷款期限为（贷款年数）年，自贷款发放之日起计算。1.6贷款利率本合同项下的贷款利率为（年利率百分比）%，具体利率以合同附件为准。1.7还款方式甲方采取（等额本息还款方式/等额本金还款方式）进行还款。1.8还款义务甲方应按照本合同约定的还款方式和还款期限，按时足额偿还贷款本息。1.9担保方式本合同的担保方式为（抵押/质押/保证），具体担保事宜详见合同附件。1.10合同的生效与终止本合同自双方签署之日起生效，合同到期或者甲方提前偿还全部贷款本息的，本合同终止。第二条合同的履行2.1借款人的义务甲方应按照本合同约定的用途使用贷款，并按照约定的期限和方式偿还贷款本息。2.2贷款人的权利乙方有权对甲方使用贷款的情况进行监督，确保贷款用于合同约定的用途。2.3贷款的发放与回收乙方应在合同约定的时间内将贷款发放给甲方，并在甲方按时偿还贷款本息后及时回收。2.4贷款人监督权乙方有权对甲方使用贷款的情况进行监督，确保贷款用于合同约定的用途。2.5贷款用途的变更甲方如需变更贷款用途，应提前向乙方申请，并经乙方同意后方可进行。2.6贷款的续期甲方如需延长贷款期限，应提前向乙方申请，并经乙方同意后方可进行。第三条贷款的担保3.1担保人本合同的担保人为（担保人名称），担保人与甲方之间存在（亲属关系/商业合作关系）等利害关系。3.2担保物担保人为本合同提供的担保物为（担保物的具体描述，如房产、土地等）。3.3担保范围担保人对甲方的贷款本金及利息、违约金、损害赔偿金等承担全部担保责任。3.4担保的生效与解除担保自本合同签署之日起生效，合同到期或者甲方提前偿还全部贷款本息的，担保解除。3.5担保的履行担保人应按照本合同约定的范围和方式履行担保义务，确保甲方按时偿还贷款本息。第四条合同的变更与解除4.1合同的变更本合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。4.2合同的解除本合同的解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。4.3合同变更或解除的条件合同变更或解除的条件为（具体条件，如甲方提前偿还全部贷款本息等）。4.4合同变更或解除的程序合同变更或解除的程序为（具体程序，如双方协商一致、签订书面协议等）。第五条违约责任5.1借款人的违约行为甲方未按照约定的用途使用贷款，或者未按照约定的期限和方式偿还贷款本息的，视为违约。5.2贷款人的违约行为乙方未按照约定的时间发放贷款，或者未按照约定的方式回收贷款的，视为违约。5.3违约责任的承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第六条争议解决6.1争议的解决方式本合同争议的解决方式为（仲裁/诉讼），具体方式见合同附件。6.2仲裁地点与机构如选择仲裁解决争议，仲裁地点为（具体地点），仲裁机构为（具体机构）。6.3仲裁裁决的第八条合同的书面形式8.1合同的签订地点与时间本合同于（签订地点）于（签订日期）由双方签署。8.2合同的副本本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.3合同的保存与使用双方应妥善保存本合同及其附件，并按照合同约定使用贷款。第九条合同的保密条款9.1保密信息的定义保密信息是指本合同签订过程中及合同有效期内，双方披露给对方的所有未公开的信息。9.2保密义务的履行双方应对保密信息予以保密，未经对方同意不得向任何第三方披露。9.3保密信息的例外法律要求披露的、法院命令披露的、或者保护国家安全等公共利益的情形下，保密信息不受本合同保密条款的限制。9.4泄露保密信息的后果如一方泄露了保密信息，泄露方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第十条合同的适用法律10.1合同的法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2法律的变更与适用如果合同签订后适用的法律发生变更，双方应按照变更后的法律履行合同。第十一条合同的解释11.1合同的解释原则本合同应按照合同的通常解释、条款的字面意义以及合同的目的进行解释。11.2合同的附加条款如合同附件中包含附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。第十二条合同的附件12.1附件的说明本合同附件包括（附件名称列表），附件是对合同的补充和说明。12.2附件的效力附件与本合同一起构成完整的合同内容，具有同等法律效力。第十三条其他条款13.1合同的转让未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。13.2合同的补充如双方协商一致，可以签订补充协议对本合同进行补充。13.3合同的修订如双方协商一致，可以对本合同进行修订，修订后的合同取代原合同。第十四条签署与盖章14.1合同的签署人本合同由（甲方签署人姓名）代表甲方签署，由（乙方签署人姓名）代表乙方签署。14.2合同的盖章本合同签署后，甲乙双方应按照约定盖章，以确认合同的效力。14.3合同的生效日期本合同自双方签署之日起生效，具体生效日期为（生效日期）。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：贷款用途证明内容：详细说明贷款资金的具体用途，包括购买建筑材料、支付施工费用等，需符合相关法律法规及政策要求。附件二：担保人资质证明内容：提供担保人的相关资质文件，包括但不限于营业执照、法人代表身份证明等，以证明担保人的合法存在及有权签订担保合同。附件三：担保物权属证明内容：提供担保物的权属证明文件，如房产证、土地使用权证等，以证明担保物合法归担保人所有。附件四：贷款人监督权行使证明内容：明确贷款人行使监督权的具体方式和范围，包括但不限于现场检查、查阅财务报表等。附件五：贷款变更或续期申请内容：甲方如需变更贷款用途、延长贷款期限时，需提交的书面申请及相关证明材料。附件六：争议解决方式选择内容：双方选择的争议解决方式，如仲裁或诉讼，以及具体的仲裁机构或法院名称。附件七：保密信息清单内容：明确双方认为需要保密的信息清单，包括商业秘密、个人隐私等。附件八：合同履行地的证明内容：提供合同履行地的相关证明文件，如工商注册地、住所地证明等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定的用途使用贷款，或未按照约定的期限和方式偿还贷款本息。2.乙方未按照约定的时间发放贷款，或未按照约定的方式回收贷款。3.双方未履行合同约定的保密义务，泄露了保密信息。4.甲方未按照约定履行还款义务，乙方未按照约定履行贷款发放与回收义务。5.甲方未按照约定提供担保，或提供的担保不符合合同约定。6.双方未经过协商一致，单方面变更或解除合同。违约责任认定：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.违约方的违约行为导致合同无法履行或者造成对方损失的，违约方应承担相应的法律责任。3.双方都有违约行为的，各自承担相应的违约责任。4.违约方在合同履行期限内未能纠正违约行为的，对方有权解除合同，并追究违约方的法律责任。示例说明：如甲方未按照约定的用途使用贷款，乙方有权暂停发放后续贷款，并要求甲方立即改正，甲方未能改正的，乙方有权提前收回部分或全部贷款，并追究甲方的违约责任。说明三：法律名词及解释：1.合同主体：指本合同的各方当事人，即借款人和贷款人。2.贷款用途：指甲方申请贷款的具体目的和用途，如购买建筑材料、支付施工费用等。3.贷款金额：指甲方申请的贷款总额度。4.贷款期限：指本合同项下的贷款还款期限。5.贷款利率：指本合同项下的贷款年化利率。6.还款方式：指甲方偿还贷款本息的方式，如等额本息还款方式、等额本金还款方式等。7.还款义务：指甲方按照合同约定的期限和方式偿还贷款本息的义务。8.