2024版房地产创新营销协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产创新营销协议本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立时间1.2合同订立地点1.3合同生效条件2.双方基本信息2.1房地产开发企业2.2营销代理机构2.3双方法定代表人及授权代表3.项目信息3.1项目名称3.2项目地址3.3项目性质3.4项目规模4.营销目标与策略4.1营销目标4.2营销策略4.3营销活动计划5.营销费用5.1营销费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.权利与义务6.1房地产开发企业权利与义务6.2营销代理机构权利与义务7.合作期限7.1合作起始时间7.2合作终止时间8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.保密条款9.1保密信息范围9.2保密义务9.3违约责任10.知识产权10.1知识产权归属10.2使用许可11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1合同解除条件12.2解除程序13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序14.合同终止与解除14.1合同终止条件14.2合同解除条件14.3合同终止与解除程序第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。1.2合同订立地点：[具体地点]，双方代表在此地点完成了合同订立的相关手续。1.3合同生效条件：合同经双方代表签字盖章，并按照法定程序报送相关部门备案后，自备案之日起生效。2.双方基本信息2.1房地产开发企业：[企业名称]，住所地：[住所地]，法定代表人：[法定代表人姓名]，联系电话：[联系电话]。2.2营销代理机构：[机构名称]，住所地：[住所地]，法定代表人：[法定代表人姓名]，联系电话：[联系电话]。2.3双方法定代表人及授权代表：双方法定代表人为合同签订人，并已授权[授权代表姓名]代表本单位履行合同相关事宜。3.项目信息3.1项目名称：[项目名称]。3.2项目地址：[项目地址]。3.3项目性质：[项目性质]。3.4项目规模：[项目规模]，包括总建筑面积、占地面积、容积率等。4.营销目标与策略4.1营销目标：在合同有效期内，实现项目销售额达到[具体金额]。4.2营销策略：[具体营销策略]，包括广告宣传、线上线下活动、合作伙伴关系等。4.3营销活动计划：[具体营销活动计划]，包括时间节点、活动内容、预期效果等。5.营销费用5.1营销费用总额：[具体金额]，包括广告费、活动费、人员费用等。5.2费用支付方式：[具体支付方式]，如银行转账、现金支付等。5.3费用支付时间：[具体支付时间]，如每月[具体日期]支付当月费用。6.权利与义务6.1房地产开发企业权利与义务：[具体权利与义务]，如项目开发权、费用支付义务等。6.2营销代理机构权利与义务：[具体权利与义务]，如营销策划权、费用收取权等。7.合作期限7.1合作起始时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，合作期限为[具体期限]，如一年。7.2合作终止时间：本合同合作期限到期后自动终止，如需续签，双方另行协商。8.违约责任8.1违约情形：8.1.1房地产开发企业未按合同约定支付营销费用的；8.1.2营销代理机构未按合同约定完成营销目标的；8.1.3双方未履行保密义务，泄露对方商业秘密的；8.1.4一方违反合同约定，造成对方损失的；8.1.5因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的。8.2违约责任承担：8.2.1房地产开发企业未支付营销费用，应向营销代理机构支付违约金，违约金比例为未支付费用总额的[具体比例]%。8.2.3违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。9.保密条款9.1保密信息范围：包括但不限于项目信息、营销策略、客户资料、财务数据等。9.2保密义务：双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.3违约责任：违反保密义务，泄露保密信息的，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。10.知识产权10.1知识产权归属：本合同中涉及的创新营销方案、广告文案等知识产权归营销代理机构所有。10.2使用许可：房地产开发企业获得在项目营销活动中使用上述知识产权的许可。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同执行中的争议。11.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[具体争议解决机构]仲裁。11.3仲裁裁决：仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。12.合同解除12.1合同解除条件：12.1.1双方协商一致，决定解除合同的；12.1.2一方违约，经对方书面通知后[具体期限]内仍未纠正的；12.1.3因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的。12.2解除程序：任何一方提出解除合同，应提前[具体期限]书面通知对方，并说明解除原因。13.合同变更13.1变更条件：在合同履行期间，如遇特殊情况，双方可协商变更合同内容。13.2变更程序：变更合同内容需以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。14.合同终止与解除14.1合同终止条件：14.1.1合同期限届满且无续约意向的；14.1.2双方协商一致解除合同的；14.1.3因法定或约定事由导致合同终止的。14.2合同解除条件：同12.1解除条件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、咨询服务提供者、技术支持方等。15.2第三方介入情形：15.2.1为了实现本合同的营销目标，甲乙双方同意引入第三方提供专业服务。15.2.2因合同履行需要，甲乙双方可能需要第三方协助解决合同履行中的特定问题。15.3第三方选择与确认：15.3.1甲乙双方共同选择第三方，并协商确定第三方的服务内容、费用及合作期限。15.3.2第三方一经选定，甲乙双方应书面通知对方，并取得对方的书面同意。16.甲乙双方责任划分16.1在第三方介入的情况下，甲乙双方仍对本合同承担连带责任，但第三方应按照合同约定履行其职责。16.2甲乙双方应确保第三方在合同约定的范围内提供服务，并监督第三方的服务质量。17.第三方责任与权利17.1第三方责任：17.1.1第三方应按照合同约定提供专业服务，保证服务的质量和效果。17.1.2第三方应遵守甲乙双方的商业秘密和保密协议。17.1.3第三方因自身原因导致服务不符合约定的，应承担违约责任。17.2第三方权利：17.2.1第三方有权按照合同约定收取服务费用。17.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。17.2.3第三方有权在合同约定的范围内使用甲乙双方提供的信息和资料。18.第三方责任限额18.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中明确约定，包括但不限于：18.1.1第三方因提供服务直接导致的损失，甲乙双方约定的赔偿限额为[具体金额]。18.1.2第三方因违反保密义务导致的信息泄露，甲乙双方约定的赔偿限额为[具体金额]。18.1.3第三方因自身原因导致合同无法履行，甲乙双方约定的赔偿限额为[具体金额]。19.第三方变更与退出19.1如第三方需要变更或退出合同，应提前[具体期限]书面通知甲乙双方，并取得双方的书面同意。19.2第三方变更或退出合同，不影响甲乙双方的权利义务，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。20.第三方违约处理20.1如第三方违约，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。20.2甲乙双方在处理第三方违约时，应保持协商一致，共同维护自身的合法权益。21.第三方争议解决21.1第三方介入合同履行过程中产生的争议，甲乙双方应尝试通过协商解决。21.2如协商不成，甲乙双方可将争议提交至[具体争议解决机构]解决。第三方应服从争议解决结果。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合同签订文件详细要求：包括合同正本、副本、签字盖章页、双方代表身份证复印件等。说明：此附件为合同签订的有效文件，是合同生效的必备文件。2.附件二：项目介绍资料详细要求：包括项目规划、设计图纸、工程进度、营销计划等。说明：此附件用于第三方了解项目背景和营销需求，确保服务提供符合项目要求。3.附件三：营销费用预算详细要求：包括营销费用明细、预算总额、支付方式及时间等。说明：此附件用于明确营销费用支出，确保双方对费用有清晰的认识。4.附件四：第三方服务协议详细要求：包括第三方服务内容、费用、期限、权利义务等。说明：此附件用于规范第三方服务行为，明确第三方在合同中的角色和责任。5.附件五：保密协议详细要求：包括保密信息范围、保密义务、违约责任等。说明：此附件用于保护甲乙双方的商业秘密，确保信息安全和保密。6.附件六：争议解决机制详细要求：包括争议解决方式、机构、程序等。说明：此附件用于明确争议解决途径，确保双方在出现争议时能够迅速有效解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按合同约定支付营销费用未按合同约定完成营销目标泄露商业秘密违反保密义务因自身原因导致合同无法履行2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。赔偿损失应以实际损失为基础，包括直接经济损失和间接经济损失。违约金比例根据违约情节和损失程度确定。3.示例说明：若营销代理机构未按合同约定完成营销目标，造成房地产开发企业损失，则营销代理机构应赔偿损失，并支付违约金。若第三方泄露商业秘密，导致甲乙双方遭受损失，则第三方应赔偿损失，并承担相应的法律责任。全文完。2024版房地产创新营销协议1本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立主体1.2合同订立时间与地点1.3合同生效条件2.房地产项目概况2.1项目名称2.2项目地址2.3项目规模2.4项目性质2.5项目开发进度3.营销目标与任务3.1营销目标3.2营销任务分解3.3营销时间节点4.营销费用预算4.1营销费用总额4.2营销费用构成4.3营销费用支付方式5.营销策略与措施5.1产品策略5.2价格策略5.3推广策略5.4销售策略6.营销团队组建与管理6.1团队成员构成6.2团队职责分工6.3团队考核与激励7.市场调研与分析7.1市场调研内容7.2市场调研方法7.3市场分析报告8.营销活动策划与实施8.1活动策划原则8.2活动策划流程8.3活动实施安排9.营销成果评估与反馈9.1成果评估指标9.2成果评估方法9.3反馈机制10.合同解除与违约责任10.1合同解除条件10.2违约责任承担11.争议解决与法律适用11.1争议解决方式11.2法律适用12.合同附件12.1附件一：项目简介12.2附件二：营销费用预算明细12.3附件三：营销团队名单13.合同签署与生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立主体本合同由甲方（房地产开发商）和乙方（营销代理公司）双方共同订立。1.2合同订立时间与地点本合同于2024年X月X日在甲方公司所在地正式订立。1.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。2.房地产项目概况2.1项目名称本项目名称为“住宅小区”。2.2项目地址本项目地址位于市区路号。2.3项目规模本项目占地面积为平方米，总建筑面积为平方米。2.4项目性质本项目为住宅性质，包含别墅、洋房、高层住宅等多种物业类型。2.5项目开发进度本项目目前处于前期规划阶段，预计2025年X月完成主体结构封顶。3.营销目标与任务3.1营销目标本合同约定，乙方应在合同有效期内实现销售总额不低于人民币亿元。3.2营销任务分解本合同将营销任务分解为季度销售目标，每季度销售目标不得低于销售总额的%。3.3营销时间节点本合同约定，营销活动自合同签订之日起至2026年X月止。4.营销费用预算4.1营销费用总额本合同约定的营销费用总额为人民币万元。4.2营销费用构成营销费用包括广告宣传费、活动策划与执行费、人员工资及福利、市场调研费等。4.3营销费用支付方式营销费用按季度支付，甲方在每季度结束后X个工作日内向乙方支付当季度的营销费用。5.营销策略与措施5.1产品策略乙方应根据市场需求，制定相应的产品策略，包括户型设计、配套设施等。5.2价格策略乙方应结合市场调研结果，制定合理的价格策略，确保销售目标的实现。5.3推广策略乙方应通过线上线下相结合的方式，进行全方位的推广活动。5.4销售策略乙方应制定有效的销售策略，包括销售渠道拓展、客户关系维护等。6.营销团队组建与管理6.1团队成员构成乙方应组建一支专业的营销团队，团队成员应具备丰富的房地产营销经验。6.2团队职责分工营销团队成员应明确各自的职责分工，确保营销工作的顺利进行。6.3团队考核与激励乙方应建立完善的考核与激励机制，对团队成员进行考核和激励。8.营销活动策划与实施8.1活动策划原则活动策划应遵循创新性、针对性、实效性原则，确保活动能够吸引目标客户群体。8.2活动策划流程8.2.1初步调研：分析市场需求，了解竞争对手情况。8.2.2制定方案：根据调研结果，设计活动方案。8.2.3审核批准：提交活动方案，经双方审核批准。8.2.4实施准备：筹备活动所需物资、场地、人员等。8.2.5活动实施：按照策划方案执行活动。8.3活动实施安排8.3.1每季度至少举办一次大型营销活动。8.3.2每月至少举办两次小型促销活动。8.3.3活动地点包括但不限于项目现场、线上平台等。9.营销成果评估与反馈9.1成果评估指标9.1.1销售额完成情况9.1.2销售量完成情况9.1.3客户满意度调查9.1.4媒体曝光度9.2成果评估方法9.2.1定期收集销售数据，进行统计分析。9.2.2组织客户满意度调查，收集反馈意见。9.2.3分析媒体曝光数据，评估品牌形象。9.3反馈机制9.3.1乙方应及时向甲方反馈营销活动的进展情况。9.3.2甲方应定期对乙方的工作进行评估，并提出改进意见。10.合同解除与违约责任10.1合同解除条件10.1.1任何一方严重违约，另一方有权解除合同。10.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。10.2.2违约金的计算标准及支付方式。11.争议解决与法律适用11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。11.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.合同附件12.1附件一：项目简介12.2附件二：营销费用预算明细12.3附件三：营销团队名单13.合同签署与生效日期本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同如有变更，应以书面形式进行。14.3本合同签订后，任何一方不得擅自转让或转借。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义本合同中所述的“第三方”是指除甲方、乙方之外的，根据合同约定或法律规定介入本合同关系中的任何个人、法人或其他组织。15.2第三方类型第三方可能包括但不限于：中介机构、咨询服务提供者、项目管理公司、律师事务所、会计师事务所等。16.第三方介入条件16.1介入事由甲方或乙方在履行本合同时，如需第三方提供专业服务或支持，可邀请第三方介入。16.2介入程序任何一方向第三方发出介入邀请时，应书面通知另一方，并征得另一方的同意。17.第三方责任限额17.1责任界定第三方在本合同项下的责任，仅限于其提供的服务范围，并按照合同约定承担相应的责任。17.2限额规定17.2.1第三方的责任限额不得超过其提供服务时的合理费用。17.2.2甲方和乙方对第三方的责任限额，应在合同中明确约定。18.第三方权利与义务18.1第三方权利18.1.1第三方有权根据合同约定，独立履行其职责。18.1.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和协助。18.2第三方义务18.2.1第三方应遵守国家法律法规和合同约定。18.2.2第三方应按照合同约定的时间和标准提供专业服务。19.第三方与其他各方的划分19.1甲方与第三方的划分甲方与第三方之间的权利义务关系，按照双方签订的单独协议处理。19.2乙方与第三方的划分乙方与第三方之间的权利义务关系，按照乙方与第三方签订的单独协议处理。19.3第三方与合同履行第三方介入后，不影响本合同项下甲方和乙方的权利义务关系，甲方和乙方仍需按照本合同履行各自的义务。20.第三方介入后的合同调整20.1合同内容调整第三方介入后，如需调整本合同内容，应由甲方、乙方和第三方共同协商一致，并以书面形式修改本合同。20.2费用承担第三方介入产生的相关费用，由邀请方承担，除非另有约定。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决方式第三方介入后的争议，仍按照本合同约定的争议解决方式进行。21.2争议解决程序第三方介入后的争议，仍按照本合同约定的争议解决程序进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目简介要求：详细描述项目的基本信息，包括地理位置、规模、性质、配套设施等。说明：附件一作为合同附件，为双方提供项目的基本情况，以便于各方了解和评估项目。2.附件二：营销费用预算明细要求：列出营销费用的具体构成，包括广告宣传费、活动策划与执行费、人员工资及福利、市场调研费等。说明：附件二作为合同附件，为双方提供营销费用的详细预算，以便于双方监督和核对费用使用。3.附件三：营销团队名单要求：列出营销团队成员的姓名、职位、联系方式等基本信息。说明：附件三作为合同附件，为双方提供营销团队成员的名单，以便于双方了解团队成员情况。4.附件四：营销活动策划方案要求：详细描述营销活动的策划方案，包括活动目的、时间、地点、形式、预算等。说明：附件四作为合同附件，为双方提供营销活动的策划方案，以便于双方对活动进行监督和评估。5.附件五：市场调研报告要求：提供市场调研的结果和分析，包括目标客户群体、竞争对手分析、市场趋势等。说明：附件五作为合同附件，为双方提供市场调研报告，以便于双方了解市场情况，制定相应的营销策略。6.附件六：第三方介入协议要求：详细描述第三方介入的具体内容，包括第三方名称、职责、权利义务等。说明：附件六作为合同附件，为双方提供第三方介入协议，以便于双方明确第三方的角色和责任。7.附件七：争议解决协议要求：详细描述争议解决的途径、程序和规则。说明：附件七作为合同附件，为双方提供争议解决协议，以便于双方在发生争议时能够按照约定进行解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按合同约定提供项目资料或信息。1.2乙方未按合同约定完成销售任务。1.3第三方未按合同约定提供专业服务。1.4任何一方未按合同约定支付费用。1.5任何一方违反合同约定的保密义务。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金。2.2违约责任认定应根据实际情况，综合考虑违约行为的严重程度、造成的损失等因素。3.违约责任示例说明：3.1甲方未按合同约定提供项目资料，导致乙方无法按时开展营销活动，乙方要求甲方支付违约金人民币X万元。3.2乙方未按合同约定完成销售任务，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方人民币X万元。3.3第三方未按合同约定提供专业服务，导致营销活动效果不佳，第三方应赔偿甲方和乙方合计人民币X万元。3.4任何一方未按合同约定支付费用，应向另一方支付滞纳金，并承担相应的违约责任。全文完。2024版房地产创新营销协议2本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1房地产开发商2.2营销合作伙伴3.合作期限3.1合作开始日期3.2合作结束日期4.合作目标4.1营销目标4.2销售目标5.营销策略5.1营销活动安排5.2营销渠道5.3营销预算6.物业信息提供6.1物业信息内容6.2物业信息更新7.物业展示7.1展示形式7.2展示地点7.3展示时间8.物业销售8.1销售流程8.2销售价格8.3销售佣金9.物业推广9.1推广活动9.2推广渠道9.3推广预算10.财务结算10.1结算方式10.2结算时间10.3结算依据11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同变更和解除13.1变更条件13.2解除条件14.其他14.1法律适用14.2合同生效14.3合同份数第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.3“物业”指甲方开发的房地产项目，包括住宅、商业、办公等。1.1.4“营销目标”指乙方根据甲方要求设定的销售目标，包括销售面积、销售额等。1.1.5“营销预算”指乙方为实现营销目标所投入的预算总额。1.2解释1.2.1本合同中涉及的专业术语，除非另有说明，均应按照行业惯例解释。2.合同双方2.1房地产开发商2.1.1甲方全称：_________2.1.2甲方地址：_________2.1.3甲方联系人：_________2.1.4甲方联系电话：_________2.2营销合作伙伴2.2.1乙方全称：_________2.2.2乙方地址：_________2.2.3乙方联系人：_________2.2.4乙方联系电话：_________3.合作期限3.1合作开始日期：____年____月____日3.2合作结束日期：____年____月____日4.合作目标4.1营销目标4.1.1销售面积目标：____平方米4.1.2销售额目标：____元4.2销售目标4.2.1住宅销售目标：____套4.2.2商业销售目标：____套4.2.3办公销售目标：____套5.营销策略5.1营销活动安排5.1.1营销活动时间：____年____月____日至____年____月____日5.1.2营销活动内容：____、____、____等5.2营销渠道5.2.1线上渠道：____、____、____等5.2.2线下渠道：____、____、____等5.3营销预算5.3.1营销预算总额：____元5.3.2各渠道预算分配：____、____、____等6.物业信息提供6.1物业信息内容6.1.1物业基本情况：____、____、____等6.1.2物业配套设施：____、____、____等6.1.3物业价格信息：____、____、____等6.2物业信息更新6.2.1更新频率：____次/月6.2.2更新方式：____、____、____等7.物业展示7.1展示形式7.1.1展示样板间7.1.2展示模型7.1.3展示宣传册7.2展示地点7.2.1展示地点一：____7.2.2展示地点二：____7.2.3展示地点三：____7.3展示时间7.3.1展示时间一：____至____7.3.2展示时间二：____至____7.3.3展示时间三：____至____8.物业销售8.1销售流程8.1.1客户咨询：乙方通过线上线下渠道接受客户咨询，并记录相关信息。8.1.2客户登记：客户对物业感兴趣时，需填写登记表格，包括姓名、联系方式、意向购买物业等。8.1.3跟进服务：乙方对登记客户进行跟进，提供详细的产品介绍、价格优惠等信息。8.1.4看房服务：乙方安排客户看房，并解答客户疑问。8.1.5签订合同：客户决定购买后，双方签订《房地产买卖合同》。8.2销售价格8.2.1物业销售价格以甲方提供的最终价格为准。8.2.2乙方不得擅自调整物业销售价格。8.2.3甲方有权对销售价格进行最终审核。8.3销售佣金8.3.1乙方根据实际销售业绩，按比例获得销售佣金。8.3.2销售佣金计算方式：____元/平方米或____%。8.3.3销售佣金支付时间：合同签订后____个工作日内支付。9.物业推广9.1推广活动9.1.1举办线上线下的新品发布会、样板房开放活动等。9.1.2利用社交媒体、网络广告等渠道进行宣传。9.1.3与房地产相关媒体合作，发布广告和报道。9.2推广渠道9.2.1线上推广：网站、社交媒体、网络广告等。9.2.2线下推广：户外广告、地铁广告、报纸广告等。9.3推广预算9.3.1推广预算总额：____元。9.3.2各推广渠道预算分配：____、____、____等。10.财务结算10.1结算方式10.1.1乙方每月提交销售报表，甲方进行审核。10.1.2甲方在收到乙方报表后____个工作日内支付销售佣金。10.2结算时间10.2.1结算时间为每月____日。10.2.2如遇节假日，结算时间顺延至下一个工作日。10.3结算依据10.3.1结算依据为乙方提交的销售报表及甲方审核确认的销售业绩。11.违约责任11.1违约情形11.1.1乙方未按约定完成销售目标。11.1.2乙方未按约定提供物业信息。11.1.3乙方泄露甲方商业秘密。11.2违约责任承担11.2.2乙方泄露甲方商业秘密，承担相应的法律责任。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方友好协商解决。12.1.2协商不成，提交合同签订地人民法院诉讼解决。12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。13.合同变更和解除13.1变更条件13.1.1双方协商一致，可对合同内容进行变更。13.2解除条件13.2.1发生不可抗力事件，导致合同无法履行。13.2.2一方违约，另一方有权解除合同。14.其他14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同生效14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同份数14.3.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方指在本合同执行过程中，由甲乙双方邀请或指定的，提供专业服务、咨询、代理或其他辅助作用的独立法人或其他组织。1.2第三方不包括甲乙双方及其关联方。2.第三方介入情形2.1.1提供市场调研、营销策划等专业服务。2.1.2承担物业销售代理、客户服务代理等职责。2.1.3提供法律、财务等咨询服务。2.1.4其他经甲乙双方协商一致，需要第三方介入的情形。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任限额，由甲乙双方根据第三方的服务内容和可能产生的风险协商确定。3.2第三方责任限额应在本合同中明确约定，并在合同附件中详细列明。4.第三方责任划分4.1第三方责任划分如下：4.1.1第三方对提供的服务质量承担责任。4.1.2第三方对自身行为产生的后果承担责任。4.1.3第三方对因自身原因导致的甲方或乙方损失承担责任。5.第三方权利和义务5.1第三方权利：5.1.1按照合同约定，获得相应的服务费用。5.1.2在合同约定的范围内，独立开展相关工作。5.1.3在提供服务的全过程中，享有知情权和咨询权。5.2第三方义务：5.2.1严格按照合同约定，提供优质、高效的服务。5.2.2保守甲方、乙方及项目的商业秘密。5.2.3在合同执行过程中，遵守国家法律法规和行业规范。6.第三方介入程序6.1第三方介入程序如下：6.1.1甲乙双方协商确定第三方介入事项。6.1.2甲乙双方共同与第三方签订服务合同或合作协议。6.1.3第三方在合同或协议约定的范围内，履行相关职责。7.第三方变更与解除7.1第三方变更：7.1.1第三方变更需经甲乙双方协商一致。7.1.2第三方变更应在本合同附件中予以明确。7.2第三方解除：7.2.1第三方因自身原因无法履行合同，可向甲乙双方提出解除申请。7.2.2第三方解除合同应提前____个工作日通知甲乙双方。8.第三方与其他各方的关系8.1第三方与甲方的关系：8.1.1第三方应遵守甲方的要求，配合甲方的工作。8.1.2第三方在执行合同过程中，产生的费用由甲乙双方按照合同约定承担。8.2第三方与乙方的关系：8.2.1第三方应遵守乙方的管理规定，配合乙方的监督