2024幼儿园租赁合同租赁物交接及验收流程规定3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024幼儿园租赁合同租赁物交接及验收流程规定本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同租赁物概述1.3租赁期限与租金2.租赁物交接2.1交接时间与地点2.2交接双方人员2.3交接清单与确认2.4交接过程中发现问题的处理3.租赁物验收3.1验收标准与流程3.2验收人员与责任3.3验收过程中发现问题的处理4.租赁物维护与保养4.1租赁物日常维护责任4.2维修与保养责任划分4.3维修与保养费用承担5.租赁物损坏赔偿5.1损坏认定标准5.2赔偿责任与计算方式5.3赔偿时效与程序6.租赁物使用限制6.1使用范围与方式6.2使用禁止事项6.3违规使用的处理7.租赁合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3变更与解除程序8.违约责任与处理8.1违约情形界定8.2违约责任承担8.3违约处理方式9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2仲裁或诉讼程序9.3争议解决地点10.合同附件10.1租赁物清单10.2交接验收清单10.3其他相关文件11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.其他约定事项12.1通知与送达12.2合同语言12.3合同份数13.合同签署13.1签署日期13.2签署双方代表13.3签署文件14.合同附件清单14.1附件一：租赁物清单14.2附件二：交接验收清单14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息1.1.1出租方：名称、地址、法定代表人或负责人姓名、联系方式1.1.2承租方：名称、地址、法定代表人或负责人姓名、联系方式1.2合同租赁物概述1.2.1租赁物名称、规格、型号、数量、产地、购买日期1.2.2租赁物所在地址、面积、结构1.3租赁期限与租金1.3.1租赁期限：起始日期至终止日期1.3.2租金金额、支付方式、支付时间1.3.3租金调整机制2.租赁物交接2.1交接时间与地点2.1.1交接时间：具体日期和时间2.1.2交接地点：具体地址2.2交接双方人员2.2.1出租方代表：姓名、职务2.2.2承租方代表：姓名、职务2.3交接清单与确认2.3.1交接清单内容：租赁物名称、规格、型号、数量、产地、购买日期等2.3.2交接清单确认：双方代表签字确认2.4交接过程中发现问题的处理2.4.1问题描述：详细描述问题内容2.4.2问题处理：双方协商解决或提交仲裁3.租赁物验收3.1验收标准与流程3.1.1验收标准：按照国家相关标准或行业规范3.1.2验收流程：双方代表现场验收，记录验收结果3.2验收人员与责任3.2.1验收人员：双方代表3.2.2验收责任：负责验收过程的真实性和完整性3.3验收过程中发现问题的处理3.3.1问题描述：详细描述问题内容3.3.2问题处理：双方协商解决或提交仲裁4.租赁物维护与保养4.1租赁物日常维护责任4.1.1承租方负责租赁物的日常维护4.1.2出租方提供必要的技术指导和维修支持4.2维修与保养责任划分4.2.1小修：由承租方负责，费用由承租方承担4.2.2大修：由出租方负责，费用由出租方承担4.3维修与保养费用承担4.3.1维修与保养费用按照实际发生金额计算4.3.2费用承担方根据维修与保养责任划分承担5.租赁物损坏赔偿5.1损坏认定标准5.1.1损坏程度：按照国家相关标准或行业规范5.1.2损坏原因：由双方协商确定5.2赔偿责任与计算方式5.2.1赔偿责任：由损坏原因确定责任方5.2.2赔偿计算方式：按照实际损失金额计算5.3赔偿时效与程序5.3.1赔偿时效：自损失发生之日起30日内5.3.2赔偿程序：双方协商解决或提交仲裁6.租赁物使用限制6.1使用范围与方式6.1.1使用范围：仅限于合同约定的用途6.1.2使用方式：按照租赁物设计要求和使用说明6.2使用禁止事项6.2.1禁止擅自改变租赁物结构6.2.2禁止违反国家法律法规使用租赁物6.3违规使用的处理6.3.1违规使用：由出租方或相关部门依法查处6.3.2处理结果：由出租方或相关部门确定7.租赁合同变更与解除7.1合同变更条件7.1.1变更原因：双方协商一致7.1.2变更内容：租赁期限、租金、使用范围等7.2合同解除条件7.2.1解除原因：双方协商一致或符合法定解除条件7.2.2解除内容：租赁期限、租金、使用范围等7.3变更与解除程序7.3.1变更与解除通知：提前30日书面通知对方7.3.2变更与解除生效：自通知送达对方之日起生效8.违约责任与处理8.1违约情形界定8.1.1承租方未按时支付租金8.1.2出租方未按时交付租赁物8.1.3承租方违反租赁物使用限制8.1.4双方违反合同其他约定8.2违约责任承担8.2.1承租方违约：支付滞纳金，赔偿出租方损失8.2.2出租方违约：支付违约金，赔偿承租方损失8.3违约处理方式8.3.1双方协商解决8.3.2提交仲裁或诉讼9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1协商9.1.2仲裁9.1.3诉讼9.2仲裁或诉讼程序9.2.1仲裁机构：双方协商选择的仲裁机构9.2.2诉讼法院：合同签订地或租赁物所在地法院9.3争议解决地点9.3.1仲裁地点：双方协商确定的地点9.3.2诉讼地点：合同签订地或租赁物所在地10.合同附件10.1租赁物清单10.1.1租赁物名称、规格、型号、数量、产地、购买日期10.1.2租赁物图片或附件10.2交接验收清单10.2.1租赁物名称、规格、型号、数量、产地、购买日期10.2.2交接验收结果记录10.3其他相关文件10.3.1产权证明10.3.2使用说明11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2合同附件齐全11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满11.2.2合同解除11.3合同终止后的处理11.3.1租赁物归还11.3.2费用结算11.3.3争议解决12.其他约定事项12.1通知与送达12.1.1通知方式：书面、电子邮件、传真等12.1.2送达地址：双方在合同中约定的地址12.2合同语言12.2.1合同语言：中文12.3合同份数12.3.1合同份数：双方各执一份，具有同等法律效力13.合同签署13.1签署日期13.1.1签署日期：双方签字盖章的日期13.2签署双方代表13.2.1出租方代表：姓名、职务、签字13.2.2承租方代表：姓名、职务、签字13.3签署文件13.3.1合同正本13.3.2合同附件14.合同附件清单14.1附件一：租赁物清单14.2附件二：交接验收清单14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、维修服务提供者等。15.2第三方介入原因：包括但不限于合同履行过程中的评估、监督、协调、中介、维修等需要。16.第三方介入程序16.1第三方选定：甲乙双方协商确定第三方，并书面通知对方。16.2第三方资质：第三方应具备相应的资质和能力，能够胜任其介入职责。16.3第三方职责：第三方应按照甲乙双方的要求和本合同的约定履行职责。17.第三方责任限额17.1责任限额定义：第三方因履行职责而产生的任何违约行为或过失，其责任限额为本合同租金总额的[]%。17.2责任限额计算：责任限额按照合同签订时租金总额计算，如租金调整，则以调整后的租金总额为准。17.3责任限额的调整：如因市场变化或其他原因导致责任限额不再合理，甲乙双方可协商调整。18.第三方权利18.1第三方在履行职责过程中，有权获取必要的信息和资料，甲乙双方应予以配合。18.2第三方有权根据职责要求，对租赁物进行必要的检查和评估。18.3第三方有权根据评估结果，向甲乙双方提出意见和建议。19.第三方义务19.1第三方应遵守本合同和甲乙双方的要求，履行其职责。19.2第三方应保证其提供的服务的质量和效果，确保甲乙双方的合法权益不受损害。19.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的划分：第三方在介入过程中，应与甲方保持沟通，甲方对第三方的行为负责。20.2第三方与乙方的划分：第三方在介入过程中，应与乙方保持沟通，乙方对第三方的行为负责。20.3第三方与甲乙双方的划分：第三方在介入过程中，应确保其行为符合甲乙双方的利益，避免对双方造成损失。21.第三方介入的费用承担21.1第三方介入费用：由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。21.2费用支付：第三方介入费用由甲乙双方按约定的比例分摊。21.3费用调整：如第三方介入费用发生变动，甲乙双方可协商调整。22.第三方介入的终止22.1第三方介入终止条件：合同履行完毕或合同解除。22.3第三方介入终止后的处理：第三方应将介入过程中形成的文件和资料移交甲乙双方。23.第三方介入的争议解决23.1争议解决方式：第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。23.2协商不成：争议可提交仲裁或诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单要求：详细列出租赁物的名称、规格、型号、数量、产地、购买日期等信息。说明：此清单作为租赁物交接和验收的依据，应由甲乙双方共同签字确认。2.交接验收清单要求：详细记录交接验收过程中发现的问题，包括租赁物的损坏、缺少等情况。说明：此清单应由甲乙双方和第三方共同签字确认，作为后续处理的依据。3.产权证明要求：提供租赁物的产权证明文件，如房产证、土地使用权证等。说明：此文件作为租赁物所有权的证明，应合法有效。4.使用说明要求：提供租赁物的使用说明，包括操作方法、注意事项等。5.维修保养记录要求：记录租赁物的维修保养情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：此记录作为租赁物维护保养的依据，应由维修方签字确认。6.争议解决协议要求：如双方协商不成，应签订争议解决协议，明确争议解决的方式和程序。7.第三方资质证明要求：第三方介入时，应提供其资质证明文件，如营业执照、资质证书等。说明：此文件作为第三方具备相应资质的证明。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按时支付租金责任认定标准：按照合同约定的支付时间，超过[]天未支付租金。示例：若合同约定每月1日支付租金，承租方于每月5日后仍未支付，视为违约。2.违约行为：出租方未按时交付租赁物责任认定标准：合同约定的交付时间超过[]天，未交付租赁物。示例：若合同约定于2024年1月1日交付租赁物，出租方于2024年1月5日后仍未交付，视为违约。3.违约行为：承租方违反租赁物使用限制责任认定标准：承租方使用租赁物超出合同约定的范围或方式。示例：若合同约定租赁物仅用于教育用途，承租方用于商业活动，视为违约。4.违约行为：出租方未履行维修保养责任责任认定标准：租赁物损坏，出租方未在约定的时间内进行维修。示例：若租赁物损坏，出租方未在3日内进行维修，视为违约。5.违约行为：双方违反合同其他约定责任认定标准：违反合同中除上述条款外的其他约定。示例：若合同约定不得擅自改变租赁物结构，甲乙双方擅自改变，视为违约。全文完。2024幼儿园租赁合同租赁物交接及验收流程规定1本合同目录一览1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同期限2.租赁物概述2.1租赁物清单2.2租赁物权属2.3租赁物现状3.租赁物交接3.1交接时间3.2交接地点3.3交接人员3.4交接方式4.租赁物验收4.1验收标准4.2验收程序4.3验收人员4.4验收结果5.租赁物使用5.1使用范围5.2使用要求5.3使用限制6.租赁费用及支付6.1租金标准6.2支付方式6.3逾期支付7.租赁物维护保养7.1维护保养责任7.2维护保养内容7.3维护保养费用8.租赁物损坏及赔偿8.1损坏认定8.2赔偿责任8.3赔偿标准9.合同解除及终止9.1解除条件9.2解除程序9.3终止条件9.4终止程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同附件12.1附件一：租赁物清单12.2附件二：租赁物交接清单12.3附件三：租赁物验收清单13.合同生效及变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同解除程序14.其他约定14.1通知方式14.2合同份数14.3合同解释14.4合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同背景本合同签订于2024年，鉴于甲方（出租方）拥有位于[具体地址]的幼儿园租赁物，乙方（承租方）有意租赁该租赁物用于幼儿园运营，双方经友好协商，达成一致意见，特订立本合同。1.2合同目的本合同旨在明确甲乙双方在租赁过程中的权利义务，确保租赁物的合理使用，维护双方的合法权益。1.3合同期限本合同租赁期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计四年。第二条租赁物概述2.1租赁物清单教室：[数量]间，面积共计[总面积]平方米办公室：[数量]间，面积共计[总面积]平方米厨房：[数量]间，面积共计[总面积]平方米卫生间：[数量]间，面积共计[总面积]平方米娱乐设施：[具体设施名称]等2.2租赁物权属甲方保证租赁物权属清晰，无任何权属纠纷，且具备合法出租的权利。2.3租赁物现状租赁物目前处于良好使用状态，无重大损坏。第三条租赁物交接3.1交接时间租赁物交接时间为2024年1月2日。3.2交接地点租赁物交接地点为[具体地址]。3.3交接人员甲方指定[姓名]为甲方代表，乙方指定[姓名]为乙方代表，双方代表共同参与交接。3.4交接方式甲方应将租赁物及相关设施、设备完好无损地移交给乙方，乙方应仔细检查并确认接收。第四条租赁物验收4.1验收标准租赁物验收标准参照《房屋租赁合同验收标准》执行。4.2验收程序乙方应在接收租赁物后三个工作日内完成验收，并向甲方提出书面验收报告。4.3验收人员验收人员为甲乙双方指定的代表，以及第三方见证人。4.4验收结果验收结果以书面形式记录，并由甲乙双方代表及见证人签字确认。第五条租赁物使用5.1使用范围乙方仅限于将租赁物用于幼儿园的日常运营和管理。5.2使用要求乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。5.3使用限制乙方不得在租赁物内进行任何违法活动，不得对租赁物造成损害。第六条租赁费用及支付6.1租金标准本合同租赁物租金为每月[金额]元，共计[金额]元。6.2支付方式租金支付方式为每月一付，乙方应在每月的[具体日期]前将租金支付至甲方指定账户。6.3逾期支付若乙方逾期支付租金，应向甲方支付[金额]元的滞纳金。第七条租赁物维护保养7.1维护保养责任租赁物在租赁期间内，甲方负责维修保养，乙方应负责日常清洁和保养。7.2维护保养内容维护保养内容包括但不限于设施设备维护、房屋内外清洁、绿化养护等。7.3维护保养费用维护保养费用由甲方承担，但乙方在使用过程中造成的损坏，乙方应负责修复并承担相应费用。第八条租赁物损坏及赔偿8.1损坏认定租赁物损坏的认定依据双方约定的验收标准，以及甲方提供的维修保养记录。8.2赔偿责任若乙方造成租赁物的损坏，乙方应承担修复费用，修复费用包括但不限于维修材料费、人工费等。8.3赔偿标准赔偿标准根据实际损坏程度及维修所需费用确定，如无法修复，乙方应按租赁物原价值的一定比例赔偿。第九条合同解除及终止9.1解除条件甲方未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定条件；乙方未按约定支付租金或使用租赁物；双方协商一致解除合同；出现不可抗力导致合同无法继续履行。9.2解除程序合同解除需提前[具体天数]天书面通知对方，并经双方确认。9.3终止条件合同到期自然终止，或双方协商一致解除合同。9.4终止程序合同终止后，乙方应立即搬离租赁物，并归还钥匙。第十条违约责任10.1违约情形甲方未按约定提供租赁物；乙方未按约定支付租金；乙方损坏租赁物；双方未按约定履行合同义务。10.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。10.3违约赔偿违约赔偿金额根据实际情况及双方协商确定。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交[具体机构]仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构争议解决机构为[具体仲裁委员会名称]。11.3争议解决程序争议解决程序按照[具体仲裁委员会名称]的仲裁规则进行。第十二条合同附件12.1附件一：租赁物清单附件一详细列明了租赁物的名称、规格、数量、位置等信息。12.2附件二：租赁物交接清单附件二记录了租赁物交接时的状态和存在的问题。12.3附件三：租赁物验收清单附件三详细列明了租赁物的验收结果和存在的问题。第十三条合同生效及变更13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同变更程序任何对合同内容的变更，均需以书面形式并由双方签字盖章确认。13.3合同解除程序合同解除程序按照第九条的规定执行。第十四条其他约定14.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，通过挂号信、快递或电子邮件等方式送达。14.2合同份数本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。14.3合同解释本合同如有歧义，以中文文本为准。14.4合同签署日期本合同于2024年[具体日期]签署。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估方、维修保养服务提供方、保险代理方、法律顾问等，在履行本合同过程中提供专业服务的机构或个人。2.第三方介入的范畴中介方协助甲乙双方进行租赁物的介绍、洽谈和签约；监理方对租赁物的质量、进度进行监督；评估方对租赁物进行价值评估；维修保养服务提供方对租赁物进行定期检查、维护和保养；保险代理方协助甲乙双方办理租赁物相关的保险业务；法律顾问提供法律咨询和服务。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据其提供服务的性质和风险程度确定，具体如下：中介方：对合同签订过程中因中介方过失导致的损失，中介方的责任限额为中介服务费用的[具体比例]；监理方：对监理过程中因监理方过失导致的损失，监理方的责任限额为监理服务费用的[具体比例]；评估方：对评估过程中因评估方过失导致的损失，评估方的责任限额为评估服务费用的[具体比例]；维修保养服务提供方：对维修保养过程中因维修保养方过失导致的损失，维修保养方的责任限额为维修保养服务费用的[具体比例]；保险代理方：对保险代理过程中因代理方过失导致的损失，代理方的责任限额为保险代理服务费用的[具体比例]；法律顾问：对法律咨询和服务过程中因法律顾问过失导致的损失，法律顾问的责任限额为法律服务费用的[具体比例]。4.第三方责任界定4.1第三方在履行本合同过程中，因自身过失导致甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方在履行本合同过程中，因不可抗力导致甲方或乙方的损失，不承担赔偿责任，但应及时通知甲乙双方。4.3第三方在履行本合同过程中，因甲乙双方原因导致的损失，不承担赔偿责任。5.第三方与其他各方的权利义务5.1第三方应遵守本合同的相关规定，并承担相应的权利义务。5.2第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，应另行签订协议，并作为本合同的附件。5.3第三方与甲方、乙方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交[具体机构]仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.第三方变更和解除合同6.1第三方如需变更或解除合同，应提前[具体天数]天书面通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。6.2第三方变更或解除合同，不影响本合同其他条款的效力。7.第三方介入的费用7.1第三方介入的费用由甲方、乙方按约定比例分担。7.2第三方介入的费用，应在本合同约定的支付方式下支付。8.第三方介入的保密义务8.1第三方在履行本合同过程中，应对甲乙双方提供的信息保密，不得泄露给任何第三方。8.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。9.第三方介入的合同终止9.1第三方介入的合同终止，不影响本合同其他条款的效力。9.2第三方介入的合同终止后，第三方应将相关资料和文件移交给甲乙双方。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入的争议解决，应按照本合同第十一条的规定执行。10.2第三方介入的争议解决，应优先考虑友好协商，协商不成的，可提交[具体机构]仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细列明租赁物的名称、规格、数量、位置等信息。要求：清单应与实际租赁物相符，并由甲乙双方签字确认。2.附件二：租赁物交接清单记录租赁物交接时的状态和存在的问题。要求：交接清单应详细记录交接时间、地点、参与人员、存在问题等，并由甲乙双方签字确认。3.附件三：租赁物验收清单详细列明了租赁物的验收结果和存在的问题。要求：验收清单应包括验收时间、地点、参与人员、验收标准、验收结果等，并由甲乙双方签字确认。4.附件四：租赁物维护保养记录记录租赁物的日常维护保养情况。要求：记录应包括保养时间、保养内容、保养人员、保养结果等，并由甲方签字确认。5.附件五：租赁物损坏维修记录记录租赁物损坏及维修情况。要求：记录应包括损坏时间、损坏原因、维修时间、维修内容、维修费用等，并由甲乙双方签字确认。6.附件六：租金支付凭证记录租金支付的时间和金额。要求：支付凭证应包括支付时间、支付金额、支付方式等，并由乙方签字确认。7.附件七：第三方介入协议详细规定第三方介入的服务内容、费用、责任等。要求：协议应包括第三方名称、服务内容、费用、责任界定等，并由甲乙双方及第三方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定条件；乙方未按约定支付租金；乙方损坏租赁物；双方未按约定履行合同义务；第三方在履行合同过程中违反约定。2.责任认定标准：甲方违约：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。乙方违约：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。第三方违约：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。3.违约责任示例说明：甲方违约示例：甲方未按约定提供符合标准的租赁物，导致乙方无法正常运营，乙方有权要求甲方赔偿因延迟运营造成的损失。乙方违约示例：乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并承担因此产生的法律费用。第三方违约示例：第三方在维修保养过程中，因操作不当导致租赁物损坏，第三方应承担维修费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。2024幼儿园租赁合同租赁物交接及验收流程规定2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁物概述2.1租赁物清单2.2租赁物规格2.3租赁物使用范围3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租赁费用4.1租金金额4.2付款方式4.3付款时间4.4违约责任5.租赁物交接5.1交接时间5.2交接地点5.3交接双方5.4交接清单6.租赁物验收6.1验收时间6.2验收地点6.3验收人员6.4验收标准6.5验收记录7.租赁物维护与保养7.1承租方责任7.2出租方责任7.3维护保养费用8.违约责任8.1承租方违约8.2出租方违约9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同附件12.1租赁物清单附件12.2验收记录附件12.3其他相关附件13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2通知条款13.3合同变更条款14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署双方代表第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1名称：幼儿园1.1.2地址：市区路号1.1.3法定代表人：1.1.4联系电话：1381.2承租方信息1.2.1名称：幼儿园租赁公司1.2.2地址：市区路号1.2.3法定代表人：1.2.4联系电话：1395678第二条租赁物概述2.1租赁物清单2.1.1教室：间2.1.2办公室：间2.1.3卫生间：间2.1.4食堂：间2.1.5娱乐设施：套2.2租赁物规格2.2.1教室：面积平方米，可容纳人2.2.2办公室：面积平方米，可容纳人2.2.3卫生间：面积平方米，可容纳人2.2.4食堂：面积平方米，可容纳人2.2.5娱乐设施：平方米，可容纳人2.3租赁物使用范围2.3.1教室：用于幼儿教育、教学活动2.3.2办公室：用于幼儿园行政办公2.3.3卫生间：用于幼儿及教职工使用2.3.4食堂：用于幼儿及教职工就餐2.3.5娱乐设施：用于幼儿休闲娱乐第三条租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2027年12月31日3.3租赁期限变更：经双方协商一致，可对租赁期限进行变更第四条租赁费用4.1租金金额：每月人民币万元整4.2付款方式：银行转账，每月前10个工作日内支付4.3付款时间：每月1日至10日4.4违约责任：如承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的%第五条租赁物交接5.1交接时间：租赁期限开始前天5.2交接地点：幼儿园5.3交接双方：出租方代表、承租方代表5.4交接清单：详细列明租赁物清单、规格、使用范围等第六条租赁物验收6.1验收时间：租赁期限开始前天6.2验收地点：幼儿园6.3验收人员：出租方代表、承租方代表、第三方见证人6.4验收标准：按照国家相关标准和租赁物清单进行验收6.5验收记录：详细记录验收过程、结果、存在问题等第七条租赁物维护与保养7.1承租方责任：负责租赁物日常使用、维护与保养7.2出租方责任：负责租赁物重大维修和更换7.3维护保养费用：由承租方承担日常维护保养费用，重大维修和更换费用由出租方承担第八条违约责任8.1承租方违约8.1.1如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金1%的违约金。8.1.2如承租方擅自改变租赁物的用途或结构，应立即停止并恢复原状，并赔偿由此造成的损失。8.1.3如承租方未按约定进行租赁物的维护与保养，导致租赁物损坏，应承担修复或赔偿责任。8.2出租方违约8.2.1如出租方未按时提供租赁物，应向承租方支付相当于租金1%的违约金。8.2.2如出租方未履行维修义务，导致租赁物无法正常使用，应承担修复或赔偿责任。8.2.3如出租方未在约定时间内退还押金，应向承租方支付相当于押金1%的违约金。第九条合同解除9.1合同解除条件9.1.1租赁期限届满，合同自动解除。9.1.2双方协商一致，可以解除合同。9.1.3因不可抗力导致合同无法履行，合同可解除。9.1.4出租方或承租方违反合同约定，对方有权解除合同。9.2合同解除程序9.2.1双方书面通知对方解除合同。9.2.2解除合同后，双方应立即停止租赁关系，并按照约定进行租赁物的返还和费用结算。9.3合同解除后果9.3.1解除合同后，出租方应退还承租方已支付的租金。9.3.2承租方应退还出租方已收取的押金。9.3.3双方应承担因解除合同而产生的损失。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2如协商不成，可提交仲裁委员会仲裁。10.1.3如仲裁不成，可依法向人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1仲裁委员会10.2.2市区人民法院10.3争议解决程序10.3.1双方应在争议发生后日内向争议解决机构提出申请。10.3.2争议解决机构将按照法定程序进行审理。第十一条合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章。11.1.2合同经出租方和承租方代表签字盖章后生效。11.2合同生效日期11.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。第十二条合同附件12.1租赁物清单附件12.1.1教室租赁清单12.1.2办公室租赁清单12.1.3卫生间租赁清单12.1.4食堂租赁清单12.1.5娱乐设施租赁清单12.2验收记录附件12.2.1验收报告12.2.2验收照片12.2.3验收人员名单12.3其他相关附件12.3.1双方身份证复印件12.3.2相关证明文件第十三条其他约定事项13.1不可抗力条款13.1.1如因自然灾害、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任。13.2通知条款13.2.1双方应通过书面形式进行通知，通知送达对方后生效。13.3合同变更条款13.3.1合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入概述14.1第三方定义14.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方邀请或指定的，提供专业服务、见证、咨询或其他辅助服务的独立第三方机构或个人。14.2第三方介入范围14.2.1第三方介入的范围包括但不限于：租赁物的评估、验收、维修、保养、法律咨询、财务审计等。14.3第三方介入方式14.3.1第三方介入方式包括但不限于：提供专业报告、出具意见、参与会议、现场监督等。15.第三方责任与权利15.1第三方责任15.1.1第三方应对其提供的专业服务、见证、咨询或其他辅助服务的质量和结果负责。15.1.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.2第三方权利15.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以便其履行职责。15.2.2第三方有权根据实际情况调整其工作计划，并提前通知甲乙双方。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方对甲乙双方的责任限额，应根据其提供服务的性质、范围和风险程度，由甲乙双方在合同中约定。16.1.2如合同未约定责任限额，第三方对甲乙双方的责任限额不得超过合同总金额的%。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方对甲方提供的服务，甲方应按照约定支付费用。17.1.2第三方在履行职责过程中，如需甲方提供协助，甲方应予以配合。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方对乙方提供的服务，乙方应按照约定支