2024版征收补偿安置房购买协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版征收补偿安置房购买协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方法定代表人或授权代表1.3协议双方联系方式2.征收补偿安置房的基本情况2.1征收补偿安置房的名称2.2征收补偿安置房的地址2.3征收补偿安置房的面积2.4征收补偿安置房的建设年代2.5征收补偿安置房的建筑结构2.6征收补偿安置房的配套设施3.征收补偿安置房的价格及支付方式3.1征收补偿安置房的总价3.2付款方式及期限3.3首付款比例3.4付款方式4.房屋产权及转移登记4.1房屋产权归属4.2房屋产权转移登记4.3登记费用及承担5.房屋验收及交付5.1验收标准5.2验收时间及方式5.3交付条件5.4交付时间6.质量保证及维修责任6.1质量保证期限6.2维修责任6.3维修费用承担7.违约责任7.1付款违约责任7.2验收及交付违约责任7.3维修违约责任8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2仲裁或诉讼9.其他约定事项9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同变更及终止9.4通知方式9.5不可抗力10.协议附件10.1征收补偿安置房相关证明文件10.2房屋验收报告10.3其他相关文件11.协议签署时间及地点12.协议份数及保管13.协议附件清单14.双方签字及盖章第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.1.1出让方：房地产开发有限公司1.1.2受让方：1.2协议双方法定代表人或授权代表1.2.1出让方法定代表人：1.2.2受让方授权代表：本人1.3协议双方联系方式2.征收补偿安置房的基本情况2.1征收补偿安置房的名称2.1.1房屋名称：小区栋号2.2征收补偿安置房的地址2.2.1房屋地址：市区街道小区2.3征收补偿安置房的面积2.3.1房屋面积：90平方米2.4征收补偿安置房的建设年代2.4.1建设年代：2010年2.5征收补偿安置房的建筑结构2.5.1建筑结构：框架结构2.6征收补偿安置房的配套设施2.6.1配套设施：电梯、自来水、供电、供暖、燃气、有线电视、宽带网络等3.征收补偿安置房的价格及支付方式3.1征收补偿安置房的总价3.1.1总价：人民币玖拾万元整（￥900,000）3.2付款方式及期限3.2.1付款方式：分期付款3.2.2付款期限：签订本协议后30日内支付首期款，剩余款项在房屋交付前全部付清3.3首付款比例3.3.1首付款比例：30%3.4付款方式3.4.1付款方式：银行转账4.房屋产权及转移登记4.1房屋产权归属4.1.1房屋产权归受让方所有4.2房屋产权转移登记4.2.1出让方负责办理房屋产权转移登记手续4.3登记费用及承担4.3.1登记费用由受让方承担5.房屋验收及交付5.1验收标准5.1.1验收标准：符合国家相关房屋质量验收标准5.2验收时间及方式5.2.1验收时间：房屋交付前5.2.2验收方式：双方共同验收5.3交付条件5.3.1房屋主体结构及配套设施建设完成5.3.2房屋权属清晰5.3.3房屋达到交付标准5.4交付时间5.4.1交付时间：2024年12月31日前6.质量保证及维修责任6.1质量保证期限6.1.1质量保证期限：自房屋交付之日起一年6.2维修责任6.2.1维修责任：在质量保证期内，因房屋质量问题导致的维修责任由出让方承担6.3维修费用承担6.3.1维修费用：由责任方承担7.违约责任7.1付款违约责任7.1.1如受让方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向出让方支付逾期付款金额的1%作为违约金7.2验收及交付违约责任7.2.1如出让方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向受让方支付房屋总价的0.1%作为违约金7.2.2如受让方未按约定时间验收房屋，每逾期一日，应向出让方支付房屋总价的0.1%作为违约金7.3维修违约责任7.3.1如出让方未在规定时间内完成维修，每逾期一日，应向受让方支付房屋总价的0.1%作为违约金8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1双方应友好协商解决争议8.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼8.2仲裁或诉讼8.2.1争议解决方式：依法诉讼8.2.2诉讼法院：市区人民法院9.其他约定事项9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效9.2合同解除条件9.2.1双方协商一致解除合同9.2.2一方违约导致合同目的无法实现9.2.3不可抗力导致合同无法履行9.3合同变更及终止9.3.1合同变更需经双方书面同意9.3.2合同终止需双方书面确认9.4通知方式9.4.1通知方式：书面形式，通过约定的联系方式送达9.5不可抗力9.5.1不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等9.5.2发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并采取必要措施减少损失9.5.3不可抗力事件解除后，双方应继续履行合同10.协议附件10.1征收补偿安置房相关证明文件10.1.1征收补偿安置房批准文件10.1.2房屋所有权证书10.1.3房屋征收补偿安置协议10.1.4房屋评估报告10.2房屋验收报告10.2.1房屋验收合格证明10.2.2验收人员名单10.3其他相关文件10.3.1付款凭证10.3.2产权转移登记证明11.协议签署时间及地点11.1签署时间：2024年2月28日11.2签署地点：市区街道办事处12.协议份数及保管12.1协议份数：一式四份，双方各执两份12.2保管：双方应妥善保管本合同及附件13.协议附件清单13.1附件一：征收补偿安置房相关证明文件13.2附件二：房屋验收报告13.3附件三：其他相关文件14.双方签字及盖章14.1出让方签字盖章14.1.1法定代表人签字或盖章14.1.2公司公章14.2受让方签字盖章14.2.1授权代表签字或盖章14.2.2个人签名14.2.3个人身份证复印件粘贴第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1第三方：在本合同中，第三方指除协议双方以外的，为合同的履行提供专业服务、咨询、协调或其他协助的独立法人或其他组织。15.2第三方介入的范围：包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、监理机构等。16.第三方介入的约定16.1第三方的选择：协议双方可根据实际情况，协商一致选择合适的第三方。16.2第三方的职责：第三方应按照本合同约定，履行相应的职责，并承担相应的责任。17.第三方介入的程序17.1第三方的介入需经过协议双方的书面同意。17.2双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。17.3第三方介入后，应及时将相关情况通知协议双方。18.第三方责任限额18.1第三方的责任限额由协议双方在签订第三方协议时约定。18.2第三方责任限额包括但不限于：因第三方过失导致合同无法履行、造成损失的责任限额。18.3.1第三方的专业能力18.3.2第三方的信誉程度18.3.3第三方服务的性质和范围18.3.4市场行情及行业惯例19.第三方与其他各方的责任划分19.1第三方对协议双方的责任：第三方应按照本合同约定，对协议双方承担相应的责任。19.2协议双方对第三方的要求：协议双方应要求第三方在履行职责过程中，遵守法律法规，恪守职业道德。19.3第三方与其他各方的关系：第三方与协议双方及合同其他相关方之间的关系，由各自签订的协议或合同约定。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件：当合同履行完毕、合同解除或终止，或协议双方同意终止第三方介入时，第三方介入终止。20.2第三方介入终止的程序：第三方介入终止前，协议双方应与第三方协商一致，并签订书面协议。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入过程中发生争议，由协议双方与第三方协商解决。21.2协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。22.第三方介入的保密条款22.1第三方在介入过程中，应遵守保密原则，对协议双方及合同其他相关方的商业秘密、技术秘密等保密信息负有保密义务。22.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。23.第三方介入的费用承担23.1第三方介入的费用由协议双方根据实际情况协商确定。23.2第三方介入的费用在协议双方与第三方签订的协议中约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.征收补偿安置房相关证明文件1.1征收补偿安置房批准文件：证明房屋征收合法性的文件。1.2房屋所有权证书：证明房屋所有权归属的文件。1.3房屋征收补偿安置协议：双方签订的房屋征收补偿安置协议。1.4房屋评估报告：对房屋价值进行评估的报告。2.房屋验收报告2.1房屋验收合格证明：证明房屋验收合格的文件。2.2验收人员名单：参与房屋验收的人员名单。3.其他相关文件3.1付款凭证：证明已支付款项的凭证。3.2产权转移登记证明：证明房屋产权已转移登记的文件。附件详细要求和说明：所有附件应为原件或经双方认可的复印件。附件内容应真实、完整、清晰。双方应在签订合同时将附件一并提供给对方。说明二：违约行为及责任认定：1.付款违约违约行为：未按合同约定时间支付款项。责任认定：违约方应向守约方支付逾期付款金额的1%作为违约金。示例说明：如约定首付款应在合同签订后30日内支付，若受让方未在约定时间内支付，则每逾期一日，应向出让方支付首付款总额的1%作为违约金。2.验收及交付违约违约行为：未按合同约定时间交付房屋或未按约定时间验收房屋。责任认定：违约方应向守约方支付房屋总价的0.1%作为违约金。示例说明：如约定房屋应在2024年12月31日前交付，若出让方未在约定时间内交付，则每逾期一日，应向受让方支付房屋总价的0.1%作为违约金。3.维修违约违约行为：未按合同约定时间完成维修。责任认定：违约方应向守约方支付房屋总价的0.1%作为违约金。示例说明：如约定维修应在发现问题的7日内完成，若出让方未在约定时间内完成维修，则每逾期一日，应向受让方支付房屋总价的0.1%作为违约金。4.通知违约违约行为：未按合同约定方式或时间通知对方。责任认定：违约方应承担由此产生的所有损失。示例说明：如约定重要通知应在24小时内通过书面形式送达，若一方未在约定时间内送达，则应对由此产生的损失承担责任。全文完。2024版征收补偿安置房购买协议1本合同目录一览1.定义和解释1.1合同术语定义1.2相关法律法规2.双方基本信息2.1买受人信息2.2出卖人信息2.3相关单位信息3.征收补偿安置房基本情况3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋权属4.征收补偿安置房价格及支付方式4.1房屋购买价格4.2价格组成4.3支付方式及期限4.4首付款比例5.交房条件及时间5.1交房条件5.2交房时间5.3逾期交房责任6.房屋验收与交接6.1验收标准6.2验收程序6.3交接手续6.4验收不合格处理7.配套设施及附属设施7.1配套设施内容7.2附属设施内容7.3配套设施及附属设施责任8.违约责任8.1买受人违约责任8.2出卖人违约责任8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.其他约定事项12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同附件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.合同附件清单14.1附件一：房屋买卖合同14.2附件二：付款计划表14.3附件三：房屋产权证书复印件14.4附件四：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1合同术语定义1.1.1“征收补偿安置房”指因征收土地、房屋等需要，由政府或其指定机构提供的用于安置被征收人的住房。1.1.2“买受人”指购买征收补偿安置房的自然人或法人。1.1.3“出卖人”指提供征收补偿安置房的政府或其指定机构。1.1.4“相关法律法规”指《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规。第二条双方基本信息2.1买受人信息2.1.1姓名：_______2.1.2身份证号：_______2.1.3联系电话：_______2.2出卖人信息2.2.1机构名称：_______2.2.2机构代码：_______2.2.3联系电话：_______2.3相关单位信息2.3.1征收单位：_______2.3.2征收单位联系电话：_______第三条征收补偿安置房基本情况3.1房屋位置3.1.1省份：_______3.1.2城市：_______3.1.3街道：_______3.1.4小区名称：_______3.2房屋面积3.2.1建筑面积：_______平方米3.2.2使用面积：_______平方米3.3房屋结构3.3.1结构类型：_______3.3.2朝向：_______3.4房屋权属3.4.1房屋产权证号：_______3.4.2房屋产权性质：_______第四条征收补偿安置房价格及支付方式4.1房屋购买价格4.1.1房屋总价：_______元4.1.2价格组成：_______4.2支付方式及期限4.2.1首付款：_______元，于_______年_______月_______日前支付。4.2.2尾款：_______元，于_______年_______月_______日前支付。4.3首付款比例4.3.1首付款比例：_______%4.4支付方式4.4.1首付款：银行转账或现金支付。4.4.2尾款：银行转账支付。第五条交房条件及时间5.1交房条件5.1.1房屋主体结构封顶。5.1.2室内水电安装完毕。5.1.3配套设施基本完善。5.2交房时间5.2.1交房日期：_______年_______月_______日。5.2.2逾期交房责任：出卖人应向买受人支付_______元/平方米的违约金。第六条房屋验收与交接6.1验收标准6.1.1房屋结构安全、完整。6.1.2房屋设施设备齐全、完好。6.1.3房屋外观整洁。6.2验收程序6.2.1买受人应在收到交房通知后_______日内进行验收。6.2.2出卖人应在验收合格后_______日内办理房屋交接手续。6.3交接手续6.3.1双方签署房屋交接确认书。6.3.2买受人支付尾款。6.3.3出卖人将房屋钥匙交付买受人。6.4验收不合格处理6.4.1如验收不合格，买受人有权要求出卖人在_______日内进行整改。6.4.2如出卖人未在规定时间内整改，买受人有权解除合同，并要求出卖人退还已支付款项。第八条违约责任8.1买受人违约责任8.1.1如买受人未按约定支付购房款，每逾期一日，应向出卖人支付_______元的违约金。8.1.2如买受人单方面解除合同，应向出卖人支付相当于房屋总价_______%的违约金。8.2出卖人违约责任8.2.1如出卖人未按约定时间交房，每逾期一日，应向买受人支付_______元的违约金。8.2.2如出卖人提供的房屋存在质量问题，应在买受人提出后_______日内予以修复，否则买受人有权解除合同并要求赔偿损失。8.3违约金计算8.3.1违约金计算自违约行为发生之日起至实际履行完毕之日止。8.3.2如违约行为导致合同无法履行，违约金应按合同约定赔偿总额的_______%计算。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决合同争议。9.1.2如协商不成，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序9.2.1争议发生后，双方应立即停止相关争议行为，并尽快协商解决。9.2.2如协商无果，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。9.3争议解决地点9.3.1争议解决地点为房屋所在地的县级人民法院。第十条合同解除10.1合同解除条件10.1.1因不可抗力导致合同无法履行。10.1.2一方严重违约，另一方提出解除合同。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方应书面通知另一方。10.2.2双方应在收到解除通知之日起_______日内完成合同解除手续。10.3合同解除后的处理10.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理已交付的款项和房屋。10.3.2如有争议，应按照第九条约定解决。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同并经签字盖章。11.1.2合同约定的首付款已支付。11.2合同终止条件11.2.1合同约定的权利义务履行完毕。11.2.2合同解除或终止。11.3合同终止程序11.3.1双方签署合同终止确认书。11.3.2完成合同终止手续。第十二条其他约定事项12.1不可抗力12.1.1不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且无法克服的事件。12.1.2发生不可抗力事件，双方应相互理解，并采取必要措施减轻损失。12.2通知方式12.2.1通知应以书面形式发出，并通过双方约定的方式送达。12.2.2通知送达日期以对方签收日期为准。12.3合同附件12.3.1合同附件是合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十三条合同签署13.1签署时间13.1.1本合同自_______年_______月_______日起生效。13.2签署地点13.2.1本合同签署地为房屋所在地。13.3签署人员13.3.1买受人代表：_______13.3.2出卖人代表：_______第十四条合同附件清单14.1附件一：房屋买卖合同14.2附件二：付款计划表14.3附件三：房屋产权证书复印件14.4附件四：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1“第三方”指在合同履行过程中，为协助合同履行，经甲乙双方同意介入合同关系的独立主体，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、鉴定机构等。第二条第三方责任限额2.1第三方在合同履行过程中，因自身过错导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的违约责任。2.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则第三方责任限额为合同标的总额的_______%。第三条第三方介入程序3.1甲乙双方协商一致，同意引入第三方介入合同关系，应书面通知对方。3.2第三方介入后，应与甲乙双方签订书面协议，明确各自的权利义务和责任。3.3第三方介入协议作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。第四条第三方权利和义务4.1第三方有权根据合同约定，协助甲乙双方履行合同，包括但不限于提供信息、协调沟通、监督执行等。4.2第三方应保持中立，不得偏袒任何一方，不得损害甲乙双方的合法权益。4.3第三方在履行职责过程中，应严格遵守国家法律法规和行业规范。第五条第三方与其他各方的划分5.1第三方与甲乙双方之间，应明确划分各自的责任范围，确保合同履行过程中的风险可控。5.2第三方不得与甲乙双方中的任何一方单独签订与本合同内容相关的协议，否则该协议无效。5.3第三方在合同履行过程中，如需与甲乙双方中的任何一方进行单独协商，应事先取得另一方的书面同意。第六条第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的权利义务。6.2第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方违反合同约定，应立即通知双方，并采取必要措施予以纠正。6.3第三方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的违约责任。第七条第三方变更与退出7.1第三方在合同履行过程中，如需变更或退出，应书面通知甲乙双方，并经双方同意。7.2第三方变更或退出后，甲乙双方应重新确定第三方介入的职责和权利义务。7.3第三方变更或退出后，原合同条款仍适用于变更后的第三方。第八条第三方介入争议解决8.1第三方在合同履行过程中，如与甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。第九条第三方保密义务9.1第三方在合同履行过程中，应严格遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。9.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十条本合同与第三方协议的关系10.1本合同与第三方协议之间，如有不一致之处，以本合同为准。10.2本合同与本合同附件、第三方协议共同构成完整的合同关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同要求：详细列明房屋的基本情况、购买价格、支付方式、交房条件、违约责任等内容。说明：本附件是合同的核心文件，是甲乙双方权利义务的依据。2.附件二：付款计划表要求：明确首付金额、分期付款的时间节点、尾款支付时间等。说明：本附件用于指导甲乙双方按照约定支付购房款。3.附件三：房屋产权证书复印件要求：提供房屋产权证书的清晰复印件，并加盖公章。说明：本附件用于证明房屋的权属情况。4.附件四：房屋交接确认书要求：详细记录房屋交接的时间、地点、房屋状况等。说明：本附件用于证明房屋已成功交接。5.附件五：第三方介入协议要求：明确第三方的职责、权利义务、责任限额等。说明：本附件用于规范第三方在合同履行过程中的行为。6.附件六：不可抗力事件证明要求：提供不可抗力事件的证明材料，如自然灾害、战争、政府行为等。说明：本附件用于证明不可抗力事件的发生。7.附件七：违约金计算说明要求：详细说明违约金的计算方法和依据。说明：本附件用于指导甲乙双方计算违约金。8.附件八：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、程序、地点等。说明：本附件用于指导甲乙双方解决合同争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买受人未按约定支付购房款。责任认定：每逾期一日，买受人应向出卖人支付_______元的违约金。示例：买受人应于2024年3月1日前支付首付款10万元，但至2024年3月10日仍未支付，则应支付_______元的违约金。2.违约行为：出卖人未按约定时间交房。责任认定：每逾期一日，出卖人应向买受人支付_______元的违约金。示例：合同约定出卖人应于2024年6月30日前交房，但至2024年7月10日仍未交房，则应支付_______元的违约金。3.违约行为：房屋存在质量问题。责任认定：出卖人应在买受人提出后_______日内予以修复，否则买受人有权解除合同并要求赔偿损失。示例：买受人发现房屋存在漏水问题，应在发现之日起_______日内通知出卖人，出卖人应在_______日内修复，否则买受人有权解除合同。4.违约行为：第三方泄露甲乙双方商业秘密。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、停止侵权行为等。示例：第三方未经甲乙双方同意，泄露了双方的商业秘密，应承担相应的法律责任。全文完。2024版征收补偿安置房购买协议2本合同目录一览1.协议概述1.1协议双方基本信息1.2征收补偿安置房基本情况1.3协议签订目的和原则2.征收补偿安置房交付2.1交付条件2.2交付时间2.3交付方式2.4交付地点3.征收补偿安置房产权3.1房产权属3.2房产权证办理3.3产权过户4.征收补偿安置房价格4.1房屋价格确定方式4.2房屋价格组成4.3房屋价格调整5.支付方式及期限5.1支付方式5.2付款期限5.3逾期付款责任6.使用及维修责任6.1使用范围6.2维修责任6.3故意损坏责任7.产权变动及权利义务7.1产权变动通知7.2权利义务变更7.3产权纠纷解决8.争议解决方式8.1争议解决原则8.2争议解决途径8.3争议解决费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿计算10.合同解除条件10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力发生时的处理11.3不可抗力终止后的处理12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.其他约定事项13.1知识产权13.2保密条款13.3法律适用及争议解决14.合同附件第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1协议双方基本信息甲方：（名称）住所地：（地址）法定代表人：（姓名）乙方：（名称）住所地：（地址）法定代表人：（姓名）1.2征收补偿安置房基本情况征收补偿安置房位于：（具体地址）房屋建筑面积：（平方米）房屋结构：（结构类型）房屋用途：（用途类型）1.3协议签订目的和原则本协议的签订旨在明确甲乙双方在征收补偿安置房购买中的权利义务，遵循公平、自愿、等价有偿的原则，保障双方的合法权益。第二条征收补偿安置房交付2.1交付条件（1）房屋结构安全，符合国家建筑标准；（2）房屋设施齐全，功能完善；（3）房屋产权清晰，无权属纠纷；（4）房屋具备法律规定的交付条件。2.2交付时间甲方应于（具体日期）前将房屋交付给乙方。2.3交付方式甲方应将房屋及相关文件、钥匙等交付给乙方。2.4交付地点房屋交付地点为：（具体地址）第三条征收补偿安置房产权3.1房产权属房屋产权归乙方所有，甲方不得侵犯乙方产权。3.2房产权证办理甲方应协助乙方在房屋交付后（具体日期）内办理房屋产权证。3.3产权过户房屋产权过户手续由甲乙双方共同办理。第四条征收补偿安置房价格4.1房屋价格确定方式房屋价格为双方协商确定，具体金额为：（人民币元整）。4.2房屋价格组成房屋价格包括房屋本体价格、配套设施价格等。4.3房屋价格调整如遇政策调整、市场波动等原因导致房屋价格发生变化，双方可协商调整房屋价格。第五条支付方式及期限5.1支付方式（1）首付款：自本协议签订之日起（具体日期）内支付；（2）尾款：房屋交付后（具体日期）内支付。5.2付款期限（1）首付款：自本协议签订之日起（具体日期）内支付；（2）尾款：房屋交付后（具体日期）内支付。5.3逾期付款责任如乙方逾期支付购房款，应向甲方支付逾期付款利息，逾期付款利息按中国人民银行同期贷款利率计算。第六条使用及维修责任6.1使用范围乙方在房屋交付后，有权按照房屋的用途进行使用。6.2维修责任（1）房屋主体结构、承重构件的维修责任由甲方承担；（2）房屋附属设施、设备的维修责任由乙方承担。6.3故意损坏责任如乙方故意损坏房屋或附属设施、设备，应承担相应的赔偿责任。第七条产权变动及权利义务7.1产权变动通知如房屋产权发生变动，甲乙双方应在（具体日期）内相互通知对方。7.2权利义务变更如因不可抗力等原因导致本协议约定的权利义务发生变更，甲乙双方应协商一致，签订补充协议。7.3产权纠纷解决如因房屋产权发生纠纷，甲乙双方应通过协商或法律途径解决。第八条争议解决方式8.1争议解决原则甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应本着公平、公正、合理的原则，通过友好协商解决。8.2争议解决途径如甲乙双方协商不成，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院诉讼解决。8.3争议解决费用争议解决过程中产生的诉讼费、律师费等费用，由败诉方承担。第九条违约责任9.1违约情形下列行为视为违约：（1）甲方未按约定时间交付房屋；（2）乙方未按约定时间支付购房款；（3）甲方或乙方违反本协议约定的其他义务。9.2违约责任承担（1）支付违约金，违约金按本协议约定比例计算；（2）赔偿守约方因此遭受的损失；（3）承担因违约产生的其他费用。9.3违约赔偿计算违约赔偿金额根据实际情况，由双方协商确定。第十条合同解除条件10.1合同解除情形下列情况之一发生时，任何一方有权解除本协议：（1）一方严重违约，经对方催告后仍未履行；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序解除合同应书面通知对方，并自通知送达之日起生效。10.3合同解除后果（1）已支付的购房款不予退还；（2）未支付的购房款应立即支付；（3）双方应按约定办理房屋产权过户手续。第十一条不可抗力11.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。11.2不可抗力发生时的处理发生不可抗力时，甲乙双方应相互通知，并暂停履行合同。11.3不可抗力终止后的处理不可抗力终止后，甲乙双方应尽快恢复履行合同，如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件本协议履行完毕或根据本协议约定解除后，合同终止。12.3合同终止后的处理合同终止后，甲乙双方应按照约定办理相关手续，并互不追究对方责任。第十三条其他约定事项13.1知识产权本协议涉及的知识产权归各自所有，未经对方同意，不得擅自使用。13.2保密条款甲乙双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.3法律适用及争议解决本协议适用中华人民共和国法律，争议解决方式按第八条约定执行。第十四条合同附件本协议附件包括但不限于：（1）房屋买卖合同；（2）房屋产权证；（3）付款凭证；（4）其他与本协议相关的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同中的“第三方”是指在本合同履行过程中，因提供中介服务、技术服务、法律服务或其他相关服务而介入甲乙双方关系的个人或机构。1.2第三方类型（1）中介方：为甲乙双方提供房屋买卖、产权过户等中介服务；（2）技术服务方：提供房屋质量检测、维修等服务；（3）法律服务方：提供法律咨询、代理诉讼等服务；（4）其他相关服务方：提供与合同履行相关的其他服务。第二条甲乙方额外条款及说明2.1中介方介入2.1.1甲乙双方同意，在必要时可引入中介方提供相关服务。2.1.2中介方应具备相应的资质和执业许可，并遵守国家相关法律法规。2.1.3中介方服务费用由甲乙双方另行协商确定。2.2技术服务方介入2.2.1甲乙双方同意，在必要时可引入技术服务方进行房屋质量检测、维修等。2.2.2技术服务方应提供专业、准确的技术服务，并承担相应的技术责任。2.3法律服务方介入2.3.1甲乙双方同意，在必要时可引入法律服务方提供法律咨询、代理诉讼等服务。2.3.2法律服务方应遵守法律法规，维护甲乙双方的合法权益。第三条第三方责任限额3.1第三方责任界定（1）中介方：承担因提供虚假信息、违反中介服务协议等行为而产生的责任；（2）技术服务方：承担因技