2024版房屋建筑施工服务协议范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版房屋建筑施工服务协议范本版B版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址第二条工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整条件3.3付款方式及进度第四条工期4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误及延长第五条乙方义务5.1施工质量5.2施工安全5.3材料及设备供应第六条甲方义务6.1提供施工场地6.2协助乙方办理相关手续6.3支付合同价款第七条丙方义务7.1工程设计7.2技术支持7.3质量监督第八条合同的变更和解除8.1变更条件8.2解除条件8.3变更和解除的程序第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3丙方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁地点及机构10.3仲裁结果的执行第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力事件的处理第十二条保密条款12.1保密信息的范围12.2保密信息的保密期限12.3保密信息的泄露责任第十三条法律适用及争议解决13.1合同适用的法律13.2争议解决方式第十四条其他条款14.1合同的生效条件14.2合同的终止条件14.3合同的继承和转让14.4合同的附件及补充协议第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××房地产开发有限公司甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××建筑安装工程有限公司乙方地址：××省××市××区××路××号1.3丙方名称：×××建筑设计研究院丙方地址：××省××市××区××路××号第二条工程概述2.1工程名称：×××住宅小区建设项目2.2工程地点：××省××市××区××路××号2.3工程规模：总建筑面积约为万平方米，包括住宅、商业、配套设施等2.4工程内容：包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程、园林绿化工程等第三条合同价格3.1合同总价：人民币亿元（大写：人民币玖拾玖亿零玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）3.2价格调整条件：合同执行过程中，如遇材料价格波动、政策调整等不可预见因素，双方可协商调整合同价格3.3付款方式及进度：合同签订后，甲方按照工程进度分阶段支付乙方工程价款第四条工期4.1开工日期：××年××月××日4.2竣工日期：××年××月××日4.3工期延误及延长：如因乙方原因导致工期延误，乙方应支付甲方违约金；如因不可抗力等不可预见原因导致工期延误，双方可协商延长工期第五条乙方义务5.1施工质量：乙方应严格按照国家及行业标准进行施工，确保工程质量合格5.2施工安全：乙方应做好施工现场的安全防护工作，确保施工安全5.3材料及设备供应：乙方应按照合同约定的时间和质量要求，供应施工所需材料及设备第六条甲方义务6.1提供施工场地：甲方应确保施工场地的畅通和施工条件的满足6.2协助乙方办理相关手续：甲方应协助乙方办理施工所需的相关手续6.3支付合同价款：甲方应按照合同约定的时间和方式，支付合同价款第七条丙方义务7.1工程设计：丙方应按照甲方要求，提供合格的工程设计方案7.2技术支持：丙方应提供施工过程中的技术支持和指导7.3质量监督：丙方应对施工过程进行质量监督，确保工程质量符合要求第八条合同的变更和解除8.1变更条件：合同执行过程中，如甲方要求变更工程内容、规模、设计等，乙方和丙方应予以配合，并按照甲方要求进行变更8.2解除条件：合同执行过程中，如发生不可抗力等不可预见情况，导致工程无法继续进行，双方可协商解除合同8.3变更和解除的程序：变更或解除合同应书面协议，并由甲乙丙三方签字盖章确认第九条违约责任9.1甲方违约责任：甲方未按照约定时间支付工程价款，应支付乙方违约金，并承担违约责任9.2乙方违约责任：乙方未按照约定时间完成工程，应支付甲方违约金，并承担违约责任9.3丙方违约责任：丙方未按照约定提供设计、技术支持等服务，应支付甲方违约金，并承担违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式：如合同执行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2仲裁地点及机构：如选择仲裁解决争议，仲裁地点为××省××市，仲裁机构为×××仲裁委员会10.3仲裁结果的执行：仲裁裁决生效后，各方均应按照裁决结果执行第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等11.2不可抗力事件的处理：如发生不可抗力事件，影响工程正常进行，各方应立即协商采取措施，减少损失，并根据实际情况调整工期和工程价款第十二条保密条款12.1保密信息的范围：合同执行过程中涉及的技术秘密、商业秘密、合同内容等12.2保密信息的保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止12.3保密信息的泄露责任：如发生保密信息泄露，泄露方应承担相应的法律责任第十三条法律适用及争议解决13.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律13.2争议解决方式：如发生合同争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼第十四条其他条款14.1合同的生效条件：本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效14.2合同的终止条件：合同履行完毕或合同约定的终止条件出现时，合同终止14.3合同的继承和转让：未经各方同意，任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方14.4合同的附件及补充协议：本合同附件包括合同图纸、技术文件等，补充协议应书面签订，并与本合同具有同等法律效力第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程设计方案详细要求：应包括工程的整体设计、结构设计、水电安装设计等内容，须经甲方审批后方可施工。说明：该附件需在合同签订后一个月内提供，作为施工的依据。2.附件二：施工图纸详细要求：应包括工程的详细施工图纸，包括建筑、结构、水电安装等所有施工细节。说明：该附件需在工程设计方案审批通过后提供，以便乙方进行施工。3.附件三：材料及设备供应清单详细要求：应详细列明施工所需的所有材料及设备，包括品牌、型号、数量等信息。说明：该附件应在施工前一个月提供，以便乙方提前采购。4.附件四：施工组织设计详细要求：应包括施工方案、施工进度计划、安全防护措施等内容。说明：该附件应在施工前一周提供，以便乙方合理安排施工。5.附件五：工程质量标准详细要求：应包括国家及行业相关的工程质量标准，作为施工质量的评判依据。说明：该附件应在合同签订时提供，以便乙方了解质量要求。6.附件六：付款凭证详细要求：应包括付款的发票、收据等有效凭证，证明付款的合法性和有效性。说明：该附件应在每次付款后提供，以便甲方进行核对。7.附件七：工程变更记录详细要求：应详细记录合同执行过程中发生的所有变更事项，包括变更的原因、内容、日期等。说明：该附件应在变更发生后立即提供，以便各方了解变更情况。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为示例：甲方未按照约定时间支付工程价款。违约责任：甲方应支付乙方违约金，违约金计算方式为未支付金额的1%。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为示例：乙方未按照约定时间完成工程。违约责任：乙方应支付甲方违约金，违约金计算方式为合同总价款的0.5%。3.丙方违约行为及责任认定：违约行为示例：丙方未按照约定提供设计、技术支持等服务。违约责任：丙方应支付甲方违约金，违约金计算方式为未提供服务费用的一半。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。应用：如发生不可抗力事件，影响工程正常进行，各方应立即协商采取措施，减少损失，并根据实际情况调整工期和工程价款。2.违约金：指违约方按照约定或法律规定，向守约方支付的赔偿金。应用：如发生违约行为，违约方应支付违约金，具体计算方式