2024年露天停车场租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年露天停车场租赁合同本合同目录一览1.租赁双方及停车场信息1.1租赁双方名称及联系方式1.2停车场位置、面积及设施2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租赁用途及规定4.1租赁用途4.2禁止用途4.3停车场使用时间5.维护与管理5.1租赁方维护责任5.2管理方维护责任6.保险责任6.1租赁方保险责任6.2管理方保险责任7.违约责任7.1租赁方违约责任7.2管理方违约责任8.争议解决方式8.1协商解决8.2第三方调解8.3法律途径9.其他条款9.1合同变更9.2合同终止9.3合同继承10.签字盖章10.1租赁方签字盖章10.2管理方签字盖章11.附件11.1停车场平面图11.2租赁双方营业执照复印件12.合同生效条件12.1合同签字盖章12.2合同交付13.合同副本13.1租赁方副本13.2管理方副本14.合同签订日期及地点14.1签订日期14.2签订地点第一部分：合同如下：1.租赁双方及停车场信息1.1租赁双方名称及联系方式1.1.1租赁方名称：×××公司1.1.2租赁方联系方式：电话：×××××××××，邮箱：××××××××××××1.1.3管理方名称：×××停车场管理公司1.1.4管理方联系方式：电话：×××××××××，邮箱：××××××××××××1.2停车场位置、面积及设施1.2.1停车场位置：位于××市××区××街道××号1.2.2停车场面积：占地面积××平方米1.2.3停车场设施：停车场内设有监控设备、照明设备、指示牌等2.租赁期限2.1租赁开始日期：2024年1月1日2.2租赁结束日期：2024年12月31日3.租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为××元3.2租金支付周期：每月的10日前支付当月租金3.3租金支付方式：通过银行转账的方式支付，账户信息如下：开户行：××银行××分行账户名称：×××停车场管理公司账户号码：××××××××××××××4.租赁用途及规定4.1租赁用途：租赁方不得将停车场用于非法用途，如违反法律法规，由租赁方承担全部责任4.2禁止用途：租赁方不得在停车场内进行赌博、吸毒、贩毒等违法活动4.3停车场使用时间：停车场每日使用时间为早上6点至晚上10点5.维护与管理5.1租赁方维护责任：租赁方应确保停车场内车辆的安全，不得损坏停车场设施，如有损坏，租赁方应承担修复费用5.2管理方维护责任：管理方应定期对停车场设施进行维护保养，确保设施正常运行8.保险责任8.1租赁方保险责任：租赁方应为其车辆购买保险，并承担因车辆损坏或丢失所产生的全部费用8.2管理方保险责任：管理方应购买公共责任保险，保障停车场内的第三者人身及财产安全，如发生意外伤害或财产损失，由管理方承担相应的赔偿责任9.违约责任9.1租赁方违约责任：租赁方违反合同约定，导致管理方遭受损失的，租赁方应承担相应的赔偿责任9.2管理方违约责任：管理方未按照合同约定提供停车服务的，应向租赁方支付违约金，违约金为当月租金的20%10.争议解决方式10.1协商解决：租赁双方在合同履行过程中发生纠纷的，应通过友好协商解决10.2第三方调解：协商不成的，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解10.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼11.其他条款11.1合同变更：合同履行期间，如双方同意变更合同内容的，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效11.2合同终止：合同到期或者双方协商一致解除合同时，本合同即行终止11.3合同继承：合同到期或者解除后，如租赁方继续使用停车场，视为租赁方接受管理方的续租条件，双方应签订新的租赁合同12.签字盖章12.1租赁方签字盖章：日期：____年____月____日12.2管理方签字盖章：日期：____年____月____日13.合同生效条件13.1合同签字盖章：本合同自双方签字盖章之日起生效13.2合同交付：租赁方按照合同约定支付租金后，管理方提供停车服务14.合同副本14.1租赁方副本：本合同一式两份，租赁方持一份，管理方持一份14.2管理方副本：本合同一式两份，租赁方持一份，管理方持一份15.合同签订日期及地点15.1签订日期：____年____月____日15.2签订地点：____（具体地点）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，与本合同有关联的个体或组织，包括但不限于中介方、调解方、仲裁方、保险公司等。1.2第三方责任：第三方在本合同项下的责任，应按照其与甲乙方的约定以及相关法律法规的规定确定。第三方应承担与其服务范围相符的责任，并且对甲乙方不承担未明确约定的责任。2.第三方介入的情形2.1调解介入：如甲乙双方在合同履行过程中发生纠纷，可向第三方调解机构申请调解。第三方调解机构应在充分听取双方陈述后，给出调解意见。2.2保险介入：租赁方车辆在停车场内发生意外损失，可以向保险公司提出索赔。保险公司按照保险合同的约定，承担赔偿责任。2.3仲裁介入：如双方在合同履行过程中产生争议，可向第三方仲裁机构申请仲裁。仲裁结果对双方具有法律约束力。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定：第三方在其职责范围内的责任限额，应根据第三方自身的服务协议或法律法规的规定确定。3.2第三方责任限额的告知：甲乙方应明确告知第三方其责任限额，以确保各方权益得到保障。3.3第三方责任限额的调整：如第三方责任限额需要调整，应经甲乙双方协商一致，并签订书面补充协议。4.第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙方：第三方在本合同项下的服务，仅为甲乙方之间的合同履行提供协助，不改变甲乙方之间的权利义务关系。4.2第三方与租赁方：第三方在履行保险责任时，与租赁方构成保险合同关系，按照保险合同的约定承担赔偿责任。4.3第三方与管理方：第三方在履行调解、仲裁等职责时，与管理方构成委托关系，按照委托协议的约定履行义务。5.第三方介入后的权益划分5.1调解结果：第三方调解机构给出的调解结果，甲乙方应予以遵守。如调解不成的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。5.2仲裁裁决：第三方仲裁机构做出的仲裁裁决，甲乙方应予以遵守。如对仲裁裁决不服的，不得向人民法院提起诉讼。5.3保险赔偿：保险公司按照保险合同的约定，对租赁方车辆在停车场内的损失进行赔偿。管理方在收到保险公司的赔偿款项后，应将赔偿款项支付给租赁方。6.第三方介入的成本承担6.1第三方成本：第三方介入本合同所产生的费用，包括但不限于调解费、仲裁费、保险费等，由甲乙方按照约定承担。6.2成本承担的确认：甲乙方在签订合同时，应明确第三方介入的成本承担方式，以确保合同履行过程中的权益得到保障。7.第三方信息的披露7.1第三方信息：甲乙方应向第三方如实披露与合同有关的信息，包括但不限于租赁方的车辆情况、管理方的停车场情况等。7.2信息披露的义务：甲乙方应确保第三方能够充分了解合同履行过程中可能出现的风险，以便第三方更好地履行其职责。8.第三方介入后的合同变更8.1合同变更：如因第三方介入导致合同内容需要变更的，甲乙方应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。8.2变更通知：甲乙方应在合同变更后及时通知第三方，以确保第三方了解合同的最新内容。9.第三方介入后的合同终止9.1合同终止：本合同履行完毕或者甲乙方协商一致解除合同时，第三方介入服务同时终止。9.2终止通知：甲乙方应在合同终止后及时通知第三方，以便第三方停止相关服务。10.第三方介入后的争议解决10.1争议解决：如甲乙方在第三方介入过程中产生争议的，应通过友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.第三方介入后的合同副本11.1合同副本：本合同一式三份，甲乙方各持一份，第三方持一份。各方应妥善保管合同副本，以备不时之需。12.第三方介入的签订日期及地点12.1签订日期：____年____月____日12.2签订地点：____（具体地点）第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：停车场平面图详细说明：本附件应包含停车场的详细平面图，包括停车场的位置、出入口、车位分布等信息。附件2：租赁双方营业执照复印件详细说明：本附件应包含租赁双方的营业执照复印件，以证明租赁方的合法经营资格。附件3：管理方资质证明文件详细说明：本附件应包含管理方的资质证明文件，以证明管理方具备停车场管理的能力和资格。附件4：租赁合同条款详解详细说明：本附件应包含租赁合同中各项条款的详细解释，以便双方明确各方的权利和义务。附件5：保险单据详细说明：本附件应包含租赁方车辆的保险单据，以证明车辆已购买保险，并明确保险责任和限额。附件6：第三方调解机构或仲裁机构资质证明文件详细说明：本附件应包含第三方调解机构或仲裁机构的资质证明文件，以证明其具有调解或仲裁的资格和能力。附件7：第三方保险公司的联系方式详细说明：本附件应包含第三方保险公司的联系方式，以便在车辆损失时租赁方能够及时与保险公司联系。附件8：停车场使用规则详细说明：本附件应包含停车场的使用规则，包括停车时间、收费标准、车辆类型限制等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为列表：1.租赁方未按时支付租金2.租赁方未按照合同约定使用停车场3.管理方未按时提供停车场服务4.管理方未按照合同约定维护停车场设施5.租赁方车辆在停车场内损坏或丢失6.租赁方未购买保险或保险无效7.第三方未按照约定履行调解、仲裁或保险责任责任认定标准：1.租赁方未按时支付租金的，每逾期一日应支付应付租金的1%作为滞纳金。2.租赁方未按照合同约定使用停车场的，管理方有权要求租赁方改正，并支付违约金。3.管理方未按时提供停车场服务的，应支付违约金，并承担由此给租赁方造成的损失。4.管理方未按照合同约定维护停车场设施的，应负责修复，并承担由此给租赁方造成的损失。5.租赁方车辆在停车场内损坏或丢失的，管理方应承担相应的赔偿责任，但扣除保险赔偿后的部分。6.租赁方未购买保险或保险无效的，管理方不承担车辆损坏或丢失的赔偿责任。7.第三方未按照约定履行调解、仲裁或保险责任的，应承担相应的法律责任。示例说明：如租赁方未按时支付租金，管理方可以要求租赁方支付滞纳金，并有权解除合同。如租赁方未按照合同约定使用停车场，管理方有权要求租赁方改正，并支付违约金。说明三：法律名词及解释：法律名词列表：1.租赁合同：指甲乙方之间签订的，约定甲方向乙方提供停车场使用权的合同。2.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。3.滞纳金：指租赁方未按时支付租金，应支付的逾期违约金。4.第三方：指除甲乙方之外的，与本合同有关联的个体或组织，如中介方、调解方、仲裁方、保险公司等。5.保险合同：指租赁方为其车辆购买的保险合同，用于保障停车场内的车辆安全。6.调解：指第三方调解机构对甲乙方之间的争议进行调解，以达成和解协议。7.仲裁：指第三方仲裁机构对甲乙方之间的争议进行仲裁，做出的裁决具有法律约束力。8.违约：指一方未履行合同约定的义务，或