2025年度绿色节能办公楼租赁合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度绿色节能办公楼租赁合同范本本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1出租方2.2承租方2.3合同签订日期3.租赁物3.1租赁物的名称、规格、数量3.2租赁物的使用范围3.3租赁物的交付时间、地点4.租赁期限4.1租赁期限起止时间4.2租赁期限的延长5.租金5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金支付时间6.租赁费用6.1水电费6.2物业管理费6.3其他相关费用7.使用规范7.1使用范围7.2使用限制7.3维护保养8.租赁物的修缮与维护8.1出租方的修缮责任8.2承租方的修缮责任8.3修缮费用的承担9.合同解除与终止9.1合同解除的条件9.2合同终止的条件9.3合同解除或终止的程序10.违约责任10.1承租方的违约责任10.2出租方的违约责任10.3违约责任的承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同附件12.1租赁物清单12.2附件一：租赁物使用规范12.3附件二：其他相关协议13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.其他约定14.1合同的修改与补充14.2合同的解除与终止14.3合同的终止与解除14.4合同的解除与终止14.5合同的终止与解除14.6合同的解除与终止14.7合同的终止与解除第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“绿色节能办公楼”指在设计和建造过程中采用节能环保材料和技术，达到国家绿色建筑标准的办公楼。1.1.2“租赁期限”指本合同约定的出租方将绿色节能办公楼出租给承租方使用的起止时间。1.1.3“租金”指承租方按照本合同约定向出租方支付的费用。1.1.4“租赁费用”指除租金外，承租方应向出租方支付的其他费用，包括但不限于水电费、物业管理费等。1.2解释1.2.1本合同中的术语和定义，如无特别说明，均应按照本条款的解释执行。2.合同双方2.1出租方2.1.1名称：_________________________2.1.2法定代表人：___________________2.1.3联系电话：____________________2.2承租方2.2.1名称：_________________________2.2.2法定代表人：___________________2.2.3联系电话：____________________2.3合同签订日期：___________________3.租赁物3.1租赁物的名称：绿色节能办公楼3.2租赁物的规格：___________________3.3租赁物的数量：1栋3.4租赁物的使用范围：办公、会议、接待等3.5租赁物的交付时间：_________________3.6租赁物的交付地点：__________________4.租赁期限4.1租赁期限起止时间：2025年1月1日至2028年12月31日4.2租赁期限的延长：经双方协商一致，可延长租赁期限。5.租金5.1租金金额：人民币______万元整5.2租金支付方式：每月支付一次，于每月______日前支付至出租方指定账户。5.3租金支付时间：每月______日6.租赁费用6.1水电费：按实际使用量缴纳，由承租方承担。6.2物业管理费：按物业管理合同约定缴纳，由承租方承担。6.3其他相关费用：包括但不限于维修基金、税费等，按国家相关规定和合同约定缴纳。7.使用规范7.1使用范围：租赁物仅限于办公、会议、接待等用途，不得用于其他非法活动。7.2使用限制：承租方在使用租赁物过程中，应遵守国家相关法律法规，不得损坏租赁物。7.3维护保养：承租方应负责租赁物的日常维护保养，确保租赁物处于良好状态。8.租赁物的修缮与维护8.1出租方的修缮责任8.1.1出租方负责租赁物的主体结构、基础设施、公共设施的维修和保养。8.1.2出租方应在租赁期间内，确保租赁物的安全、消防设施和公共设施符合国家规定。8.2承租方的修缮责任8.2.1承租方负责租赁物内部设施的日常维护和保养。8.2.2承租方在使用过程中，如因不当使用造成租赁物损坏，应负责修复或赔偿。8.3修缮费用的承担8.3.1出租方负责的修缮费用，在租赁期限内由出租方承担。8.3.2承租方负责的修缮费用，在租赁期限内由承租方承担。9.合同解除与终止9.1合同解除的条件9.1.1出租方在租赁期限内，如因不可抗力导致无法继续履行合同，可解除合同。9.1.2承租方在租赁期限内，如严重违反合同约定，出租方有权解除合同。9.2合同终止的条件9.2.1租赁期限届满，合同自然终止。9.2.2合同解除后，合同终止。9.3合同解除或终止的程序9.3.1合同解除或终止前，双方应协商一致，签订解除或终止协议。9.3.2协商不一致的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.违约责任10.1承租方的违约责任10.1.1承租方未按时支付租金，应支付滞纳金。10.1.2承租方违反使用规范，造成租赁物损坏，应赔偿损失。10.2出租方的违约责任10.2.1出租方未按时交付租赁物，应支付违约金。10.2.2出租方未履行修缮责任，造成承租方损失的，应赔偿损失。10.3违约责任的承担10.3.1违约方应按照本合同约定承担相应的违约责任。10.3.2违约责任承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.1.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为有管辖权的人民法院。11.3争议解决程序11.3.1争议解决程序按照相关法律法规执行。12.合同附件12.1租赁物清单12.2附件一：租赁物使用规范12.3附件二：其他相关协议13.合同生效13.1合同生效条件13.1.1双方代表签字盖章。13.1.2合同经出租方所在地的工商行政管理部门备案。13.2合同生效日期13.2.1合同自双方代表签字盖章之日起生效。14.其他约定14.1合同的修改与补充14.1.1本合同的修改与补充，需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2合同的解除与终止14.2.1合同解除与终止的条件和程序，按照本合同第九条约定执行。14.3合同的终止与解除14.3.1合同终止后，双方应按照本合同约定办理相关手续。14.4合同的解除与终止14.4.1合同解除与终止的条件和程序，按照本合同第九条约定执行。14.5合同的终止与解除14.5.1合同终止后，双方应按照本合同约定办理相关手续。14.6合同的解除与终止14.6.1合同解除与终止的条件和程序，按照本合同第九条约定执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1“第三方”指在租赁合同履行过程中，因合同约定或双方协商一致，介入租赁关系中的非合同双方当事人。15.1.2第三方包括但不限于中介方、担保方、评估机构、监管机构等。15.2第三方的责任限额15.2.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，并在附件中明确。15.2.2第三方的责任限额包括但不限于违约责任、赔偿责任、连带责任等。15.3第三方的责权利15.3.1第三方的责任15.3.1.1第三方应按照合同约定或法律规定，履行其在租赁关系中的义务。15.3.1.2第三方违反合同约定或法律规定，应承担相应的法律责任。15.3.2第三方的权利15.3.2.1第三方有权要求合同双方按照合同约定履行其权利。15.3.2.2第三方有权在合同履行过程中，监督合同双方的履行情况。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与出租方的划分15.4.1.1第三方作为出租方的代表，其行为后果由出租方承担。15.4.1.2第三方在履行职责过程中，如违反合同约定或法律规定，出租方有权追究其责任。15.4.2第三方与承租方的划分15.4.2.1第三方作为承租方的代表，其行为后果由承租方承担。15.4.2.2第三方在履行职责过程中，如违反合同约定或法律规定，承租方有权追究其责任。16.第三方介入的具体条款16.1中介方16.1.1中介方是指受出租方或承租方委托，协助双方完成租赁事务的第三方。16.1.2中介方的责任限额由双方在合同中约定，并在附件中明确。16.1.3中介方的权利包括但不限于协助双方签订合同、协调合同履行过程中的问题等。16.2担保方16.2.1担保方是指为保证承租方履行合同义务，提供担保的第三方。16.2.2担保方的责任限额由双方在合同中约定，并在附件中明确。16.2.3担保方的权利包括但不限于要求出租方或承租方履行合同义务、在承租方违约时承担担保责任等。16.3评估机构16.3.1评估机构是指受出租方或承租方委托，对租赁物进行评估的第三方。16.3.2评估机构的责任限额由双方在合同中约定，并在附件中明确。16.3.3评估机构的权利包括但不限于独立进行评估、出具评估报告等。16.4监管机构16.4.1监管机构是指根据法律法规规定，对租赁合同履行情况进行监督的第三方。16.4.2监管机构的责任限额由法律法规规定。16.4.3监管机构的权利包括但不限于对租赁合同履行情况进行监督检查、对违规行为进行处罚等。17.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明17.1甲乙双方应在本合同中明确第三方的介入方式和目的。17.2甲乙双方应在本合同中明确第三方的责任和义务。17.3甲乙双方应在本合同中明确第三方的权利和限制。17.4甲乙双方应在本合同中明确第三方的责任限额。17.5甲乙双方应在本合同中明确第三方与其他各方的划分和责任承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细要求：列明租赁物的名称、规格、数量、品牌、型号、使用年限等信息。附件说明：本清单作为租赁物交付和验收的依据，双方应共同签字确认。2.附件一：租赁物使用规范详细要求：明确租赁物的使用范围、使用限制、维护保养要求等。附件说明：本规范作为租赁物使用的基本准则，承租方应严格遵守。3.附件二：租赁费用明细详细要求：列明租金、水电费、物业管理费等各项费用的计算方式和支付时间。附件说明：本明细作为租赁费用支付的依据，双方应共同遵守。4.附件三：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体方式、目的、责任和义务。附件说明：本协议作为第三方介入的正式文件，双方应共同签署。5.附件四：违约责任认定标准详细要求：列明各种违约行为及相应的责任认定标准。附件说明：本标准作为违约责任认定的依据，双方应共同遵守。6.附件五：争议解决机制详细要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。附件说明：本机制作为解决争议的正式文件，双方应共同遵守。7.附件六：合同签订证明详细要求：证明合同双方已签订本合同，并注明签订日期和地点。附件说明：本证明作为合同签订的凭证，双方应共同保存。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定标准：承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的_____%计算。示例说明：若每月租金为10万元，承租方未按时支付，则每日滞纳金为1000元。2.违反使用规范责任认定标准：承租方违反租赁物使用规范，造成租赁物损坏，应赔偿损失。示例说明：承租方在使用过程中，因不当操作导致租赁物损坏，赔偿金额为______元。3.未按时交付租赁物责任认定标准：出租方未按时交付租赁物，应向承租方支付违约金，违约金按每日租金的_____%计算。示例说明：若每月租金为10万元，出租方未按时交付，则每日违约金为1000元。4.未履行修缮责任责任认定标准：出租方未履行修缮责任，造成承租方损失的，应赔偿损失。示例说明：出租方未及时修复租赁物，导致承租方遭受损失，赔偿金额为______元。5.违反合同约定责任认定标准：任何一方违反合同约定，应承担相应的法律责任。示例说明：出租方在租赁期限内，未经承租方同意，擅自改变租赁物用途，承租方有权解除合同，并要求赔偿损失。全文完。2025年度绿色节能办公楼租赁合同范本1合同目录第一章合同双方基本信息1.1租赁双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式1.4住所地第二章合同标的2.1租赁物概况2.2租赁物位置及面积2.3租赁物用途第三章租赁期限及费用3.1租赁期限3.2租金支付方式及金额3.3水电费支付方式及标准3.4物业费支付方式及标准第四章租赁物的维护与管理4.1租赁物维修责任4.2维修费用的承担4.3维修通知与处理4.4设备设施的管理与维护第五章租赁物的使用与禁止事项5.1租赁物的使用规则5.2禁止事项5.3违约责任第六章合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3解除与终止后的处理第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿标准第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序第九章合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3变更与解除的程序第十章合同的生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同的生效日期第十一章附件11.1附件一：租赁物清单11.2附件二：租金支付计划表11.3附件三：其他约定事项第十二章其他约定事项12.1不可抗力条款12.2通知送达方式12.3争议解决条款12.4合同解释第十三章合同份数及生效日期13.1合同份数13.2合同生效日期13.3合同备案第十四章合同签署14.1签署地点及时间14.2签署人员14.3签署印章14.4签署效力合同编号_________第一章合同双方基本信息1.1租赁双方名称甲（出租方）：[出租方全称]乙（承租方）：[承租方全称]1.2法定代表人或授权代表甲方代表：[甲方代表姓名]，职务：[职务]，身份证号码：[身份证号码]乙方代表：[乙方代表姓名]，职务：[职务]，身份证号码：[身份证号码]1.3联系方式甲方联系方式：[联系电话]，[电子邮箱]乙方联系方式：[联系电话]，[电子邮箱]1.4住所地甲方住所地：[甲方住所地址]乙方住所地：[乙方住所地址]第二章合同标的2.1租赁物概况租赁物名称：[租赁物名称]租赁物类型：[租赁物类型]租赁物规格：[租赁物规格]租赁物品牌：[租赁物品牌]2.2租赁物位置及面积租赁物位置：[租赁物具体位置]租赁物面积：[租赁物面积]2.3租赁物用途租赁物用途：[租赁物具体用途]第三章租赁期限及费用3.1租赁期限租赁起始日期：[租赁起始日期]租赁终止日期：[租赁终止日期]3.2租金支付方式及金额租金支付方式：[支付方式，如月付、季付等]租金金额：[租金金额]租金支付周期：[支付周期]3.3水电费支付方式及标准水电费支付方式：[支付方式，如预付、后付等]水电费标准：[水电费计算标准]3.4物业费支付方式及标准物业费支付方式：[支付方式，如预付、后付等]物业费标准：[物业费计算标准]第四章租赁物的维护与管理4.1租赁物维修责任租赁物的日常维修由甲方负责，重大维修由双方协商确定责任。4.2维修费用的承担日常维修费用由甲方承担，重大维修费用由双方按比例承担。4.3维修通知与处理维修事宜应提前通知对方，并尽快处理。4.4设备设施的管理与维护租赁物内的设备设施应保持良好状态，如有损坏应及时修复。第五章租赁物的使用与禁止事项5.1租赁物的使用规则承租方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和使用性质。5.2禁止事项禁止事项包括但不限于：非法活动、破坏租赁物、影响他人正常使用等。5.3违约责任如承租方违反使用规则或禁止事项，应承担相应的违约责任。第六章合同解除与终止6.1合同解除条件合同解除条件包括但不限于：一方违约、不可抗力等。6.2合同终止条件合同终止条件包括但不限于：租赁期限届满、双方协商一致等。6.3解除与终止后的处理合同解除或终止后，双方应妥善处理租赁物及剩余费用。第七章违约责任7.1违约情形违约情形包括但不限于：未按时支付租金、违反使用规则等。7.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于：赔偿损失、支付违约金等。7.3违约赔偿标准违约赔偿标准根据实际情况及损失程度确定。第八章争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交[仲裁委员会]仲裁。8.2争议解决机构仲裁委员会的仲裁规则适用于本合同争议的解决，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。8.3争议解决程序争议解决程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行。第九章合同的变更与解除9.1合同变更条件合同变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。9.2合同解除条件合同解除需符合法律规定的条件，并由双方协商一致。9.3变更与解除的程序合同变更或解除需按照法定程序进行，包括通知对方、协商一致、签订书面协议等。第十章合同的生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件合同终止条件包括租赁期限届满、合同解除、法定终止情形等。10.3合同的生效日期[填写合同生效日期]第十一章附件11.1附件一：租赁物清单11.2附件二：租金支付计划表11.3附件三：其他约定事项第十二章其他约定事项12.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。12.2通知送达方式通知送达方式包括但不限于：书面信函、电子邮件、传真等。12.3争议解决条款本合同争议解决条款为本合同不可分割的一部分。12.4合同解释本合同的解释以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。第十三章合同份数及生效日期13.1合同份数本合同一式[填写份数]份，甲乙双方各执[填写份数]份。13.2合同生效日期[填写合同生效日期]第十四章合同签署14.1签署地点及时间本合同于[签署地点]于[签署时间]签署。14.2签署人员甲方代表：[甲方代表姓名]，职务：[职务]，签字：乙方代表：[乙方代表姓名]，职务：[职务]，签字：甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________签署日期：________________________附件一：租赁物清单附件二：租金支付计划表附件三：其他约定事项甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方装修条款说明：为提升租赁物的使用价值和美观度，甲方有权在租赁期内对租赁物进行装修或改造，但需提前[填写时间]通知乙方，并保证不影响乙方的正常使用。1.2甲方收益权条款说明：在租赁期间，甲方保留租赁物的收益权，包括但不限于出租附属设施、广告位等，乙方不得干涉。1.3甲方使用优先权条款说明：在租赁合同到期后，甲方有优先续租权，如甲方有意续租，应提前[填写时间]通知乙方，乙方应在[填写时间]内答复是否同意续租。1.4甲方维修保养责任条款说明：租赁期间，租赁物的维修保养责任由甲方承担，包括但不限于设施设备的维护、保养、更换等。1.5甲方物业管理条款说明：甲方负责租赁物的物业管理，包括但不限于安全、卫生、绿化等，乙方应遵守甲方制定的物业管理规定。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方装修条款说明：乙方在租赁期间有权对租赁物进行必要的装修，但需提前[填写时间]通知甲方，并保证不影响甲方的收益权和物业管理。2.2乙方使用范围条款说明：乙方在使用租赁物时，应遵守相关法律法规，不得用于违法活动，并确保租赁物的使用安全。2.3乙方装修恢复条款说明：租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物恢复至原始状态，如需拆除装修，应提前[填写时间]通知甲方，并承担拆除费用。2.4乙方转租条款说明：未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借或以其他方式让渡租赁物的使用权。2.5乙方违约责任条款说明：乙方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。三、第三方中介时的附加条款及说明3.1中介费用承担条款说明：本合同中介服务费由[中介方名称]收取，金额为[中介费金额]，由乙方支付。3.2中介保密条款说明：[中介方名称]对本合同内容负有保密义务，未经甲方或乙方同意，不得向第三方泄露。3.3中介责任条款说明：[中介方名称]在本合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。3.4中介解除合同条款说明：如甲方或乙方因故需要解除本合同，应提前[填写时间]通知[中介方名称]，并承担相应的中介费用。3.5中介变更合同条款说明：如甲方或乙方需要对合同内容进行变更，应提前[填写时间]通知[中介方名称]，并经其同意后方可进行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：租赁物清单2.附件二：租金支付计划表3.附件三：其他约定事项4.附件四：甲方装修方案5.附件五：乙方装修方案6.附件六：物业管理规定7.附件七：中介服务协议8.附件八：合同变更协议二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时支付租金认定：超过约定的支付期限未支付租金，视为违约。2.违约行为：擅自改变租赁物结构认定：未经甲方同意，乙方擅自改变租赁物结构或用途，视为违约。3.违约行为：违反使用规则认定：乙方在使用租赁物过程中，违反合同约定的使用规则，视为违约。4.违约行为：擅自转租认定：未经甲方书面同意，乙方擅自转租、转借或以其他方式让渡租赁物的使用权，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行审理并作出裁决。3.违约责任：指当事人违反合同约定所应承担的法律责任。4.仲裁规则：指仲裁机构在仲裁过程中应遵守的规则。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物维修不及时解决办法：双方应明确维修通知与处理流程，确保维修及时进行。2.问题：租金支付争议解决办法：明确租金支付方式及金额，设立租金支付计划表，确保租金按时支付。3.问题：合同变更争议解决办法：合同变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。五、所有应用场景：1.新建绿色节能办公楼租赁2.现有办公楼租赁合同续签3.办公楼租赁合同变更4.办公楼租赁合同解除5.办公楼租赁合同纠纷解决全文完。2025年度绿色节能办公楼租赁合同范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的为响应国家绿色节能政策，实现可持续发展，甲方拟将位于（请填写具体地址）的办公楼出租给乙方使用。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）绿色节能：指在办公楼的设计、建设、运营和管理过程中，采用节能、环保、低碳、环保的材料和设备，提高能源利用效率，降低能源消耗。（2）办公楼：指具有办公功能的建筑，包括但不限于办公室、会议室、休息室等。3.2关键词解释（1）租赁期限：指乙方租用甲方办公楼的时间，自合同生效之日起至合同约定的终止日期止。（2）租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的租金，包括但不限于基本租金、水电费、物业管理费等。（3）装修：指乙方在租赁期间对办公楼进行的内部装修和改造。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。（2）甲方有权对乙方在租赁期间的经营活动进行监督管理。（3）甲方有义务向乙方提供符合国家绿色节能标准的办公楼。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定使用办公楼。（2）乙方有义务按照合同约定支付租金及相关费用。（3）乙方有义务遵守国家相关法律法规，合理使用办公楼。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为（请填写租赁期限，如：一年）。5.2合同履行地点租赁地点：（请填写具体地址）5.3合同履行方式乙方按照合同约定支付租金，甲方按照合同约定提供办公楼。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。6.3终止程序（1）终止合同前，甲方应提前（请填写提前通知期限，如：一个月）通知乙方；（2）乙方应在接到通知后（请填写乙方处理期限，如：七日内）办理相关手续；（3）合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应立即停止使用办公楼；（2）甲方应退还乙方已支付的租金；（3）双方应按照合同约定处理剩余租金及相关费用。七、费用与支付7.1费用构成（1）基本租金：指乙方租赁办公楼所需支付的基本费用，包括但不限于办公楼使用面积的费用。（2）水电费：指乙方在租赁期间使用的水、电费用，按实际使用量结算。（3）物业管理费：指乙方按照物业管理规定，支付给物业管理公司的费用。（4）装修费用：指乙方在租赁期间因装修产生的相关费用，包括但不限于装修材料费、人工费等。（5）其他费用：指本合同未明确规定的其他相关费用。7.2支付方式乙方应通过银行转账方式支付上述费用，具体账户信息由甲方提供。7.3支付时间（1）基本租金：乙方应在合同签订之日起（请填写具体时间，如：五日内）支付第一个月的租金。（2）水电费：乙方应在水、电费结算单出具之日起（请填写具体时间，如：五日内）支付当月费用。（3）物业管理费：乙方应在物业管理费结算单出具之日起（请填写具体时间，如：五日内）支付当月费用。（4）装修费用：乙方应在装修工程完工并验收合格后（请填写具体时间，如：五日内）支付装修费用。7.4支付条款（1）乙方未按约定时间支付费用的，应向甲方支付（请填写违约金比例，如：万分之五）的违约金。（2）甲方在收到乙方支付的款项后，应及时向乙方开具相应的发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定提供绿色节能办公楼的，应向乙方支付（请填写赔偿金额，如：一个月租金的10%）的赔偿金。（2）甲方擅自改变办公楼结构或用途的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定支付租金及相关费用的，应向甲方支付（请填写违约金比例，如：万分之五）的违约金。（2）乙方违反合同约定，擅自改变办公楼结构或用途的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式双方因违约造成的损失，应按照实际损失赔偿，赔偿金额由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容（1）双方在合同履行过程中了解到的对方商业秘密；（2）双方在合同履行过程中了解到的对方技术秘密；（3）双方在合同履行过程中了解到的对方财务信息。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后（请填写保密期限，如：五年）。9.3保密履行方式（1）双方应采取保密措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害；（2）政府行为；（3）社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任；（2）发生不可抗力事件，影响合同履行的，双方应协商解决。10.4不可抗力实例地震、洪水、战争、政府政策变动等。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得转让本合同；（2）合同转让后，受让人应继续履行合同约定的义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、机密的；（2）合同约定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对办公楼的最终所有权。（2）乙方在使用办公楼过程中，未经甲方同意，不得擅自转让、抵押、出租或以其他方式处分其权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在租赁期间对办公楼进行必要的维修、保养和改造的权利。（2）甲方保留在乙方违约时，有权解除合同并收回办公楼的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，共同确保合同的有效履行。15.2协作与配合方式（1）甲方应配合乙方办理租赁登记等相关手续；（2）乙方应配合甲方进行必要的检查和维修。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于绿色节能办公楼租赁的完整协议，并具有独立性。16.3增减条款除本合同另有约定外，任何增减条款均需以书面形式签订，并经双方签字（或盖章）确认。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表人（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表人（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.绿色节能办公楼租赁合同范本2.双方营业执照副本复印件3.双方身份证明复印件4.办公楼租赁登记证明5.装修设计方案及审批文件6.水电费结算单7.物业管理费结算单8.不可抗力事件证明9.争议解决协议10.合同修改和补充协议二、违约行为及认定：1.甲方的违约行为及认定：未按合同约定提供绿色