2024版店面出租合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版店面出租合同范本本合同目录一览1.出租方与承租方的基本情况1.1出租方的基本情况1.2承租方的基本情况2.店面位置与面积2.1店面的具体位置2.2店面的面积3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.押金5.1押金金额5.2押金退还条件6.出租方的权利与义务6.1出租方的权利6.2出租方的义务7.承租方的权利与义务7.1承租方的权利7.2承租方的义务8.合同的变更与终止8.1合同变更条件8.2合同终止条件9.违约责任9.1出租方的违约责任9.2承租方的违约责任10.争议解决方式10.1双方协商解决10.2提交仲裁机构解决10.3向人民法院提起诉讼11.其他条款11.1双方约定的其他事项12.签字盖章12.1出租方签字盖章12.2承租方签字盖章13.附件13.1店面照片13.2相关证件复印件14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.出租方与承租方的基本情况1.1出租方的基本情况1.1.1出租方名称：×××有限责任公司1.1.2出租方地址：×××市×××区×××街道×××号1.1.3出租方联系人：×××1.1.4出租方联系电话：×××1.2承租方的基本情况1.2.1承租方名称：×××个体工商户1.2.2承租方地址：×××市×××区×××街道×××号1.2.3承租方联系人：×××1.2.4承租方联系电话：×××2.店面位置与面积2.1店面的具体位置2.1.1店面位于×××市×××区×××街道×××号2.1.2店面所在商圈及人流量等情况描述2.2店面的面积2.2.1店面总面积为××××平方米2.2.2店面内具体布局及使用面积分配3.租赁期限3.1租赁开始日期3.1.1租赁合同签订之日起生效3.1.2租赁期为××年，自××××年××月××日起至××××年××月××日止3.2租赁结束日期3.2.1租赁期满后，承租方应按照合同约定将店面交还给出租方4.租金及支付方式4.1租金金额4.1.1店面每月租金为人民币××元整（大写：人民币××元整）4.2租金支付方式4.2.1承租方通过银行转账方式向出租方支付租金4.2.2租金支付账户信息：账户名称×××，账号××××××××××××，开户行×××银行×××分行4.3租金支付时间4.3.1承租方应在每月××日前将当月租金支付给出租方5.押金5.1押金金额5.1.1承租方应向出租方支付押金人民币××元整（大写：人民币××元整）5.2押金退还条件5.2.1合同期满后，承租方按照合同约定将店面交还给出租方，并办理相关交接手续5.2.2出租方在确认店面无损坏、无欠款等情况下，应在××日内退还承租方押金6.出租方的权利与义务6.1出租方的权利6.1.1出租方有权按照合同约定收取租金6.1.2出租方有权在承租方违约情况下终止合同，并要求承租方支付违约金6.2出租方的义务6.2.1出租方应保证店面的正常使用，确保店面设施完好6.2.2出租方应在租赁期间负责店面的物业管理及公共设施的维护7.承租方的权利与义务7.1承租方的权利7.1.1承租方有权按照合同约定使用店面进行经营活动7.1.2承租方有权在合同期内要求出租方进行店面设施的维修和保养7.2承租方的义务7.2.1承租方应按照合同约定支付租金及押金7.2.2承租方应合理使用店面设施，并承担因使用不当造成的损坏责任7.2.3承租方应在合同期满后按照约定将店面交还给出租方，并承担店面内物品的搬离费用8.合同的变更与终止8.1合同变更条件8.1.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议8.1.2合同变更内容包括但不限于租赁期限、租金、押金等方面的变更8.2合同终止条件8.2.1合同期满，双方无异议的情况下自然终止8.2.2一方违反合同约定，另一方有权终止合同，并要求违约方支付违约金8.2.3因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商终止合同9.违约责任9.1出租方的违约责任9.1.1出租方未按照合同约定提供店面，应支付违约金××元整9.1.2出租方未按照合同约定保障店面设施的正常使用，应承担相应的赔偿责任9.2承租方的违约责任9.2.1承租方未按照合同约定支付租金或押金，应支付违约金××元整9.2.2承租方未按照合同约定使用店面，导致店面设施损坏，应承担相应的赔偿责任10.争议解决方式10.1双方协商解决10.1.1双方应积极沟通，协商解决合同履行过程中发生的争议10.1.2双方协商一致后，应签订书面协议确认解决方案10.2提交仲裁机构解决10.2.1如双方无法协商解决争议，任何一方均可向×××仲裁委员会提交仲裁申请10.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力10.3向人民法院提起诉讼10.3.1如双方不同意仲裁，任何一方均可向×××人民法院提起诉讼10.3.2诉讼过程中，双方应遵守法院的有关规定，配合完成诉讼程序11.其他条款11.1双方约定的其他事项11.1.1双方同意在合同期内，如遇政府征收、拆迁等导致店面无法使用，双方可协商终止合同，互不承担违约责任11.1.2双方同意在合同期内，如一方发生重大违约行为，另一方有权终止合同，并要求违约方支付违约金12.签字盖章12.1出租方签字盖章12.2承租方签字盖章13.附件13.1店面照片13.2相关证件复印件14.合同生效日期14.1本合同自双方签字盖章之日起生效14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.店面照片附件内容：店面的外观、内部布局、设施设备等照片。详细要求：照片应清晰、完整，能充分反映店面的实际情况。说明：店面照片用于确认店面的具体位置和现状，双方在签订合同时应核对照片内容。2.相关证件复印件附件内容：出租方和承租方的营业执照、身份证等证件的复印件。详细要求：证件复印件应清晰、完整，不得有涂改、污损。说明：相关证件复印件用于确认双方的合法身份和资质，确保合同的合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方的违约行为未按照合同约定提供店面未按照合同约定保障店面设施的正常使用提前终止合同2.承租方的违约行为未按照合同约定支付租金或押金未按照合同约定使用店面，导致店面设施损坏延迟交还店面3.违约责任认定标准违约金：违约方应支付给对方合同金额一定比例的违约金，具体比例双方协商确定。赔偿金：因违约行为导致对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。示例说明：如出租方未按约定提供店面，承租方有权要求出租方支付违约金，并赔偿因未能及时开业而导致的损失。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指×××有限责任公司，具备店面所有权和处置权。2.承租方：指×××个体工商户，具备店面使用权和经营权。3.租赁期限：指合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期的时间段。4.租金：指承租方按照合同约定向出租方支付的费用。5.押金：指承租方为保证合同履行向出租方支付的一定金额的费用。6.违约金：指违约方因违约行为向守约方支付的违约赔偿。7.赔