2024版店铺合租合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版店铺合租合同本合同目录一览第一条租赁店铺及租赁期限1.1店铺地址1.2租赁面积1.3租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付时间2.3租金支付方式第三条押金及退还3.1押金金额3.2押金退还条件3.3押金退还时间第四条合租伙伴的权利与义务4.1合租伙伴权利4.2合租伙伴义务第五条经营范围及限制5.1经营范围5.2经营限制第六条维修与保养6.1维修责任6.2保养责任第七条保险7.1保险责任7.2保险购买第八条转租与转让8.1转租条件8.2转让条件第九条合同变更9.1合同变更条件9.2合同变更程序第十条合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序第十一条违约责任11.1违约行为11.2违约责任承担第十二条争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决地点第十三条法律适用13.1合同适用法律13.2法律解释第十四条其他条款14.1合同生效条件14.2合同附件第一部分：合同如下：第一条租赁店铺及租赁期限1.2租赁面积：店铺的总面积为【面积】平方米。1.3租赁期限：本合同的租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。第二条租金及支付方式2.1租金金额：乙方向甲方支付的租金为每月【金额】元。2.2租金支付时间：乙方应在每个租赁周期开始前【提前天数】内向甲方支付当期的租金。2.3租金支付方式：乙方可以通过银行转账、现金等方式支付租金给甲方。第三条押金及退还3.1押金金额：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【金额】元。3.2押金退还条件：合同终止后，甲方在确认乙方已履行本合同的全部义务且无损坏店铺的情况下，应在【退还时间】内退还乙方押金。3.3押金退还方式：甲方应以现金或银行转账的方式退还乙方押金。第四条合租伙伴的权利与义务4.1合租伙伴权利：合租伙伴享有按约定使用店铺的权利，并有权按照合同约定分享店铺的经营收益。4.2合租伙伴义务：合租伙伴应按照本合同的约定履行各项义务，包括支付租金、遵守法律法规等。第五条经营范围及限制5.1经营范围：乙方在店铺内进行【经营范围】的经营活动。5.2经营限制：乙方不得在店铺内进行【限制事项】等违法经营活动。第六条维修与保养6.1维修责任：甲方负责对店铺的建筑物及设施进行必要的维修和保养。6.2保养责任：乙方负责对店铺内的设备、家具等进行日常保养和维护。第七条保险7.1保险责任：乙方应负责购买并维持店铺财产保险，保障店铺内的财产不受损失。7.2保险购买：乙方应在签订本合同之日起【天数】内购买上述保险，并将保险单副本提交给甲方留存。第八条转租与转让8.1转租条件：乙方在租赁期限内需转租店铺的，应提前【天数】通知甲方，并取得甲方书面同意。8.2转让条件：乙方在租赁期限内如需将租赁权转让给第三方的，应提前【天数】通知甲方，并提交转让申请及相关文件。第九条合同变更9.1合同变更条件：当合同双方同意对合同条款进行变更时，可进行合同变更。9.2合同变更程序：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。第十条合同终止10.1合同终止条件：本合同在租赁期限届满或者双方协商一致的情况下终止。10.2合同终止程序：合同终止前，乙方应将店铺内所有物品搬离，并按照约定将店铺交还给甲方。第十一条违约责任11.1违约行为：包括但不限于乙方未按时支付租金、甲方未按约定提供租赁物等。11.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第十二条争议解决12.1争议解决方式：如合同双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决地点：本合同的争议解决地点为【具体地点】。第十三条法律适用13.1合同适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2法律解释：本合同未尽事宜，按照法律规定执行；法律法规没有规定的，可参照行业惯例执行。第十四条其他条款14.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同附件：本合同附件包括店铺平面图、租赁物品清单等，与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：店铺平面图详细说明：本附件应包含店铺的详细平面布局，包括各个区域的功能划分、尺寸大小等。附件二：租赁物品清单详细说明：本附件应详细列出店铺内所有租赁物品的名称、数量、品牌、型号等，以及物品的交付时间和状态。附件三：经营范围许可证明详细说明：本附件应包含乙方经营范围的相关许可证明文件，如营业执照、特许经营许可证等。附件四：保险单副本详细说明：本附件应提交店铺财产保险的保险单副本，以证明乙方已购买并维持保险。附件五：转租或转让申请详细说明：如乙方需进行转租或转让，本附件应包含转租或转让的申请表格和相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金。2.甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物。3.乙方未按照合同约定使用店铺进行经营活动。4.乙方未按照约定进行维修和保养。5.乙方未购买或维持店铺财产保险。违约责任认定标准：1.违约方应向守约方支付违约金，违约金的计算方式为【计算方式】。2.违约方需赔偿因此给对方造成的实际损失。示例说明：如果乙方未按时支付租金，甲方可以要求乙方支付逾期付款的违约金，并有权要求乙方支付因逾期付款导致的甲方损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁期限：指本合同规定的乙方使用店铺的时间段，自合同生效之日起至合同终止之日止。2.租金：指乙方为使用店铺而向甲方支付的费用。3.押金：指乙方为保证履行合同义务而向甲方支付的一定金额的钱。4.合租伙伴：指与乙方共同使用店铺