二零二五年度办公楼消防设施检测及维修服务合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度办公楼消防设施检测及维修服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.合同标的2.1服务内容2.2服务地点2.3服务时间3.服务费用及支付方式3.1服务费用总额3.2费用支付方式3.3费用支付时间4.服务质量要求4.1检测标准4.2维修标准4.3服务期限5.合同履行及验收5.1检测及维修工作安排5.2验收标准及程序5.3验收时间及方式6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序7.3争议解决地点8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同生效及期限9.1合同生效条件9.2合同生效日期9.3合同有效期限10.合同附件10.1附件一：服务清单10.2附件二：检测及维修方案10.3附件三：验收标准11.合同变更及解除11.1合同变更程序11.2合同解除程序11.3合同变更及解除的生效12.合同解除后的处理12.1服务费用结算12.2退还保证金12.3其他处理13.合同未尽事宜13.1双方协商解决13.2法律法规调整13.3其他未尽事宜14.合同签署及生效14.1合同签署日期14.2合同生效日期14.3合同签署地点第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：X公司乙方：X消防设施检测及维修服务公司1.2合同双方地址甲方地址：省市区路号乙方地址：省市区路号1.3合同双方联系方式甲方联系人：甲方联系电话：138xxxx5678乙方联系人：乙方联系电话：139xxxx5678第二条合同标的2.1服务内容乙方根据甲方要求，对甲方办公楼内的消防设施进行全面检测及维修服务，包括但不限于消防报警系统、灭火系统、自动喷水灭火系统、防烟排烟系统等。2.2服务地点甲方办公楼所在地，具体地点为：省市区路号。2.3服务时间自合同生效之日起至2024年12月31日止。第三条服务费用及支付方式3.1服务费用总额本次检测及维修服务费用总额为人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。3.2费用支付方式甲方应按照乙方提供的发票，在收到发票后十个工作日内支付相应款项。3.3费用支付时间每次检测及维修完成后，乙方应在五个工作日内向甲方提供发票，甲方应在收到发票后十个工作日内支付相应款项。第四条服务质量要求4.1检测标准乙方将严格按照国家有关消防设施检测标准进行检测，确保检测结果的准确性。4.2维修标准乙方将根据检测报告，对存在问题的消防设施进行维修，确保维修质量符合国家标准。4.3服务期限乙方应在接到甲方通知后，在五个工作日内完成检测及维修工作。第五条合同履行及验收5.1检测及维修工作安排乙方应在合同签订后五个工作日内，向甲方提交详细的检测及维修工作计划，经甲方确认后执行。5.2验收标准及程序验收标准：乙方提供检测及维修报告，甲方对检测及维修结果进行验收。验收程序：乙方在完成检测及维修工作后，将相关资料提交给甲方，甲方在五个工作日内完成验收。5.3验收时间及方式验收时间：甲方在收到乙方提交的检测及维修资料后五个工作日内进行验收。验收方式：甲方派专人进行现场验收，乙方应予以配合。第六条违约责任6.1违约情形乙方未按时完成检测及维修工作，或者检测及维修质量不符合约定标准。6.2违约责任承担6.3违约赔偿若因乙方违约导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决7.1争议解决方式双方应通过友好协商解决争议，协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决程序双方应按照《中华人民共和国民事诉讼法》的规定进行诉讼。7.3争议解决地点争议解决地点为合同签订地省市区。第八条合同解除8.1合同解除条件1.甲方未按约定支付服务费用；2.乙方未按约定履行检测及维修义务，经甲方催告后仍未履行；3.合同约定的其他解除条件。8.2合同解除程序任何一方解除合同，应提前三十日书面通知对方，并说明解除理由。8.3合同解除后果1.合同解除后，双方应按照约定结算已发生的费用；2.双方应相互返还因合同而产生的财产；3.合同解除不影响双方因违约而产生的赔偿请求。第九条合同生效及期限9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同生效日期本合同自2024年1月1日起生效。9.3合同有效期限本合同有效期为一年，自合同生效之日起计算。第十条合同附件10.1附件一：服务清单详细列明乙方应提供的检测及维修服务内容。10.2附件二：检测及维修方案包含检测及维修的具体步骤、方法、时间安排等。10.3附件三：验收标准明确验收的具体标准、程序和要求。第十一条合同变更及解除11.1合同变更程序任何一方提出变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。11.2合同解除程序参照第八条合同解除程序执行。11.3合同变更及解除的生效变更协议或解除通知自双方签字（或盖章）之日起生效。第十二条合同解除后的处理12.1服务费用结算合同解除后，双方应根据实际完成的服务内容，结算已发生的费用。12.2退还保证金如合同中约定了保证金，合同解除后，应按照约定退还保证金。12.3其他处理合同解除后，双方应按照约定处理剩余事宜。第十三条合同未尽事宜13.1双方协商解决对于合同中未约定的事项，双方应友好协商解决。13.2法律法规调整本合同内容如与国家法律法规相抵触，以国家法律法规为准。13.3其他未尽事宜双方应本着公平、诚实信用的原则，就未尽事宜进行协商，并签订补充协议。第十四条合同签署及生效14.1合同签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起签署。14.2合同生效日期本合同自签署之日起生效。14.3合同签署地点本合同签署地点为省市区路号。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲方或乙方邀请或选定的，为合同履行提供辅助、咨询、评估、监理等服务的独立法人或其他组织。1.2第三方不包括合同双方及其关联公司、子公司、分公司、合资公司等。第二条第三方介入的适用范围1.检测及维修前的方案设计；2.检测及维修过程中的现场监督；3.检测及维修后的验收；4.合同争议解决。第三条第三方介入的程序3.1甲方或乙方在需要第三方介入时，应提前三十日书面通知对方，并说明第三方介入的原因、目的和预期效果。3.2对方应在收到通知后十个工作日内，对第三方介入的必要性、第三方资质等进行审查，并书面回复甲方或乙方。3.3经双方同意后，甲方或乙方与第三方签订《第三方服务协议》，明确第三方在合同履行过程中的责任、权利和义务。第四条第三方责任限额4.1第三方在履行《第三方服务协议》过程中，因自身原因导致的损失，由第三方承担全部责任。4.2第三方责任限额：1.第三方在合同履行过程中，因自身原因导致的损失，赔偿金额不超过甲方或乙方因该损失所遭受的直接经济损失的10%；2.第三方因违反《第三方服务协议》导致的损失，赔偿金额不超过甲方或乙方因该违约所遭受的直接经济损失的5%。第五条第三方与其他各方的责任划分5.1第三方在履行《第三方服务协议》过程中，其责任仅限于协议约定的范围。5.2第三方在履行《第三方服务协议》过程中，若因甲方或乙方的行为导致第三方遭受损失，由甲方或乙方承担相应责任。5.3第三方在履行《第三方服务协议》过程中，若因不可抗力因素导致损失，双方互不承担责任。第六条第三方介入的合同变更6.1第三方介入导致合同内容变更的，双方应按照本合同及《第三方服务协议》的约定执行。6.2合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入引起的争议，由合同双方协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的终止1.合同履行完毕；2.第三方无法继续履行《第三方服务协议》；3.合同双方协商一致。8.2第三方介入终止后，双方应根据实际情况，对第三方进行结算。第九条第三方介入的费用承担9.1第三方介入的费用由甲方或乙方承担。9.2第三方介入的费用，在《第三方服务协议》中明确约定。第十条本条款的生效本条款自双方签字（或盖章）之日起生效，作为本合同的补充部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务清单详细列明乙方应提供的检测及维修服务内容，包括但不限于消防设施的种类、数量、检测和维修的具体项目等。2.附件二：检测及维修方案包含检测及维修的具体步骤、方法、时间安排、人员安排、设备要求、材料清单、质量标准等。3.附件三：验收标准明确验收的具体标准、程序和要求，包括但不限于消防设施的功能、性能、外观等。4.附件四：第三方服务协议当第三方介入时，此协议详细约定第三方的责任、权利和义务，包括服务内容、费用、期限等。5.附件五：合同变更协议当合同内容发生变更时，此协议记录变更内容、变更原因、变更日期等。6.附件六：争议解决协议当合同执行过程中出现争议时，此协议记录争议解决的方式、程序和地点。7.附件七：服务费用结算清单记录每次服务费用支付的具体金额、支付日期、支付方式等。8.附件八：违约责任证明当一方违约时，此证明记录违约事实、违约行为、违约责任等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时完成检测及维修工作。乙方提供的检测及维修质量不符合合同约定。甲方未按时支付服务费用。2.责任认定标准：乙方未按时完成工作，每延误一日，应向甲方支付相当于服务费用1%的违约金。乙方提供的检测及维修质量不符合合同约定，应无条件重新进行，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。甲方未按时支付服务费用，每逾期一日，应向乙方支付相当于服务费用0.5%的滞纳金。示例说明：乙方应在合同约定的时间内