2025房屋买卖合同(空白)

合同编号：卖方：姓名（或名称）：地址：联系电话：买方：姓名（或名称）：地址：联系电话：第一条房屋基本情况1.1该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.2该房屋的具体情况如下：房屋坐落：房屋结构：房屋面积：土地使用权性质：土地使用权期限：第二条房屋买卖价格及支付方式2.1买方同意以人民币（大写）：元整（小写）：￥元购买该房屋。2.2买方应于本合同签订之日起个工作日内，将房款支付至卖方指定的账户。2.3买方未按时支付房款，应按逾期金额的%支付违约金。第三条房屋交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起个工作日内，将该房屋的所有权转移给买方。3.2过户费用由买方承担，具体费用双方协商解决。3.3卖方应保证该房屋在过户过程中不存在任何法律问题，如因卖方原因导致过户失败，买方有权解除本合同，并要求卖方支付违约金。第四条附加条款4.1该房屋的物业管理、公共维修等费用，自本合同签订之日起，由买方承担。4.2该房屋的水、电、煤气等户名变更，自本合同签订之日起，由买方负责办理。4.3买方在购买该房屋后，应按照相关法律法规及物业管理规定，合法使用该房屋，并遵守小区的各项管理制度。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2违约金的具体数额，双方在本合同中约定。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。卖方（盖章）：买方（盖章）：签订日期：注意事项：1.本合同仅作为空白合同模板，具体内容需根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士的意见。2.确保合同双方为合法权利人，具备购房资格。3.合同中涉及的金额、时间等关键信息，双方需仔细核对并确认无误。4.合同签订后，双方应严格按照约定履行各自的义务，避免因违约导致纠纷。5.在交易过程中，如有纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.确保合同内容的完整性和准确性，避免出现模糊不清或遗漏的情况。7.在签订合同前，双方可寻求专业法律人士的建议，确保合同的合法性和有效性。法律名词及名词解释：1.卖方：指房屋的合法所有权人，愿意出售房屋的一方。2.买方：指愿意购买房屋的一方。3.房屋所有权：指房屋的占有、使用、收益和处分的权利。4.物业管理：指对房屋及小区公共设施进行维护、管理和服务的行为。5.公共维修：指对小区公共设施进行维修、保养和改善的行为。6.过户：指将房屋的所有权从卖方转移到买方的过程。7.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。8.管辖权：指法院对特定案件进行审理和裁决的权力。9.签字：指合同双方对合同内容确认无误后，在合同上签名或盖章。应用场合：1.个人之间的房屋买卖交易。2.房地产开发商与个人之间的房屋买卖交易。3.任何涉及房屋买卖的法律行为。补充条款：1.房屋交付时间及条件：明确卖方交付房屋的时间点以及交付时房屋应满足的条件。2.房屋状况说明书：卖方应提供详细的房屋状况说明书，包括房屋的结构、设施设备状况等。3.付款方式及时间表：详细规定买方的付款方式、时间及分期付款的具体安排。4.税费承担：明确买卖双方应承担的税费，包括契税、个人所得税等。5.物业交割：规定物业交割的时间、程序以及相关费用。6.违约责任及争议解决：详细列出违约情形及相应的违约责任，争议解决的途径和程序。7.附加条款：包括但不限于房屋的维修责任、装修限制、家具家电的归属等。附件列表：1.