2024深圳房屋租赁合同范本及租赁税费处理规定3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024深圳房屋租赁合同范本及租赁税费处理规定本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方当事人1.2房屋基本情况1.3租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付时间及方式2.3租金调整3.押金及退还3.1押金金额3.2押金退还条件及流程4.房屋使用及维护4.1房屋用途4.2房屋设施及维护责任4.3房屋损坏赔偿5.附属设施及服务5.1附属设施清单5.2附属设施使用规则5.3服务内容6.交房与退房6.1交房时间及流程6.2退房时间及流程6.3退房时房屋状况检查7.租赁税费处理规定7.1税费承担7.2税费计算方式7.3税费缴纳时间及流程8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.其他约定事项10.1其他权利义务10.2其他约定事项11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：房屋基本情况12.2附件二：租金支付计划表12.3附件三：附属设施清单13.合同变更与解除13.1合同变更条件13.2合同解除条件14.合同签订与生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方当事人甲方（出租人）：（姓名/名称）乙方（承租人）：（姓名/名称）1.2房屋基本情况房屋坐落：广东省深圳市（具体地址）房屋类型：住宅/商业房屋面积：平方米房屋结构：结构房屋装修：简装/精装1.3租赁期限租赁起始日期：（年月日）租赁终止日期：（年月日）2.租金及支付方式2.1租金金额每月租金：（元）2.2租金支付时间及方式租金支付时间：每月（日）前租金支付方式：银行转账/现金2.3租金调整如遇市场租金上涨，租金调整幅度不超过市场涨幅的百分之（）。3.押金及退还3.1押金金额押金金额：元3.2押金退还条件及流程承租人按照合同约定正常退租，无违约行为，甲方应在退租后（）日内退还押金。4.房屋使用及维护4.1房屋用途房屋仅用于居住/经营，不得擅自改变房屋用途。4.2房屋设施及维护责任房屋内的设施由甲方负责维护，乙方使用过程中造成的损坏，需负责修复或赔偿。4.3房屋损坏赔偿乙方在租赁期间造成的房屋损坏，应按照实际修复费用进行赔偿。5.附属设施及服务5.1附属设施清单水表号：（）电表号：（）煤气表号：（）5.2附属设施使用规则附属设施使用需遵循甲方提供的操作规程。5.3服务内容甲方提供基本物业管理服务，包括但不限于垃圾清运、安保巡逻等。6.交房与退房6.1交房时间及流程甲方应在租赁合同签订后（）日内将房屋交付乙方。6.2退房时间及流程乙方应在租赁合同到期前（）日内通知甲方退房，并按照合同约定进行退房手续。6.3退房时房屋状况检查退房时，双方应共同检查房屋状况，如有异议，应拍照留存并协商解决。8.租赁税费处理规定8.1税费承担租赁期间产生的税费，包括但不限于房产税、增值税等，均由甲方承担。8.2税费计算方式税费计算方式按照国家及地方相关法律法规执行。8.3税费缴纳时间及流程甲方应在规定时间内缴纳相关税费，并将缴纳凭证交付乙方。9.违约责任9.1违约情形（1）乙方未按约定支付租金；（2）乙方擅自改变房屋用途；（3）乙方造成房屋损坏未及时修复或赔偿；（4）乙方违反合同约定的其他行为。9.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.争议解决10.1争议解决方式合同双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构双方可协商选择仲裁委员会作为争议解决机构。11.其他约定事项11.1其他权利义务合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2其他约定事项（1）乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规和物业管理规定；（2）乙方应爱护房屋及附属设施，不得擅自拆卸、改动。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件（1）租赁期满，合同自然终止；（2）合同双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，另一方依法解除合同。13.合同附件13.1附件一：房屋基本情况（详细描述房屋的具体信息，如面积、结构、装修等）13.2附件二：租金支付计划表（详细列出每月租金支付日期及金额）13.3附件三：附属设施清单（详细列出房屋内的水表、电表、煤气表等信息）14.合同签订与生效日期14.1合同签订本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期本合同签订之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为协助双方履行合同或提供专业服务的任何个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入方式（1）中介方提供租赁服务；（2）评估机构提供房屋价值评估；（3）律师事务所提供法律咨询或代理；（4）其他经甲乙双方同意的服务。15.3第三方介入程序第三方介入应经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。第三方介入的程序如下：（1）甲乙双方与第三方协商确定服务内容和费用；（2）甲乙双方与第三方签订合作协议；（3）第三方按照合作协议履行职责。16.第三方责任16.1责任限额第三方因履行职责造成的损失，其责任限额由甲乙双方与第三方在合作协议中约定，但不得超过协议约定的金额。16.2第三方责任承担第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.第三方权利17.1第三方权利界定第三方的权利包括但不限于：（1）根据合作协议，获得甲乙双方提供的必要信息；（2）按照合作协议，独立履行职责；（3）因履行职责获得的报酬。17.2第三方权利行使第三方应在合作协议约定的范围内行使权利，不得损害甲乙双方的合法权益。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理关系，第三方在甲方授权范围内代表甲方行使权利、履行义务。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为服务提供方与接受方的关系，乙方应按照合作协议接受第三方的服务。18.3第三方与其他各方的责任划分（1）第三方对甲方、乙方或任何其他第三方不承担任何超出合作协议约定的责任；（2）甲方、乙方对第三方不承担任何因第三方履行职责产生的责任；（3）第三方对因自身故意或重大过失造成甲方、乙方或其他第三方损失的责任，应依法承担。19.第三方介入后的合同条款调整19.1第三方介入后的合同条款甲乙双方应根据第三方介入的情况，对本合同的相关条款进行调整，包括但不限于：（1）明确第三方介入的具体方式和职责；（2）调整第三方责任限额；（3）增加或删除与第三方介入相关的条款。19.2第三方介入后的合同生效调整后的合同条款经甲乙双方和第三方协商一致后，作为本合同的一部分，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋基本情况表要求：详细记录房屋的具体信息，包括房屋地址、面积、结构、装修状况等。2.附件二：租金支付计划表要求：明确列出每个支付周期的租金金额、支付日期及支付方式。3.附件三：附属设施清单要求：详细列出房屋内的附属设施，如电器、家具、装修等。4.附件四：房屋使用规则要求：规定房屋的使用范围、维护责任、禁止事项等。5.附件五：押金退还协议要求：明确押金退还的条件、流程及时间。6.附件六：维修保养协议要求：规定房屋及附属设施的维修保养责任和流程。7.附件七：税费缴纳凭证要求：提供租赁期间产生的税费缴纳凭证。8.附件八：争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构及流程。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按约定支付租金；（2）乙方擅自改变房屋用途；（3）乙方造成房屋及附属设施损坏；（4）乙方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：（1）乙方未按时支付租金，应支付滞纳金，滞纳金比例为每日租金的（）%；（2）乙方擅自改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失；（3）乙方造成房屋及附属设施损坏，应负责修复或赔偿；（4）乙方违反合同约定的其他行为，甲方有权根据实际情况要求乙方承担相应责任。示例说明：1.乙方未按时支付租金，经甲方催告后，仍逾期未支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金及赔偿因逾期支付造成的损失。2.乙方擅自将房屋用于经营酒店，甲方发现后，有权解除合同，并要求乙方赔偿因擅自改变用途造成的损失。全文完。2024深圳房屋租赁合同范本及租赁税费处理规定1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息1.3房屋基本信息2.租赁标的物及用途2.1房屋具体位置及面积2.2房屋装修情况2.3租赁用途说明3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式3.3租金调整机制4.租金押金及费用4.1押金金额及退还条件4.2水电费及物业管理费等费用承担5.租赁房屋维护与修缮5.1房屋维护责任5.2修缮责任及费用承担5.3房屋设施设备维护6.使用规定与限制6.1使用规定6.2限制性规定6.3违规使用责任7.租赁合同解除与终止7.1解除条件7.2合同终止条件7.3解除或终止合同的处理方式8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决方式8.3争议解决机构9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿金额及计算方式10.合同附件10.1合同附件名称10.2合同附件内容11.合同生效及签署11.1合同生效条件11.2合同签署方式11.3合同签署日期12.合同变更与解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件12.3合同变更与解除程序13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管方式14.3合同保管责任第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方基本信息出租方名称：____________________出租方地址：____________________出租方联系人：____________________出租方联系电话：____________________1.2承租方基本信息承租方名称：____________________承租方地址：____________________承租方联系人：____________________承租方联系电话：____________________1.3房屋基本信息房屋地址：____________________房屋面积：____________________平方米房屋结构：____________________房屋装修情况：____________________第二条租赁标的物及用途2.1房屋具体位置及面积房屋位于深圳市____________________区____________________街道____________________号，总面积为____________________平方米。2.2房屋装修情况房屋装修为____________________，包括但不限于墙面、地面、天花板等。2.3租赁用途说明房屋仅用于____________________，不得用于____________________等违法用途。第三条租赁期限及租金3.1租赁期限本合同租赁期限自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。3.2租金金额及支付方式租金总额为人民币____________________元整，租金支付方式为____________________。3.3租金调整机制在租赁期限内，租金调整依据____________________。第四条租金押金及费用4.1押金金额及退还条件押金总额为人民币____________________元整，退还条件如下：（1）租赁期满后，房屋及附属设施设备完好无损；（2）水电费及物业管理费等费用结清；（3）双方无其他争议。4.2水电费及物业管理费等费用承担水电费及物业管理费等费用由____________________方承担。第五条租赁房屋维护与修缮5.1房屋维护责任房屋及附属设施设备的日常维护由____________________方负责。5.2修缮责任及费用承担房屋及附属设施设备出现损坏，修缮责任及费用承担如下：（1）自然损耗由____________________方承担；（2）人为损坏由____________________方承担。5.3房屋设施设备维护房屋设施设备需定期进行维护，维护费用由____________________方承担。第六条使用规定与限制6.1使用规定（1）爱护房屋及附属设施设备；（2）保持房屋内外环境卫生；（3）不得擅自改变房屋结构。6.2限制性规定（1）违法活动；（2）危害公共安全；（3）影响他人正常生活。6.3违规使用责任若承租方违规使用房屋，应承担相应的法律责任及赔偿责任。第八条争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的任何争议。8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至深圳市____________________仲裁委员会仲裁解决。8.2争议解决方式8.2.1仲裁庭应依据中华人民共和国的法律和《中国国际经济贸易仲裁委员会仲裁规则》进行仲裁。8.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。8.3争议解决机构8.3.1争议解决机构为深圳市____________________仲裁委员会。第九条违约责任9.1违约情形9.1.1出租方未按约定提供房屋或提供房屋不符合合同约定的；9.1.2承租方未按约定支付租金的；9.1.3承租方擅自改变房屋结构或用途的；9.1.4双方约定的其他违约情形。9.2违约责任承担9.2.1出租方违约的，应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。9.2.2承租方违约的，应承担违约责任，赔偿出租方因此遭受的损失。9.3违约赔偿金额及计算方式9.3.1违约赔偿金额按双方约定的标准计算。9.3.2若双方未约定赔偿金额，则按实际损失赔偿。第十条合同附件10.1合同附件名称合同附件包括但不限于：房屋产权证明、装修清单、租赁物品清单等。10.2合同附件内容合同附件内容应与合同内容一致，并作为合同不可分割的一部分。第十一条合同生效及签署11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同签署方式本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。11.3合同签署日期本合同签署日期为____________________年____________________月____________________日。第十二条合同变更与解除12.1合同变更条件双方协商一致，可对合同内容进行变更。12.2合同解除条件12.2.1合同约定的解除条件成就；12.2.2因不可抗力致使合同无法履行；12.2.3双方协商一致解除合同。12.3合同变更与解除程序12.3.1变更或解除合同应书面通知对方；12.3.2变更或解除合同应经双方签字（或盖章）确认。第十三条其他约定事项13.1其他约定事项一双方同意在合同履行过程中，如遇国家法律法规、政策调整，应按照调整后的规定执行。13.2其他约定事项二本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。13.3其他约定事项三本合同未尽事宜，可参照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。第十四条合同份数及保管14.1合同份数本合同一式两份，双方各执一份。14.2合同保管方式双方应妥善保管合同原件，防止遗失或损坏。14.3合同保管责任双方对合同原件的保管承担连带责任。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，因合同约定或双方协商一致，介入合同关系中的第三方主体，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、担保机构等。1.2第三方的介入应遵循合法、公正、自愿的原则，不得损害合同双方的合法权益。第二条第三方责权利2.1第三方责任2.1.1第三方在合同履行过程中，应按照合同约定或双方协商一致的方式，承担相应的责任。2.1.2第三方因自身原因导致合同无法履行或履行不符合约定的，应承担相应的违约责任。2.2第三方权利2.2.1第三方有权要求合同双方提供必要的资料和协助，以完成其职责。2.2.2第三方有权根据合同约定或双方协商一致的方式，收取相应的服务费用。第三条第三方介入方式3.1第三方介入需经合同双方同意，并由双方签订书面协议。3.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利、义务、费用及违约责任等内容。第四条甲乙双方额外条款及说明4.1.1第三方介入的必要性、原因及预期效果；4.1.2第三方介入的时间、期限及介入方式；4.1.3第三方介入的费用承担及支付方式。4.2说明：4.2.1甲乙双方应确保第三方介入不会影响合同履行的正常进行；4.2.2第三方介入期间，甲乙双方应积极配合，确保第三方能顺利完成其职责。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额是指第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行或履行不符合约定时，应承担的最大赔偿金额。5.2第三方责任限额应在本合同附件中明确约定，并在第三方介入协议中予以确认。5.3第三方责任限额的计算方式如下：5.3.1按照合同约定或双方协商一致的方式确定；5.3.2若合同未约定或双方未协商一致，则按实际损失计算。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方在合同履行过程中，与其他各方的关系如下：6.1.1与出租方：第三方应协助出租方履行合同义务，并承担相应的责任；6.1.2与承租方：第三方应协助承租方履行合同义务，并承担相应的责任；6.1.3与其他相关方：第三方应按照合同约定或双方协商一致的方式，与其他相关方进行沟通和协调。6.2划分说明：6.2.1第三方不得损害甲乙双方的合法权益；6.2.2第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的意愿，不得擅自作出决定；6.2.3第三方应承担因其行为导致的合同履行障碍或损失的责任。第七条第三方介入的终止7.1.1合同双方协商一致解除合同；7.1.2合同约定的第三方介入条件不满足；7.1.3第三方自身原因无法继续履行职责。7.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定或双方协商一致的方式，处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明要求：提供房屋所有权证书或房产证复印件，证明房屋所有权归属清晰。2.装修清单要求：详细列出房屋装修内容、材料、品牌、规格及价格等信息。3.租赁物品清单要求：详细列出租赁期间房屋内所有物品的名称、数量、品牌、规格及价格等信息。4.乙方身份证明要求：提供乙方身份证复印件，证明乙方身份真实有效。5.房屋现状确认书要求：租赁双方共同确认房屋现状，包括房屋结构、装修、设施设备等。6.租金支付凭证要求：提供租金支付凭证，证明租金已按约定支付。7.水电费缴纳凭证要求：提供水电费缴纳凭证，证明水电费已按实际使用情况缴纳。8.物业管理费缴纳凭证要求：提供物业管理费缴纳凭证，证明物业管理费已按约定缴纳。9.第三方介入协议要求：第三方介入协议应详细列出第三方职责、权利、义务、费用及违约责任等内容。10.合同变更协议要求：合同变更协议应详细列出变更内容、变更原因、变更生效日期等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定。责任认定：出租方应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付租金、擅自改变房屋结构或用途。责任认定：承租方应承担违约责任，赔偿出租方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方因自身原因导致合同无法履行或履行不符合约定。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿合同双方因此遭受的损失。示例说明：1.若出租方未按约定提供房屋，导致承租方无法按期入住，出租方应支付违约金，并赔偿承租方因此遭受的实际损失。2.若承租方擅自改变房屋结构，导致房屋损坏，承租方应承担维修责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。3.若第三方因自身原因导致房屋评估结果与实际价值不符，第三方应退还评估费用，并赔偿因此给合同双方造成的损失。全文完。2024深圳房屋租赁合同范本及租赁税费处理规定2本合同目录一览1.合同基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3房屋信息2.租赁期限2.1租赁起始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2支付方式3.3支付时间4.租金调整4.1调整条件4.2调整幅度4.3调整程序5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还程序6.使用范围及限制6.1使用范围6.2使用限制7.房屋维护与维修7.1出租方维修责任7.2承租方维修责任7.3维修费用承担8.房屋设施及用品8.1房屋设施清单8.2用品清单9.不得转租及转借9.1不得转租9.2不得转借10.违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任11.解除合同11.1解除条件11.2解除程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同生效日期14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1出租方信息出租方名称：_________出租方住所：_________出租方法定代表人：_________出租方联系电话：_________1.2承租方信息承租方名称：_________承租方住所：_________承租方法定代表人：_________承租方联系电话：_________1.3房屋信息房屋地址：_________房屋面积：_________房屋结构：_________房屋用途：_________房屋权属证明：_________2.租赁期限2.1租赁起始日期：____年__月__日2.2租赁结束日期：____年__月__日3.租金及支付方式3.1租金金额：人民币_________元整（大写：______元整）3.2支付方式：每月支付一次，于每月的______日前支付当月租金3.3支付时间：支付方式为现金支付，具体支付地点为出租方住所4.租金调整4.1调整条件：如遇国家政策调整、市场租金上涨等情况，经双方协商一致后可调整租金4.2调整幅度：调整幅度不超过原租金的_____%，具体调整金额由双方协商确定4.3调整程序：调整租金需提前______日书面通知对方，双方确认无误后生效5.房屋押金5.1押金金额：人民币_________元整（大写：______元整）5.2押金退还条件：租赁期满或提前解除合同，且房屋设施、用品完好无损，无欠缴费用5.3押金退还程序：退还押金需双方到场，现场核实房屋及设施、用品状况，确认无误后退还押金6.使用范围及限制6.1使用范围：房屋仅用于居住用途，不得用于经营性活动7.房屋维护与维修7.1出租方维修责任：出租方负责房屋主体结构、承重构件、公共设施的维修7.2.1因房屋本身质量问题导致的损坏7.2.2因不可抗力导致的损坏7.3维修费用承担：双方协商确定维修费用承担方式，如协商不成，可依法解决8.房屋设施及用品8.1房屋设施清单1.门窗：包括门锁、窗锁、窗帘等；2.厨房设备：包括炉灶、抽油烟机、橱柜等；3.卫生间设备：包括洗手盆、马桶、淋浴器等；4.电器设备：包括空调、冰箱、洗衣机等；5.家具：包括床、衣柜、餐桌、椅子等；6.照明设备：包括灯具、开关等。8.2用品清单1.床上用品：包括床单、被套、枕头等；2.厨房用品：包括餐具、锅碗瓢盆、调料等；3.卫生用品：包括毛巾、浴巾、洗发水、沐浴露等；4.清洁用品：包括扫帚、拖把、垃圾桶等；5.其他用品：根据房屋实际情况列明。9.不得转租及转借9.1不得转租：承租方未经出租方书面同意，不得将房屋整体或部分转租给他人9.2不得转借：承租方未经出租方书面同意，不得将房屋出借给他人使用10.违约责任10.1出租方违约责任10.1.1出租方未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定的，应承担违约责任10.1.2出租方擅自提高租金或收取额外费用的，承租方有权要求退还，并承担违约责任10.2承租方违约责任10.2.1承租方未按时支付租金的，应支付滞纳金，并承担违约责任10.2.2承租方擅自改变房屋结构或用途的，应承担恢复原状的责任，并承担违约责任11.解除合同11.1解除条件11.1.1出租方有正当理由，如房屋出售、自用等，可以解除合同11.1.2承租方有正当理由，如房屋质量问题等，可以解除合同11.2解除程序11.2.1解除合同需提前______日书面通知对方，并说明理由11.2.2双方应协商解决解除合同后的相关事宜，包括房屋返还、租金结算等12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议12.1.2如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼12.2争议解决机构12.2.1本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力13.2其他约定事项二13.2.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.1.1双方签字（或盖章）并交付房屋后，本合同生效14.2合同生效日期14.2.1本合同自____年__月__日起生效14.3合同附件14.3.1本合同附件包括：房屋租赁清单、押金收据等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除出租方和承租方以外的，为促成或协助租赁关系成立、履行或终止，提供中介服务、咨询服务、评估服务或其他相关服务的个人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围1.为出租方或承租方提供房屋租赁信息；2.协助出租方或承租方进行房屋的租赁谈判；3.提供房屋租赁相关的法律、税务咨询；4.提供房屋租赁合同的起草、审核服务；5.提供房屋租赁过程中的其他服务。16.第三方责任限额16.1第三方责任第三方在履行其职责过程中，因其故意或重大过失造成出租方或承租方损失的，应当承担相应的赔偿责任。16.2责任限额第三方对出租方和承租方的赔偿责任，不得超过其收取的佣金或服务费用。17.第三方介入时的额外条款17.1甲方（出租方）额外条款17.1.1甲方有权选择是否引入第三方介入，并有权选择第三方中介机构。17.1.2甲方应确保第三方中介机构具备相应的资质和信誉。17.1.3甲方应与第三方中介机构签订书面协议，明确双方的权利和义务。17.2乙方（承租方）额外条款17.2.1乙方应配合甲方引入第三方介入，并有权对第三方中介机构的资质和信誉进行审查。17.2.2乙方应与第三方中介机构签订书面协议，明确双方的权利和义务。17.2.3乙方应支付第三方中介机构的服务费