2024版建筑消防设施维修保养合同书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版建筑消防设施维修保养合同书本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方拥有的建筑消防设施清单第二条维修保养范围及内容2.1维修保养范围2.2维修保养内容2.3维修保养标准及要求第三条维修保养期限3.1维修保养开始日期3.2维修保养结束日期第四条维修保养费用4.1维修保养费用总额4.2费用支付方式及时间第五条乙方权利与义务5.1乙方维修保养人员的资质要求5.2乙方维修保养的质量保证5.3乙方应遵守的法律法规及安全规范第六条甲方权利与义务6.1甲方应提供的便利条件6.2甲方对乙方维修保养工作的监督与检查6.3甲方对乙方维修保养成果的验收第七条合同的变更与解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件第八条违约责任8.1乙方未按约定完成维修保养工作的责任8.2甲方未按约定支付维修保养费用的责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点及适用法律第十条保密条款10.1保密信息的范围10.2保密信息的保密期限第十一条合同的生效、终止与续约11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同续约条件第十二条其他条款12.1双方约定的其他事项第十三条附件13.1建筑消防设施维修保养计划表13.2维修保养项目明细表13.3维修保养人员名单及资质证明第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3签字盖章日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司，地址：×××市×××路×××号。1.2乙方名称：×××消防科技有限公司，地址：×××市×××路×××号。1.3甲方拥有的建筑消防设施清单详见附件一。第二条维修保养范围及内容2.1维修保养范围：包括但不仅限于消防泵、消防水箱、消防喷淋系统、消防疏散指示系统、消防报警系统、消防通信系统等。2.2维修保养内容：包括但不限于设备的检查、清洁、润滑、调整、更换损坏部件、故障排查等。2.3维修保养标准及要求：按照国家标准《建筑消防设施维护管理规范》(GB252012010)执行，确保消防设施处于良好状态，随时可用。第三条维修保养期限3.1维修保养开始日期：本合同签订之日起。3.2维修保养结束日期：至2026年12月31日止。第四条维修保养费用4.1维修保养费用总额：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万元整）。4.2费用支付方式及时间：甲方应在每年的1月31日前，向乙方支付当年的维修保养费用。第五条乙方权利与义务5.1乙方维修保养人员的资质要求：所有维修保养人员必须具备国家认可的消防设施操作员资格证书。5.2乙方维修保养的质量保证：乙方保证所进行的维修保养工作质量，如因维修保养原因导致消防设施故障，乙方应负责免费修复。5.3乙方应遵守的法律法规及安全规范：乙方在执行维修保养工作时，必须严格遵守国家相关法律法规及安全操作规程，确保人身及财产安全。第六条甲方权利与义务6.1甲方应提供的便利条件：甲方应提供乙方进行维修保养所需的现场工作条件，包括但不限于作业场地、电源、水源、作业工具等。6.2甲方对乙方维修保养工作的监督与检查：甲方有权对乙方维修保养工作进行监督和检查，确保维修保养质量。6.3甲方对乙方维修保养成果的验收：甲方应按照国家标准对乙方维修保养的成果进行验收，如不符合标准，乙方应负责重新维修保养。第七条合同的变更与解除7.1合同变更的条件：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同解除的条件：在合同履行期间，任何一方未履行合同义务的，另一方有权解除合同。合同解除后，乙方应按照甲方的要求，将已收取的维修保养费用扣除实际发生的费用后，退还甲方。第八条违约责任8.1乙方未按约定完成维修保养工作的责任：乙方如未按合同约定完成维修保养工作，应向甲方支付违约金，违约金为维修保养费用的10%。8.2甲方未按约定支付维修保养费用的责任：甲方如未按合同约定支付维修保养费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的日千分之五。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点及适用法律：争议解决地点为×××市，适用法律为中华人民共和国法律。第十条保密条款10.1保密信息的范围：双方在合同执行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、运营数据等。10.2保密信息的保密期限：自双方签署本合同时起，至合同终止或履行完毕后五年。第十一条合同的生效、终止与续约11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件：合同到期或者双方协商一致终止。11.3合同续约条件：合同到期前六个月，双方均未提出终止合同的，视为自动续约一年。第十二条其他条款12.1双方约定的其他事项：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条附件13.1建筑消防设施维修保养计划表13.2维修保养项目明细表13.3维修保养人员名单及资质证明第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章：（此处甲方盖章）14.2乙方签字盖章：（此处乙方盖章）14.3签字盖章日期：2024年1月1日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：建筑消防设施维修保养计划表详细要求和说明：本附件详细列出了甲方建筑消防设施的维修保养计划，包括设施名称、设施型号、维修保养时间、维修保养内容等信息。乙方应根据此计划进行维修保养工作。附件二：维修保养项目明细表详细要求和说明：本附件详细列出了维修保养项目的具体内容，包括项目名称、项目描述、维修保养标准等信息。乙方应根据此明细表进行维修保养工作。附件三：维修保养人员名单及资质证明详细要求和说明：本附件列出了乙方维修保养人员的姓名、职务、资质证明等信息。乙方应保证维修保养人员具备相应的资质和能力，以确保维修保养工作的质量。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按约定完成维修保养工作。2.甲方未按约定支付维修保养费用。责任认定标准：1.乙方未按约定完成维修保养工作的，应向甲方支付违约金，违约金为维修保养费用的10%。2.甲方未按约定支付维修保养费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的日千分之五。示例说明：1.如果乙方在合同约定的维修保养期限内未能完成所有维修保养工作，则构成违约。2.如果甲方在合同约定的支付日期后未能支付维修保养费用，则构成违约。说明三：法律名词及解释：1.建筑消防设施：指用于防火、灭火和保护人身安全的建筑物内的消防设备和设施。2.维修保养：指对建筑消防设施进行定期或不定期的检查、清洁、润滑、调整、更换损坏部件等工作，以保持设施的正常运行。3.违约金：指一方未履行合同义务时，应向另一方支付的金钱赔偿。4.滞纳金：指一方未按约定时间支付款项时，应向另一方支付的额外金钱赔偿。5.维修保养费用：指乙方为甲方提供维修保养服务所需的费用。1.建筑消防设施：指本合同中甲方拥有的建筑消防设施清