二零二五年度二手房购房合同-园林景观别墅带产权车位赠送家具家电版3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房购房合同——园林景观别墅带产权车位赠送家具家电版本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋出卖人1.2房屋买受人2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.房屋产权状况3.1房屋产权证号3.2房屋产权性质3.3房屋产权归属4.房屋交易价格及付款方式4.1房屋交易价格4.2付款方式4.3付款时间节点4.4逾期付款责任5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋验收标准5.4验收不合格的处理6.产权车位及赠送家具家电6.1产权车位信息6.2家具家电清单6.3赠送方式6.4赠送时间7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任8.争议解决方式8.1争议解决方式选择8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.法律适用及管辖9.1法律适用9.2管辖法院10.其他约定事项10.1不可抗力10.2通知与送达10.3合同生效11.合同附件11.1房屋产权证复印件11.2产权车位产权证复印件11.3家具家电清单12.合同签署日期13.合同签署地点14.合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋出卖人：甲方，全称[出卖人全称]，住所地[出卖人住所地]，法定代表人[出卖人法定代表人姓名]，联系电话[出卖人联系电话]。1.2房屋买受人：乙方，全称[买受人全称]，住所地[买受人住所地]，法定代表人[买受人法定代表人姓名]，联系电话[买受人联系电话]。2.房屋基本信息2.1房屋位置：[具体地址]，位于[区域名称]。2.2房屋面积：[房屋建筑面积]平方米，其中套内面积[套内建筑面积]平方米，公摊面积[公摊面积]平方米。2.3房屋结构：[房屋结构类型]，如框架结构、砖混结构等。2.4房屋用途：[房屋用途]，如住宅、商业等。3.房屋产权状况3.1房屋产权证号：[产权证号]。3.2房屋产权性质：[产权性质]，如私有住宅、经济适用房等。3.3房屋产权归属：甲方拥有房屋的完全产权，无任何权属纠纷。4.房屋交易价格及付款方式4.1房屋交易价格：[交易价格]人民币[具体金额]元整。4.2付款方式：[付款方式]，如一次性付款、分期付款等。4.3付款时间节点：[具体付款时间]，如签订合同时支付总价款的[百分比]%，剩余款项在房屋交付前支付完毕。4.4逾期付款责任：如买受人逾期付款，应向甲方支付逾期付款金额的[百分比]%作为违约金。5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间：[具体交付时间]，如合同签订后[具体天数]个工作日内。5.2房屋交付条件：房屋具备入住条件，无权属争议，无拖欠税费。5.3房屋验收标准：[验收标准]，如房屋结构安全、墙面平整、管道畅通等。5.4验收不合格的处理：如房屋验收不合格，买受人有权要求甲方在[具体时间]内进行整改，直至符合验收标准。6.产权车位及赠送家具家电6.1产权车位信息：[车位位置]、[车位编号]，甲方承诺将该车位无偿赠与乙方。6.2家具家电清单：[家具家电清单]，如沙发、餐桌、电视、冰箱等。6.3赠送方式：甲方在房屋交付时将家具家电一并交付给乙方。6.4赠送时间：与房屋交付时间一致。7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件：[具体解除条件]，如甲方未按时交付房屋、房屋存在重大质量问题等。7.2违约责任：[具体违约责任]，如任何一方违约，应向守约方支付违约金，违约金金额为[具体金额]元。8.争议解决方式8.1争议解决方式选择：本合同项下发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交[具体仲裁机构名称]按照其仲裁规则进行仲裁。8.2争议解决机构：[具体仲裁机构名称]，地址为[具体地址]。8.3争议解决程序：仲裁程序应遵循双方同意的仲裁规则，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.法律适用及管辖9.1法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行、变更、解除及终止均适用中华人民共和国法律。9.2管辖法院：本合同争议的管辖法院为[具体法院名称]，地址为[具体地址]。10.其他约定事项10.1不可抗力：因不可抗力导致本合同无法履行或无法按期履行的，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明，双方应协商解决，如协商不成，按本合同的争议解决方式处理。10.2通知与送达：除法律另有规定外，任何通知、函件、文件等均应以书面形式发送，送达地址以合同中约定的为准。10.3合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.合同附件11.1房屋产权证复印件11.2产权车位产权证复印件11.3家具家电清单12.合同签署日期[具体签署日期]，如2024年[月]月[日]日。13.合同签署地点[具体签署地点]，如[具体地址]。14.合同份数本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同所称第三方，指在甲乙双方签订本合同过程中，提供中介、咨询、评估、担保、保险等服务的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方责任限额：为明确第三方责任，本合同特设定第三方责任限额，即第三方因提供的服务导致甲乙双方权益受损时，第三方应承担的最高赔偿金额为[具体金额]元人民币。15.3第三方责权利15.3.1责任：第三方应按照相关法律法规和行业标准，履行其提供的服务义务，并对因自身原因导致的甲乙双方权益受损承担相应责任。15.3.2权利：第三方有权根据其提供的服务内容，收取合理的费用，但应事先取得甲乙双方的同意。15.3.3利益：第三方在履行服务过程中，享有因服务而产生的合法权益，包括但不限于佣金、咨询费等。15.4第三方介入程序15.4.1介入申请：甲乙双方如需第三方介入，应向对方提出书面申请，并说明介入事由和所需服务内容。15.4.2介入同意：双方同意第三方介入后，应与第三方签订相关服务协议，明确各自的权利和义务。15.4.3介入实施：第三方在介入过程中，应遵守合同约定，并接受甲乙双方的监督。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款：16.1.1甲方同意第三方介入后，应积极配合第三方提供服务，并确保第三方能顺利履行其服务义务。16.1.2甲方应向第三方支付约定的服务费用，并在合同约定的时间内完成支付。16.1.3甲方对第三方提供的服务不满意时，有权要求第三方进行整改，直至满足甲方要求。16.2乙方额外条款：16.2.1乙方同意第三方介入后，应积极配合第三方提供服务，并确保第三方能顺利履行其服务义务。16.2.2乙方应向第三方支付约定的服务费用，并在合同约定的时间内完成支付。16.2.3乙方对第三方提供的服务不满意时，有权要求第三方进行整改，直至满足乙方要求。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方：第三方作为甲方提供的服务提供者，应独立承担因服务而产生的责任，甲方对第三方的服务行为不承担责任。17.2第三方与乙方：第三方作为乙方提供的服务提供者，应独立承担因服务而产生的责任，乙方对第三方的服务行为不承担责任。17.3第三方与合同其他方：第三方与其他合同方（如中介方、担保方等）应按照各自的服务协议，明确各自的权利和义务，第三方对其他合同方的责任由各自协议约定。18.特别说明18.1本合同中关于第三方介入的条款，仅适用于本合同签订后产生的服务需求，不适用于合同签订前的服务事项。18.2本合同中关于第三方责任限额的设定，不代表甲方或乙方放弃其他可能的权利，也不影响甲乙双方根据本合同约定追究第三方其他责任的权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的原件和复印件，复印件需加盖产权证专用章。说明：用于证明房屋产权的合法性，确保交易的真实性。2.产权车位产权证复印件要求：提供产权车位的产权证原件和复印件，复印件需加盖产权证专用章。说明：用于证明车位产权的合法性，确保车位赠送的有效性。3.家具家电清单要求：详细列出赠送家具家电的名称、品牌、型号、数量等信息。说明：明确赠送家具家电的具体内容，确保交付的准确性。4.付款凭证要求：提供付款的银行转账记录、支票或其他付款凭证。说明：证明付款行为已发生，确保交易的安全性。5.验收报告要求：提供房屋交付后的验收报告，包括房屋质量、装修情况等。说明：证明房屋交付符合合同约定，确保交付的质量。6.争议解决协议要求：提供双方就争议解决达成的协议或仲裁裁决书。说明：用于解决合同履行过程中可能出现的争议，确保交易的顺利进行。7.不可抗力证明要求：提供不可抗力事件的相关证明材料，如自然灾害、政府行为等。说明：证明不可抗力事件的发生，减少因不可抗力导致的经济损失。8.通知与送达证明要求：提供通知或送达的证明材料，如快递单、挂号信回执等。说明：证明通知或送达已实际发生，确保各方及时了解相关信息。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1逾期交付房屋责任认定：甲方应向乙方支付逾期交付房屋期间按日计算的违约金，违约金金额为[具体金额]元人民币。示例：若合同约定交付时间为2024年5月1日，实际交付时间为2024年5月15日，甲方应向乙方支付14天的违约金。1.2房屋存在质量问题责任认定：甲方应负责修复房屋质量问题，修复期间乙方有权要求减少房屋交易价格或解除合同。示例：房屋交付后发现墙面存在裂缝，甲方应在[具体时间]内修复，否则乙方有权要求减少房价或解除合同。2.乙方违约行为及责任认定2.1逾期付款责任认定：乙方应向甲方支付逾期付款金额的[百分比]%作为违约金。示例：若合同约定首付支付时间为2024年5月1日，实际支付时间为2024年5月15日，乙方应向甲方支付14天的违约金。2.2未按时接收房屋责任认定：乙方未按时接收房屋的，应向甲方支付[具体金额]元人民币的违约金。示例：若合同约定交付时间为2024年5月1日，乙方未在约定时间内接收房屋，应向甲方支付违约金。全文完。二零二四年度二手房购房合同——园林景观别墅带产权车位赠送家具家电版1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置2.2房屋产权信息2.3房屋结构及面积2.4房屋装修情况3.购房价格及支付方式3.1房屋总价3.2付款方式及时间节点3.3付款方式的具体规定4.赠送家具家电4.1赠送家具家电清单4.2赠送家具家电的品牌及型号4.3赠送家具家电的质量保证5.产权车位5.1车位位置及产权5.2车位使用费用及期限5.3车位交付及使用规定6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间6.2房屋验收标准及程序6.3验收不合格的处理方式7.违约责任及赔偿7.1违约情形及处理方式7.2违约责任及赔偿金额7.3违约责任的承担主体8.合同解除及终止8.1合同解除的条件8.2合同终止的条件8.3合同解除或终止后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.不可抗力10.1不可抗力的定义10.2不可抗力的认定10.3不可抗力事件的处理11.合同生效及期限11.1合同生效条件11.2合同期限11.3合同续签及终止12.其他约定12.1其他约定事项12.2其他约定事项的具体内容12.3其他约定事项的效力13.合同附件13.1合同附件一：房屋信息表13.2合同附件二：赠送家具家电清单13.3合同附件三：产权车位信息表14.合同签署及生效14.1合同签署时间及地点14.2合同签署主体14.3合同生效条件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：___________甲方法定代表人：___________甲方住所：___________甲方联系电话：___________1.2乙方基本信息乙方名称：___________乙方法定代表人：___________乙方住所：___________乙方联系电话：___________第二条房屋基本情况2.1房屋坐落位置房屋地址：___________房屋所在区域：___________2.2房屋产权信息房屋所有权证号：___________房屋所有权人：___________2.3房屋结构及面积房屋结构：___________房屋建筑面积：___________房屋使用面积：___________2.4房屋装修情况房屋装修标准：___________房屋装修完成时间：___________第三条购房价格及支付方式3.1房屋总价房屋总价：人民币___________元整3.2付款方式及时间节点首付款：人民币___________元整，于合同签订后___________日内支付；尾款：人民币___________元整，于房屋交付前___________日内支付；3.3付款方式的具体规定付款方式：银行转账具体操作：___________第四条赠送家具家电4.1赠送家具家电清单家具家电清单如下：1.家具：___________2.家电：___________4.2赠送家具家电的品牌及型号品牌及型号：___________4.3赠送家具家电的质量保证质量保证：___________第五条产权车位5.1车位位置及产权车位位置：___________车位产权：___________5.2车位使用费用及期限使用费用：___________使用期限：___________5.3车位交付及使用规定交付时间：___________使用规定：___________第六条房屋交付及验收6.1房屋交付时间交付时间：___________6.2房屋验收标准及程序验收标准：___________验收程序：___________6.3验收不合格的处理方式不合格处理：___________第七条违约责任及赔偿7.1违约情形及处理方式1.甲方未按时支付购房款的处理方式：___________2.乙方未按时交付房屋的处理方式：___________3.双方其他违约情形及处理方式：___________7.2违约责任及赔偿金额违约责任：___________赔偿金额：___________7.3违约责任的承担主体承担主体：___________第八条合同解除及终止8.1合同解除的条件1.甲方或乙方单方违约，经对方书面通知后___________日内未采取补救措施的；2.因不可抗力导致合同无法继续履行的；3.合同中约定的其他解除条件。8.2合同终止的条件1.合同期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.合同因法定事由被撤销或无效。8.3合同解除或终止后的处理1.双方应立即停止履行合同义务；2.双方应按照合同约定结算已发生的款项；3.双方应妥善处理合同解除或终止后产生的遗留问题。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交___________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构仲裁委员会：___________9.3争议解决程序仲裁程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行。第十条不可抗力10.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力的认定不可抗力的认定依据有关法律法规和仲裁委员会的仲裁规则。10.3不可抗力事件的处理1.发生不可抗力事件的一方应及时通知对方；2.双方应根据不可抗力事件的影响，协商解决合同履行问题；3.如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第十一条合同生效及期限11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同期限合同期限为___________年，自合同生效之日起计算。11.3合同续签及终止合同期满前___________个月，双方可协商续签合同；如一方提出终止，应提前___________个月书面通知对方。第十二条其他约定12.1其他约定事项1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；2.本合同附件与本合同具有同等法律效力；3.本合同一式___________份，甲乙双方各执___________份。12.2其他约定事项的具体内容具体内容详见合同附件。12.3其他约定事项的效力其他约定事项的效力与本合同其他条款同等。第十三条合同附件13.1合同附件一：房屋信息表13.2合同附件二：赠送家具家电清单13.3合同附件三：产权车位信息表第十四条合同签署及生效14.1合同签署时间及地点合同签署时间：___________合同签署地点：___________14.2合同签署主体甲方代表（签字）：___________乙方代表（签字）：___________14.3合同生效条件本合同经甲乙双方签字（或盖章）后，自合同签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念和范围15.1第三方定义本合同中的第三方，指在合同履行过程中，为甲方、乙方或双方提供咨询、代理、评估、担保、仲裁等服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入范围1.房屋买卖过程中的中介服务；2.房屋价值评估；3.合同履行过程中的担保服务；4.合同争议的仲裁或调解；5.其他经甲乙双方同意的第三方服务。第十六条第三方介入的流程和条件16.1第三方介入流程1.甲乙双方协商确定需要介入的第三方；2.第三方接受委托，并与甲乙双方签订相关协议；3.第三方按照协议约定履行职责。16.2第三方介入条件1.第三方具备相应的资质和条件；2.甲乙双方同意第三方介入；3.第三方介入不违反法律法规和合同约定。第十七条第三方责任和权利17.1第三方责任1.第三方应按照委托协议的约定，忠实履行职责，保证服务的质量和公正性；2.第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；3.第三方在履行职责过程中，如因不可抗力造成损失的，免除其赔偿责任。17.2第三方权利1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助；2.第三方有权根据实际情况调整服务内容和方式；3.第三方有权收取约定的服务费用。第十八条第三方责任限额18.1责任限额定义本合同中的第三方责任限额，指第三方因自身原因造成甲乙双方损失时，应承担的最高赔偿责任。18.2责任限额确定1.第三方责任限额为本合同房屋总价的一定比例，具体比例由甲乙双方协商确定；2.第三方责任限额不得低于人民币___________元。18.3责任限额的调整1.第三方责任限额在合同履行过程中不得随意调整；2.如需调整，经甲乙双方协商一致，并书面通知第三方。第十九条第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分1.第三方与甲方之间的关系，由双方委托协议约定；2.第三方对甲方的责任，仅限于委托协议约定的范围内。19.2第三方与乙方的划分1.第三方与乙方之间的关系，由双方委托协议约定；2.第三方对乙方的责任，仅限于委托协议约定的范围内。19.3第三方与甲乙双方共同责任的划分1.若第三方在履行职责过程中，因共同原因造成甲乙双方损失，应按责任大小分担；2.具体责任划分，由甲乙双方与第三方协商确定。第二十条第三方介入的终止20.1第三方介入终止条件1.合同履行完毕；2.第三方职责已完成；3.双方协商一致解除委托协议。20.2第三方介入终止后的处理1.第三方应向甲乙双方提交服务报告；2.双方应根据服务报告和委托协议，对第三方的服务进行评估；3.如有争议，按照第十九条的规定处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同附件一：房屋信息表详细要求：包含房屋的具体信息，如地址、产权证号、面积、结构等；房屋的装修情况描述，包括装修风格、材料、品牌等；房屋的配套设施和家具家电清单；附件说明：本附件为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。2.合同附件二：赠送家具家电清单详细要求：列明赠送家具家电的品牌、型号、数量等；附件说明：本附件为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。3.合同附件三：产权车位信息表详细要求：包含车位的具体信息，如位置、产权证号等；车位的使用费用、期限和交付时间；附件说明：本附件为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。4.合同附件四：付款计划表详细要求：列明付款的具体金额、时间节点和支付方式；包含付款的凭证和证明文件；附件说明：本附件为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。5.合同附件五：第三方服务协议详细要求：明确第三方服务的具体内容、费用和期限；规定第三方服务的责任和权利；附件说明：本附件为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。6.合同附件六：争议解决协议详细要求：约定争议解决的途径和方式；规定仲裁或调解的具体程序；附件说明：本附件为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付购房款责任认定标准：甲方未在约定的时间内支付购房款，构成违约。示例说明：甲方应于合同签订后30日内支付首付款，未按时支付，视为违约。2.违约行为：乙方未按时交付房屋责任认定标准：乙方未在约定的时间内交付房屋，构成违约。示例说明：乙方应于合同约定的交付日期前完成房屋交付，未按时交付，视为违约。3.违约行为：第三方未按约定履行服务责任认定标准：第三方未按委托协议约定履行服务，构成违约。示例说明：第三方应于约定的时间内完成评估报告，未按时完成，视为违约。4.违约行为：甲方或乙方未履行合同约定的其他义务责任认定标准：甲方或乙方未履行合同约定的其他义务，构成违约。示例说明：甲方未按照合同约定提供相关文件，视为违约。5.违约行为：不可抗力导致的违约责任认定标准：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不追究违约责任。示例说明：因地震导致房屋无法交付，双方互不追究违约责任。全文完。二零二四年度二手房购房合同——园林景观别墅带产权车位赠送家具家电版2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.房产信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产产权2.5房产状况3.购房人信息3.1购房人姓名3.2购房人身份证号码3.3购房人联系方式4.出售人信息4.1出售人姓名4.2出售人身份证号码4.3出售人联系方式5.车位信息5.1车位编号5.2车位面积5.3车位产权5.4车位状况6.家具家电赠送6.1家具家电清单6.2家具家电品牌6.3家具家电数量6.4家具家电状况7.交易价格7.1房产交易价格7.2车位交易价格7.3家具家电赠送价值7.4交易总价8.付款方式8.1付款比例8.2付款时间8.3付款方式8.4逾期付款责任9.履约期限9.1交房时间9.2履约期限9.3履约责任10.产权过户10.1过户手续10.2过户费用10.3过户时间10.4产权过户责任11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决期限13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效时间13.3合同生效地点14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定效力第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1“房产”指位于________市________区________路________号，建筑面积为____平方米，房屋结构为____的房屋。1.1.2“车位”指位于上述房产地下____层，车位编号为____的停车位。1.1.3“家具家电”指________品牌，型号为________的家具家电，具体清单见附件一。1.2解释1.2.1本合同中未明确定义的术语，应参照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规进行解释。1.2.2本合同中的“本合同”指本购房合同。第二条房产信息2.1房产位置2.1.1房产位于________市________区________路________号。2.1.2房产所在区域为________，周边配套设施完善。2.2房产面积2.2.1房产建筑面积为____平方米。2.2.2房产套内面积为____平方米。2.3房产结构2.3.1房产为____层____室____厅____卫结构。2.3.2房产为框架结构，抗震等级为____。2.4房产产权2.4.1房产产权证号为____。2.4.2房产为独立产权，无任何产权纠纷。2.5房产状况2.5.1房产目前为毛坯房，未进行装修。2.5.2房产内部设施齐全，包括但不限于供水、供电、供暖、燃气等。第三条购房人信息3.1购房人姓名3.1.1购房人姓名为：____。3.2购房人身份证号码3.2.1购房人身份证号码为：____。3.3购房人联系方式3.3.1购房人联系电话为：____。3.3.2购房人电子邮箱为：____。第四条出售人信息4.1出售人姓名4.1.1出售人姓名为：____。4.2出售人身份证号码4.2.1出售人身份证号码为：____。4.3出售人联系方式4.3.1出售人联系电话为：____。4.3.2出售人电子邮箱为：____。第五条车位信息5.1车位编号5.1.1车位编号为：____。5.2车位面积5.2.1车位面积为____平方米。5.3车位产权5.3.1车位为独立产权，无任何产权纠纷。5.4车位状况5.4.1车位目前为空置状态，可正常使用。第六条家具家电赠送6.1家具家电清单6.1.1家具家电清单详见附件一。6.2家具家电品牌6.2.1家具家电品牌为________品牌。6.3家具家电数量6.3.1家具家电数量详见附件一。6.4家具家电状况6.4.1家具家电为全新未使用状态。第七条交易价格7.1房产交易价格7.1.1房产交易价格为人民币____元整。7.2车位交易价格7.2.1车位交易价格为人民币____元整。7.3家具家电赠送价值7.3.1家具家电赠送价值为人民币____元整。7.4交易总价7.4.1交易总价为人民币____元整。第八条付款方式8.1付款比例8.1.1购房人应于合同签订之日起____个工作日内支付总房价的____%作为首付款，即人民币____元整。8.1.2剩余房款在房产交付前分____期支付，具体支付时间及比例见附件二。8.2付款时间8.2.1首付款支付时间为合同签订之日起____个工作日内。8.2.2每期剩余房款支付时间为上一期支付完成后____个工作日内。8.3付款方式8.3.1付款方式为银行转账或现金支付。8.3.2首付款支付时，购房人需向出售人提供支付凭证。8.4逾期付款责任8.4.1若购房人逾期支付任何款项，每逾期一日，应向出售人支付应付款项的____%作为违约金。第九条履约期限9.1交房时间9.1.1出售人应于合同约定的交房时间前____个工作日内，将房产及车位交付给购房人。9.1.2交房时间以房产产权证上记载的日期为准。9.2履约期限9.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。9.2.2双方应按照合同约定的时间履行各自义务。9.3履约责任9.3.1出售人应保证房产及车位符合合同约定，无权属纠纷。9.3.2购房人应按约定支付房款，并遵守物业管理规定。第十条产权过户10.1过户手续10.1.1出售人应协助购房人办理房产及车位的产权过户手续。10.1.2出售人需提供所有必要的过户文件和证明。10.2过户费用10.2.1房产及车位的过户费用由双方按照国家规定各自承担。10.3过户时间10.3.1房产及车位的过户手续应在购房人支付全部房款后____个工作日内完成。10.4产权过户责任10.4.1出售人应确保房产及车位的过户手续合法、有效。第十一条违约责任11.1违约情形11.1.1出售人未按时交付房产及车位的，每逾期一日，应向购房人支付人民币____元整作为违约金。11.1.2购房人未按时支付房款的，每逾期一日，应向出售人支付人民币____元整作为违约金。11.2违约责任11.2.1违约方应承担因违约行为给对方造成的损失。11.3违约赔偿11.3.1违约方应按照法律规定或合同约定支付赔偿金。第十二条争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。12.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。12.3争议解决期限12.3.1双方应自争议发生之日起____个工作日内提交争议解决机构。第十三条合同生效13.1合同生效条件13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同生效时间13.2.1合同生效时间为____年____月____日。13.3合同生效地点13.3.1合同生效地点为________市________区。第十四条其他约定14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.1.2任何补充协议均应与本合同具有同等法律效力。14.2其他约定效力14.2.1本合同及其他补充协议的修改或补充，需经双方协商一致，并以书面形式作出。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1“第三方”在本合同中指除甲、乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理单位等。第二条第三方责任限额2.1第三方在履行其职责过程中，因自身过错导致甲、乙双方权益受损的，第三方应承担相应的赔偿责任。2.2第三方的责任限额为本合同交易总价款的____%，具体数额由甲、乙双方在签订合同时约定。第三条第三方职责3.1第三方应根据合同约定和法律法规的规定，独立、客观、公正地履行其职责。3.2第三方应定期向甲、乙双方报告工作进展情况，并及时解决合同履行过程中出现的问题。第四条第三方权利4.1第三方有权要求甲、乙双方提供必要的资料和协助，以完成其职责。4.2第三方有权根据合同约定和实际情况，提出合理化建议。第五条第三方义务5.1第三方应严格遵守国家法律法规，不得违反合同约定。5.2第三方应保守甲、乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲、乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲、乙双方之间的权利义务。6.2第三方在履行职责过程中，如需与甲、乙双方之外的第三方进行协商或合作，应取得甲、乙双方的书面同意。6.3第三方与其他第三方之间的权利义务关系，由其自行约定。第七条第三方介入时的额外条款及说明7.1当第三方介入本合同时，甲、乙双方应与第三方签订相应的委托合同或合作协议，明确各自的权利义务。7.2第三方介入后，甲、乙双方应继续履行本合同约定的义务，并配合第三方履行其职责。7.3如第三方因自身原因导致合同无法履行或造成甲、乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第八条第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲、乙双方应按照合同约定继续履行各自的义务，并接受第三方的监督。8.2第三方在履行职责过程中，如发现甲、乙双方有违约行为，应及时通知甲、乙双方，并协助甲、乙双方采取补救措施。8.3第三方在履行职责过程中，如需对合同内容进行调整，应取得甲、乙双方的书面同意。第九条第三方介入后的