二零二五年度共有产权房抵押贷款合同样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度共有产权房抵押贷款合同样本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1抵押权人1.2抵押人1.3债务人1.4债权人2.抵押物基本情况2.1抵押物名称2.2抵押物地址2.3抵押物类型2.4抵押物权属证明3.抵押贷款金额3.1贷款总额3.2贷款利率3.3贷款期限4.还款方式及计划4.1还款方式4.2还款计划4.3还款时间5.抵押权设立5.1抵押权登记5.2抵押权效力5.3抵押权转移6.抵押物保管6.1抵押物现状6.2抵押物保管责任6.3抵押物保管费用7.抵押物处置7.1处置条件7.2处置程序7.3处置收益8.保险8.1保险类型8.2保险金额8.3保险期限9.违约责任9.1抵押人违约责任9.2债务人违约责任9.3抵押权人违约责任10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.其他约定13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同附件14.合同签署及附件14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同附件清单第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1抵押权人1.1.1全称：___________1.1.2简称：___________1.1.3法定代表人：___________1.1.4联系电话：___________1.1.5住所地：___________1.2抵押人1.2.1全称：___________1.2.2简称：___________1.2.3法定代表人：___________1.2.4联系电话：___________1.2.5住所地：___________1.3债务人1.3.1全称：___________1.3.2简称：___________1.3.3法定代表人：___________1.3.4联系电话：___________1.3.5住所地：___________1.4债权人1.4.1全称：___________1.4.2简称：___________1.4.3法定代表人：___________1.4.4联系电话：___________1.4.5住所地：___________第二条抵押物基本情况2.1抵押物名称：___________2.2抵押物地址：___________2.3抵押物类型：___________2.4抵押物权属证明：2.4.1房屋所有权证：___________2.4.2土地使用权证：___________2.4.3其他相关证明文件：___________第三条抵押贷款金额3.1贷款总额：人民币___________元整3.2贷款利率：年利率___________%3.3贷款期限：___________年第四条还款方式及计划4.1还款方式：等额本息/等额本金4.2还款计划：4.2.1每月还款金额：人民币___________元整4.2.2首次还款日期：___________年___________月___________日4.2.3还款周期：每月___________日第五条抵押权设立5.1抵押权登记：抵押权人应在合同签订后___________个工作日内办理抵押权登记手续。5.2抵押权效力：抵押权自抵押权登记之日起设立，对抵押物具有优先受偿权。5.3抵押权转移：抵押权人有权将抵押权转让给他人，但需取得抵押人同意。第六条抵押物保管6.1抵押物现状：抵押物目前处于___________状态，无任何瑕疵。6.2抵押物保管责任：抵押人应负责抵押物的保管，确保抵押物在抵押期间的安全。6.3抵押物保管费用：抵押物保管费用由抵押人承担。第七条抵押物处置7.1处置条件：在债务履行期满，债务人未履行还款义务的情况下，抵押权人有权处置抵押物。7.2.1公告抵押物处置信息；7.2.2确定处置方式；7.2.3组织拍卖或协议转让；7.2.4处置收益分配；7.3处置收益：处置抵押物的收益优先用于偿还债务，如有剩余，归抵押权人所有。第八条保险8.1保险类型：抵押物保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。8.2保险金额：抵押物保险金额不低于抵押物评估价值的___________%。8.3保险期限：与抵押贷款期限一致，或根据抵押物特性适当调整。第九条违约责任9.1抵押人违约责任：9.1.1抵押人未按时偿还贷款本息的，应向债权人支付___________%的违约金。9.1.2抵押人未履行保管抵押物义务的，应承担由此造成的损失赔偿。9.2债务人违约责任：9.2.1债务人未按时偿还贷款本息的，应向债权人支付___________%的违约金。9.2.2债务人提供虚假信息的，应承担相应的法律责任。9.3抵押权人违约责任：9.3.1抵押权人未按时履行抵押权登记义务的，应承担___________%的违约金。9.3.2抵押权人违反合同约定处置抵押物的，应承担相应的法律责任。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交___________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构：___________仲裁委员会。10.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，或双方协商确定。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件：11.2.1债务履行完毕；11.2.2抵押权实现；11.2.3双方协商一致解除合同；11.3合同终止后的处理：11.3.1债务履行完毕，抵押权人应解除抵押权，并返还抵押物权属证明。11.3.2抵押权实现，抵押物处置收益用于偿还债务。第十二条其他约定12.1通知方式：双方间的通知应以书面形式进行，通过___________方式送达，自送达之日起视为送达完毕。12.2不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方。12.3合同附件：本合同附件包括但不限于抵押物权属证明、评估报告等。第十三条合同签署及附件13.1合同签署日期：___________年___________月___________日。13.2合同签署地点：___________。13.3合同附件清单：1.抵押物权属证明2.抵押物评估报告3.其他相关文件第十四条合同份数本合同一式___________份，抵押权人、抵押人、债务人、债权人各执___________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1第三方是指在抵押贷款合同中，非合同双方的其他实体，包括但不限于中介方、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2第三方介入的范围包括但不限于提供中介服务、评估抵押物价值、提供担保、提供法律服务、提供财务审计服务等。2.第三方介入的条件及程序2.1.1合同双方同意；2.1.2第三方具备相应的资质和能力；2.1.3第三方介入的内容与合同目的相符。2.2第三方介入的程序：2.2.1合同双方书面同意第三方介入；2.2.2第三方与合同双方签订相应的服务协议或合同；2.2.3第三方按照协议或合同履行职责。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据其提供的服务内容、合同约定及法律法规来确定。3.2第三方责任限额的确定方式如下：3.2.1合同双方在签订服务协议或合同时明确约定；3.2.2参照行业惯例和第三方资质确定；3.2.3参照法律法规和行业标准确定。4.第三方权利义务4.1第三方的权利：4.1.1按照合同约定收取服务费用；4.1.2在合同约定范围内行使职责；4.1.3依法维护自身合法权益。4.2第三方的义务：4.2.1按照合同约定提供专业、高效的服务；4.2.2保守合同双方的商业秘密；4.2.3在其职责范围内对抵押物、债务履行等情况进行监督，确保合同目的实现。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与抵押权人的关系：5.1.1第三方作为抵押权人的服务提供者，应积极配合抵押权人的要求；5.1.2第三方在提供服务过程中，应确保抵押权人的合法权益不受损害。5.2第三方与抵押人的关系：5.2.1第三方作为抵押人的服务提供者，应尊重抵押人的合法权益；5.2.2第三方在提供服务过程中，应确保抵押人的合法权益不受损害。5.3第三方与债权人的关系：5.3.1第三方作为债权人的服务提供者，应积极配合债权人的要求；5.3.2第三方在提供服务过程中，应确保债权人的合法权益不受损害。5.4第三方与债务人的关系：5.4.1第三方作为债务人的服务提供者，应尊重债务人的合法权益；5.4.2第三方在提供服务过程中，应确保债务人的合法权益不受损害。6.第三方介入后的合同变更6.1合同双方同意第三方介入后，合同条款如有需要变更的，应经合同双方和第三方协商一致，签订补充协议。7.第三方介入后的合同解除7.1合同双方或第三方在合同履行过程中，如有违反合同约定或法律法规的行为，其他方有权依法解除合同。8.第三方介入后的争议解决8.1合同双方或第三方在合同履行过程中发生争议，应协商解决；8.2协商不成的，可按本合同第十条“争议解决”条款执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物权属证明详细要求：提供有效的房屋所有权证、土地使用权证等证明文件，确保抵押物权属清晰无争议。说明：此附件用于证明抵押物的合法所有权，是抵押权设立的基础。2.抵押物评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，评估报告应包含抵押物的市场价值、评估方法、评估依据等信息。说明：评估报告用于确定抵押物的价值，作为贷款金额和抵押权设定的依据。3.抵押贷款合同详细要求：合同应载明双方的权利义务、贷款金额、利率、期限、还款方式等关键信息。说明：此合同是双方签订的正式文件，具有法律效力。4.第三方服务协议详细要求：第三方提供的服务协议应明确服务内容、服务费用、责任限额、保密条款等。说明：此协议是第三方提供服务的基础，确保服务质量和双方权益。5.不可抗力事件证明详细要求：发生不可抗力事件时，提供相关证明文件，如自然灾害、政府行为等。说明：用于证明合同无法履行的客观原因，减轻或免除责任。6.违约金支付凭证详细要求：违约方支付违约金后，提供相应的支付凭证。说明：用于证明违约金已实际支付，作为合同履行的证据。7.争议解决协议详细要求：争议解决协议应明确争议解决方式、机构、费用等。说明：用于解决合同履行过程中可能出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.抵押人违约行为：违约行为：未按时偿还贷款本息。责任认定：支付___________%的违约金，并承担由此产生的法律后果。示例：抵押人未在约定的还款日偿还贷款，应支付违约金人民币___________元。2.债务人违约行为：违约行为：未按时偿还贷款本息。责任认定：支付___________%的违约金，并承担由此产生的法律后果。示例：债务人未在约定的还款日偿还贷款，应支付违约金人民币___________元。3.抵押权人违约行为：违约行为：未按时履行抵押权登记义务。责任认定：支付___________%的违约金，并承担由此产生的法律后果。示例：抵押权人未在约定的期限内完成抵押权登记，应支付违约金人民币___________元。4.第三方违约行为：违约行为：未按合同约定提供服务或提供的服务不符合要求。责任认定：根据合同约定或法律法规承担相应责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：第三方未按约定时间完成评估报告，应赔偿抵押权人因此遭受的损失。全文完。二零二四年度共有产权房抵押贷款合同样本1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同终止条件2.贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式2.5还款期限3.抵押物信息3.1抵押物名称3.2抵押物地址3.3抵押物产权状况3.4抵押物价值评估4.抵押物转让及处置4.1抵押物转让条件4.2抵押物处置方式4.3抵押物处置收益分配5.贷款支付及还款5.1贷款支付方式5.2还款计划5.3逾期还款处理6.保险6.1保险种类6.2保险期限6.3保险费用7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除及终止后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同附件10.1抵押物所有权证明10.2贷款合同附件11.合同签署11.1合同签署地点11.2合同签署日期11.3合同签署当事人12.合同修改及补充12.1合同修改程序12.2合同补充程序13.合同效力13.1合同生效条件13.2合同无效及撤销14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息1.1.1出借人（甲方）名称：X有限公司1.1.2出借人（甲方）法定代表人：X1.1.3出借人（甲方）住所地：X省X市X区X路X号1.1.4借款人（乙方）名称：X个人1.1.5借款人（乙方）身份证号码：1.1.6借款人（乙方）住所地：X省X市X区X路X号1.2合同签订日期：2024年X月X日1.3合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效1.4合同终止条件1.4.1乙方还清全部贷款本息1.4.2合同约定的其他终止条件2.贷款基本信息2.1贷款金额：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）2.2贷款期限：自2024年X月X日起至2028年X月X日止2.3贷款利率：年利率为X%，按月计息，按月支付利息2.4还款方式：等额本息还款法2.5还款期限：共X期，每月X日为还款日3.抵押物信息3.1抵押物名称：位于X省X市X区X路X号的共有产权房3.2抵押物地址：X省X市X区X路X号3.3抵押物产权状况：乙方对该共有产权房拥有X%的产权3.4抵押物价值评估：经双方认可的评估机构评估，抵押物价值为人民币壹佰万元整（￥1000000.00）4.抵押物转让及处置4.1抵押物转让条件4.1.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处置抵押物4.1.2甲方有权在乙方违约时行使抵押权，处置抵押物4.2抵押物处置方式4.2.1甲方有权选择拍卖、变卖等方式处置抵押物4.2.2处置抵押物所得款项，优先用于偿还贷款本金及利息4.3抵押物处置收益分配4.3.1抵押物处置收益超过贷款本金及利息的部分，甲方与乙方按X：Y的比例分配5.贷款支付及还款5.1贷款支付方式5.1.1甲方将贷款一次性支付给乙方5.1.2乙方在约定还款日将贷款本金及利息支付给甲方5.2还款计划5.2.1乙方应按照约定的还款计划按时还款5.2.2还款计划包括每月还款金额、还款日期等信息5.3逾期还款处理5.3.1乙方逾期还款的，应支付逾期利息5.3.2逾期利息按日计收，利率为年利率的X%6.保险6.1保险种类：财产保险6.2保险期限：自合同生效之日起至贷款期限届满之日止6.3保险费用：由乙方承担，具体费用按保险合同约定执行7.违约责任7.1违约情形7.1.1乙方未按约定还款7.1.2乙方未按约定支付保险费用7.1.3乙方未按约定履行抵押物保管义务7.2违约责任7.2.1乙方应承担违约责任，支付违约金7.2.2甲方有权要求乙方立即履行合同义务7.2.3甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此产生的损失8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.1乙方连续X个月未按约定还款8.1.2乙方有其他严重违约行为8.1.3双方协商一致，决定解除合同8.2合同终止条件8.2.1贷款本息全部清偿完毕8.2.2抵押物被依法收回8.2.3合同约定的其他终止条件8.3合同解除及终止后的处理8.3.1合同解除或终止后，双方应妥善处理剩余事宜8.3.2乙方应将抵押物交还给甲方8.3.3双方应按照法律规定处理合同解除或终止后的债权债务关系9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构9.2.1双方可约定仲裁机构解决争议9.2.2仲裁机构的选择应遵循法律规定9.3争议解决程序9.3.1争议发生后，双方应在X日内提出书面异议9.3.2争议解决机构应在X日内作出裁决10.合同附件10.1抵押物所有权证明10.2贷款合同附件11.合同签署11.1合同签署地点：X省X市X区X路X号11.2合同签署日期：2024年X月X日11.3合同签署当事人11.3.1甲方代表：X11.3.2乙方代表：X12.合同修改及补充12.1合同修改程序12.1.1合同任何一方提出修改建议，应书面通知对方12.1.2双方协商一致后，可签订补充协议12.2合同补充程序12.2.1补充协议作为合同附件，与本合同具有同等法律效力12.2.2补充协议的签署日期不得晚于本合同签署日期13.合同效力13.1合同生效条件13.1.1双方签字（或盖章）并交付合同13.1.2合同符合法律规定13.2合同无效及撤销13.2.1合同违反法律、行政法规的强制性规定，无效13.2.2合同存在欺诈、胁迫等情形，可撤销14.其他约定事项14.1本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等提供专业服务的实体。1.2第三方介入的目的在于协助合同双方履行合同义务，确保合同条款的准确执行。2.第三方介入的同意2.1甲方和乙方同意，在必要时，可邀请第三方介入合同履行过程。2.2任何一方邀请第三方介入，应提前X日通知对方，并取得对方的书面同意。3.第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因其过错导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的责任限额由双方在合同中约定，不得超过合同金额的X%。4.第三方权利和义务4.1第三方有权根据合同约定，要求甲方和乙方提供必要的协助和配合。4.2第三方应按照合同约定，提供专业、公正、及时的服务。5.第三方介入的具体条款5.1评估机构5.1.1评估机构应在合同签订前X日内完成抵押物价值评估。5.1.2评估结果应经甲方和乙方确认。5.1.3评估机构对评估结果的真实性和准确性负责。5.2中介机构5.2.1中介机构应在合同签订前X日内完成贷款的促成。5.2.2中介机构应协助双方办理贷款手续。5.2.3中介机构对促成贷款的成功负责。5.3律师事务所5.3.1律师事务所应在合同签订前X日内完成合同审查。5.3.2律师事务所应提供法律意见，确保合同条款合法有效。5.3.3律师事务所对合同的法律效力负责。5.4会计师事务所5.4.1会计师事务所应在合同签订前X日内完成财务审计。5.4.2会计师事务所应提供财务报告，确保财务信息的真实性。5.4.3会计师事务所对财务报告的真实性和准确性负责。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方、乙方之间的关系是独立的，第三方不承担甲方、乙方的合同义务。6.2第三方在履行职责过程中，对甲方、乙方的直接损失承担责任，但不承担间接损失。6.3第三方不参与甲方、乙方的内部管理，不对甲方、乙方的内部决策负责。7.第三方介入的费用7.1第三方介入的费用由甲方和乙方按比例承担，具体比例由双方在合同中约定。7.2第三方介入的费用应在合同中明确，并在第三方提供服务后支付。8.第三方介入的终止8.1如第三方在合同履行过程中出现重大过错，导致甲方或乙方遭受损失的，甲方或乙方有权终止第三方介入。8.2第三方介入终止后，甲方和乙方应根据实际情况，协商处理剩余事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物所有权证明要求：提供抵押物产权证书、他项权利证书等法律文件，证明抵押物的所有权。说明：附件应为原件或经公证的复印件，并加盖抵押物所有人的公章。2.贷款合同附件要求：提供贷款合同的原件或经公证的复印件，包括贷款金额、期限、利率、还款方式等条款。说明：附件应为原件或经公证的复印件，并加盖贷款银行的公章。3.评估报告要求：提供抵押物价值评估报告，由具备资质的评估机构出具。说明：评估报告应详细说明评估方法、评估依据、评估结果等。4.保险合同要求：提供财产保险合同的原件或经公证的复印件，包括保险种类、保险期限、保险金额等。说明：保险合同应为原件或经公证的复印件，并加盖保险公司公章。5.第三方服务协议要求：提供第三方服务协议的原件或经公证的复印件，包括服务内容、服务费用、服务期限等。说明：协议应为原件或经公证的复印件，并加盖第三方服务机构的公章。6.合同签署证明要求：提供合同签署证明，包括双方签字（或盖章）的日期和地点。说明：签署证明应为原件或经公证的复印件，并加盖双方公章。7.争议解决文件要求：提供争议解决过程中产生的文件，包括协商记录、仲裁裁决、法院判决等。说明：文件应为原件或经公证的复印件，并加盖相关机构的公章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1乙方未按约定还款责任认定：乙方应支付逾期利息，并承担相应的违约金。示例：若乙方连续X个月未按约定还款，应支付逾期利息，并支付合同金额X%的违约金。1.2乙方未按约定支付保险费用责任认定：乙方应立即支付保险费用，并承担相应的违约金。示例：若乙方未按约定支付保险费用，应立即支付保险费用，并支付合同金额X%的违约金。1.3乙方未按约定履行抵押物保管义务责任认定：乙方应承担由此造成的损失，并支付相应的赔偿金。示例：若乙方未妥善保管抵押物导致抵押物价值降低，乙方应赔偿甲方相应的损失。1.4甲方未按约定支付贷款责任认定：甲方应立即支付贷款，并承担相应的违约金。示例：若甲方未按约定支付贷款，应立即支付贷款，并支付合同金额X%的违约金。1.5第三方未按约定提供服务责任认定：第三方应承担由此造成的损失，并支付相应的赔偿金。示例：若第三方未按约定提供服务导致合同无法履行，第三方应赔偿甲方或乙方的损失。全文完。二零二四年度共有产权房抵押贷款合同样本2本合同目录一览1.合同订立依据及适用法律1.1合同订立依据1.2适用法律及法规1.3适用标准2.定义及解释2.1术语定义2.2专有名词解释3.合同双方基本信息3.1出借人信息3.2借款人信息3.3抵押人信息（如有）4.贷款金额及利率4.1贷款金额4.2贷款利率4.3利息计算方式5.还款方式及期限5.1还款方式5.2还款期限5.3还款计划6.抵押物信息6.1抵押物描述6.2抵押物价值评估6.3抵押物权利状况7.抵押登记及手续7.1抵押登记7.2抵押手续办理7.3抵押登记费用8.贷款发放及支付8.1贷款发放条件8.2贷款发放时间8.3贷款支付方式9.贷款用途及监督9.1贷款用途9.2贷款用途监督10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同终止条件13.合同附件及补充条款13.1合同附件13.2补充条款14.合同生效及修改14.1合同生效条件14.2合同修改程序第一部分：合同如下：第一条合同订立依据及适用法律1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，以及中国人民银行关于共有产权房抵押贷款的有关规定订立。1.2适用法律及法规本合同适用中华人民共和国法律、法规及政策，如遇法律、法规、政策变动，双方应按照新的规定调整合同内容。1.3适用标准本合同适用中国人民银行规定的贷款利率标准，以及相关行业规范和操作流程。第二条定义及解释2.1术语定义本合同中涉及的专业术语，如未在合同中定义，其含义应参照相关法律法规及行业规范。2.2专有名词解释共有产权房：指由政府提供部分资金支持，个人与政府按一定比例共同拥有的住房。第三条合同双方基本信息3.1出借人信息出借人名称：________________________法定代表人：________________________注册地址：________________________联系电话：________________________3.2借款人信息借款人名称：________________________法定代表人：________________________注册地址：________________________联系电话：________________________3.3抵押人信息（如有）抵押人名称：________________________法定代表人：________________________注册地址：________________________联系电话：________________________第四条贷款金额及利率4.1贷款金额本合同贷款金额为人民币________________________元整。4.2贷款利率本合同贷款利率为________________________，按中国人民银行公布的同期贷款基准利率执行。4.3利息计算方式利息计算方式为按月计息，每月计息日为贷款发放日后的第30天。第五条还款方式及期限5.1还款方式借款人应按月等额本息还款方式偿还贷款本息。5.2还款期限本合同贷款期限为________________________年，自贷款发放之日起计算。5.3还款计划借款人应按照本合同约定的还款计划，在每月的还款日向出借人支付当月应还本息。第六条抵押物信息6.1抵押物描述抵押物为借款人名下的共有产权房，具体地址为________________________。6.2抵押物价值评估抵押物价值经双方认可的评估机构评估，评估价值为人民币________________________元整。6.3抵押物权利状况抵押物权利状况清晰，不存在任何争议或限制，符合抵押条件。第七条抵押登记及手续7.1抵押登记借款人应在贷款发放之日起________________________日内，将本合同约定的抵押物办理抵押登记手续。7.2抵押手续办理借款人应按照出借人要求，办理与抵押物相关的所有手续，包括但不限于产权转移、抵押登记等。7.3抵押登记费用抵押登记费用由借款人承担，具体费用以实际发生为准。第八条贷款发放及支付8.1贷款发放条件出借人应在收到借款人提供的全部贷款资料，并经审核无误后，在________________________日内发放贷款。8.2贷款发放时间贷款发放时间应为工作日的上午9:00至下午5:00，具体发放时间以出借人通知为准。8.3贷款支付方式贷款资金应直接支付至借款人指定的共有产权房购买账户，或用于支付相关购房费用。第九条贷款用途及监督9.1贷款用途借款人应将贷款用于购买共有产权房，不得挪作他用。9.2贷款用途监督出借人有权对借款人使用贷款的用途进行监督，借款人应予以配合。第十条违约责任10.1违约情形（1）借款人未按约定的期限和方式偿还贷款本息；（2）借款人未按约定使用贷款；（3）抵押物权利状况发生变化，未及时通知出借人；（4）借款人提供虚假资料或隐瞒重要事实；（5）其他违反本合同约定的行为。10.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿因违约行为给对方造成的损失；（3）解除合同，并要求返还已支付的贷款本金及利息。10.3违约赔偿违约赔偿的具体金额由双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构如双方协商不成，可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。第十二条合同解除及终止12.1合同解除条件（1）借款人严重违约；（2）抵押物权利状况发生变化，不符合抵押条件；（3）国家法律法规政策发生变化，使合同无法继续履行。12.2合同解除程序任何一方要求解除合同时，应提前________________________日书面通知对方，并说明解除合同的理由。12.3合同终止条件（1）贷款全部还清；（2）合同约定的终止条件成就；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行。第十三条合同附件及补充条款13.1合同附件（1）借款申请书；（2）抵押物评估报告；（3）抵押登记证明；（4）其他双方认可的文件。13.2补充条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同生效及修改14.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同修改程序对本合同的修改，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称第三方，是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的，提供专业服务、咨询、担保、评估、代理等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形（1）贷款发放与支付过程中，需要第三方作为支付代理；（2）抵押物评估过程中，需要第三方评估机构提供评估服务；（3）合同履行过程中，需要第三方提供专业咨询或代理服务；（4）其他经甲乙双方同意，需要第三方介入的情形。16.第三方责任与权利16.1第三方责任（1）按照合同约定提供专业、高效的服务；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）对提供的服务承担相应的法律责任。16.2第三方权利（1）根据合同约定收取服务费用；（2）要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（3）在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理或服务提供关系，甲方应按照合同约定支付第三方服务费用。17.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关