2025年度房产市场调研委托代办买卖合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房产市场调研委托代办买卖合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出让方1.2.承受方2.房产基本情况2.1.房产位置2.2.房产面积2.3.房产结构2.4.房产用途3.调研委托事项3.1.调研范围3.2.调研内容3.3.调研期限4.买卖双方权利义务4.1.出让方权利义务4.2.承受方权利义务5.委托代办事项5.1.代办事项内容5.2.代办事项期限5.3.代办事项费用6.调研成果交付6.1.成果形式6.2.成果提交期限6.3.成果质量要求7.保密条款7.1.保密范围7.2.保密期限7.3.违约责任8.违约责任8.1.违约情形8.2.违约责任承担9.争议解决方式9.1.争议解决途径9.2.争议解决机构10.合同生效及解除10.1.合同生效条件10.2.合同解除条件11.合同履行及变更11.1.合同履行期限11.2.合同变更程序12.合同解除及终止12.1.合同解除情形12.2.合同终止情形13.合同附件13.1.附件一：房产信息表13.2.附件二：调研委托代办协议14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出让方1.1.1.出让方名称：1.1.2.出让方住所：1.1.3.出让方法定代表人：1.1.4.出让方联系电话：1.2.承受方1.2.1.承受方名称：1.2.2.承受方住所：1.2.3.承受方法定代表人：1.2.4.承受方联系电话：2.房产基本情况2.1.房产位置2.1.1.房产所在城市：2.1.2.房产所在区域：2.1.3.房产具体地址：2.2.房产面积2.2.1.建筑面积：2.2.2.使用面积：2.3.房产结构2.3.1.住宅结构：2.3.2.住宅楼层：2.4.房产用途2.4.1.房产用途性质：2.4.2.房产使用现状：3.调研委托事项3.1.调研范围3.1.1.房产市场整体分析：3.1.2.目标区域市场分析：3.1.3.竞品分析：3.2.调研内容3.2.1.房价走势分析：3.2.2.市场供需分析：3.2.3.政策法规影响分析：3.3.调研期限3.3.1.调研启动时间：3.3.2.调研完成时间：4.买卖双方权利义务4.1.出让方权利义务4.1.1.提供真实、准确的房产信息；4.1.2.保障房产权利无瑕疵；4.1.3.按约定支付调研费用；4.2.承受方权利义务4.2.1.按约定支付调研费用；4.2.2.接收并使用调研成果；4.2.3.保守商业秘密；5.委托代办事项5.1.代办事项内容5.1.1.房产买卖合同的签订；5.1.2.房产过户手续办理；5.1.3.房产贷款事宜协调；5.2.代办事项期限5.2.1.合同签订后30个工作日内完成；5.2.2.房产过户手续办理完成后15个工作日内完成；5.3.代办事项费用5.3.1.代办费用总额：5.3.2.付款方式及时间：6.调研成果交付6.1.成果形式6.1.1.文字报告；6.1.2.数据表格；6.1.3.相关图表；6.2.成果提交期限6.2.1.调研完成后10个工作日内提交；6.2.2.成果提交后5个工作日内双方确认；6.3.成果质量要求6.3.1.数据真实、准确；6.3.2.分析全面、客观；6.3.3.报告格式规范、美观；7.保密条款7.1.保密范围7.1.1.房产信息；7.1.2.调研成果；7.1.3.买卖双方商业秘密；7.2.保密期限7.2.1.合同签订之日起至合同终止之日止；7.2.2.合同解除或终止后，保密期限延长至双方无争议为止；7.3.违约责任7.3.1.违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失；7.3.2.违约方应承担因违约行为导致的法律责任。8.违约责任8.1.违约情形8.1.1.出让方未按约定提供真实、准确的房产信息；8.1.2.出让方未保障房产权利无瑕疵；8.1.3.承受方未按约定支付调研费用；8.1.4.承受方未按约定接收并使用调研成果；8.1.5.代办方未按约定完成代办事项；8.1.6.任何一方违反保密条款；8.2.违约责任承担8.2.1.违约方应向守约方支付违约金；8.2.2.违约金数额为合同总金额的10%，最低不少于人民币壹万元；8.2.3.守约方有权要求违约方承担因其违约行为造成的直接经济损失；8.2.4.违约方还应承担因违约行为导致的法律责任。9.争议解决方式9.1.争议解决途径9.1.1.争议发生后，双方应友好协商解决；9.1.2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；9.2.争议解决机构9.2.1.争议解决机构为合同签订地的人民法院；9.2.2.争议解决机构为双方认可的仲裁机构。10.合同生效及解除10.1.合同生效条件10.1.1.双方签署合同；10.1.2.双方签字或盖章；10.1.3.合同经双方确认无误；10.2.合同解除条件10.2.1.出现合同约定的解除情形；10.2.2.双方协商一致解除合同；10.2.3.法律法规规定的其他解除情形。11.合同履行及变更11.1.合同履行期限11.1.1.自合同生效之日起至合同约定的调研完成时间止；11.1.2.自合同生效之日起至合同约定的代办事项完成时间止；11.2.合同变更程序11.2.1.双方协商一致；11.2.2.以书面形式签订变更协议；11.2.3.变更协议作为合同附件。12.合同解除及终止12.1.合同解除情形12.1.1.出现合同约定的解除条件；12.1.2.双方协商一致解除合同；12.1.3.法律法规规定的其他解除情形；12.2.合同终止情形12.2.1.合同约定的期限届满；12.2.2.合同解除；12.2.3.法律法规规定的其他终止情形。13.合同附件13.1.附件一：房产信息表13.1.1.房产基本信息；13.1.2.房产权属证明；13.1.3.房产交易记录；13.2.附件二：调研委托代办协议13.2.1.委托代办事项的具体内容；13.2.2.代办费用及支付方式；13.2.3.代办期限及完成标准。14.其他约定事项14.1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；14.2.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效；14.3.本合同未尽事宜，以国家法律法规为准；14.4.本合同自签订之日起至合同约定的期限届满之日止，具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义15.1.1.本合同中的“第三方”是指除合同双方以外的，为合同履行提供相关服务或协助的独立法人、非法人组织或个人。15.2.第三方介入情形15.2.1.第三方介入的情形包括但不限于：房产评估、房产过户、贷款办理、法律咨询、市场调研等。15.3.第三方选择15.3.1.第三方的选择由合同双方协商确定，协商不成的，由甲方指定。15.4.第三方责任15.4.1.第三方在合同履行过程中应遵守国家法律法规，恪守职业道德，按照合同约定和行业标准提供专业服务。15.5.第三方费用15.5.1.第三方费用由合同双方另行协商确定，并在合同中明确费用支付方式及时间。16.甲乙方与第三方的关系16.1.甲乙方与第三方之间不存在劳动关系，第三方不参与甲乙方的内部管理。16.2.第三方在合同履行过程中，应服从甲乙方的管理，不得损害甲乙方的合法权益。16.3.第三方对甲乙方的合法权益造成损害的，甲乙方有权要求第三方承担相应的法律责任。17.第三方责任限额17.1.第三方因自身原因导致合同无法履行或造成甲乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2.第三方责任限额由合同双方在合同中约定，未约定的，以第三方实际收取的费用为限。17.3.第三方责任限额包括但不限于：17.3.1.第三方提供的服务不符合合同约定或行业标准；17.3.2.第三方在提供服务过程中违反法律法规；17.3.3.第三方因自身过错导致合同无法履行。18.第三方介入时的额外条款18.1.第三方介入时，甲乙方应向第三方提供必要的资料和协助，确保第三方能够顺利履行职责。18.2.第三方介入时，甲乙方应与第三方保持沟通，及时了解合同履行情况，发现问题及时解决。18.3.第三方介入时，甲乙方应监督第三方的工作，确保第三方按照合同约定和行业标准提供服务。19.第三方与其他各方的划分说明19.1.第三方与甲方的关系：第三方作为甲方委托的服务提供者，应服从甲方的管理，不得损害甲方的合法权益。19.2.第三方与乙方的责任划分：第三方在合同履行过程中，对乙方承担的责任仅限于合同约定的服务范围，乙方对第三方提供的服务有最终决定权。19.3.第三方与其他各方的责任划分：第三方与其他各方（如政府、金融机构等）的责任划分，按照国家法律法规和合同约定执行。20.本合同修正20.1.本合同修正条款作为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。20.2.本合同修正条款的签订、生效及解除，按照合同约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产信息表详细要求和说明：a.包含房产的基本信息，如位置、面积、结构、用途等；b.包含房产的权利义务人信息；c.包含房产的历史交易记录；d.包含房产的评估报告；e.确保所有信息的真实性和准确性。2.附件二：调研委托代办协议详细要求和说明：a.明确委托代办事项的具体内容；b.明确代办费用的支付方式及时间；c.明确代办期限及完成标准；d.确保协议内容与合同一致。3.附件三：房产评估报告详细要求和说明：a.由具有资质的评估机构出具；b.包含房产的市场价值评估；c.包含评估依据和评估方法；d.确保评估报告的真实性和客观性。4.附件四：市场调研报告详细要求和说明：a.由具有资质的市场调研机构出具；b.包含房产所在市场的基本情况；c.包含目标区域市场分析；d.包含竞争产品分析；e.确保报告的真实性和全面性。5.附件五：房产买卖合同详细要求和说明：a.明确买卖双方的权利和义务；b.包含房产的基本信息；c.包含交易价格、支付方式、付款时间等；d.确保合同内容的合法性和有效性。6.附件六：房产过户手续办理证明详细要求和说明：a.包含房产过户的相关文件；b.包含过户手续办理的时间、地点和结果；c.确保过户手续的合法性和有效性。7.附件七：贷款合同详细要求和说明：a.明确贷款金额、利率、还款期限等；b.包含贷款人的个人信息；c.包含担保方式及担保物；d.确保贷款合同的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为a.违约方未按约定提供真实、准确的房产信息；b.违约方未保障房产权利无瑕疵；c.违约方未按约定支付调研费用；d.违约方未按约定接收并使用调研成果；e.代办方未按约定完成代办事项；f.第三方在提供服务过程中违反法律法规；g.第三方未按合同约定履行职责；h.任何一方违反保密条款。2.责任认定标准a.违约方应承担违约金，数额为合同总金额的10%，最低不少于人民币壹万元；b.违约方应承担因其违约行为造成的直接经济损失；c.违约方还应承担因违约行为导致的法律责任。3.示例说明a.示例一：甲方未按约定提供真实、准确的房产信息，导致乙方损失人民币伍万元，甲方应赔偿乙方人民币伍万元；b.示例二：代办方未按约定完成代办事项，导致合同无法履行，甲方应要求代办方承担相应的违约责任；c.示例三：第三方在提供服务过程中违反法律法规，导致合同无法履行，第三方应承担相应的法律责任。全文完。2025年度房产市场调研委托代办买卖合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订时间及地点4.合同生效条件5.合同期限二、调研内容1.房产市场调研范围2.调研目标与指标3.调研方法与步骤4.调研数据采集与处理5.调研报告提交要求三、委托代办事项1.代办买卖双方沟通协调2.房产交易流程办理3.产权过户手续办理4.贷款申请与审批5.交易税费缴纳四、费用与支付1.调研费用2.委托代办费用3.费用支付方式4.费用支付时间5.费用变更与调整五、保密与知识产权1.保密条款2.知识产权归属3.保密期限4.违约责任5.解密条件六、违约责任1.双方违约行为2.违约责任承担3.违约金计算方式4.违约金支付方式5.违约争议解决七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决期限5.争议解决费用八、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后的处理5.合同解除后的责任九、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止通知4.合同终止后的处理5.合同终止后的责任十、不可抗力1.不可抗力定义2.不可抗力事件认定3.不可抗力通知4.不可抗力对合同的影响5.不可抗力争议解决十一、通知与送达1.通知方式2.送达地址3.送达方式4.送达确认5.送达时间十二、合同附件1.调研报告2.房产买卖合同3.产权过户手续4.贷款合同5.其他相关文件十三、合同附件清单1.附件一：调研报告2.附件二：房产买卖合同3.附件三：产权过户手续4.附件四：贷款合同5.附件五：其他相关文件十四、合同签署1.签署日期2.签署人3.签署单位4.合同副本数量5.合同签署地点合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度房产市场调研委托代办买卖合同2.合同双方：甲方（委托方）【全称】：_______乙方（受托方）【全称】：_______3.合同签订时间及地点：_______年_______月_______日，_______4.合同生效条件：双方签字盖章后生效5.合同期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日二、调研内容1.房产市场调研范围：全国范围内2.调研目标与指标：包括但不限于房价走势、供需状况、政策分析等3.调研方法与步骤：采用实地考察、数据分析、政策研究等方法4.调研数据采集与处理：确保数据真实、准确、完整5.调研报告提交要求：以书面形式提交，包含调研内容、分析结论、建议等三、委托代办事项1.代办买卖双方沟通协调：确保买卖双方沟通顺畅，达成一致意见2.房产交易流程办理：协助办理房产过户手续，确保交易合法、合规3.产权过户手续办理：负责办理产权过户登记手续4.贷款申请与审批：协助办理贷款申请，负责贷款审批流程5.交易税费缴纳：协助缴纳交易过程中产生的税费四、费用与支付1.调研费用：甲方支付乙方调研费用人民币_______元整2.委托代办费用：甲方支付乙方代办费用人民币_______元整3.费用支付方式：汇款至乙方指定账户4.费用支付时间：合同签订后_______个工作日内支付5.费用变更与调整：如遇特殊情况，双方协商一致后可进行费用变更与调整五、保密与知识产权1.保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意不得向任何第三方泄露2.知识产权归属：调研成果及报告的知识产权归乙方所有3.保密期限：自合同签订之日起_______年内4.违约责任：泄露保密信息的一方应承担相应法律责任5.解密条件：合同解除或终止后，保密义务解除六、违约责任1.双方违约行为：包括但不限于未按时支付费用、泄露保密信息、未履行合同义务等2.违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等3.违约金计算方式：按合同总金额的_______%计算4.违约金支付方式：汇款至对方指定账户5.违约争议解决：按第七章“争议解决”条款执行七、争议解决1.争议解决方式：双方友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁2.争议解决机构：_______仲裁委员会3.争议解决程序：按仲裁委员会规定执行4.争议解决期限：自争议发生之日起_______日内5.争议解决费用：由败诉方承担八、合同解除1.合同解除条件：因不可抗力、一方违约、双方协商一致等原因，任何一方有权解除合同2.合同解除程序：提出解除合同的一方应提前_______日书面通知对方3.合同解除通知：以书面形式发送至对方指定的送达地址4.合同解除后的处理：双方应妥善处理已履行和未履行的合同义务5.合同解除后的责任：因解除合同而产生的费用和损失由责任方承担九、合同终止1.合同终止条件：合同期限届满或双方协商一致终止合同2.合同终止程序：合同终止前，双方应完成合同约定的事项3.合同终止通知：以书面形式发送至对方指定的送达地址4.合同终止后的处理：双方应妥善处理已履行和未履行的合同义务5.合同终止后的责任：因合同终止而产生的费用和损失由责任方承担十、不可抗力1.不可抗力定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等2.不可抗力事件认定：双方应共同认定不可抗力事件的发生3.不可抗力通知：发生不可抗力事件的一方应在_______小时内书面通知对方4.不可抗力对合同的影响：不可抗力事件导致合同无法履行的，可以免除或部分免除责任5.不可抗力争议解决：按第七章“争议解决”条款执行十一、通知与送达1.通知方式：以书面形式发送至对方指定的送达地址2.送达地址：甲方：_______乙方：_______3.送达方式：快递、电子邮件、传真等4.送达确认：收到通知的一方应在_______小时内确认收到5.送达时间：以发送通知的日期为准十二、合同附件1.附件一：调研报告2.附件二：房产买卖合同3.附件三：产权过户手续4.附件四：贷款合同5.附件五：其他相关文件十三、合同附件清单1.附件一：调研报告2.附件二：房产买卖合同3.附件三：产权过户手续4.附件四：贷款合同5.附件五：其他相关文件十四、合同签署1.签署日期：_______年_______月_______日2.签署人：甲方代表：_______乙方代表：_______3.签署单位：甲方：_______乙方：_______4.合同副本数量：一式_______份，甲乙双方各执_______份5.合同签署地点：_______甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______甲方代表（签字）：_______乙方代表（签字）：_______日期：_______年_______月_______日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方决策权条款：说明：甲方在合同执行过程中拥有最终决策权，包括但不限于房产选择、交易价格、交易流程等。2.甲方监督权条款：说明：甲方有权对乙方的工作进行监督，包括但不限于调研进度、代办服务质量等。3.甲方优先权条款：说明：在同等条件下，甲方在房产购买、交易过程中享有优先选择权。4.甲方变更权条款：说明：甲方有权根据市场变化或个人需求，对调研内容、代办事项进行调整。5.甲方保密义务条款：说明：甲方对乙方提供的调研报告、代办服务等相关信息负有保密义务。6.甲方违约责任条款：说明：若甲方未按时支付费用、违反保密义务等，应承担相应的违约责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方推荐权条款：说明：乙方有权根据市场情况和甲方需求，推荐合适的房产或交易方案。2.乙方服务质量保证条款：说明：乙方应确保提供的服务质量达到行业标准，对因服务质量问题造成的损失负责。3.乙方进度承诺条款：说明：乙方应按合同约定的时间节点完成调研、代办等工作，确保甲方权益。4.乙方变更权条款：说明：在确保甲方权益不受损害的前提下，乙方有权对合同内容进行调整。5.乙方保密义务条款：说明：乙方对甲方提供的信息负有保密义务，未经甲方同意不得向任何第三方泄露。6.乙方违约责任条款：说明：若乙方未按时完成工作、泄露甲方信息等，应承担相应的违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介参与条款：说明：合同中可约定第三方中介的参与，其职责、权利、义务等需在合同中明确。2.第三方中介费用承担条款：说明：明确第三方中介费用的承担方，如甲方、乙方或双方共同承担。3.第三方中介责任条款：说明：第三方中介在合同执行过程中应承担的责任，包括但不限于提供虚假信息、违反保密义务等。4.第三方中介变更权条款：说明：在确保合同履行不受影响的前提下，第三方中介有权对合同内容进行调整。5.第三方中介保密义务条款：说明：第三方中介对合同内容及甲方信息负有保密义务。6.第三方中介违约责任条款：说明：若第三方中介违反合同约定，应承担相应的违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.调研报告2.房产买卖合同3.产权过户手续4.贷款合同5.其他相关文件6.第三方中介协议（如有）7.保密协议8.争议解决协议二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时支付费用泄露保密信息未履行合同义务未按约定完成调研或代办工作提供虚假信息或隐瞒重要事实违反合同约定的其他行为2.违约行为的认定：依据合同条款和相关法律规定由合同双方或争议解决机构根据事实和证据进行认定三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.争议解决：指双方因合同履行发生的争议，通过协商、仲裁或诉讼等方式解决。3.违约金：指合同一方违约时，根据合同约定或法律规定，向守约方支付的一定金额。4.保密义务：指合同一方对对方提供的信息负有保密责任，未经对方同意不得向第三方泄露。5.产权过户：指房产所有权从一方转移至另一方的法律行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：调研报告不符合预期。解决办法：要求乙方重新进行调研，并提供详细的调研方法和数据来源。2.问题：代办服务未达到约定标准。解决办法：与乙方协商解决，必要时可终止合同并要求赔偿。3.问题：第三方中介提供的服务存在问题。解决办法：与第三方中介协商解决，如无法解决则可终止中介协议。4.问题：合同条款理解不一致。解决办法：双方重新审视合同条款，必要时可寻求法律专业人士的帮助。5.问题：合同履行过程中发生不可抗力事件。解决办法：依据不可抗力条款，双方协商确定合同履行方式或解除合同。五、所有应用场景：1.房地产市场调研与买卖服务。2.房产交易过程中的代办服务。3.房产交易过程中的贷款申请与审批。4.第三方中介参与房产交易服务。5.房产交易过程中的争议解决。全文完。2025年度房产市场调研委托代办买卖合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（委托方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________2.乙方（受托方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________3.其他相关方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________二、合同前言2.1背景和目的随着我国经济的快速发展，房地产市场日益繁荣。为了更好地了解市场动态，甲方决定委托乙方进行2025年度房产市场调研，以便为甲方提供决策依据。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）房产市场调研：指乙方对甲方指定的房地产市场进行实地考察、数据分析、市场调研报告编制等系列活动。（2）委托代办买卖：指乙方根据甲方要求，代为寻找、洽谈、签订房产买卖合同等事宜。3.2关键词解释（1）甲方：指委托方，即2025年度房产市场调研的发起者。（2）乙方：指受托方，即接受甲方委托进行市场调研和委托代办买卖的机构。（3）合同履行时间：指本合同生效后，乙方完成市场调研和委托代办买卖的时间。（4）合同履行地点：指乙方进行市场调研和委托代办买卖的地点。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照约定的时间、地点和方法进行市场调研。（2）甲方有权要求乙方提供市场调研报告及相关数据。（3）甲方有权对乙方提供的服务提出意见和建议。（4）甲方应按照约定支付乙方市场调研费用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照甲方要求，按时、按质、按量完成市场调研。（2）乙方应按照甲方要求，提供真实、准确的市场调研报告及相关数据。（3）乙方应遵守国家法律法规，确保市场调研的合法合规。（4）乙方有权要求甲方支付市场调研费用。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，甲方应于合同生效之日起____日内支付乙方市场调研费用。5.2合同履行地点乙方进行市场调研和委托代办买卖的地点为：_________________________5.3合同履行方式乙方应以实地考察、数据分析、市场调研报告编制等方式完成市场调研。在委托代办买卖过程中，乙方应积极配合甲方，确保买卖双方的利益。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）甲方或乙方单方面提出解除合同，并经双方协商一致。6.3终止程序（1）一方提出解除合同，应提前____日书面通知对方；（2）合同解除后，双方应妥善处理合同约定的未履行事宜。6.4终止后果（1）合同解除后，双方应按照约定结算已发生的费用；（2）合同解除后，乙方已完成的市场调研工作成果归甲方所有。七、费用与支付7.1费用构成（1）市场调研费用：包括乙方进行市场调研所需的交通、住宿、通讯、资料收集等费用。（2）委托代办买卖服务费用：包括乙方代为寻找、洽谈、签订房产买卖合同等事宜所产生的费用。（3）其他相关费用：如因不可抗力等原因产生的额外费用。7.2支付方式（1）市场调研费用：甲方应在合同生效后____日内支付乙方市场调研费用的____%。（2）委托代办买卖服务费用：甲方应在乙方完成委托代办买卖服务后____日内支付乙方委托代办买卖服务费用的____%。（3）其他相关费用：甲方应在实际发生费用后____日内支付乙方相应费用。7.3支付时间（1）市场调研费用支付时间：甲方应在合同生效后____日内支付乙方市场调研费用的____%。（2）委托代办买卖服务费用支付时间：甲方应在乙方完成委托代办买卖服务后____日内支付乙方委托代办买卖服务费用的____%。（3）其他相关费用支付时间：甲方应在实际发生费用后____日内支付乙方相应费用。7.4支付条款（1）甲方支付费用时，应将款项汇入乙方指定的银行账户。（2）甲方支付费用时，应在汇款凭证上注明合同编号和款项用途。（3）乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方出具相应的发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付____%的违约金。（2）甲方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定完成市场调研或委托代办买卖服务的，应向甲方支付____%的违约金。（2）乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的具体金额由双方协商确定。（2）赔偿金额的支付方式为：甲方应在违约行为发生后____日内支付乙方赔偿金额。九、保密条款9.1保密内容（1）甲方提供的商业秘密、技术秘密等。（2）乙方在市场调研和委托代办买卖过程中获取的甲方商业秘密、技术秘密等。9.2保密期限本合同的保密期限为自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性。（2）任何一方不得泄露、复制、传播或以其他方式使用保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）政府行为：如政策调整、法律法规变化等。（3）社会异常事件：如罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）在不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致乙方无法进行市场调研。（2）政策调整导致委托代办买卖无法进行。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调节、仲裁或诉讼（1）调节：由双方共同选定的调解人进行调解。（2）仲裁：提交仲裁机构仲裁。（3）诉讼：依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、国家利益或公共利益的。（2）法律法规禁止转让的。（3）合同约定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，双方应严格遵守合同约定，不得擅自变更或解除合同。（2）未经对方同意，任何一方不得将合同权利转让给第三方。13.2特殊权力保留（1）本合同中涉及的商业秘密、技术秘密等，双方均应予以严格保密。（2）甲方保留在合同履行过程中对乙方工作进行监督和指导的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充应经双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式进行。14.2修改和补充效力（1）经双方签字盖章的合同修改和补充文件与本合同具有同等法律效力。（2）合同的修改和补充不得违反法律法规的强制性规定。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。（2）甲方应向乙方提供必要的市场信息，乙方应充分利用这些信息进行市场调研。15.2协作与配合方式（1）双方应通过电话、邮件、会议等方式进行沟通和协作。（2）双方应按照约定的时间、地点和方法进行协作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，取代了之前所有关于本合同主题的口头或书面协议。16.3增减条款（1）任何一方不得单方面增减合同条款。（2）如需增减合同条款，应经双方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：_________________________乙方（盖章）：_________________________甲方代表（签字）：_________________________乙方代表（签字）：_________________________签订日期：_________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房产市场调研报告2.委托代办买卖合同3.甲方提供的市场信息4.乙方编制的市场调研数据表格5.甲方支付费用的银行汇款凭证6.不可抗力事件证明材料7.争议解决相关文件8.合同修改和补充文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：（1）未按约定支付费用的，认定为甲方违约。（2）违反保密条款的，认定为甲方违约。2.乙方违约：（1）未按约定完成市场调研或委托代办买卖服务的，认定为乙方违约。（2）泄露甲方商业秘密的，认定为乙方违约。违约行为的认定以合同约定为准，如有争议，双方应协商解决。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能