2025年度商业综合体室内外装修一体化合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商业综合体室内外装修一体化合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目工期3.装修范围及内容3.1室内装修3.1.1水电改造3.1.2瓦工工程3.1.3木工工程3.1.4防水工程3.1.5涂料工程3.2室外装修3.2.1道路硬化3.2.2绿化工程3.2.3照明工程3.2.4园林景观4.装修材料及设备4.1材料品牌及规格4.2设备型号及产地4.3材料及设备质量要求5.工程进度及验收5.1工程进度安排5.2验收标准及流程5.3验收时间及方式6.工程款支付方式6.1预付款比例6.2进度款支付比例及时间6.3结算款支付比例及时间7.保修期限及责任7.1保修期限7.2保修责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1设计图纸11.2施工方案11.3其他相关文件12.合同签订及修改12.1合同签订时间12.2合同修改程序13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同解释14.3其他约定第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：商业综合体管理乙方：装修工程有限责任公司1.2合同双方地址甲方地址：市区路号乙方地址：市区路号1.3合同双方联系方式甲方联系人：甲方联系电话：138xxxx5555乙方联系人：乙方联系电话：139xxxx66662.项目概况2.1项目名称商业综合体室内外装修一体化项目2.2项目地点市区路号2.3项目规模总建筑面积：平方米地上层数：层地下层数：层2.4项目工期合同工期：自2025年1月1日起至2025年12月31日止3.装修范围及内容3.1室内装修3.1.1水电改造：包括强电、弱电改造，满足消防、照明、通讯等要求。3.1.2瓦工工程：包括墙面、地面瓷砖铺设，卫生间、厨房防水处理。3.1.3木工工程：包括吊顶、隔断、家具制作等。3.1.4防水工程：按照国家标准进行防水处理，确保防水质量。3.1.5涂料工程：室内墙面、顶面涂料涂刷，满足环保要求。3.2室外装修3.2.1道路硬化：室外地面硬化，满足人车通行需求。3.2.2绿化工程：室外绿化设计、施工，包括植被种植、景观小品等。3.2.3照明工程：室外照明设计、施工，满足安全、美观、节能要求。3.2.4园林景观：室外园林景观设计、施工，包括水体、雕塑、座椅等。4.装修材料及设备4.1材料品牌及规格甲方提供材料品牌及规格清单，乙方根据清单进行采购。4.2设备型号及产地甲方提供设备型号及产地清单，乙方根据清单进行采购。4.3材料及设备质量要求所有材料及设备必须符合国家标准，确保质量可靠。5.工程进度及验收5.1工程进度安排甲方根据乙方提供的施工进度计划，进行审批。5.2验收标准及流程按照国家标准和设计要求，进行分阶段验收。5.3验收时间及方式分阶段验收，每个阶段验收合格后方可进入下一阶段施工。6.工程款支付方式6.1预付款比例合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的20%作为预付款。6.2进度款支付比例及时间每完成一个阶段的施工，甲方在验收合格后支付该阶段工程款的比例为：第一阶段20%，第二阶段30%，第三阶段30%，第四阶段20%。6.3结算款支付比例及时间工程完工并验收合格后，甲方在结算审核通过后支付结算款的比例为：结算款总额的80%。7.保修期限及责任7.1保修期限室内装修工程保修期为两年，室外装修工程保修期为一年。7.2保修责任在保修期内，因乙方施工原因造成的质量问题，乙方负责免费维修或更换。8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按合同约定的时间完成工程，每延迟一天，应向甲方支付合同总价款的0.5%作为违约金。8.1.2乙方提供的材料或设备不符合合同约定或国家标准，甲方有权要求乙方更换，并承担更换费用。8.1.3乙方在施工过程中造成工程安全事故，应承担全部责任。8.1.4甲方未按合同约定支付工程款，每逾期支付一天，应向乙方支付逾期付款金额的0.1%作为违约金。8.2违约责任承担8.2.1任何一方违约，均应立即采取补救措施，减少对方损失。8.2.2违约方应承担因违约给对方造成的直接经济损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构市仲裁委员会10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1工程验收合格，合同目的实现。10.2.2双方协商一致解除合同。10.2.3因不可抗力导致合同无法履行。11.合同附件11.1设计图纸11.2施工方案11.3材料及设备清单11.4验收标准及流程11.5其他相关文件12.合同签订及修改12.1合同签订时间本合同于2025年1月1日签订。12.2合同修改程序任何一方要求修改合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，由双方签字盖章的修改协议作为合同的补充部分。13.合同解除13.1合同解除条件13.1.1合同生效后，任何一方违约，对方有权解除合同。13.1.2因不可抗力导致合同无法履行。13.2合同解除程序14.其他约定事项14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同解释本合同条款如有歧义，应按照公平、诚实信用的原则进行解释。14.3其他约定双方在履行合同过程中，如遇特殊情况，应协商解决，协商不成的，按本合同第九条规定的争议解决方式处理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指第三方，包括但不限于设计单位、监理单位、施工图审查机构、工程招标代理机构、造价咨询机构、质量检测机构等。15.1.2第三方介入本合同，需经甲方同意，并与乙方签订相应的合作协议。15.2第三方职责15.2.1第三方应按照本合同约定，履行其在合作协议中的职责。15.2.2第三方在履行职责过程中，应遵循公平、公正、诚信的原则。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合作协议，要求乙方提供相关资料和协助。15.3.2第三方有权对乙方施工质量、进度、成本等进行监督。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方、乙方之间的关系，由合作协议约定。15.4.2第三方在履行职责过程中，如需与甲方或乙方协商，应通知另一方。15.4.3第三方在履行职责过程中，如与甲方或乙方产生争议，应通过协商解决。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失的，应承担相应的责任。16.1.2第三方在履行职责过程中，因甲方或乙方的过错造成损失的，甲方或乙方应承担相应的责任。16.2责任限额16.2.1第三方对本合同项下的责任限额，由合作协议约定。16.2.2如无特别约定，第三方对本合同项下的责任限额为人民币万元。16.2.3第三方责任限额包括但不限于：因设计错误、监理失职、检测不实等原因造成的损失。17.第三方变更17.1第三方变更条件17.1.1如需变更第三方，甲方应书面通知乙方，并经乙方同意。17.1.2第三方变更后，合作协议中关于第三方的约定相应变更。17.2第三方变更程序17.2.1甲方提出第三方变更申请。17.2.2乙方在收到甲方变更申请后，应在个工作日内给予答复。17.2.3乙方同意变更的，双方应重新签订合作协议。18.第三方保密18.1第三方保密义务18.1.1第三方对本合同及合作协议中的保密内容，负有保密义务。18.1.2第三方未经甲方或乙方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。18.2保密期限18.2.1本合同及合作协议中的保密期限为合同有效期及终止后年。19.第三方退出19.1第三方退出条件19.1.1第三方在履行合作协议过程中，如出现重大过错，甲方有权要求其退出。19.1.2第三方在履行合作协议过程中，如出现不可抗力因素，经甲方同意，可以退出。19.2第三方退出程序19.2.1第三方提出退出申请。19.2.2甲方在收到第三方退出申请后，应在个工作日内给予答复。19.2.3甲方同意退出的，双方应签订退出协议，并终止合作协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计图纸详细要求：包含室内外装修的平面图、立面图、剖面图、大样图等，以及必要的标注和说明。说明：设计图纸是施工的重要依据，需确保图纸的准确性和完整性。2.施工方案详细要求：包括施工组织设计、施工进度计划、施工工艺流程、施工质量控制措施等。说明：施工方案是指导施工的重要文件，需确保方案的合理性和可行性。3.材料及设备清单详细要求：列出所有装修材料及设备的名称、规格、型号、产地、数量等信息。说明：材料及设备清单是确保材料质量的关键，需确保清单的准确性和完整性。4.验收标准及流程详细要求：明确各分项工程的验收标准、验收流程、验收时间及验收方式。说明：验收标准及流程是确保工程质量的重要环节，需确保验收的公正性和有效性。5.质量保证书详细要求：由乙方提供的质量保证书，包括质量承诺、保修期限、联系方式等。说明：质量保证书是乙方对工程质量负责的承诺，需确保保证书的真实性和有效性。6.安全生产责任书详细要求：明确甲方、乙方及第三方在安全生产方面的责任和义务。说明：安全生产责任书是确保施工安全的重要文件，需确保责任书的具体性和可操作性。7.工程款支付进度表详细要求：列出各阶段工程款支付的时间节点、金额、支付方式等。说明：工程款支付进度表是确保工程款按时支付的重要依据，需确保进度表的准确性和完整性。8.争议解决协议详细要求：明确争议解决的途径、机构、程序等。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中争议的重要文件，需确保协议的明确性和可执行性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为乙方未按合同约定的时间完成工程，每延迟一天，应向甲方支付合同总价款的0.5%作为违约金。示例：若合同约定工期为120天，实际工期为150天，则乙方需支付（150120）×0.5%×合同总价款作为违约金。2.材料及设备不符合约定乙方提供的材料或设备不符合合同约定或国家标准，甲方有权要求乙方更换，并承担更换费用。示例：若乙方提供的瓷砖质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方更换，并承担更换费用。3.施工过程中造成安全事故乙方在施工过程中造成工程安全事故，应承担全部责任。示例：若施工过程中发生安全事故，导致人员伤亡或财产损失，乙方需承担相应的法律责任。4.甲方未按约定支付工程款甲方未按合同约定支付工程款，每逾期支付一天，应向乙方支付逾期付款金额的0.1%作为违约金。示例：若合同约定支付工程款时间为每月5日，实际支付时间为每月10日，则甲方需支付5×0.1%×逾期付款金额作为违约金。5.第三方违约第三方在履行合作协议过程中，因自身原因造成损失的，应承担相应的责任。示例：若监理单位因失职导致工程质量问题，需承担相应的赔偿责任。全文完。2025年度商业综合体室内外装修一体化合同1合同编号_________一、合同主体1.1甲方（业主方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________1.2乙方（施工方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________1.3其他相关方：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景：随着我国经济的快速发展，商业综合体项目日益增多。为满足甲方商业综合体室内外装修需求，提高商业综合体的整体形象，经双方友好协商，特签订本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲方与乙方在商业综合体室内外装修一体化工程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行，实现双方共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（1）室内外装修一体化：指将商业综合体室内外装修工程作为一个整体进行设计和施工。（2）设计图纸：指乙方根据甲方需求，提供的包含设计说明、施工图、效果图等在内的全套设计文件。（3）施工图：指乙方根据设计图纸，编制的包含施工工艺、材料、施工顺序等内容的施工图纸。3.2关键词解释：（1）装修：指对商业综合体室内外进行装饰、改造、维修等活动。（2）一体化：指将室内外装修工程作为一个整体进行设计和施工。（3）工期：指合同约定的完成装修工程所需的时间。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量和标准完成装修工程。（2）甲方应按照合同约定，及时向乙方提供施工图纸、设计说明等相关资料。（3）甲方应按照合同约定，按时支付工程款。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照合同约定的时间、质量和标准完成装修工程。（2）乙方应按照甲方提供的设计图纸、设计说明等相关资料进行施工。（3）乙方应按照合同约定，承担工程质量、安全、环保等方面的责任。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，装修工程应在合同约定的工期内完成。5.2合同履行地点：装修工程地点为甲方商业综合体室内外。5.3合同履行方式：乙方按照甲方提供的设计图纸、设计说明等相关资料，进行室内外装修一体化工程的施工。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同约定的装修工程完成后，经双方验收合格，合同终止。（2）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，合同终止。6.3终止程序：（1）合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商。（2）合同终止后，双方应按照合同约定进行结算。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应按照合同约定将工程现场清理干净。（2）合同终止后，双方应按照合同约定处理遗留问题。七、费用与支付7.1费用构成：（1）设计费：包括初步设计、施工图设计等费用。（2）材料费：包括用于装修工程的各类材料费用。（3）人工费：包括施工人员工资、管理费等。（4）设备租赁费：包括施工过程中所需租赁的各类设备费用。（5）其他费用：包括但不限于税费、保险费等。7.2支付方式：（1）预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总价的30%作为预付款。（2）进度款：在工程进度达到合同约定的节点时，甲方应按照实际完成的工程量支付相应的进度款。（3）竣工结算款：工程竣工并通过验收后，甲方应支付剩余的70%作为竣工结算款。7.3支付时间：（1）预付款应在合同签订后5个工作日内支付。（2）进度款应在工程进度达到约定节点后的10个工作日内支付。（3）竣工结算款应在工程验收合格后的30个工作日内支付。7.4支付条款：（1）甲方支付款项时，应提供支付凭证，乙方应在收到支付凭证后的3个工作日内确认收到。（2）如甲方未按约定时间支付款项，应向乙方支付应付款项的万分之五的违约金。八、违约责任8.1甲方违约：（1）如甲方未按约定支付款项，应向乙方支付应付款项的万分之五的违约金。（2）如甲方在工程过程中擅自更改设计或要求乙方进行额外施工，应承担相应的费用。8.2乙方违约：（1）如乙方未按约定时间完成工程，应向甲方支付每日万分之五的违约金。（2）如乙方在施工过程中出现质量问题，应承担修复责任，直至达到合同约定的质量标准。（3）如乙方在施工过程中造成安全事故，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约方应根据违约程度，向守约方支付相应的赔偿金额。（2）赔偿金额的支付方式应与合同约定的支付方式相同。九、保密条款9.1保密内容：（1）本合同涉及的商业秘密、技术秘密、设计方案等。（2）双方在合作过程中获取的对方商业信息、技术信息等。9.2保密期限：本合同约定的保密期限为自合同签订之日起至合同终止后5年内。9.3保密履行方式：（1）双方应采取必要的保密措施，确保保密内容不被泄露。（2）任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、动乱等社会异常事件。（3）政府行为导致的政策变动。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决。（3）因不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例：（1）地震导致施工中断。（2）政府政策变动导致工程停工。十一、争议解决11.1协商解决：双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形：（1）合同涉及的商业秘密、技术秘密等。（2）合同约定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同签订后，未经对方书面同意，任何一方不得转让或以其他方式处分其在本合同项下的权利。（2）乙方保留对设计图纸、施工方案等知识产权的完整权利。13.2特殊权力保留：（1）如合同约定有知识产权转让的，乙方保留对转让内容的最终解释权。（2）乙方保留对施工过程中发现的问题提出改进建议的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）合同的修改和补充应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。（2）任何一方提出的修改和补充建议，应提前通知对方，并经双方协商一致。14.2修改和补充效力：（1）合同的修改和补充作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。（2）合同的修改和补充不得违反法律法规的强制性规定。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。（2）甲方应配合乙方进行工程测量、设计变更等工作。15.2协作与配合方式：（1）双方应定期召开协调会，沟通工程进展情况。（2）乙方应按照甲方要求，及时提供工程进度报告。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间的完整协议，任何其他口头或书面协议均视为无效。16.3增减条款：（1）任何增减条款均需以书面形式签订，并经双方签字盖章后生效。（2）未经双方书面同意，任何一方不得单方面增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（业主方）：签字：_____________________日期：_____________________盖章：_____________________乙方（施工方）：签字：_____________________日期：_____________________盖章：_____________________见证人：签字：_____________________日期：_____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.设计图纸及施工图2.材料清单及质量标准3.工程量清单4.预付款、进度款及竣工结算款的支付凭证5.不可抗力事件证明材料6.争议解决相关文件7.合同修改和补充协议8.协作与配合记录9.法律法规及政策文件10.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：（1）甲方违约：未按约定支付款项。擅自更改设计或要求乙方进行额外施工。未按约定提供施工图纸、设计说明等相关资料。（2）乙方违约：未按约定时间完成工程。施工过程中出现质量问题。施工过程中造成安全事故。2.违约行为的认定：（1）甲方违约的认定：甲方未按约定支付款项，有支付凭证为证。甲方擅自更改设计或要求乙方进行额外施工，有书面记录为证。甲方未按约定提供施工图纸、设计说明等相关资料，有书面通知为证。（2）乙方违约的认定：乙方未按约定时间完成工程，有工程进度记录为证。乙方施工过程中出现质量问题，有验收报告为证。乙方施工过程中造成安全事故，有事故调查报告为证。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约责任：指一方当事人违反合同约定，应承担的法律责任。3.保密条款：指双方在合同中约定的关于保密事项的条款。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生争议时，采取的解决争议的方法。5.仲裁：指双方在争议发生后，将争议提交给仲裁机构进行裁决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定支付款项。解决办法：甲方应按照合同约定支付款项，如未支付，应向乙方支付违约金。2.问题：乙方未按约定时间完成工程。解决办法：乙方应按照合同约定的时间完成工程，如未按时完成，应向甲方支付违约金。3.问题：施工过程中出现质量问题。解决办法：乙方应负责修复质量问题，直至达到合同约定的质量标准。4.问题：施工过程中造成安全事故。解决办法：乙方应承担相应的法律责任，并赔偿由此造成的损失。5.问题：合同修改和补充过程中的争议。解决办法：双方应通过友好协商解决争议，如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：（1）第三方合同主体指在商业综合体室内外装修一体化合同中，除甲方和乙方以外的其他参与方。（2）第三方合同主体可以是监理单位、设计单位、材料供应商等。2.第三方责任：（1）监理单位负责监督工程进度、质量和安全，确保工程符合合同约定。（2）设计单位负责提供符合甲方要求的设计方案和施工图。（3）材料供应商负责提供符合合同约定的材料，并保证材料的质量。3.第三方权利：（1）监理单位有权要求乙方按照监理要求进行施工。（2）设计单位有权根据甲方需求调整设计方案。（3）材料供应商有权要求乙方按照材料清单进行施工。4.第三方义务：（1）监理单位有义务对工程进行全面监督，确保工程质量和安全。（2）设计单位有义务提供完整、准确的设计文件。（3）材料供应商有义务保证材料的质量和供应。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款。（2）乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，如临时用电、用水等。（3）乙方有权要求甲方对设计变更进行确认。2.乙方利益条款：（1）乙方有权在合同约定的时间内获得预付款和进度款。（2）乙方有权要求甲方对因甲方原因导致的工程延误承担责任。（3）乙方有权要求甲方对因甲方原因导致的工程损失进行赔偿。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方未按约定支付工程款，应向乙方支付违约金。（2）甲方未提供必要的施工条件，应承担相应的责任。（3）甲方擅自变更设计，应承担由此产生的额外费用。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量和标准完成工程。（2）甲方有权要求乙方进行设计变更，乙方应予以配合。（3）甲方有权对乙方提供的材料进行验收。2.甲方利益条款：（1）甲方有权在工程验收合格后获得竣工结算款。（2）甲方有权要求乙方对工程进行保修。（3）甲方有权要求乙方对因乙方原因导致的工程延误承担责任。3.乙方违约及限制条款：（1）乙方未按约定时间完成工程，应向甲方支付违约金。（2）乙方提供的材料不符合合同约定，应承担相应的责任。（3）乙方未进行设计变更，应承担由此产生的额外费用。全文完。2025年度商业综合体室内外装修一体化合同2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方基本信息5.合同签订地点6.合同签订方式7.合同有效期8.合同保密条款二、项目概况1.项目名称2.项目地点3.项目规模4.项目类型5.项目总投资6.项目进度安排7.项目质量标准三、工程范围及内容1.室内装修工程1.1墙面装修1.2地面装修1.3天花板装修1.4门窗工程1.5雨水管道工程2.室外装修工程2.1建筑外立面装修2.2园林绿化工程2.3停车场装修2.4公共设施装修四、工程报价及支付方式1.工程报价1.1工程量清单1.2材料价格1.3人工费用1.4其他费用2.支付方式2.1预付款2.2进度款2.3验收款2.4结算款五、工期及进度安排1.工期要求2.进度安排2.1施工准备阶段2.2施工阶段2.3竣工验收阶段六、施工质量要求1.质量标准2.质量检验2.1自检2.2现场监理2.3验收七、材料供应及验收1.材料供应1.1材料品牌1.2材料规格1.3材料数量2.材料验收2.1验收标准2.2验收程序2.3验收结果处理八、施工安全及环境保护1.施工安全1.1安全责任1.2安全措施1.3安全培训2.环境保护2.1环保责任2.2环保措施2.3环保验收九、合同变更及解除1.变更条件2.变更程序3.变更内容4.解除条件5.解除程序十、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约赔偿十一、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十二、合同终止及解除1.终止条件2.解除条件3.终止及解除程序十三、合同附件1.合同附件一：工程量清单2.合同附件二：材料清单3.合同附件三：施工进度计划4.合同附件四：质量验收标准5.合同附件五：安全及环保措施十四、其他约定事项1.不可抗力2.通知与送达3.合同份数及效力4.合同生效日期合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度商业综合体室内外装修一体化合同2.合同编号：2025COMRM0013.合同签订日期：2025年1月1日4.合同双方基本信息：甲方（建设单位）：[甲方全称]乙方（施工单位）：[乙方全称]甲方地址：[甲方地址]乙方地址：[乙方地址]甲方联系人：[甲方联系人姓名]乙方联系人：[乙方联系人姓名]甲方联系电话：[甲方联系电话]乙方联系电话：[乙方联系电话]5.合同签订地点：[签订地点]6.合同签订方式：双方代表签字盖章7.合同有效期：自2025年1月1日至2026年12月31日8.合同保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。二、项目概况1.项目名称：[项目名称]2.项目地点：[项目地点]3.项目规模：[项目规模]4.项目类型：商业综合体5.项目总投资：[项目总投资]6.项目进度安排：施工准备阶段：2025年1月1日至2025年2月28日施工阶段：2025年3月1日至2025年12月31日竣工验收阶段：2026年1月1日至2026年2月28日7.项目质量标准：符合国家及行业相关质量标准，达到甲方满意。三、工程范围及内容1.室内装修工程1.1墙面装修：包括涂料、壁纸、石材等墙面装饰材料施工1.2地面装修：包括瓷砖、木地板、地毯等地面装饰材料施工1.3天花板装修：包括吊顶、隔断等天花板装饰材料施工1.4门窗工程：包括门窗安装、玻璃安装等1.5雨水管道工程：包括雨水管道安装、检修等2.室外装修工程2.1建筑外立面装修：包括外立面涂料、石材等装饰材料施工2.2园林绿化工程：包括绿化种植、景观设计等2.3停车场装修：包括地面硬化、车位划线等2.4公共设施装修：包括公共区域装修、标识标牌等四、工程报价及支付方式1.工程报价：[工程总价]1.1工程量清单：[详见附件一]1.2材料价格：[详见附件二]1.3人工费用：[详见附件二]1.4其他费用：[详见附件二]2.支付方式：2.1预付款：合同签订后5个工作日内支付合同总价的10%2.2进度款：每月支付合同总价的20%，分四次支付2.3验收款：竣工验收合格后支付合同总价的30%2.4结算款：最终结算时支付合同总价的30%，扣除质保金后一次性支付五、工期及进度安排1.工期要求：总工期为12个月，即2025年3月1日至2026年2月28日2.进度安排：2.1施工准备阶段：完成施工图纸会审、施工组织设计编制等工作2.2施工阶段：按照施工进度计划进行施工，确保工程按期完成2.3竣工验收阶段：完成工程验收，提交竣工资料，办理竣工备案六、施工质量要求1.质量标准：符合国家及行业相关质量标准，达到甲方满意2.质量检验：2.1自检：乙方应按照国家及行业相关标准进行自检，确保工程质量2.2现场监理：甲方委派监理工程师对施工过程进行监督和检查2.3验收：工程完成后，双方共同进行竣工验收，合格后方可交付使用七、材料供应及验收1.材料供应：1.1材料品牌：[详见附件二]1.2材料规格：[详见附件二]1.3材料数量：[详见附件二]2.材料验收：2.1验收标准：符合国家及行业相关标准2.2验收程序：按照国家及行业相关标准进行验收2.3验收结果处理：不合格材料不得使用，乙方应负责更换或赔偿损失八、施工安全及环境保护1.施工安全：1.1安全责任：乙方应严格遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准，确保施工安全。1.2安全措施：乙方应制定详细的安全施工方案，包括但不限于安全防护设施、安全操作规程等。1.3安全培训：乙方应对施工人员进行安全教育和培训，提高安全意识。2.环境保护：2.1环保责任：乙方应遵守国家有关环境保护的法律、法规和标准，减少施工对环境的影响。2.2环保措施：乙方应采取有效措施，如噪音控制、粉尘处理、废水处理等，保护环境。2.3环保验收：工程完成后，乙方应进行环保验收，确保达到环保要求。九、合同变更及解除1.变更条件：因不可抗力、政策调整等原因，导致合同内容需要变更的，双方应协商一致。2.变更程序：变更内容应以书面形式提出，经双方代表签字盖章后生效。3.变更内容：包括工期、工程范围、工程量、材料、价格等。4.解除条件：出现严重违约、合同目的无法实现等情况，双方可以解除合同。5.解除程序：一方提出解除合同，应以书面形式通知对方，并经双方代表签字盖章。十、违约责任1.违约情形：包括未按时完成工程、质量不符合要求、违反合同约定等。2.违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.违约赔偿：具体赔偿金额根据实际情况协商确定。十一、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交[仲裁委员会]仲裁。2.争议解决机构：[仲裁委员会名称]3.争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行。十二、合同终止及解除1.终止条件：合同期满，且工程验收合格后，合同终止。2.解除条件：出现合同约定的解除条件，或双方协商一致解除合同。3.终止及解除程序：以书面形式通知对方，并经双方代表签字盖章。十三、合同附件1.合同附件一：工程量清单2.合同附件二：材料清单3.合同附件三：施工进度计划4.合同附件四：质量验收标准5.合同附件五：安全及环保措施十四、其他约定事项1.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。2.通知与送达：双方通讯地址变更应及时通知对方。3.合同份数及效力：本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。甲方（建设单位）签字：乙方（施工单位）签字：日期：年月日日期：年月日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款：1.1甲方有权对施工过程中的设计方案进行修改，乙方应无条件配合。1.2甲方有权决定工程进度和施工顺序，乙方应按照甲方要求执行。1.3甲方有权对施工过程中的材料、设备等进行监督和检查，乙方应予以配合。2.说明：2.1甲方作为建设单位，拥有对工程的整体规划和决策权，乙方作为施工单位，应服从甲方的管理。2.2甲方对设计方案进行修改，可能涉及工程进度和成本的变化，乙方应予以理解和接受。2.3甲方对施工过程中的材料、设备进行检查，是为了确保工程质量和安全，乙方应予以配合。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款：1.1乙方有权对施工过程中的设计方案提出建议，甲方应予以考虑。1.2乙方有权对施工进度和施工顺序进行调整，甲方应予以同意。1.3乙方有权对施工过程中的材料、设备进行选择，甲方应予以认可。2.说明：2.1乙方作为施工单位，拥有丰富的施工经验和专业知识，甲方应尊重乙方的意见。2.2乙方对设计方案提出建议，可能有助于提高工程质量和效率，甲方应予以考虑。2.3乙方对材料、设备进行选择，是为了确保施工质量和安全，甲方应予以认可。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介条款：1.1合同中引入第三方中介机构，负责对施工过程进行监督管理。1.2第三方中介机构有权对施工进度、质量、安全等方面进行检查和验收。1.3第三方中介机构发现施工过程中存在问题，应及时通知甲方和乙方，并督促整改。2.说明：2.1引入第三方中介机构，可以客观、公正地监督施工过程，提高工程质量。2.2第三方中介机构对施工过程进行检查和验收，有助于及时发现和解决问题，确保工程顺利进行。2.3第三方中介机构的通知和督促整改，有助于双方共同维护工程质量和安全。附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款：1.1甲方有权对施工过程中的设计方案进行修改，乙方应无条件配合。1.2甲方有权决定工程进度和施工顺序，乙方应按照甲方要求执行。1.3甲方有权对施工过程中的材料、设备等进行监督和检查，乙方应予以配合。2.说明：2.1甲方作为建设单位，拥有对工程的整体规划和决策权，乙方作为施工单位，应服从甲方的管理。2.2甲方对设计方案进行修改，可能涉及工程进度和成本的变化，乙方应予以理解和接受。2.3甲方对施工过程中的材料、设备进行检查，是为了确保工程质量和安全，乙方应予以配合。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款：1.1乙方有权对施工过程中的设计方案提出建议，甲方应予以考虑。1.2乙方有权对施工进度和施工顺序进行调整，甲方应予以同意。1.3乙方有权对施工过程中的材料、设备进行选择，甲方应予以认可。2.说明：2.1乙方作为施工单位，拥有丰富的施工经验和专业知识，甲方应尊重乙方的意见。2.2乙方对设计方案提出建议，可能有助于提高工程质量和效率，甲方应予以考虑。2.3乙方对材料、设备进行选择，是为了确保施工质量和安全，甲方应予以认可。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介条款：1.1合同中引入第三方中介机构，负责对施工过程进行监督管理。1.2第三方中介机构有权对施工进度、质量、安全等方面进行检查和验收。1.3第三方中介机构发现施工过程中存在问题，应及时通知甲方和乙方，并督促整改。2.说明：2.1引入第三方中介机构，可以客观、公正地监督施工过程，提高工程质量。2.2第三方中介机构对施工过程进行检查和验收，有助于及时发现和解决问题，确保工程顺利进行。2.3第三方中介机构的通知和督促整改，有助于双方共同维护工程质量和安全。附件及其他补充说明一、附件列表：1.合同附件一：工程量清单2.合同附件二：材料清单3.合同附件三：施工进度计划4.合同附件四：质量验收标准5.合同附件五：安全及环保措施6.合同附件六：甲方委托第三方中介机构的协议7.合同附件七：施工图纸及设计变更文件8.合同附件八：施工组织设计及施工方案9.合同附件九：施工合同补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：1.1乙方未按时完成工程或未达到约定的质量标准。1.2乙方未按照合同约定进行材料采购或使用不合格材料。1.3乙方未按照合同约定进行施工安全及环境保护。1.4甲方未按时支付工程款项。1.5甲方未按照合同约定进行设计变更或工程调整。2.违约行为的认定：2.1乙方未按时完成工程或未达到约定的质量标准，经甲方验收不合格。2.2乙方使用不合格材料，经第三方中介机构检测确认。2.3乙方未按照合同约定进行施工安全及环境保护，经第三方中介机构检查发现。2.4甲方未按时支付工程款项，经乙方催告后仍未支付。2.5甲方未按照合同约定进行设计变更或工程调整，经乙方书面通知后未在约定时间内回复。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。3.违约金：指当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定，应向对方支付的一定金额的金钱。4.保证金：指为保证合同履行，当事人一方预先支付给对方的一定金额的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现设计变更，导致工程进度延误。解决办法：双方应立即召开会议，协商解决设计变更，并调整施工进度计划。2.问题：材料供应不及时，影响工程进度。解决办法：乙方应及时与材料供应商沟通，确保材料供应，必要时可调整材料采购计划。3.问题：施工过程中出现安全事故。解决办法：乙方应立即采取措施，防止事故扩大，并及时报告甲方及相关部门。五、所有应用场景：1.商业综合体室内外装修工程。2.工程投资规模较大的建设项目。3.需要第三方中介机构进行监督管理的工程。4.甲方或乙方为主导的工程合作。全文完。2025年度商业综合体室内外装修一体化合同3合同编号_________一、合同主体名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________3.其他相关方（如有）名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景鉴于甲方拥有商业综合体，为提升商业综合体的整体形象和竞争力，经双方友好协商，达成一致意见，签订本合同。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在2025年度商业综合体室内外装修一体化工程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行，实现双方共赢。三、定义与解释3.1专业术语1.室内外装修一体化：指将商业综合体室内外装修工程作为一个整体进行设计和施工。2.工程量清单：指甲方提供的室内外装修工程所需材料、人工、机械等资源的详细清单。3.施工图纸：指乙方根据甲方提供的工程量清单和设计要求，编制的室内外装修工程施工图纸。3.2关键词解释1.室内装修：指对商业综合体室内空间进行装饰、布置和改造，以满足使用功能、美观和舒适度的要求。2.室外装修：指对商业综合体室外空间进行装饰、布置和改造，以提升商业综合体的整体形象和竞争力。3.一体化：指将室内外装修工程作为一个整体进行设计和施工，实现资源共享、协同作业。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.权利：（1）要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成室内外装修一体化工程；（2）对乙方提供的施工图纸、工程量清单等进行审核；（3）监督乙方在施工过程中的质量和安全。2.义务：（1）提供完整的工程量清单、施工图纸和设计要求；（2）配合乙方进行现场勘查、施工和验收；（3）按照合同约定支付工程款项。4.2乙方的权利和义务1.权利：（1）要求甲方按照合同约定，按时、按质、按量提供工程量清单、施工图纸和设计要求；（2）对甲方提供的工程量清单、施工图纸和设计要求进行审核；（3）在施工过程中，对工程质量和安全负责。2.义务：（1）按照甲方提供的工程量清单、施工图纸和设计要求，按时、按质、按量完成室内外装修一体化工程；（2）在施工过程中，确保工程质量和安全；（3）按照合同约定，提交工程进度报告和工程验收报告。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年度室内外装修一体化工程全部完成并验收合格之日止。5.2合同履行地点室内外装修一体化工程施工地点为：__________5.3合同履行方式1.乙方按照甲方提供的工程量清单、施工图纸和设计要求，进行室内外装修一体化工程的施工；2.甲方配合乙方进行现场勘查、施工和验收；3.双方按照合同约定，共同完成室内外装修一体化工程。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.室内外装修一体化工程全部完成并验收合格；2.双方协商一致，决定终止合同；3.发生不可抗力事件，致使合同无法履行。6.3终止程序1.发生终止条件时，一方应书面通知另一方；2.双方协商一致，签订终止合同协议；3.双方按照协议约定，办理合同终止手续。6.4终止后果2.双方应按照国家法律法规和本合同约定，承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成1.设计费用：根据甲方提供的工程量清单和设计要求，乙方提供室内外装修一体化工程设计服务，设计费用为人民币__________元。2.材料费用：根据工程量清单，乙方负责采购的装修材料费用总额为人民币__________元。3.人工费用：根据工程量清单和施工方案，乙方施工过程中的人工费用总额为人民币__________元。4.机械费用：根据工程量清单和施工方案，乙方施工过程中使用的机械费用总额为人民币__________元。5.管理费用：乙方在施工过程中产生的管理费用为人民币__________元。6.其他费用：如遇特殊情况，经双方协商一致，产生的其他费用另行计算。7.2支付方式1.预付款：合同签订后__________个工作日内，甲方支付乙方合同总价的__________%作为预付款。2.进度款：在工程进度达到合同约定的节点时，甲方支付乙方已完成的工程价值的__________%作为进度款。3.验收款：工程竣工验收合格后__________个工作日内，甲方支付乙方剩余工程价值的__________%作为验收款。4.保修金：工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价的__________%作为保修金，保修期满无质量问题后无息退还。7.3支付时间1.预付款：合同签订后__________个工作日内支付。2.进度款：工程进度达到约定节点后__________个工作日内支付。3.验收款：工程竣工验收合格后__________个工作日内支付。4.保修金：工程竣工验收合格后__________个工作日内支付。7.4支付条款1.甲方应按照约定的支付方式和时间，及时支付乙方款项。2.乙方应提供合法的发票和收据，甲方在收到后__________个工作日内支付相应款项。3.如甲方逾期支付，应向乙方支付__________%的逾期付款违约金。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付款项，应向乙方支付__________%的违约金。2.甲方未能按时提供施工图纸或设计要求，导致工程延期，应承担相应的责任。8.2乙方违约1.乙方未按时完成工程，应向甲方支付__________%的违约金。2.乙方施工过程中出现质量问题，应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式1.违约金的具体金额由双方协商确定，并在合同中明确。2.赔偿金额的支付方式同7.2支付方式。九、保密条款9.1保密内容1.双方在合同履行过程中涉及的商业秘密、技术秘密、设计图纸等。2.双方在合同履行过程中知悉的对方商业计划、财务状况等。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后__________年。9.3保密履行方式1.双方应对保密内容采取严格保密措施，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.双方应指定专人负责保密工作的执行。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变化等。3.社会异常事件：罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.双方应尽力减轻不可抗力事件造成的损失。3.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。10.4不可抗力实例1.地震导致施工中断；2.政府政策调整导致工程延期；3.罢工导致材料供应中断。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.如协商不成，双方可选择调解或仲裁解决争议。2.争议解决地点为：__________3.争议解决机构为：__________十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处分其在本合同中的权利和义务。12.2不得转让的情形1.合同项下的设计图纸、技术秘密等知识产权；2.合同项下的工程款支付权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对室内外装修一体化工程的设计方案、施工图纸等知识产权的完整权利。2.乙方在合同履行期间及合同终止后，未经甲方书面同意，不得擅自使用甲方的商业秘密、技术秘密等。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间，对室内外装修一体化工程的调整和变更权。2.乙方保留在合同履行期间，对施工过程中出现的技术难题提出解决方案的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充协议自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充协议与本合同内容不一致的，以修改和补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应按照合同约定