二零二五年度二手房买卖及室内空气质量检测协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房买卖及室内空气质量检测协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋用途2.4房屋权属证明3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2支付方式及时间3.3首付比例4.房屋交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收流程5.室内空气质量检测5.1检测标准5.2检测机构5.3检测费用5.4检测时间6.检测结果处理6.1不合格处理6.2合格处理6.3争议解决7.交易税费及承担7.1税费种类7.2税费承担7.3税费缴纳时间8.交房条件及手续8.1交房条件8.2交房手续8.3交房时间9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约赔偿10.争议解决方式10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除条件11.1合同解除条件11.2合同解除流程11.3合同解除后的处理12.合同生效及期限12.1合同生效条件12.2合同期限12.3合同续签13.其他约定事项13.1其他约定事项13.2其他约定事项的变更13.3其他约定事项的执行14.合同附件及补充说明14.1合同附件14.2补充说明第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方信息甲方全称：__________甲方住所地：__________甲方法定代表人：__________甲方联系电话：__________1.2乙方信息乙方全称：__________乙方住所地：__________乙方法定代表人：__________乙方联系电话：__________2.房屋基本信息2.1房屋位置房屋所在区域：__________房屋具体地址：__________2.2房屋面积房屋建筑面积：__________平方米房屋使用面积：__________平方米2.3房屋用途房屋用途：__________2.4房屋权属证明房屋权属证明编号：__________房屋所有权人：__________3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格房屋买卖价格：__________元整3.2支付方式及时间首付金额：__________元整，于合同签订之日起__________日内支付；余款金额：__________元整，于房屋交付前__________日内支付；3.3首付比例首付比例：__________4.房屋交付及验收4.1交付时间房屋交付时间：__________4.2验收标准房屋验收标准：按照国家相关法律法规及房屋买卖合同约定执行；4.3验收流程房屋验收流程：__________5.室内空气质量检测5.1检测标准室内空气质量检测标准：按照《室内空气质量标准》GB503252020执行；5.2检测机构室内空气质量检测机构：__________5.3检测费用室内空气质量检测费用：__________元整，由__________方承担；5.4检测时间室内空气质量检测时间：__________6.检测结果处理6.1不合格处理如室内空气质量检测不合格，甲方应在__________日内进行整改，整改期间乙方有权暂缓支付余款；6.2合格处理如室内空气质量检测合格，乙方应在__________日内支付余款；6.3争议解决如对室内空气质量检测结果有争议，双方应委托第三方检测机构进行复检，复检结果为最终结果。8.交易税费及承担8.1税费种类交易税费包括但不限于契税、个人所得税、增值税及附加税等；8.2税费承担甲方承担房屋出售过程中的所有税费；8.3税费缴纳时间甲方应在房屋交付前将所有税费缴纳完毕，并提供相关缴税凭证。9.交房条件及手续9.1交房条件（1）房屋所有权及使用权归甲方；（2）房屋及附属设施符合合同约定的交付标准；（3）房屋内所有物品已清理完毕；9.2交房手续交房手续包括但不限于：（1）乙方提供身份证、户口本等有效证件；（2）签订房屋交接确认书；（3）办理过户手续；9.3交房时间交房时间：__________10.违约责任10.1甲方违约责任如甲方未按合同约定时间交付房屋，应向乙方支付__________元整的违约金；如甲方提供虚假房屋信息或隐瞒房屋瑕疵，乙方有权解除合同并要求赔偿损失；10.2乙方违约责任如乙方未按合同约定时间支付房款，应向甲方支付__________元整的违约金；如乙方未按约定进行室内空气质量检测，甲方有权解除合同并要求赔偿损失；10.3违约赔偿违约方应按照合同约定及法律规定承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.争议解决方式11.1争议解决方式本合同项下发生的争议，由双方友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁；11.2争议解决机构争议解决机构：__________11.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。12.合同解除条件12.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在__________日内未采取补救措施或未履行合同；（2）不可抗力导致合同无法履行；12.2合同解除流程合同解除流程：__________12.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照合同约定及法律规定处理相关事宜。13.其他约定事项13.1其他约定事项双方在本合同中未约定的事项，可另行签订补充协议；13.2其他约定事项的变更其他约定事项的变更，需经双方书面同意并签订变更协议；13.3其他约定事项的执行其他约定事项的执行，应遵守国家法律法规及本合同的约定。14.合同附件及补充说明14.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋买卖合同、室内空气质量检测报告、税费缴纳凭证等；14.2补充说明本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的中介机构、评估机构、检测机构、仲裁机构等。15.2第三方介入条件15.2.1中介机构介入（1）在房屋买卖过程中，如需中介机构提供服务的，甲乙双方应书面同意，并由中介机构参与合同签订及履行；（2）中介机构的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。15.2.2评估机构介入（1）房屋买卖双方在交易过程中，如需进行房屋价值评估，应书面同意，并由评估机构进行评估；（2）评估费用由双方协商确定，并在合同中明确。15.2.3检测机构介入（1）房屋交付前，如需进行室内空气质量检测，甲乙双方应书面同意，并由检测机构进行检测；（2）检测费用由双方协商确定，并在合同中明确。15.2.4仲裁机构介入（1）本合同项下发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁；（2）仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。15.3第三方责任限额15.3.1中介机构责任限额中介机构因提供虚假信息或违反合同约定给一方造成损失的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过中介服务费用的__________倍。15.3.2评估机构责任限额评估机构因评估结果错误给一方造成损失的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过评估费用的__________倍。15.3.3检测机构责任限额检测机构因检测结果错误给一方造成损失的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过检测费用的__________倍。15.3.4仲裁机构责任限额仲裁机构在仲裁过程中，因自身过错给一方造成损失的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过仲裁费用的__________倍。16.第三方与其他方的划分说明16.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系仅限于本合同项下的服务，双方权利义务关系由本合同约定。16.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系仅限于本合同项下的服务，双方权利义务关系由本合同约定。16.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系仅限于本合同项下的服务，第三方不参与甲乙双方的权利义务关系，不承担甲乙双方之间的法律责任。17.第三方介入后的额外条款及说明17.1第三方介入后的合同变更本合同在第三方介入后，如需变更合同内容，应经甲乙双方及第三方书面同意，并签订补充协议。17.2第三方介入后的争议解决第三方介入后的争议解决，仍按本合同第11条“争议解决方式”执行。17.3第三方介入后的费用承担第三方介入后产生的相关费用，由甲乙双方按照本合同约定及补充协议的约定承担。17.4第三方介入后的合同解除第三方介入后，如发生合同解除情形，甲乙双方应按照本合同第12条“合同解除条件”执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：包含甲乙双方基本信息、房屋基本信息、买卖价格及支付方式、房屋交付及验收、室内空气质量检测、交易税费及承担、交房条件及手续、违约责任、争议解决方式、合同附件及补充说明等内容。说明：此附件为合同主体，双方应在附件中详细填写各项信息，确保合同的完整性和准确性。2.房屋权属证明详细要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等证明房屋权属的文件。说明：此附件用于证明房屋的权属，确保甲方有权出售房屋。3.房屋面积测绘报告详细要求：提供由具有测绘资质的机构出具的房屋面积测绘报告。说明：此附件用于确认房屋的面积，确保房屋面积符合合同约定。4.室内空气质量检测报告详细要求：提供由具有检测资质的机构出具的室内空气质量检测报告。说明：此附件用于证明房屋室内空气质量，确保房屋符合居住标准。5.交易税费缴纳凭证详细要求：提供甲方向税务部门缴纳交易税费的凭证。说明：此附件用于证明甲方已履行纳税义务。6.房屋交接确认书详细要求：由甲乙双方在房屋交付时共同签署的确认书。说明：此附件用于证明房屋已按约定交付，双方确认无异议。7.补充协议详细要求：根据双方协商一致的内容，签订补充协议。说明：此附件用于对本合同未尽事宜进行补充，确保合同的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按合同约定时间交付房屋：甲方应向乙方支付__________元整的违约金。示例：甲方应在合同约定的时间内交付房屋，如未按时交付，应支付乙方违约金。（2）提供虚假房屋信息或隐瞒房屋瑕疵：甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。示例：甲方在合同签订前隐瞒房屋存在安全隐患，乙方发现后，甲方应赔偿乙方维修费用及精神损失费。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按合同约定时间支付房款：乙方应向甲方支付__________元整的违约金。示例：乙方应在合同约定的时间内支付房款，如未按时支付，应支付甲方违约金。（2）未按约定进行室内空气质量检测：乙方应承担检测费用，如检测不合格，乙方应承担整改费用。示例：乙方未按约定进行室内空气质量检测，导致检测不合格，乙方应承担检测费用及整改费用。（3）逾期交房：乙方应在合同约定的时间内交付房屋，逾期交房，乙方应支付__________元整的违约金。示例：乙方未能在合同约定的时间内交付房屋，应支付乙方违约金。全文完。二零二四年度二手房买卖及室内空气质量检测协议2本合同目录一览1.协议签订双方的基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息1.3双方联系方式2.二手房的基本信息2.1房屋产权情况2.2房屋坐落位置2.3房屋面积及结构2.4房屋权属证明3.二手房交易价格及支付方式3.1房屋交易价格3.2支付方式及时间3.3首付款支付及尾款支付4.室内空气质量检测4.1检测机构及检测项目4.2检测费用及支付方式4.3检测报告及合格标准5.合同履行及交付5.1履行期限5.2履行地点5.3履行方式5.4交付房屋6.房屋过户手续6.1过户手续办理6.2过户费用承担6.3过户时间及期限7.合同解除与违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任及赔偿7.3合同争议解决方式8.履约保证金8.1保证金金额及支付8.2保证金退还条件8.3保证金退还方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同附件及补充协议10.1合同附件10.2补充协议11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同解释12.1合同解释原则12.2合同解释权13.合同附件13.1房屋产权证复印件13.2房屋买卖合同13.3室内空气质量检测报告14.合同签署及日期第一部分：合同如下：1.协议签订双方的基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方全称：_______1.1.2买方法定代表人或负责人：_______1.1.3买方身份证号码：_______1.1.4买方联系方式：电话_______，邮箱_______1.2卖方基本信息1.2.1卖方全称：_______1.2.2卖方法定代表人或负责人：_______1.2.3卖方身份证号码：_______1.2.4卖方联系方式：电话_______，邮箱_______1.3双方联系方式1.3.1买方邮寄地址：_______1.3.2卖方邮寄地址：_______2.二手房的基本信息2.1房屋产权情况2.1.1房屋产权证号：_______2.1.2房屋性质：_______2.1.3房屋用途：_______2.2房屋坐落位置2.2.1所在省：_______2.2.2所在市：_______2.2.3所在区/县：_______2.2.4具体地址：_______2.3房屋面积及结构2.3.1总建筑面积：_______平方米2.3.2使用面积：_______平方米2.3.3房屋结构：_______2.4房屋权属证明2.4.1房屋产权证复印件2.4.2房屋土地使用权证复印件3.二手房交易价格及支付方式3.1房屋交易价格3.1.1总交易价格：_______元3.1.2付款方式：_______3.2支付方式及时间3.2.1首付款：_______元，支付时间：_______3.2.2尾款：_______元，支付时间：_______3.3首付款支付及尾款支付3.3.1首付款支付方式：_______3.3.2尾款支付方式：_______4.室内空气质量检测4.1检测机构及检测项目4.1.1检测机构：_______4.1.2检测项目：_______4.2检测费用及支付方式4.2.1检测费用：_______元4.2.2支付方式：_______4.3检测报告及合格标准4.3.1检测报告：_______4.3.2合格标准：_______5.合同履行及交付5.1履行期限5.1.1合同签订之日起_______天内完成房屋交付5.2履行地点5.2.1履行地点：_______5.3履行方式5.3.1买方按约定支付款项5.3.2卖方按约定交付房屋5.4交付房屋5.4.1房屋交付时，双方应进行现场验收5.4.2验收合格后，买方应签署房屋验收单6.房屋过户手续6.1过户手续办理6.1.1卖方负责办理房屋过户手续6.1.2买方配合办理房屋过户手续6.2过户费用承担6.2.1过户费用：_______元6.2.2费用承担方：_______6.3过户时间及期限6.3.1过户时间：_______6.3.2过户期限：_______8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件8.1.1买方在合同约定的付款期限内未支付款项，经卖方催告后仍未支付的；8.1.2卖方在合同约定的交付期限内未交付房屋，经买方催告后仍未交付的；8.1.3双方协商一致，决定解除合同的。8.2违约责任及赔偿8.2.1买方未按时支付款项，应向卖方支付_______元的违约金；8.2.2卖方未按时交付房屋，应向买方支付_______元的违约金；8.2.3双方任何一方违反合同约定，导致合同目的不能实现的，应承担相应的赔偿责任。8.3合同争议解决方式8.3.1双方应友好协商解决合同争议；8.3.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.履约保证金9.1保证金金额及支付9.1.1履约保证金：_______元；9.1.2保证金支付时间：合同签订之日起_______日内；9.1.3保证金支付方式：_______。9.2保证金退还条件9.2.1双方按照合同约定履行完毕所有义务；9.2.2买方已支付全部房款；9.2.3卖方已将房屋过户至买方名下。9.3保证金退还方式9.3.1保证金在合同履行完毕后_______个工作日内退还；9.3.2退还方式：_______。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1合同签订地人民法院；10.2.2任何一方可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担；10.3.2双方协商解决争议的费用由双方各自承担。11.合同附件及补充协议11.1合同附件11.1.1房屋产权证复印件；11.1.2房屋土地使用权证复印件；11.1.3室内空气质量检测报告；11.1.4其他相关文件。11.2补充协议11.2.1双方协商一致，可签订补充协议；11.2.2补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方在合同上签字盖章；12.1.2合同已送达双方。12.2合同终止条件12.2.1合同约定的义务履行完毕；12.2.2合同解除；12.2.3双方协商一致，决定终止合同。13.合同解释13.1合同解释原则13.1.1合同条款应按照其文字、意思和目的进行解释；13.1.2合同条款存在歧义的，应按照有利于维护非过错方的原则进行解释。13.2合同解释权13.2.1合同解释权归卖方所有。14.合同签署及日期14.1合同签署14.1.1本合同一式_______份，卖方执_______份，买方执_______份；14.1.2双方签字盖章后生效。14.2合同日期14.2.1合同签订日期：_______年_______月_______日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方的定义15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、检测机构、法律顾问等。15.2第三方介入的范围15.2.1第三方介入可以是协助甲乙双方完成合同中的某项义务，如中介机构协助交易达成、评估机构提供房屋价值评估、检测机构进行室内空气质量检测等。15.2.2第三方介入也可以是在合同履行过程中，为解决争议或提供专业意见而参与。16.第三方的责任16.1第三方的责任限额16.1.1第三方因提供的服务导致合同无法履行或造成损失时，其责任限额为_______元。16.1.2第三方的责任限额在合同中明确约定，并在服务合同或协议中予以确认。16.2第三方的义务16.2.1第三方应按照合同约定或服务合同中的约定履行其义务；16.2.2第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规及行业标准；16.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。17.第三方的权利17.1第三方的权利范围17.1.1第三方有权根据合同约定或服务合同中的约定收取服务费用；17.1.2第三方有权在合同或服务合同约定的范围内行使自己的权利。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分18.1.1甲乙双方对第三方的行为负责，但第三方因其自身过错造成的损失，由第三方自行承担；18.1.2若第三方在履行职责过程中因故意或重大过失造成甲乙双方的损失，甲乙双方有权向第三方追偿。18.2权利划分18.2.1甲乙双方有权要求第三方按照合同约定或服务合同中的约定履行其义务；18.2.2第三方有权根据合同约定或服务合同中的约定向甲乙双方收取服务费用。19.第三方介入的合同及协议19.1第三方介入的合同19.1.1第三方介入的合同应明确第三方的权利、义务、责任和限额；19.1.2第三方介入的合同应在甲乙双方同意的基础上签订。19.2第三方介入的协议19.2.1第三方介入的协议应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力；19.2.2第三方介入的协议应在甲乙双方同意的基础上签订。20.第三方介入的变更与解除20.1变更20.1.1甲乙双方可就第三方介入的合同或协议进行变更，但应书面通知对方；20.1.2第三方介入的合同或协议的变更应取得第三方的书面同意。20.2解除20.2.1甲乙双方可就第三方介入的合同或协议进行解除，但应书面通知对方和第三方；20.2.2第三方介入的合同或协议的解除应取得第三方的书面同意。20.3解除后的责任承担20.3.1第三方介入的合同或协议解除后，甲乙双方应根据合同约定或服务合同中的约定承担相应的责任；20.3.2第三方应根据其合同或协议中的约定承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：复印件须清晰，加盖产权单位或相关部门公章